大墩十二街與文心路旁 附平面大車位 公車站牌後~超級醒目店面 大室內使用空間! 挑高夾層~多獨立空間彈性運用 文心路上魚中魚露易莎在隔壁

💖第一種住宅區，周邊多半為透天別墅住宅 💖使用空間約200坪，樓層為B1~5樓 💖地下室有私人視聽室及停車空間(可停4車) 💖5.4米大面寬，惠文明星學區 💖社區型共4戶住戶單純 💖前庭後院，近文心森林公園、南屯公園 💖手機號碼加LINE預約賞屋

✨臨大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家餐館林立，購物採買超方便 ✨五期精華地段富積利花園3房+休旅車位 ✨交通上74號道..國道1號都很方便 ✨近捷運水安宮站出口✨捷運文心森林公園站出口 ✨坐落區高樓層採光極優，視野佳，格局方正 ✨緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率，入主南屯五期蛋黃區下樓就有公車站 ✨近捷運水安宮站，連接至高鐵站十分便速，附近有停車場好停車社區戶數少，管理嚴謹

✨五期精華*公益商圈*富積利花園3房+休旅車位✨ ✨近捷運水安宮站出口✨捷運文心森林公園站出口 ✨坐落區高樓層採光極優，視野佳，格局方正 ✨臨大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家餐館林立，生活機能超方便 ✨緊鄰文心森林公園、萬壽棒球場，千坪萬坪綠地環繞，超高綠覆率，入主南屯五期蛋黃區下樓就有公車站 ✨近捷運水安宮站，連接至高鐵站十分便速，附近有停車場好停車社區戶數少，管理嚴謹 ✨交通上74號道..國道1號都很方便

✨位於五期蛋黃區核心地段 ✨走路五分鐘可達超商、家樂福，生活機能佳 ✨單層兩戶一梯，車位電梯可直達 ✨室內31坪，入門玄關，格局方正 ✨屋主重新整理，一卡皮箱即可入住

💯高頂樓無限視野 💯走路到文心森林公園、家樂福、輕鬆休閒購物 💯台中正五期文心路旁， 鄰近捷運站， 投資自用兩相宜。 💯室內大空間， 低公設比 💯74快速道路、國道1號、捷運站

✅南七期絕版大地坪74坪朝南電梯別墅，光土地價值就超過開價。 ✅一樓前庭大後院，地下室可停4台車+超大視聽招待室，可規劃私人招待所。 ✅惠文國小、惠文高中（附設國中）明星雙學區，鄰近公益、黎明商圈，生活機能便利，真正鬧中取靜。 ✅5分鐘到新光三越、大遠百，9分鐘可上國道一、74快速道路，南北往來交通便利。

1.大墩家樂福、公益商圈、大墩商圈、明星學區大新國小/大業國中 2.萬壽棒球場、五期重劃區、雙捷運宅(永安宮市政).格局方正，主臥衛浴開窗，通風佳~ 3.入門玄關、雙陽台、景觀視野豪宅、單純77戶、24H管理(無障礙空間) 4.IKEA、文心森林公園、面大墩家樂福、食衣住行、生活機能佳

位於五期公益/大墩商圈核心地段 入門玄關，工作陽台，室內31坪，無走道空間浪費 通風採光佳，主臥衛浴開窗 可停休旅車位，電梯直達地下室 大墩家樂福、大墩黃昏市場，生活機能好 文心森林公園、水安宮及文心森林雙捷運

分區：住三之一商業區店鋪住宅 近大墩.公益路商圈熱鬧非凡 正對面超大停車場，停車免煩惱 一手屋屋況好社區管委會用心管理 1+2樓店面附停車位 適診所、醫美、美髮美甲

1.坐落於單元二隱富生活圈，此區豪宅推案已上8字頭 2.以水平綠加上垂直綠，打造720度立體森林建築 3.精銳建設30周年代表作 4.基地廣達近2千坪，基地臨路退縮45米，車道一進一出，機車另外獨立出入口 5.公設齊全：閱覽室、餐廳、露天泳池、健身房…等 6.超美景觀視野戶

💎單純社區120戶零店面 💎知名建商精銳25週年指標作 💎位在公益路兩千坪難得大基地，打造720度立體森林建築🌳 💎基地臨路退縮45米，特別保留1400坪私人花園 💎規劃湖泊、落瀑水景、玻璃花房，四面坐覽花園美景，可在此用餐品酒，或舉辦私人宴會，中間有蜿蜒花徑，可通往賞景樹屋，超強公設難以匹敵 💎屋主三百萬精裝處處細節，誠摯邀您共賞

1.五期精華圈，文心森林公園、公益大墩商圈 2.捷運宅，生活機能完善 3.低公設，低管理費 4.室內近30坪大三房，大室內，雙面採光，寬闊的客廳、19樓視野房，遠眺五期＋七期夜景，永久棟距＋邊間

室內使用約43坪，規劃4+1房 主臥室大，附一個平面車位 社區24小時安全管理，電梯已全面更新。 距水安宮捷運站約500公尺 距文心森林公園捷運站約550公尺。 標準層為4樓以上，單層6戶共用2部電梯與1部客梯，規劃42~57坪 周邊有數家銀行、多處停車場、才藝班、美容美學館 距公益路美食餐廳約300公尺 管理室電話:04-24527185

1~標準五期地段，首購、新青安、新婚，正捷運宅，大三房+坡道休旅機械超未，電梯旁129或130先到先停 2~室內近30坪大三房，超大空間不壓迫，雙面採光，高樓無限視野，遠眺五期＋七期夜景，永久棟距~廁所兩間都有做乾濕分離 3~商圈部分：大墩商圈、公益商圈雙商圈加持~公益館走路就到十二街家樂福、HOLA、特力屋，騎機車約3分鐘到文心家樂福近七期新光遠百4~隔兩條街就有五期人最喜歡的大隆黃昏市場 5~超厲害明星學區~大新國小、大業國中、惠文高中!! 6~林新醫院騎摩托車只要5分鐘 7~捷運點~位於雙捷運點~水安宮~文心森林公園~超級保值增值!!

