★全新完工挑高露台朝南兩房戶別。 ★鄰豐樂、南屯捷運站，步行就到！ ★約1400坪絕版方正角地，最美巴洛克摩天大樓，擁有24小時獨樹一格生活圈，難以取代的居住優勢。 ★交通便利，74環快接國道、台中機場，捷運綠線。 ★八期市中心捷運宅最精華地段，鄰秀泰百貨、豐樂公園。 ★鄰迪卡儂、好市多、向心南路黎明商圈，絕佳機能。

黃金店面南屯全新最便宜 B1雙平面車位好停車 緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 ⚜️社區:佳泰大方基地三面臨路，位置於五權西路二段與南屯路二段的黃金地段，鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲！出來社區外馬路的銀行一字排開，包括玉山、第一、國泰、台中、新光等知名金融機構。而沿途更是匯聚爭鮮、星巴克、路易莎等著名連鎖店。 ⚜️機能:步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 🏆步行5分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車5分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、迪卡儂生活機能無虞 ⚜️條件:店面1-3樓，可分租可自用！住店合一有獨立通道 空屋好帶看，附B1雙平面車位，車位需增減都可談 店面管理費自住用85/坪如是開店營業用半價

1、向心南路地主想賣了 2、稀有八期別墅住二建地、近十三期捷運 3、自用營登、住二建地、恰到好好好 4、蓋整棟收租套房近中山醫，好房客好投報率就在這 5、面寬6米2、深度30米、臨路寬10米 6、想要有車位：前退5米車位、想要有開心農場：後留8米花園，夢想就這在起飛完成～近豐樂公園、秀泰影城、捷運、好市多、永春國小、中山醫，生活機能佳！

黃金店面南屯全新最便宜 雙x園親x在南屯路二段惠德街整合 步行5分鐘即到G11捷運站、家樂福超市。 緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區。 環抱萬坪綠地～文心森林公園、豐樂雕塑公園。 10分鐘可至綠線南屯站、開車15分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 10分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車10分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、 B1雙平面車位好停車

🍎大4房室內49坪好規劃 🍎八期低密度住宅區近文心秀泰、豐樂公園、向心南路美食街 🍎發財樓無限視野 🍎近捷運豐樂公園站，南來北往方便 🍎3衛浴皆可淋浴，乾濕分離 🍎周遭稀有3平面連號車位稀有釋出 🍎600萬裝潢，屋況良好 🍎未來13期陸續推案，更穩固8期的房價

特色說明： 🫐魔術大空間🪄可夾層/邊間戶採光佳 🥑交通便利：捷運到站即到家、5分鐘74號.國道一號，南來北往超方便 🍒生活機能佳：近中山醫、文心秀泰、美式生活圈-costco.迪卡儂、豐樂公園 🥝明星學區：永春國小.萬和國中 🍊格局方正，房間開窗，採光通風極佳 🍋採用巴洛克風格，外觀宛如歐洲宮殿 🍑公設五星齊全游泳池.閱覽室.視聽室.SPA.KTV 🥑台中正八期核心精華地段市中心文心捷運鑽石軸線 🍒十分鐘國道74串連大台中暢行生活捷運出站就到家 🥝享七期重劃藝文娛樂商圈擁八期悠閒慢時尚生活圈 🍊步行三分南苑及豐樂公園坐擁雙公園蓊鬱樹林綠地 🍋鄰向心南路大墩南路商圈好事多迪卡儂步行三分鐘 🍑一千四百坪絕版方正角地八期最美巴洛克摩天地標 🥑邊間雙面採光景觀帝王戶魔術大空間給您禮享生活

★邊間雙面開窗，採光通風佳。 ★鄰豐樂、南屯捷運站，步行就到！ ★交通便利，74環快接國道、台中機場，捷運綠線。 ★八期市中心捷運宅最精華地段，鄰秀泰百貨、豐樂公園 ★鄰迪卡儂、好市多、向心南路黎明商圈，絕佳機能。 ★鄰1400坪絕版方正角地，最美巴洛克摩天大樓，擁有24小時獨樹一格生活圈，難以取代的居住優勢。

🏆緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 🏆步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 🏆步行5分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車5分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、迪卡儂生活機能無虞 🏆社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 🏆高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 🏆附B1雙平面車位停車免煩惱 🏆文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處

