💖第一種住宅區，周邊多半為透天別墅住宅 💖使用空間約200坪，樓層為B1~5樓，可規劃招待所 💖地下室有視聽室，及停車空間(可停四台車) 💖5.4米大面寬 ，惠文國小、惠文高中明星學區 ，機能便利鬧中取靜 💖社區型共4戶住戶單純 ，5分鐘到新光大遠百 💖一樓前庭大後院，近文心森林公園、南屯公園 💖大永電梯 💖絕版大地坪74坪透天別墅，土地價值高於開價

💖第一種住宅區，周邊多半為透天別墅住宅 💖使用空間約200坪，樓層為B1~5樓，可規劃招待所 💖地下室有視聽室，及停車空間(可停四台車) 💖5.4米大面寬 ，惠文國小、惠文高中明星學區 ，機能便利鬧中取靜 💖社區型共4戶住戶單純 ，5分鐘到新光大遠百 💖一樓前庭大後院，近文心森林公園、南屯公園 💖大永電梯 💖絕版大地坪74坪透天別墅，土地價值高於開價

✅南七期絕版大地坪74坪朝南電梯別墅，光土地價值就超過開價。 ✅一樓前庭大後院，地下室可停4台車+超大視聽招待室，可規劃私人招待所。 ✅惠文國小、惠文高中（附設國中）明星雙學區，鄰近公益、黎明商圈，生活機能便利，真正鬧中取靜。 ✅5分鐘到新光三越、大遠百，9分鐘可上國道一、74快速道路，南北往來交通便利。

獨家｜大新國小｜大業國中｜捷運宅｜休旅車位 🌸採光通風佳．室內重新規劃整理．打造夢想家 🌸五期寸土順金．附稀有休旅車位 🌸明星學區：大新國小、大業國中，九年國教免除接送煩惱 🌸捷運宅．步行10分鐘可達 🌸鄰近公益路．大墩路．精華地段 🌸生活機能便利．周遭商家林立：麥當勞、星巴克、全家⋯各大餐飲知名連鎖品牌 🌸首購首選．投資置產皆宜

★空屋隨時可看 ★1樓可當店面作使用，社區有另外出入口到2樓住家 ★B1附平面車位 ★臨近公益美食商圈 ★臨近文心森林公園 ★臨近大新國民小學和惠文高級中學

精銳建設25週年代表作,單元二首屈一指建案. 社區極稀少釋出，高樓層視野戶. 永久棟距無限美景觀，B1雙平面大車位. 標配全新未住.採光極佳.雙衛浴皆開窗. ~本案~榮獲2023年台灣景觀大獎(傑出獎).和(陶朱隠園)景觀設計同一團隊.基地近二仟坪,臨路退縮45米,保留約1400坪私人花園,規劃有湖泊,落瀑水景及玻璃花房.綠意環繞，芬多精24小時在周圍釋放，每一口呼吸都是純淨。每每回到家,讚嘆一聲舒服，後代一生接福!公設:閱覽室,社區餐廳供餐,露天泳池,頂樓空中花園和健身房.氣派挑高9米大廰,高質感飯店式物業管理.

7期文心森林公園~登陽松悅~精裝屋雙平面車位 7期近文心森林公園.捷運出口站.登陽松悅名廈.鬧中取靜.鄰公益路特色餐廳商圈地段環境一級棒.住戶單純.24小時管理.附雙平面車位                                                          大墩12街一個鮮少車輛喧聲，頂級別墅聚集的寧靜街廓，登陽「松悅」帶著謙儒典雅的氣度，悠然昂立。   「松悅」背倚著柏悅，兩座建築一北一南宛如知音般相互輝映，這是登陽入主七期代表作，沒有新市政中心豪宅凌人的氣勢，卻煥發出獨特雅致的氣韻，吸引低調、重視生活的主人靠近，印證了建築確實會找到它的主人。 「松悅」前臨高級別墅特區，登樓可眺望新市政繁華夜色。建築謙退留出水綠前庭，為鄰里留出一個呼吸空間。後院和側院也做景觀綠化，以自然植栽舒緩和鄰里建築之間的視覺觀感。 「松悅」與柏悅相倚，各自都預留了後院，兩座建築間保持舒適的距離，沒有新市政豪宅背緊靠背，不留餘地的壓迫感。建築採四併配置，戶戶三面採光，室內搭配YKK、進口廚具和TOTO馬桶等高檔設備，從外到內登陽貼心到位，皆以自住需求做考量。 前臨低密度別墅特區，陽台可直接眺望新市政榮景

