🏡 公共設施 接待大廳 中庭花園、空中花園 閱覽室、交誼廳、視聽室 健身房、瑜伽教室 親子遊戲區、Lounge Bar 曬被區 車位：全平面車位，共193個 🚉 交通與生活機能 交通便利： 約12分鐘車程可達台中高鐵站、新烏日站、捷運高鐵站 約10分鐘可接國道一號、74快速道路 生活機能： 鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、領鮮超市、便利商店、餐飲店等 休憩與綠地： 鄰近春社公園、保安公園 學區： 文山國小、春安國小（步行可達） 安和國中（車程約12分鐘） ✅ 優勢總結 地段佳，交通便利，三鐵共構優勢明顯 周邊生活機能完善，休憩、學區齊備 建築設計現代、採光佳，公共設施豐富 屬中高樓層住宅，戶數單純、品質穩定

🌟嶺東商圈生活機能佳！ 🌟全新完工打造個人完美空間，無限視野綠意盎然！ 🌟B2平面車位！ 🌟近國一、74、高鐵、台鐵交通網絡四通八達！ 地址 ：忠勇路52-180號 總戶數 ：149 戶 屋齡 ： 0.4 年 總樓高 ：15、23 樓 土地使用分區 ：住2 公設比 ：31.46％ 基地面積 ：1431 坪 構造種類 ：RC 格局與坪數 ：3房-33/38坪、4房以上-46坪 車位數量 ：193 充電設備 ：充電車位(私) 建設公司 ：國聚建設 建築設計 ：許榮江建築師事務所

1.  嶺東機能生活圈！生活超便利！ 2.  地上15、23層，地下2層，144戶住家、５戶店面 3.  邊間雙面採光！光線超級好！ 4.  近國道，交通四通八達！ 5.  無限視野！直面七期豪華夜景！ 公共設施： 有健身房、親子空間、閱覽室、空中花園、中庭花園、Lounge bar、曬被區、影院／視聽室等，公設豐富 交通 : 約12分鐘車程可達台中高鐵捷運火車站！ 約10分鐘可接國道一號、74快速道路！ 生活機能：  鄰近嶺東科技大學商圈 周邊有春社市場、全聯超市、便利商店、餐飲店等

★全新未住 ★前後雙陽台 ★雙衛浴開窗 ★國聚建設、社區質感佳 ★嶺東商圈生活機能成熟 ★車程12分鐘內抵達高鐵台中站、捷運高鐵站 ★新烏日火車站，享有三鐵共構的便捷性

1.國聚建設、南屯精科全新成屋 2.面七期無遮蔽的視野、一層四戶兩個電梯 3.雙衛浴開窗、格局方正好規劃空間 4.近國一、台74快速道路南來北往交通便利 5.24HR物業管理安全有保障

💎開價社區最低高樓三房平車 💎臥室衛浴全開窗採光通風良好 💎規劃3-4房格局社區質感佳 💎下樓就有星巴克休閒好時光 💎近國道1號.74號.高鐵交通便捷 💎鄰大嶺東市場.保安公園.全聯.寶雅休閒採買超便利 💎中科大.文山國中即將完工.未來就學免煩惱

全新交屋三房平車 國聚建設，品質有保障 獨立車位預留充電樁 格局方正高坪效設計 嶺東忠勇商圈機能豐富 近74、國一、高鐵交通便利 B2平面車位，獨立大空間，進出安全又便利 無遮擋景觀宅，視野開闊，享陽光夜晚風景 雙衛浴皆開窗、前後雙陽台通風佳，自然採光不怕潮濕

✅全新交屋，國聚建設好口碑 ✅前後陽台超通風,雙衛浴開窗,主臥有浴缸 ✅三房平車，可裝充電樁 ✅有輕食區可以提供下午茶 ✅嶺東商圈生活機能方便，全聯、寶雅、大嶺東黃昏市場、各式超商皆在附近車程不需兩分鐘，交通便捷 ✅社區公設完善:附有輕食咖啡廳、閱覽室、健身房、視聽室、兒遊區、瑜珈教室、空中花園。適合科技新貴成家首選