★室內60坪大空間，四房雙主臥，房間衛浴皆開窗 ★格局方正，採光良好，間間可放雙人床，舒適好規劃 ★豐樂雕塑公園、南苑公園，綠生活好清新，好市多、迪卡農、文心秀泰、全、7-11，生活好機能 ★公設比僅17%，籃球場、游泳池、網球場、桌球室 兒童娛樂室、戶外中庭.......等 ★前棟皆為小坪數，本棟是後棟感受不到車水馬龍聲，戶數超單純79戶

👍🏻基地面積 約748坪 公設比33% 👍🏻公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區 👍🏻嚴選【豐樂公園 水岸帝標】，重返八期榮耀! 君睿共榮八期 👍🏻甲級坤聯營造實力，專注建築品質，堅持加勁牆＋耐震翼牆＋1F外牆加厚。 👍🏻台中捷運 114 豐樂公園(綠線) 👍🏻學區/學校 南屯國小、萬和國中 👍🏻超商/賣場 好市多、燦坤、全聯福利中心、南屯市場 👍🏻熱門商圈 黎明路商圈、向心南路商圈、湖水岸商圈

★標的物件：台中市南屯區，十三期，楓溪段，使用分區為【住一之一】，坪數 60 地坪。屬低密度開發，高覆綠植林蔭。 ★所在位置：㊣10米 向心南二街，文心南路，環中路，三民西路，龍富路，向心南路，永春東一路……等，在其周邊。 ★生活機能：文心秀泰商圈，好市多購物商場，愛買復興商圈，全聯，楓康，南屯市場，工學市場……等，消費採買便利。 豐樂雕塑公園，豐田公園，麻稵埔公園（十三期最大），楓樹林蔭道…等，南屯運動公園，文小籃球場…等，運動休閒，好去處。 中山醫學院附屬大慶醫院，各科大小診所遍佈街巷。 ★ 連動物醫院都不缺 大車廠已進駐此區，文心南路，環中路，黎明路，復興路（大慶商圈），汽車銷售服務維修，多便利。 ★交通運紐：台中大眾運輸捷運綠線，大慶捷運車站雙鐵共構，九張犁捷運站。搭烏日高鐵三鐵共構。便捷快速 環中路接74快速道路（接中彰），接快官交流道上國道中二高速公路，接五權交流系統上國道一高速公路。 ★土地效益：使用分區【住一之一】，建蔽率 50％， 容積率 140 ％（可容許上限 250），可建築總樓地板面積夠發揮。 空地比，面朝馬路前面退縮 6 米，後院留 3 米空地，無須側院空距。 ★ 基地面寬 7.1 米，深度 28 米，大面寬，可雙車庫有餘，很好規劃建築體 ★ 很棒的地 可規劃超棒住宅企業，新潮大落地窗工業風，或北歐日式侘寂風，或線條簡單俐落美崙美煥的溫馨家居。 ★綜和上述，坪數剛剛好利用，買地自建，自行規劃空間格局配置，打造屬於幸福舒適溫馨家居，或氣勢磅礴企業公司行號。

黃金店面南屯全新最便宜 雙x園親x在南屯路二段惠德街整合 步行5分鐘即到G11捷運站、家樂福超市。 緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區。 環抱萬坪綠地～文心森林公園、豐樂雕塑公園。 10分鐘可至綠線南屯站、開車15分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 10分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車10分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、 B1雙平面車位好停車

1.豐樂公園/南苑公園/好市多/文心秀泰/迪卡農/豐樂捷運站/全聯/7-11/南屯最強居住精華地段 2.超低公設比17%-室內60坪無敵大空間/屋況極優/高樓無價視野/間間有美景/衛浴皆開窗/附平面大車位 3.社區單純/優質住戶/後棟鬧中取靜-完善公設-網球場/桌球室/兒童遊戲室/中庭花園..... 4.此戶非常稀有-真的可把握!!如此地段-優質社區-買到賺到!!

1、本社區全區僅47戶,住戶質均穩定,社區經營成熟細心維護,稀有釋出! 2、南屯行政、文教機關集中區,生活機能完善,步行就有3座大公園。 3、交通動線理想:鄰近捷運豐樂公園站, 可銜接烏日高鐵站;開車從國一、74快速道路皆很便捷。 4、室內約35坪,格局方正配置得宜。採光良好,坐南朝北通風對流佳,氣場舒適的好房子! 5、裝潢典雅實用,屋主用心照顧狀態極佳!省下繁瑣裝修即可入住。 6、附休旅車可停的機上車位,車位定期維護保養,地下室挑高狀態優質!