五期精華地段，鄰近雙捷運水安宮站&文心森林公園站! 3房附1車位，高樓層，通風採光佳，視野棒，有裝潢! 大新大業明星學區，大墩家樂福，大墩十街黃昏市場，購物採買便利性強! 鄰近文心森林公園，散步運動好去處!

難得低公設比社區 大墩商圈公益路美食商圈 走路就到南屯捷運站 文心秀泰/好市多/迪卡農 10分鐘上74/國道一號

交通便利 步行6分鐘即可到達水安宮捷運站 10分鐘即可上74號快速道路與國道一號 周邊生活機能 靠近文心秀泰、好市多、迪卡儂，購物便捷 大墩商圈與公益商圈在旁，生活機能超便利 房屋特色 前玄關、後陽台設計，無走道空間浪費 主臥衛浴開窗，通風良好 高樓層，前後陽台空間大，南北帝王座向 衛浴及廚房管線已更新，入住免花大錢整理 教育資源 學區便利：步行11分鐘到大新國小，9分鐘到大業國中 投資潛力 正5期，位於公益、大墩雙商圈，不敗地點，保值性高 電梯直達地下室，自用、投資、置產皆宜 其他亮點 前後陽台採光通風佳 格局方正，全新整理3房+車位 靠近文心森林公園，運動休閒好去處 靠近大墩家樂福，購物便利

黃金地段．雙捷運．文心森林公園站、水安宮站 室內大空間34坪．好規劃運用 下樓直達公益商圈．步行10分鐘抵達ikea.生活機能優 9年國教免煩惱．明星學區．大新國小．大業國中. 前棟雙面採光．格局方正．通風佳 屋主起家厝.稀有釋出 近國道一號．74快速道路． 四通八達五期核心精華地段增值潛力無窮

💖正5期，大墩、公益商圈，一層2戶 💖近台中捷運綠線，開車3分鐘到水安宮捷運站 💖高樓層，室內31坪，坪效佳，無走道空間浪費 💖採光通風好，前入門玄關，後陽台，主臥衛浴開窗 💖學區：走路11分鐘到大新國小、9分鐘到大業國中 💖交通便利，10分鐘上74號快速道路、國道一號

1.五期商圈，大墩家樂福、公益路餐飲街旁，地點超級棒 2.室內31坪，大使用空間 3.入門玄關，後工作陽台 4.單層兩戶一梯，車位電梯直達 5.屋況超級棒，免整理即可入住 6.五期蛋黃區核心地點，家樂福、水安宮捷運站等

1.黃金地段!正五期公益、大墩商圈 2.出門就有家樂福，生活機能超好超方便 3.格局方正!超過31坪大三房+休旅車位 4.入門玄關+後陽台，通風採光良好! 5.無走道空間，坪效好不浪費

✨大墩&公益雙商圈，大墩家樂福對面，生活機能相當便利 ✨步行10分鐘內可到水安宮捷運站，上國道開車也僅需10～15分鐘 ✨明星學區：大新國小、大業國中 ✨公園綠地近文心森林公園、惠義公園（市立圖書館南屯分館） ✨對面磐鈺雲華ㄧ戶都要4到5千萬，我們不用1千6百萬，就可享有一樣的生活商圈

★五期生活機能超便利，無懈可擊 ★家樂福就在斜對角，公益美食大道下樓就到 ★Google測距文心森林公園750m、水安捷運800m ★東興國小、大業國中，拿權狀排隊的明星學區 ★全室翻新，不用再勞心勞力裝修，直接入住。

走路6分到水安宮捷運站 近文心秀泰、好市多、迪卡儂 10分鐘上74號、國道一號 大墩商圈、公益商圈在旁邊 前玄關、後陽台、無走道空間浪費 主臥衛浴開窗、通風佳

★1樓可當店面作使用，社區有另外出入口到2樓住家 ★B1附平面車位 ★步行1分鐘到公益美食商圈 ★5分鐘到捷運-水安宮，6分鐘到文心森林公園 ★步行6分鐘可到台中市南屯區大新國民小學和台中市立惠文高級中學，孩子的教育方便快捷

▍環境-位於台中市大墩12街、大聖街口，屬於5期重劃區，公益路沿線商家及大型餐廳林立，可供採買與用餐 ▍交通-大墩12街可接大墩路、東興路 ▍學區-大新國小、大業國中 ▍樓高-地上15層，地下3層，共56戶 ▍公設-健身房、交誼廳、瑜珈教室與sky lounge

🔥唯一高樓層釋出，視野無限好🔥 👍️低公設，低管理費；$2225/月（雙月繳），年繳可打九折 👍️五期精華圈機能佳，文心森林公園、公益大墩商圈就在你周圍 👍️學區大新國小500公尺，大業國中900公尺 👍️距離水安宮捷運站450公尺