●正公益商圈旁，走路就可以到誠品綠園道。 ●近家樂福大墩店，採買方便。 ●夾層、頂樓、一樓增建。 ●一樓門前停車。 ●預約看屋請洽承辦。

🎈正公益路大墩路商圈，知名餐廳林立，生活機能極佳 🎈商二住家+店面、辦公室，臨水安宮捷運，家樂福，交通便利 🎈面寬4.5米，8米活路，大新國小、大業國中學區，九年免接送 🎈門前可停車，一樓也可以車庫+客廳、辦公室，黃金地段

✨臨八米路、面寬4.5米，有側門可獨立出入，門口好停車 ✨公益、大墩雙商圈，生活機能一極棒 ✨鄰近水安宮捷運站、文心森林公園 ✨五期精華地段,商二店住，自住、開店、收租改套皆可

全新整理孝親兩車位(一機車、一機械上層)，社區環境清幽 近文心森林公園，捷運通勤方便 公益精誠雙商圈，美食享不完 近文心森林公園，台中第二公園 明星學區、大業國中，給小孩子最好環境

室內37坪.原4改3房.空間非常大 步行大墩市場.公益商圈.餐廳美食多 文心森林公園.散步放鬆好舒服 近捷運站.五期生活機能最好的地段 5分鐘新光三越.大遠百.勤美.核心地段

正公益.大墩商圈，8米活路.邊間 位於優質學區內，交通方便，商店林立 開價就低於大樓行情，面寬4.5米 好停車，保值又增值 熱鬧五期精華地段，公車班次多 文心森林公園、科博館、百貨公司、勤美誠品 捷運步行即可到達

●門前可停車 ●正五期路寬8米大聖街 ●稀有邊間透天有側門 ●一樓前後增建大空間 ●通風採光佳衛浴皆有窗 ●捷運站700公尺，散個步就到

🍎一樓空地比增建到滿 夾層頂樓增建到滿整棟坪效最大化 🍎使用分區第二之一商業區 🍎五期精華地段公益路VS大聖街 🍎店住合一邊間後方有獨立出入口容易包裝 🍎無風水抗性屋主長期持有誠意出售

1.五期公益商圈邊間透天難得釋出                   2.近捷運站.卻不嘈雜.宜居好位置                 3.適合小型工作室.美甲美睫.髮廊                  4.台中各品牌美食為鄰.交通便利             5.近IKEA.文心森林公園.七期生活圈

新青安首選，免千萬｜地點絕佳。 近文心森林捷運站，近文心森林公園，走路可到大墩黃昏市場。 室內約15坪，二房改大一房格局，也可改回兩房。 配一個坡道機械平移車位和機車位！ 社區戶數僅63戶，稀有釋出

▪️位於一級戰區人氣美食公益路旁！ 【輕井澤、茶六、太初、鼎王、屋馬、品心港式、無老鍋、一笈、不葷主義、安達の肉屋】 ▪️邊間格局方正、採光通風良好 ▪️自住、開店、收租改套皆可 ▪️門前停車+獨立出入側門 ▪️近捷運水安宮站

1.位於五期大墩、公益雙商圈 2.8米活路、面寬4.5米，門前好停車 3.邊間透天，採光透風佳 4.走路可到文心森林公園、捷運、水南宮，生活機能佳 5.熱鬧地段，鬧中取靜，地段保值又增值 6.使用分區商：2-1 7.大業國中、東興國小，九年免接送

🌱公益大墩東興商圈，生活機能佳 🌱明星學區 東興、大業9年免接送 🌱邊間採光通風佳，使用大空間 🌱面寬4.6米，前院車庫 🌱可營登店住合一CP值更高 🌱 全聯、超市，採買購物超便利

💯物件特色： ⭐近大墩公益商圈/大墩黃昏市場 ⭐4樓蓋滿角間透天/使用坪數大/採光通風佳 ⭐近東興國小/大業國中/文心森林公園 ⭐步行可達的 便利商店、超市及多家當地美食餐廳，生活機能相當方便。 ⭐附近的公園 讓您能隨時呼吸新鮮空氣，享受自然的美好。 ⭐通勤族也不必擔心，周邊交通便捷，讓您輕鬆進出市區。

一一一物件特色一一一 🍀地點絕佳，出門享公益 / 大墩雙商圈；近七期享市政繁華 🍀土地分區:商二之一 可營業登記 可當診所 辦公室 🍀位於一級美食商圈！ 🍀鄰近九年國教學區，大業國中、東興國小，走路即可到達。 🍀近捷運水安宮站

☀️公益&大墩雙商圈，吃喝採買知名餐廳超級方便！ ☀️位於邊間！做生意廣告超醒目or自住採光通風超好！ ☀️格局方正，自家門前停車，還有獨立出入側門喔！ ☀️捷運水安宮站&大墩家樂福都走路到！

1.正五期公益大墩商圈,精華地段 2.前臨8米活路,出入方便好停車 3.文心森林公園走路就能到,生活機能佳 4.邊間透天採光通風一極棒 5.超值物件,走過路過不要錯過

