🌹物件特色🌹 1️⃣向上路五段旁，臨路方正農地 2️⃣附近住戶居多，可規劃停車場 3️⃣節稅好標地，未來增值性高 4️⃣面寬約8米，深度約10米，路寬20米路緊鄰4米路 5️⃣國土分區：城鄉發展第一類 6️⃣交通近快速74，國道1號

【惠宇上晴】以樓高15層雙塔式建築，打造「層次景觀水池花園」回家就是生機盎然的渡假生活。 座擁向上路主線聯通優勢，約1分鐘直上一高、二高、74號中彰快速道路； 接軌台中高鐵站，把握南北一日生活圈！ 約15分鐘串聯新市政中心、文心森林公園等都會機能。 公設:交誼廳、讀書閱覽室，以及KTV、視聽室、健身房、韻律教室和多功能教室皆與戶外的景觀水池花園相連呼應。 朝北全日照時間，採光通風一級棒。 超大三房空間，滿足全家使用，縱使小孩長大亦無須再換屋。

1. 惠宇建設，高指名社區 2. 重金裝潢屋況佳 3. 大三房雙平面車位 4. 面文山國小永久視野 5. 交通便利四通八達 6. 綠意盎然社區質感佳

★正向上路五段40米大路邊，純一樓全新店面，大面寬11米，側邊有約定專用露台8坪(可做店面戶外休憩區或庭園綠樹植栽)，採光佳、廣告面顯眼。 ★惠宇營建機構惠信建設興建，營建高品質，社區榮獲樂居金獎，建商保留戶/誠意出售，機會難得，要買要快。 ★店面退縮，前庭開放寬敞大空間，外區可以擺放活動桌椅，大面寬11米旗艦金店面，氣勢磅礡。 ★永慶房產集團【品牌專賣】，店面門前每天車水馬龍、財源廣進，公司置產、門市展店，增值有潛力，歡迎來電洽詢。

◆環境-位於台中市南屯區向上路VS忠勇路，近精科園區與工業區等地，就業方便 ◆交通-僅需2分鐘車程即可直上國道1號與台74線等交通要道，距離台中市中心約5分鐘車程，高鐵台中站與新烏日車站沿忠勇路而行即可便利抵達，捷運綠線通車後即有三鐵共構優勢 ◆學區-安和國中、文山國小 ◆商圈-嶺東商圈、忠勇路商圈、黎明路商圈 ◆樓高-B3~15F，共126戶，5戶店面(辦公室) ◆公設-交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、曬被區

總戶數176戶 ✨一樓大3房，有後院，使用坪數大~市區就可享有開心農場~ ✨平面子母大車位，可停大/小雙車位~超難得~ ✨與文山國小為鄰，6年免接送~學區宅~上課/補習免接送~ ✨近嶺東科大，收租/自住皆宜~ ✨忠勇商圈，嶺東商圈/美食林立~上班族/外食族最愛~ ✨向上路與忠勇路口，近精科園區與工業區等，就業方便~ ✨近74號快速道/連接國道~交通便利~

1.正忠勇路，向上路口，2分鐘直達74快速道路 2.近大嶺東黃昏市場、全聯(嶺東店)、全國電子(嶺東店)、燦坤3C(嶺東店)、保安公園 3.公設-交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、曬被區 4.全新未住，兩百萬裝潢，全新家電未使用。浴室客變，屋主選用義大利進口瓷磚。 5.距離時光嶼2分鐘車程的台中科技大學南屯校區預計2025年完工，2026年有中護健康學院三科系逾二千名學生進駐南屯校區上課，附近商圈食衣住行將更具完善。

✅南屯惠宇建設.指標社區 ✅3改2精裝戶.雙平面大車位. ✅高檔裝潢.溫暖放鬆的室內空間 ✅面七期無限視野.室內採光通風佳 ✅國一.74號道.高鐵.向上路.交通四通八達 ✅精密科學園區.工業區.雙大學區.發展潛力強

#嶺東精密園區，向上路五段旁，近74號快速道路3分鐘、國道1號5分鐘 #文山國小旁 走路就到 #近嶺東黃昏市場 全聯購物中心走路5分鐘 #高樓層視野無遮蔽 採光佳 #超大陽台 房間採光好 附B1平面車位 稀有釋出

1.南屯向上路五段旁，方正農地 2.近文山國小，精科園區，文山兒童公園 3.低總價，自用投資首選 4.近74快速道路，國道1號，交通便利