1.社區店面唯一有電梯 2.知名建設規劃質感高 3.6米面寬，醒目生意好做適合各行各業 4.正龍富路上店面聚落，精品店超跑租賃皆合適 5.社區最大坪數，價格最行情屋主誠售 6.謄本無住字樣的貸款免擔心 ⭐二樓夾層、突出物增建

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位南屯單元二 森綠特區街廓 打造台中最經典的莊園宅 零店面純住宅、低建蔽率、高綠覆率、宜居舒適生活 近74號道、國道、高鐵，南來北往交通機能便利 頂級私廚服務、頂粵吉品主廚團隊，供一日六餐頂級桌宴 擁有超過1400坪私人花園，落羽松、水池、迎賓車道 頂級莊園豪宅，樓中樓帝王戶、無敵景觀絕美視野 車道獨立單進單出設計，配B1電梯外三個超好停平面車位 ✨✨✨照片皆有經AI消除雜物

★1812坪基地三面臨路。規劃1400坪私人莊園，108戶純住飯店式御邸。 ★位低建蔽、高綠覆之單元二森綠特區街廓，緊臨公益路美食華爾街。 ★頂級私宅服務，頂粵吉品的主廚團隊提供一日六餐及頂級桌宴。 ★頂級公設規劃：杜比劇院、SKY LOUNGE、30米泳池、健身房…等。 ★獨立進出車道設計，舒適安全。 ★本戶為稀有樓中樓釋出，面自有花園美景，大空間品味裝潢。

❤️此案三面臨路，臨龍富路四段，龍富十八路綠園道，臨路退縮，降低噪音干擾，低建蔽率開發，提升居住舒適度。 ❤️基地面積1216坪，1樓留有800多坪花園綠化空間，9米挑高禮賓廳堂，全案純住家80戶零店面，一層四戶，每戶3面採光，空間舒適感強烈。 ❤️全區平面車位，B1停車超便利。 ❤️公設齊全，有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、室外游泳池、健身房、SPA、SKY Lounge 等。 ❤️學區為黎明國小，黎明國中。 ❤️附近全聯/楓康/家樂福/寶雅/IKEA 開車皆5-10分鐘，交通快速連結國道1號、74快速道路      

物件特色： ⭐凌空無限視野雙橡園1812⭐ 雙橡園🍀頂級私宅與奢華飯店的平衡點 『有能力挑選品牌的成功人士 都該讓雙橡園服務你完整的人生』 ⭐雙橡園頂級飯店式服務： 提供住戶專屬短程市區接駁、長程機場接駁、高鐵接駁。 長者尊榮服務、寵物友善服務、嬰幼兒禮遇 社區內部住戶專用洗車空間與設備 享有頂粵吉品等級廚師提供一日六餐服務與聚會派對歡樂空間 ⭐高質感精品住宅： 讓住戶擁有1400坪的私人花園，大樹、池塘、小橋、禮賓迴車道 戶數110戶剛好，自住保值，多為大坪數，住戶習慣長住導致釋出稀有，公共空間擺放多位現代大師藝術作品收藏，提升社區品味質感與價值增值。 ⭐單元二生活圈，低密度開發區： 26層高樓直聳天際，視野無限，登高頂樓健身房一望君臨天下的視野；社區周遭大型公園與綠園道結合綠意生活圈，為城市熱島最舒適的居住環境 ⭐絕佳地點優勢： 鄰近中山醫、Costco、文心秀泰及國際足球場與高鐵精品第一大百貨生活圈。無論是醫療資源、週末採買還是電影育樂，機能一應俱全。 ⭐稀有高樓，雙向無敵景觀釋出： 社區唯一高樓層四房空間出售，採光通風完全無遮擋。大空間是雙橡園難以再複製的舒適寬敞空間，錯過不再！ ⭐雙橡園建設作品值得收藏的臻品  公益路雙橡園1518實登價87-94萬預計3-5年後才能使用享受頂級私宅物業，本戶屋主已經搬空，可立即在社區享用一日六餐頂粵私廚美食

🏆社區規劃集合式住宅由新富綠園道出入店面由25米龍富路/謄本無住字好貸款 🏆合法2層+突出物一層 主+附權狀38坪 空間坪效好運用 🏆頂樓約8-10坪大露臺可規劃交誼花園庭院做為親友客戶來訪休閒談論空間 🏆坪數適合自營電商或中小企業南屯區門市客服中心等多用途好出租,目前穩定收租中買來即收租 🏆對住居環境的要求提高，充滿綠意的低密度純住宅區單元2，將取代商業機能掛帥的7期，成為下一個優生活聚落。 🏆近74/國一享大都市客群不受市中心交通堵塞影響 🏆基地面積: 約 1071 坪

現況出租中 可馬上收租 正20米龍富路旁 地點醒目 6米大面寬 社區店面 唯一電梯戶 店面與二三樓可獨立出入 分租超便利 知名精銳建設興建 施工品質有保障 近國道一號&中彰快速道路 南來北往便利