✅一層四戶兩部電梯、總戶數152戶 ✅三房室內22坪、衛浴開窗 ✅獨立平面車位、車位已預留充電樁出線口 ✅落地窗朝東、面七期～無限視野 ✅近74、國道一號交通便利 「國聚之見」位於台中市南屯區忠勇路，由國聚建設股份有限公司投資興建，元聚營造有限公司營造，許榮江建築師事務所建築設計，基地面積1431.43坪、建蔽率31.4％、公設比33%，樓層規劃為10棟地上15、23層，地下2層建築，共有144戶住家，5戶店面，格局坪數規劃三房(38坪) 、 四房(46坪)。 車位共規劃193個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文山國小，距安和國中約12分鐘車程，車程約2分鐘可至，距南屯國民運動中心約10分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達領鮮超市、春社市場，距全聯福利中心 台中嶺東店約3分鐘車程。 交通方面，約10分鐘車程可至高鐵台中站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

🏡【國聚之見】｜給正在準備長久幸福的你 台中南屯核心 ｜三房平車｜7樓舒適戶別 人生，有些時刻特別值得被認真對待。 結婚、新生、成家立業，每一段轉變，都需要一個能安放夢想的地方。 在南屯精華地段，【國聚之見】為你準備好一間真正適合走長遠路的家。 👫 給新婚夫妻的理想生活起點 ・三房剛剛好，打造共享又保有獨立的生活節奏 ・主臥套房設計，每天回家都是專屬兩人的靜謐時光 ・雙面採光，溫暖陽光與幸福早餐如期而至 👨‍👩‍👧‍👦 給換屋家庭的生活再升級 ・孩子需要自己的小天地，爸媽也該有喘息的角落 ・三房彈性格局，滿足育兒、辦公、收納多種想像 ・平面車位，接送與出門不再是一場等待的考驗 🌇 剛剛好的7樓生活層次 ・距塵不離地，鬧中取靜最剛好 ・視野開闊又不過高，適合有長輩與小孩的家庭 📍 南屯正核心，生活一應俱全 ・74號快速道路 ・商圈、學區、公園環繞，生活品質不需妥協 💎 國聚建設，安心選擇 ・品牌信譽、社區質感、建材細節，用心感受得出來 💬幸福的下一站，從【國聚之見】開始 三房平車稀有釋出，錯過難再有 📞 歡迎預約賞屋，親自感受空間的溫度

★一層四戶，戶數單純，寧靜舒適 ★可規劃落塵區+收納空間 ★雙衛浴皆開窗+乾濕分離 ★下樓就是詩情畫意的花園造景 ★朝東綠意盎然，遠眺七期 ★B2精挑細選獨立車位

✔嶺東精科，延伸中科，黃金商圈 ✔全新完工交屋，國聚建設知名品牌，社區質感卓越 ✔鄰74號、國道1號，南來北往，交通便捷 ✔商圈機能成熟，商家林立，食衣住行應有盡有 ✔標準3房格局，稀有前後双陽台，賞花賞景好放鬆

🏡 五大生活優勢，坐擁精華地段 1️⃣ 精華地段，話題性十足 緊鄰 精密園區，坐擁龐大就業與發展支撐房價。位處 嶺東生活圈，生活機能完善，購物、休閒、娛樂一步到位。 2️⃣ 全新完工，品質保證 國聚建設全新交屋，面七期美景，社區採 挑高門廳設計，展現大器格局。全天候物業管理，安全嚴謹，住戶素質優質。 3️⃣ 完整學區，教育無憂 車程3分鐘到 文山國小，12分鐘可至 安和國中，周邊教育資源豐富，孩子成長學習環境佳。另近 南屯國民運動中心，學習與休閒一次滿足。 4️⃣ 便捷交通，快速連結全台 10分鐘直達 高鐵台中站，無縫銜接全台；近74快速道路，直上國1、國3及五權西路交流道，南來北往輕鬆自在。 5️⃣ 頂級公設，樂享社區生活 社區規劃 中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、親子遊戲區 等全齡化設施，還有 Lounge Bar、閱覽室、視聽室，讓居住更像渡假。