🏆緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 🏆步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 🏆步行5分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車5分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、迪卡儂生活機能無虞 🏆社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 🏆高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 🏆附B1雙平面車位停車免煩惱 🏆文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處

鄰近捷運綠線、74號道、高鐵、國道串聯起完整路網，鄰近的中部科學園區、台中工業區、精密科學園區形成的黃金科技長廊｡ 坐落於十三期重劃區旁，未來潛力看漲！ 散步即可到豐樂公園、文小簡易籃球場、文心秀泰影城百貨，綠意樂活更健康！ 全聯、好市多、全家、7-11便利商店為鄰，生活購物更輕鬆；南屯市場、黎明美食商圈坐享排隊名店美食、傳統小吃饕客巡禮！ 15分鐘漫步達捷運綠線〈豐樂公園站〉，開心捷運台中一日生活圈｡ 不論是搭高鐵，全台一日商務生活圈、新光三越、大遠百，吃美食、逛百貨、國家歌劇院、文心森林公園、IKEA等；整座城市的繁華近在咫尺，暢行無阻！ 明星學區為鄰，豐樂非營利幼兒園、南屯國小萬和國中12年接送超放心！ 大面寬七米別墅、住二分區可營登，增建約70坪！ 電梯更新纜線、馬達、市話〈111年2月完工〉，更安全！

🎯雙面臨路，20米 v.s 10米大角地，本宗地很顯目。 🎯使用分區：住一之一，面寬24.5米、深度41.7米，好規劃使用。 🎯交通動線～近環中路，離大慶火車站和捷運站很近，非常方便搭乘。 《13期重劃區小檔案》 ✅開發地區：南區、南屯區。 ✅開發範圍：東臨西川一路，西與環中路為界，南迄建國北路，北至文心南七路、向心南路、永順路。 ✅本重劃區坐落於南區、南屯區交會地區，鄰近大慶火車站、高鐵台中站，以上二站串聯，形成鐵公路重要樞紐。 ✅本區已經在今年四月底開放通車～ 將八期重劃區、中山醫大商圈、秀泰商圈及烏日區進行連結，擴大經濟發展，打造宜居城市。 ✅本區有創新設計的八座景觀橋樑，成為該區極具特色的亮點。 ✅也有規劃具有滯洪、保水、景觀三大功能的滯洪池，平日作爲公園供民眾休憩使用，綠美化市容，雨季則可疏導雨水，減少市區淹水困境。

1 專任正八期豐樂公園美美透天 2 大雙車位，附充電設施不用看別人臉色 3 稀有孝親房格局，正六房層層有衛浴 4 18年震後宅 5 轉角遇到捷運G14豐樂公園站 6 座北朝南面美麗花園中庭 7 近好事多，迪卡儂，秀泰百貨 8 屋主換屋誠售，歡迎賞屋

⭐️全新交屋，挑高4.5米、邊間三面採光，屋主已規劃夾層設計，空間寬敞好規劃 ⭐️下樓就到豐樂捷運站，近文心秀泰、好市多、迪卡儂、向心南路黎明商圈，購物超方便 ⭐️八期市中心捷運宅，近1400坪絕版方正角地，絕美巴洛克摩天地標，SRC抗震結構建築，無可取代的居住優勢 ⭐️臨萬坪豐樂公園、南苑公園、豐富公園，三公園環抱，享受綠意環繞的生活環境 ⭐️社區擁有豐富豪華公設，空中花園/游泳池/SPA/KTV/LoungeBar/視聽室等多元設施 ⭐️此戶將規劃夾層，完工後為5房2廳2衛格局，收租置產、自住兩相宜，未來增值潛力無窮

🏆緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 🏆步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 🏆步行5分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車5分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、迪卡儂生活機能無虞 🏆社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 🏆高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 🏆附B1雙平面車位停車免煩惱 🏆文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處

🏆緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 🏆步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 🏆步行5分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車5分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、迪卡儂生活機能無虞 🏆社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 🏆高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 🏆附B1雙平面車位停車免煩惱 🏆文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處

