住二建地 八米面寬 緊鄰嶺東科大生活圈。 步行可及便利商店、超市與多元美食小吃， 周邊更有春社公園與保安公園， 車程15分鐘內即可抵達高鐵台中站、 捷運高鐵站及新烏日火車站， 車程10分鐘內可銜接74號快速道路與國道一號， 鄰近科技園區，非常適合科技業人才。 企業主企業總部 獨棟別墅 收租店套~ 🚗交通：74快速道路、國道一號 🏫學區：文山國小、春安國小 🛍️商圈：嶺東科大商圈 🌳綠地：春社公園、保安公園

1.稀有商一角地建地，適投資蓋整棟宿舍出租套房、牙醫診所、醫美診所、美容院、補習班、各種商業店面 2.生活機能便捷： 近嶺東商圈、嶺東科大、台中科大保安校區、精科園區 3.交通位置方便： 烏日高鐵、臨路即有公車站牌、74快速道路、國一、國三

※向上路VS忠勇路VS五權西路(持分) ※南屯交流道3分鐘六米路，板車可進 ※位於農業區，周遭廠房林立，用途廣泛 ※鄰近台中工業區，位置獨特，增值可期 ※南屯稀有大面寬土地，地形方正好規劃 ※近全聯、楓康、嶺東商圈、生活機能佳 ※投資自用皆適宜，置產首選 ※都市計畫內農業區，城鄉發展第一類

1.※向上路VS忠勇路 南屯交流道旁 2※近74號道 國道3 交通南來北往便利 3.※近嶺東商圈 楓康 全聯 生活機能佳 4.※台中科技大學南屯校區114年完工 增值性高 5.※第二種住宅區 建蔽率60％ 容積率220％ 6.※肉地42.96坪 +繼承道路持分5.65坪=共48.61坪

該地位於都市計畫區內 鄰近五權西路交流道及捷運站 交通便利且靠近成熟住宅區，發展潛力顯著。 現況作為農地使用 未來在都市規劃下，轉型及投資開發均具吸引力，臨路小貨車可直達。 擁完整的生活機能與成熟基礎設施。

🌟 永春路旁稀有農地釋出，機會難得！ 🌟 低單價入手門檻低，是置產自用首選！ 🌟 鄰近成熟住宅區，地段潛力強，未來增值可期！

※向上路VS忠勇路 南屯交流道旁 ※近74號道 國道3 交通南來北往便利 ※近嶺東商圈 楓康 全聯 生活機能佳 ※台中科技大學南屯校區114年完工 增值性高 ※第二種住宅區 建蔽率60％ 容積率220％ ※稀有26米大面寬建地(持分) ※可蓋2戶透天別墅 或 企業辦公室