🏆基地面積：1431.43坪，只規劃3房38坪、四房46坪 🌟本戶3房格局，邊間雙面採光超級好 🌟雙衛浴開窗，主臥配有四件式大浴缸設計 🌟擁有前後雙陽台，後陽台另有規劃冷氣主機空間 🌟附一個B2坡道平面車位，超級好停 🏆多樣化公設：迎賓廳廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 🏆嶺東擁有雙大學加持，嶺東科大、台中科技大學護專，上看漲幅超大 🏆2分鐘接74快速道路、國道一號，開車5分鐘到高鐵站

✨三房平車、前後雙陽台，採光佳 ✨臥室、衛浴全開窗，通風良好 ✨嶺東商圈生活機能成熟，全聯、寶雅、燦坤、黃昏市場、小吃飲料店應有盡有 ✨近台中科技大學、文山國中新校區即將啟用 ✨近國道1號.74號.高鐵交通便捷 ✨公設接待大廳、中庭花園、空中花園閱覽室、交誼廳 ✨視聽室健身房、瑜伽教室、親子遊戲區、Lounge Bar、曬被區 1.帶看需委託書正本 2.社區帶看時間:星期一~星期六 / 早上9-12點 / 下午1點半-4點 (人數最多5人,含房仲)

國聚之見，朝東無限視野，七期美景，永久棟距 三房平車，雙衛浴開窗 社區均質3-4房，住戶品質佳 生活機能佳，鄰近七期、八期，高鐵娛樂購物城 交通便利，鄰近74號快速道路，國道1號四通八達。

🔥三房衛浴開窗，邊間雙面採光 、B2平車 (可裝充電樁) 🔥商圈成熟全聯、寶雅、燦坤、春社、文山黃昏市場 🔥2分上74快速道路、國一、10分可達高鐵、興建中娛樂購物城 🔥精科三期、 春安園區、 台中科大、 嶺東科大預計增加近12000就業就學

🏆基地面積：1431.43坪，規劃3房38坪（ADEFGH棟）、四房46坪（BC棟） 🏆雙塔式建築，ABCD樓高23層，EFGH樓高15層 🏆全平面車位共193個。 公設：迎賓廳廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar 🏆社區唯一釋出，8樓包你發 🏆臨20米忠勇路，生活機能應有盡有，採買覓食選擇多 🏆5分鐘接74快速道路、國道一號，開車10分鐘到高鐵 🏆10分鐘到全台最大百貨「D-ONE 第一大天地」，佔地近19 萬坪，預計2026 年底啟用

交通:約10分台中高鐵 高鐵捷運 烏日台鐵。 商圈:1.嶺東商圈.2.忠勇路商圈 A客廳寬:3.068m 高:2.94m B次臥:2.67m X2.62m C次臥:2.59m X2.45m D主臥:3.089m X2.632m 1前後陽台 雙衛浴開窗 邊間雙採光 2近74環快銜接國3 國1五權西路交流道 3嶺東地區居住人口將近31864人 4精科園區三期(創造約7400就業機會) 5春安產業園區(創造約2000就業機會) 6台中科技大學(創造約2500就學就業機會) 總計預計再增加將近12000就業就學機會， 勢必為嶺東地區再帶進一波居住需求 讓嶺東的房市有實質性的支撐。 嶺東路上「文中52」112年編列工程預算1億4,400萬元 計畫興建32間教室的國中，預計114學年度招生。 8.公設配置: 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房親子遊戲區 曬被驅 信箱區 瑜珈教室 LoungeBar。

