💥總戶數177戶，社區單純，唯一釋出！！！ 💥近大墩學區，走路可到大墩國小、大墩國中，免接送 💥入門玄關，室內33坪，標準四房兩衛，格局方正 💥下樓就是黎明向上河南商圈，近文心森林公園，生活機能超優 💥電梯直達，車位就在電梯旁；近國一及74號，交通便利

1.近文心森林公園、IKEA、南屯好市多、戶外圓滿劇場 2.10分鐘上74號交流道 3.步行10分鐘可搭捷運G10文心森林公園 4.近林新醫院，醫療便利 5.公益、文心、向上商圈好便利

興富發博識 台中文心公園占地2萬多坪，周邊多是大坪數高總價社區，興富發集團在此推出預售案「博識」，規劃21~41坪、2~4房產品。 該案位在河南路四段、向上路二段交叉口，屬七期重劃區，大墩國中小學第一排，步行至文心森林公園只要約8分鐘，附近還有惠來、南屯公園環繞，總計有3萬6千多坪綠帶。周邊生活機能成熟，有IKEA、家樂福、楓康超市可採買，黎明商圈、公益路商圈知名商店眾多，居住環境佳。 「博識」規劃兩棟地上24樓、地下5樓摩天建築，特別將耐震係數提高至6級，外觀由李文勝建築師打造，1樓有6戶店面，社區大廳挑高6米，公設規劃在1~2樓，有閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓還有25米的無邊際泳池，以全齡化公設為訴求。 住家單層規劃6戶，建材配有美國KARAT衛浴、櫻花牌3機、太陽能發電板、雨水回收系統、當層排氣、分管排水等，全案預計2019年完工。 物件基本資料: 建設公司: 興富發建設 案名: 興富發博識 位址: 基地位於南屯區河南路四段522號，近向上路 基地面積: 約 853.47 坪 坪數: 21 ~ 41 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局: 2 ~ 4 房 戶數: 266 戶(店鋪6戶，住戶260戶) 樓層: 地上 24 樓、地下 5 層 公設比: 33.8 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材: 美國KARAT衛浴、櫻花牌3機、太陽能發電板、雨水回收系統、當層排氣、分管排水等 主要公設: 閱覽室、健身房、輕食區、視聽室，頂樓還有25米的無邊際泳池 學區: 大墩國小; 大墩國中 公園: 南屯公園 市場: 南屯商圈 建築完成日：2019 年 06 月

💜目前有租客 租客隨時可搬走 💜24小時管理室 安全又安靜 💜近IKEA、文心森林公園 💜近河南路三段、捷運綠線 機能性好 💜投資自住皆宜

🏠總戶數177戶，戶數單純，鬧中取靜🌱 🔥格局方正，無過多的異形結構，走道動向流暢，可以更好的規劃空間 🔥前後兩個大陽台，對流通風，採光充足，屋況佳 🔥社區24小時管理，下樓便是小公園，有提供垃圾分類，無須追垃圾車跑🏃 🔥近黎明黃昏市場、IKEA、文心森林公園 商圈眾多，生活機能佳 🔥學區完善，9年學區教育，大墩國小、大墩國中，免接送 🔥交通方便，近國道、74快速道路 🔥近年來南屯區已成為台中發展的黃金延伸區域，未來可期🎯

●正30米向上路商業區透店，精華地段，適合公司行號、診所、補習班，各行各業文武百市皆宜，熱鬧商圈醒目吃市 ●交通便利，近捷運文心森林公園站、公車站、國道1號交流道 ●位於七期南側，黎明、向上、文心商圈、7-11、IKEA生活機能便利 ●近南屯公園、文心森林公園 ●大墩國小、大墩國中明星優質學區 ●成熟商圈，人潮、錢潮，賺錢黃金屋 ●地段極佳，增值性高，未來發展可期，自用，置產收租皆適宜 ●5房+雙平面車位 ●傳家金店稀有釋出 ●可立即看屋