1.南屯區台安段產業園區自辦重劃中。 2.精密園區旁交通便利。 3.未來增值潛力佳。 4.都計內農地，城鄉發展地區第一類

低調富豪區都計內土地景觀好看台中市夜景朝北未來發展性佳一般農業區近仰德與嶺東科大高級紀念園每坪87000多近清新溫泉與大肚監理所大肚與南屯交界節稅投資聖品647坪超便宜買到賺到近向上路與精科8路賺錢好地CP值超高

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1. **產業園區自辦重劃中**： - 南屯區的產業園區正在自辦進行重劃，預示著該區域將會有更多的商業和產業開發機會，並且規劃上的改變可能會提高該區域的經濟活動和就業機會。 2. **精密園區旁交通便利**： - 此區域鄰近精密園區，交通極為便利，提供快速通達主要幹道的能夠，對於進駐企業及其員工的日常出行非常有利。 3. **都計內農地，後勢看漲**： - 在都計劃內的農地由於重劃計畫的推進，未來將有可能轉為工業用地，隨著土地需求的增加，這些地區的土地價值有望上漲。 4. **重劃後地目為工業地**： - 重劃完成後，該區域的地目將轉為工業地，這意味著未來將吸引更多的工業及製造業入駐，從而提升整體區域的經濟活力。

本案位在南屯嶺東精密科學園區，近向上路，74號，國道 現況為農地，可做一般農作或生命園區公墓規劃 精科園區三期公辦說明會已召開，增值性高，未來可期 投資收租皆宜，超低單坪價，適合置產傳家

★歡迎上店來電委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務★本物件優點↓ 1.地點佳，位於嶺東商圈，台中精密園區，清新溫泉區 2.交通便利，鄰近74快速道路和國道一號 3.生活機能佳，近嶺東商圈，採買方便 4.面寬13米，深度22米，地型方正朝南建地 還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

南屯少有低單價建地 活路地型方正 靜巷住宅 完美比例蓋一戶剛剛好 南屯少有低單價建地 活路地型方正 靜巷住宅 完美比例蓋一戶剛剛好

特色說明1：近嶺東科技大學.精密機械科技創新園區ˉ 特色說明2：臨4.5米活路.出入便利 特色說明3：面寬4米.深度22米 特色說明4：環境清幽.臨清新溫泉飯店

近嶺東、清新溫泉，景觀佳 現場有帆布廣告 適合景觀餐廳、長照中心 土地方正好利用 服務範圍： 提供免費房地產評估、不動產實價登錄行情查詢服務。 提供特約代書，搭配不動產交易價金履約保證，守護交易安全。 買屋、賣屋歡迎委託來電~

※視野佳景觀美 ※是自用無毒農作 ※可作農保，地勢平坦 ※監理站旁地點佳

1.近嶺東科大，投資自用皆宜 2.近74快速道路，交通便捷 3.緊鄰華盛頓教育機構預定地，土地未來增值性極高

🌸都市計畫內土地，農地價值較高 🌸地主已整地，現況平整，可立即使用 🌸已有水電供應、有獨立電箱 🌸5分鐘內到嶺東商圈、15分鐘內到西屯工業區、12分鐘到高鐵台中站 🌸旁有知名建商國雄仰德大道、普林斯頓小學預定地

靠近精密科學園區 靠近嶺東科技大學 都市計畫內農業區.未來可期 面寬有4米 臨路5米寬 私有開心農場.可以種種青菜.香蕉

🌄 6700坪大面積農地，可彈性分割 臨近望高寮熱門觀景區，擁有一望無際的遼闊視野。 靈活規劃：地塊可分割處理，適合多元開發需求，無論是自用農作、休閒農園，或未來增值布局，都能滿足。 📍 緊鄰經貿園區，增值潛力無限 距離台中經貿園區僅數分鐘車程，緊扣未來發展脈絡。 交通便捷：鄰近主要幹道，快速接軌台中市區與外圍交通網絡。 🌟 自然與都市的平衡，稀有土地投資機會 視野遼闊：背山面城，享受山林與城市共存的雙重價值。 生活便利：周邊規劃完善，結合觀光休閒與都市機能。

1.南屯區中台路與建興路轉角靜巷活路遇見農業區方正建地，已申請建築線。 2.中台聚落舊屋新翻或重蓋已成熟、加上永春南路打通交通便利、鄰近清新溫泉飯店、南山訓練中心、望高寮夜景公園等處所。

1.現況為空地，面寬13米，深度22米 2.地形超方正，朝南帝王座向 3.南屯門牌，臨近嶺東商圈、精密園區 4.建蔽率60%，容積率180%，此地為農建地

都市計畫內農業區，未來增值潛力大 近市區，精密機械科學園區、嶺東科技大學近在咫尺 面寬4.1米，深度22.4米 臨5米活路，出入方便 退休渡假、假日開心農場最佳選擇

🌱面寬約30米，深度約67.97米。 🌱南屯區產業園區自辦重劃中。 🌱精密園區旁交通便利，近清新溫泉，精科八路。 🌱目前大肚監理所旁道路預計拓寬，銜接向上路，未來發展淺力佳，重劃後為工業地。 🌱都計內農地、後勢看漲，節稅投資，農地買賣免稅。

【好地特色】 🌟位於在南屯嶺東精密科學園區、精科園區三期🌟交通機能：74號快速道路、國道1號

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