• 前院停車，面寬4.2米 • 五米活巷，鬧中取靜 • 正五期，附近有大進市場，全聯 • 走路６分鐘可到捷運站

1.精銳建設七期南側臨路朝南高質感別墅 2.臨南屯公園、文心森林公園，雙公園擁抱綠意休閒生活 3.B1雙平面車位，一樓5米面寬，客廳挑高氣派舒適，室內格局方正，屋況維護極佳，一卡皮箱即可入住 4.地下室有彈性空間，可做傭人房 5.近大墩國中小，九年輕鬆上學免接送 6.社區單純16戶，24小時管理，難得釋出錯過可惜~~

一、位七期南側、南屯公園、文心森林公園、大墩國中小、捷運站皆在附近、豪宅區房價均在3000萬以上。 二、大樓價買別墅非常划算 三、屋齡17年屋況維持很好跟新的一樣 四、精銳建設七期別墅代表作、外觀氣派非凡、高格調。 五、社區型別墅臨路好出入、邊間光線較佳好住。 屋主誠意售屋、意者斡旋來談。

🔥七期Vs五期最強神商圈🔥 🎖★精銳建設圓鼎★精品宅邸🎖️ 🌳【頂規建材重金打造】🌳 《社區臨路·採光極致·無抗性》 一樓前院四米的大園，二樓有三米深的露台，三樓精美小花台，五樓可規劃成可灌能的中花園、星空酒吧！ ❗️客廳面寬5米、樓高4米 ❗️五大房、全棟百萬高級裝潢打造 ❗️十米活路、住二可營業登記 學校：惠文高中、惠文國小 銀行：板信銀行、日盛商銀 公園綠地：永安公園、惠順公園、文心森林公園、南屯公園 超市：全聯福利中心、楓康超市、家樂福、愛買 ✅雙公園！文心森林公園VS南屯公園 ✅10分鐘至文心捷運綠線.南屯交流道 ✅加厚10mm玻璃隔絕噪音(寧靜舒適) 🌲橛致尊寵•整層大主臥•主衛雙面盆 🌲品味生活•德.義.瑞.國際精品薈萃 🌲隱富安居。社區管理•智慧維安系統

1.五期臨路透天，前院停車大四房 2.六米活路靜巷，透天鬧中取靜免管理費 3.面寬4.2米可停放一台車 4.空屋隨時可看~出價就談

台中五期便利生活圈、住五期人生贏一局 位於捷運文心森林公園站及南屯站間，正一房一廳附車位 文心與大墩家樂福，近向上市場及好市多南屯店採買方便 精華捷運宅，低總價，收租自住皆宜 優質房客穩定收租多年 新青安貸款、財政部青年安心成家購屋貸款，青安成家房貸

五期精華地段，近文心森林公園、國美館、存中綠園道，綠意生活超級棒! 精誠路熱鬧吃市商圈，生活機能便捷!! 典雅精美裝潢，活巷別墅，置產收租、自用皆宜!

﹥近文心森林公園、ＩＫＥＡ、ＣＯＳＴＣＯ ﹥近雙捷運站：南屯站/文心森林公園站 ﹥明星學區：大新國小 ﹥五期生活圈便利：３分鐘到大進公有市場（很多小吃店家），５分鐘到全聯、小北百貨，商圈熱鬧 ﹥低總價捷運宅釋出：屋主很愛惜房子，屋況維護良好；環境清幽舒適，採光通風好，浴室開窗連接陽台不潮溼 ﹥管委會經費足，電梯及設備都有定期保養 ﹥投資收租可達１.６萬－１.８萬／首購族、新青安 自住皆宜 ﹥車位大，小休旅車都好停!!!

※精銳建設一線品牌 ※屋主重視屋況，質感優 ※大墩國中國小明星學區 ※地下室雙車位，停車免煩惱 ※七期南側黃金地段，生活機能豐富 ※5米面寬、高檔裝潢 ※近公益路美食商圈，享受各種異國美食 ※臨15米路，幽靜住宅區 ※基地面積約500坪

1.近文心森林公園、IKEA 2.明星學區大墩國中小 3.坐北朝南採光佳 4.高檔裝潢屋況佳 5.精銳建設質感臨路別墅 6.社區單純16戶，鄰居素質高 7.全天候管理免追垃圾車 8.地下室可雙車，門前再一台