＊五期大墩、公益商圈，門前可停車，車位不用找 ＊採光通風佳、近公園生活機能佳 ＊鬧中取靜、公益路每美食多 ＊自住開店街適合 ＊面寬4.6米，可營登，現況夾層前後院+頂樓增建約40坪

台中市第五期重劃區位於南屯區，因其優越的地理位置和發展潛力，具有以下四項地理位置上的優點： 1. 交通便捷：該區靠近台中市的主要幹道如台灣大道、文心路等，連接市區及台灣各主要城鎮，交通便利。此外，該區靠近台中捷運綠線站點（水安宮捷運站，提供居民與商業活動快速的交通聯繫。 2. 鄰近商業中心：五期重劃區鄰七期，八期，與勤美草悟道週邊有多個大型商場和百貨公司，如台中大遠百、新光三越等，提供購物、娛樂及餐飲等便民設施，形成完善的生活娛樂圈。 3. 發展潛力大：該區為台中市重要的發展區域之一，吸引許多大型建設及企業進駐增加就業與住宅需求，成為台中市的重要商業和居住中心，提升地區的投資價值。 4. 綠地與生活環境優良：五期重劃區內有多處公園和綠地，如文心森林公園及周邊的草悟道走廊綠化空間，提供居民良好的生活環境和休憩場所，提升居住品質。

1.五期低總價產品，2房衛浴開窗，屋況良好有整理＋機上車位。 2.靠近文心森林公園/捷運/五期商圈。 3.明星學區東興國小/大業國中。 4.歡迎您預約看屋。 《社區基地面積：231坪 總戶數：63戶 使用分區：住二(60%/220%) 公設比：28%》

※近文心森林公園走路可到 ※近學區(九年免接送) ※8米活路門口可停車 ※交通方便近捷運文心森林公園站 ※稀有邊間透天住宅前後有獨立出入口 ※近東興、公益商圈、地段保值又增值

位於南屯五期精華地段，雙商圈環繞，交通便利、生活機能完善 邊間透天，採光通風無死角 面寬4.5米，8米活路可停車 步行可達文心森林公園，休閒散步方便 稀有邊間透天，前後有獨立出入口 一樓前後大空間 格局方正空間大 鄰近明星學區：東興國小、大業國中

🏀正公益路商圈，距離公益路僅50公尺，出巷口就到。 🏀走路吃鼎王，近公益路餐廳，家樂福，食衣住行完善。 🏀8米活路，邊間透店，採光通風良好，門前好停車。 🏀面寬約有4.5米，現況夾層和頂樓前院及後院增建。 🏀明星學區:東興國小,大業國中,走路上學九年免接送!

🏆位於五期公益及大墩雙核心商圈。 🏆邊間透天採光好通風佳。 🏆大業國中、東興國小、九年國教免接送 🏆屋況良好，前後院、夾層及頂樓增建 🏆8米活路，門前停車免煩惱 🏆黃金不敗地段，鬧中取靜，生活機能完善

*鄰近公益路商圈，熱鬧地段 *近捷運G10水安站，交通便利、G10a文心森林公園、萬壽公園 *邊間，地段好，稀有釋出 *建坪32.93坪+增建約35坪，可使用坪數約67.93坪

★明星學區，9年國教免接送（東興國小.大業國中） ★正五期蛋黃區精華地段，商二店住，容積率350% ★格局方正空間大 ★鄰公益商圈，明星餐廳多到數不清

1.五期公益大墩商圈超級稀有臨路電梯別墅,屋齡僅9年非常新,外觀及室內都保持非常良好,可營登. 2.距離水安宮捷運站600公尺,步行6分鐘,開車2分鐘即到,附近公車站牌多,搭乘大眾交通工具.走路.開車都非常便利. 3.稀有釋出,歡迎預約賞屋!

*位於五期大墩、公益雙商圈精華地段角間透店 *商二用地、收租置產、投資自住皆宜 *臨8米活路、出入方便門前停車 *超值物件、難得釋出、千萬不要錯過 *一樓前院、後面防火巷、二樓夾層、頂樓增建、鐵皮屋頂增建、增建部分約25坪左右

1.格局方正室內空間大，夾層加頂樓加蓋，屋況良好，採光通風一級棒 2.公益精誠大墩商圈擁有明星學區的捷運宅 3.生活機能非常便利，自住的好選擇 4.正五期蛋黃區精華地段角間商二店住容機率350%，投資改套，投資的最佳聖品 5.稀有物件，開文青店，投資自住皆宜，增值不斷!!

五期大墩 × 公益雙商圈｜超級稀有精華物件釋出 📍 8米活路，超值投資機會！ 🌟 收租置產、自住投資皆宜 🏡 大2房 2廳 2衛 💰 租金收益可達 25,000 元/月 💡 物件特色 地段優越：位於五期大墩與公益雙商圈核心位置，生活機能無可挑剔！ 屋況理想：格局方正，空間實用，非常適合 首購族、新婚夫婦、小家庭 或 投資者。 交通便利：8米寬活路，交通無障礙，便利性極高。 穩健收益：高需求地段，租賃市場活躍，輕鬆坐收被動收入。 ⏳ 稀有釋出｜千萬別錯過！ 兼具 實用性 與 投資潛力 的絕佳選擇！不論是自住還是置產，都能滿足多元需求。