※前後陽台，衛浴皆開窗，邊間雙採光戶 ※國聚品質，格局視野佳 ※交通五分鐘74、國三，近國一 ※未來中科、精科三期人口移入起飛 ※嶺東商圈機能豐富，下樓就有星巴克 ※烏日高鐵、捷運、娛樂城10分鐘皆可抵達 ※高樓層俯瞰美景，本戶擁有無限視野 ※停車位可裝充電樁，因應未來趨勢

※南屯嶺東最佳地段 生活機能成熟 ※鄰近74快速道路、國道一號 南來北往一指搞定 ※格局方正 間間開窗 採光通風一極棒 ※室內28坪 四改三格局 空間大好運用 ※輕屋齡 品質佳 嶺東指標建築之一 ※未來台中科大南屯校區進駐 增值可待

國聚建設南屯精科全新交屋 主附31坪/可規劃3+1房舒適空間 中高樓層視野開闊/雙衛浴開窗 B2電梯口旁連號雙平面車位 社區24小時物業管理 公設齊全空中花園/頂樓曬被區/茶屋/健身房/兒童遊戲區/瑜伽教室/閱覽室/輕食咖啡聽/視聽室/戶外花園 緊臨國道一號/74快速道路南來北往交通便捷

*三房衛浴開窗，邊間雙面採光 、B2平車 (可裝充電樁) *商圈成熟全聯、寶雅、燦坤、春社、文山黃昏市場 *2分上74快速道路、國一、10分可達高鐵、興建中娛樂購物城 *精科三期、 春安園區、 台中科大、 嶺東科大預計增加近12000就業就學  

1.精密園區嶺東生活圈 全聯 寶雅 文山黃昏市場 2.近74快速道路國道1號 烏日高鐵 3.三房高樓無限視野採光通風佳

※南屯嶺東最熱鬧地段，全聯、寶雅、春社市場 ※鄰74快速道路、國道一號、烏日高鐵 ※國聚建設高質感社區全新交屋 ※四改三房，衛浴皆開窗、全新未住 ※黃金中高樓層、無限開闊視野 ※電梯口旁、連號雙車位超方便

物件特色: ★全新交屋國聚建設、社區質感佳、台中最好的入手的國聚三房CP值非常高 ★前後雙陽台、雙衛浴開窗、通風採光佳 ★嶺東商圈生活機能成熟，全聯、寶雅、燦坤、黃昏市場、小吃飲料店應有盡有 ★嶺東精科、向上路延伸中科、工業區，就業機會非常多 ★銜接74號、國道一交通便利、烏日高鐵、捷運、娛樂城10分鐘皆可抵達

1.國聚知名品牌建商，社區質感佳 2.一層4戶兩部梯總戶數149戶單純住戶素質佳 3.邊間，窗戶大面窗採光通風好 4.移居陽台，面七期無限視野 5..近74.國道一號南來北往便利 6.嶺東忠勇商圈生活機能便利 7.下樓及星巴克忠勇商圈‼️

※全新交屋，立即入住免整修 ※三房格局，空間方正無浪費 ※坐擁七期景觀，視野遼闊、採光極佳 ※鄰近嶺東忠勇商圈，生活機能完善 ※獨立平面車位，已預留電動車充電樁 ※74號快速道、國道一號、高鐵站，通勤便利

★三房B1平車、前後雙陽台、雙衛浴開窗、通風採光佳。 ★國聚建設、社區質感佳、國聚三房，CP值高。 ★嶺東商圈生活機能成熟，全聯、寶雅、燦坤、黃昏市場、小吃飲料店應有盡有。 ★臨嶺東精科、向上路延伸中科、工業區，就業機會多。 ★臨台中科技大學、文山國中新校區即將啟用。 ★臨74號、國道一交通便利、烏日高鐵、娛樂城。