1.坐落於單元二隱富生活圈，此區豪宅推案已上8字頭 2.以水平綠加上垂直綠，打造720度立體森林建築 3.精銳建設30周年代表作 4.基地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米，車道一進一出，機車另外獨立出入口 5.公設齊全：閱覽室、餐廳、露天泳池、健身房…等 6.超美景觀視野戶

精銳Garden One，位於台中市公益路，佔地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米設計 保留了一個擁有1400坪的私人花園，充滿自然景觀，規劃有湖泊、落瀑水景以及玻璃花房 地上21層、地下2層，1樓大廳挑高達9米，內設閱覽室、餐廳，夾層則配置露天泳池，頂樓則擁有空中花園和健身房，每層樓只有3戶，並設置兩部電梯，確保住戶的私密性和舒適度 精銳２５週年代表作打造７２０度立體花園宅 挑高氣派接待大廳以及高質感飯店式管理 位於單元二核心地段，鬧中取靜生活品質佳，高綠覆植栽社區 建材方面，精銳Garden One採用高品質的設備，如Sunwave廚具、IH感應爐、Hansgrohe五金、TOTO衛浴、Krontex美特系列木地板或80X80公分拋光石英磚，以及LOW-E玻璃加防霾紗窗和敵銳防暴門等等

🔥唯一高樓層釋出，視野無限好🔥 👍️低公設，低管理費；$2225/月（雙月繳），年繳可打九折 👍️五期精華圈機能佳，文心森林公園、公益大墩商圈就在你周圍 👍️學區大新國小500公尺，大業國中900公尺 👍️距離水安宮捷運站450公尺

物件特色 ※屋主大氣裝潢,企業主最愛 ※前庭後院坐北朝南帝王座向好風水 ※陽台露台植栽好愜意 ※大六房地下四車電梯豪墅 ※近國道一號，74快速道路，交通便利 ※惠文VS大墩雙明星學區 ※近文心森林公園&國家歌劇院

「名媛貴族」社區位於台中市南屯區大墩十二街 129 號，屬於台中發展成熟、機能極佳的五期重劃區核心地段。 以下為該社區的特色及周邊機能介紹： 🏘️ 社區特色：出則繁華、入則寧靜 居住環境： 屬於小型住宅社區（約 40-41 戶），規劃有 1 至 3 房格局。其地段優勢在於位於靜巷內，能同時享有便利商圈與安靜的居住品質。 產品定位： 公設比相對較低（約 21%-26%），在五期重劃區中屬於成熟且實用的住宅型產品，適合自住或換屋族。 🛒 市場與採買 傳統市場： 鄰近著名的向上市場，是主婦採購生鮮食材的首選。 生鮮零售： 周邊設有全聯福利中心，步行即可滿足日常補給。 🌳 公園綠地 大型休閒： 靠近文心森林公園與圓滿戶外劇場，是散步、野餐及參加藝文活動的重要場所。 運動場所： 鄰近萬壽棒球場與萬壽公園，提供豐富的運動與休閒空間。 社區鄰里： 步行距離內亦有公益公園等綠地可供日常休憩。 🎓 優質學區 國小教育： 步行約 8 分鐘內可達明星學區大新國小，家長接送便利。 國、高中教育： 周邊包含大業國中及惠文高級中學，教育資源銜接完整。 🛍️ 商圈機能 公益精誠商圈： 位於五期著名的公益路與精誠路商圈範圍內，各式餐廳、零售店面林立，食衣住行便利性極高。 🚇 交通便利性 捷運與公車： 距離捷運綠線水安宮站步行僅約 8-10 分鐘，且鄰近多個公車站牌（如公益公園站），不論通勤或轉乘高鐵都相當快速。 開車出行： 往西可快速銜接 74 號快速道路與國道一號，聯外交通發達

正五期核心地段 公益大墩王者商圈 大面寬9米 深度19.5米 錯過不再-稀有釋出 地形方正絕美 傳家寶整合在即