步行可達文心森林公園捷運站/萬壽公園(萬壽停車場)/大新國小/大業國中/審計新村/惠中籃球場/大墩黃昏市場/向上黃昏市場/林新醫院/IKEA台中店/大墩商圈/精誠商圈/公益商圈 臨五米活路無抗性前置車庫別墅(可安裝充電樁) 步行750公尺文心森林公園捷運站/800公尺可達大新國小 地坪20.87增建到滿拉至三樓可使用坪數大 一樓規劃:門前停車+客廳+廚房+餐廳+1套衛浴 二樓規劃:前後各1房+1套衛浴(2房) 三樓規劃:前後各1房+頂樓儲藏空間(可規劃一廳一房或兩房) 立即來電預約看屋~~~~~

✅正五期生活機能好。 ✅大墩商圈機能，包辦衣食住行育樂，生活便利。 ✅近文心森林公園、捷運站。 ✅收租自住皆適宜。

1.地點無可挑剔，正五期重劃區生活機能超便利，星巴克、全聯、文心第一黃昏市場在附近 2.距離南屯捷運站/文心森林公園捷運站步行皆約五分鐘，台中最強大最知名文心森林公園也是步行約五分鐘 3.交通面：國1五權西路匝道、74號快速道路南屯2匝道，近在咫尺方便南來北往。 4.屋況需整理適合勤勞有創意的客戶，現況開放式沒有需要拆除隔間問題。 5.現況開放式空間，但同棟別與本戶原始都是做兩房房型，客廳有落地窗與陽台、兩間房間都有對外窗。 6.現況有長期承租坡道機械上層車位，免煩惱停車問題。 7.屋主心態佳，歡迎賞屋。

1.近文心森林公園及明星學區大新國小 2.正五期生活機能強.附近有大墩四街黃昏市場.全聯.楓康及向上市場 3.交通便利.有文心森林公園捷運站.去烏日高鐵快.近國一、國三及74號環中快速道路 4.近南屯好市多.迪卡儂.IKEA 5.五米活巷.鬧中取靜.門口可停車.住二可營登

正大墩六街，臨路透店，鄰近雙捷運站：文心森林公園站&南屯站 B1可停雙車，住二可營登，開店、辦公，住辦合一好利用! 五、七、八期交會地段，生活機能優!

七期南側森林公園旁，大墩國中小優質學區，步行可至，住家首選! 精銳建商，指名度高，裝潢精緻典雅高檔，直接入住很輕鬆! 屋主愛屋，屋況超美一級棒!

1.五期生活機能好，交通南來北往便利 2.走路10分鐘到文心森林公園及捷運站 3.屋況極佳，屋主整棟大整理，管線換新可直接入住 4.南北座向，無風水抗性 5.後面空地比增建約30坪

1.位於七期惠文路、大墩六街口，住二分純住宅區，鄰近2萬6千坪的文心森林公園 2.社區內有350坪歐式花園及涵碧樓設計師設計的一座長25米的無邊際泳池，全區零店面 3.社區共76戶，3樓以上為標準層，均為4併，4戶共用3部電梯 4.原始建商標配大4房格局，目前現況改為大3房及2間儲藏室。 5.前棟花園視野，搭配六百萬奢華裝修，全新未入住。 6.割愛原因工作通勤距離過遠。珍藏席次敬請把握。 7.目前產權有4車位，只銷售2車位

屋主想處理！ 六米路 鬧中取靜 五期生活機能超便利 無抗性透天 前院停車 面寬４.2米 管線三年前更新過 公園～學校～捷運站走路約十分鐘都可以到達 隨時可以看屋

1. 南七期森林公園富人區 2. 南屯宜居低密度高綠覆 3. 新業建設匠心獨具有口皆碑 4. 社區維護良好質感滿分 5. 屋主明確出售開價行情 6. 三房房+B1雙車位

1. 南屯正五期，近8期，近好市多，近迪卡儂 2. 擁有雙捷運，皆走路就到，近文心森林公園 3. 3面採光，邊間稀有戶 4. 近明星學校，大新國小，大墩國中

🍎正五期生活圈生活機能超便利 🍎6米活路無風水抗性前庭透天可停車 🍎住二用地可營登鬧中取靜單純住宅區 🍎頂樓使用空間面積大 🍎近文心森林公園學校捷運站走路都可到

*台中正五期生活便利圈、界於文心森林公園、文心捷運站、大墩黃昏市場、向上市場南屯好市多商場採買方便。 *2房1廳1衛、低總價自住收租皆宜、高收租效益、值得投資。