◎8期重劃區以公園綠地多著稱，8期東側區就有南苑及豐富2大公園，以及南苑停車場的大片綠地◎8期重劃區生活機能十分成熟，8期西側區小型生活商圈為向心南路，提供簡單採買及餐飲，東側區則須至南屯路◎好市多量販店未來將是8期最大商業設施，目前大型採購可至5期家樂福或南區愛買復興店◎8期重劃區街景整齊，豐樂公園周邊有較多已完工使用中大樓，其餘均為透天別墅，沿街式店面利用率將提高，帶來大量人潮與車潮◎好市多附近以店面漲幅會最大大樓店面單價將比照地價，選擇店面以近捷運站及好市多附近為佳。◎近G12捷運站出入口約700公尺，搭高鐵交通好便利 ◎正文心南五路20米道路，座北朝南帝王座向，稀有產權獨立+電梯，輕屋齡 ◎近秀泰百貨商圈，地價升值佳◎適公司行號.店面.自用.出租.投資自用皆宜， 優質透天店面，稀有釋出...歡迎預約賞屋

1.單元2豪宅林立重劃區內電梯別墅 2.大面寬大車庫可停2-3台車 3.74號旁、鄰近國道1號，交通便利 4.10分鐘內到高鐵、台鐵、捷運三鐵共構四通八達 5.臨近南屯市場、五權西與向心南路商圈採買方便 6.散步綠園道、新市政生態公園，鬧中取靜，假日休閒好去處 7.大地坪、大空間格局方正裝修好規劃

南屯八期核心，向心商圈熱鬧非凡 周邊美食，商家林立 好市多，文心秀泰都在附近 豐樂公園 南苑公園 向心兒童公園 走路就到 近捷運，未來潛力無限

★緊鄰八期文心秀泰影城商圈，對面就是豐樂雕塑公園，周邊有好市多、迪卡儂、知名春水堂及名店餐廳，走路3分鐘就到豐樂捷運站。 ★附近街廓有向心南路商圈、全聯福利中心、7-11超商、弘爺漢堡、嗑肉石鍋、風尚人文咖啡館、公有停車場，居家生活機能就是方便。 ★社區公設完善~一樓︰挑高9米2迎賓大廳、運動交誼廳、健身房、花園圖書館、媽媽教室、兒童遊戲室 二樓︰25米游泳池、兒童溫水戲水池、雅典SPA池、蒸氣室、烤箱室；頂樓︰空中花園、曬衣區。 ★社區面公園3房+雙平面車位，最漂亮的頂樓公園絕美視野(日夜皆美)，超棒大平車，300萬裝潢精裝屋。

文心秀泰百貨就在旁邊.社區坐落於8期重劃區豐偉路、文心南七路口，鄰近豐樂公園、南苑公園，步行至好市多台中店約8分鐘，向心南路有湖水岸商圈及海德堡商圈，生活機能優渥方便。至捷運綠線豐樂公園站步行約5分鐘距離，高鐵烏日站車程10分鐘，五權西路可直上中山高南屯交流道，南北往來交通便利。室內3面採光，主臥衛浴均開窗，擁有2米陽台空間，臨豐偉路可從客廳、主臥及主臥衛浴面向豐樂公園，享有綠意樹海視野，讓您回家即可享受無價綠意生活。

🏆緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區生活機能完善,未來增值性無可限量 🏆步行5分鐘可至綠線G11南屯站、開車10分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 🏆步行5分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車5分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、迪卡儂生活機能無虞 🏆社區鬧中取靜,捷運綠線第2排,不怕聯外道路車水馬龍吵雜聲 🏆高樓層無限視野永久棟距美景盡收眼底 🏆附B1雙平面車位停車免煩惱 🏆文心森林公園、豐樂公園、南苑公園,三大公園包覆,休閒散步好去處

1.邊間戶格局採光最好，高樓層無限視野，百萬裝潢屋況超級美 2.明星國小學區：永春國小開車4分鐘可到，萬和國中開車5分鐘，還有國中小預定地，9年上下學免接送 3.步行3分鐘可到豐樂公園，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，開車2分鐘可到Costco、迪卡儂 4.捷運豐樂公園站出站就到家，開車6分鐘上台74線，在銜接國道1號、3號，交通動線便捷

※八期商圈、鄰近五期、七期、十三期及高鐵特區 ※商圈成熟熱鬧、文心秀泰、好事多、迪卡農 ※中山醫學院、豐樂公園、捷運站完整建設 ※交通四通八達、捷運站直通台中南北及高台鐵 ※直上國道及快速道路南通北往台灣各縣市 ※擁有完整學區，食衣住行育樂皆完善！ ※近６米霸氣大面寬，１＋２Ｆ超大使用空間 ※使用空間５０坪以上，格局方正好規劃！ ※收租置產自用皆宜，超霸氣傳家寶！！