1/五期精華地段稀有釋出，位於東興路、大墩二街核心生活圈，地段保值，自住、置產皆適宜。 2/原三房改舒適大二房，邊間戶採光通風佳，格局方正，屋況良好，可輕鬆入住。 3/電梯大樓管理完善，居住品質佳，適合首購族、小家庭及退休換屋族。 4/樓下即有便利商店，鄰近公園、向上市場、黃昏市場、學區及醫療院所，生活機能成熟完整。 5/周邊匯聚捷運綠線、Costco、迪卡儂及百貨商圈，採買休閒便利無虞。 6/另有長期租用平面車位可續租，每月租金僅3,000元。 7/快速銜接74號快速道路，交通便捷，自住收租皆具優勢，敬請把握。

1/五期精華地段稀有釋出，位於東興路、大墩二街核心生活圈，地段保值，自住、置產皆適宜。 2/原三房改舒適大二房，邊間戶採光通風佳，格局方正，屋況良好，可輕鬆入住。 3/電梯大樓管理完善，居住品質佳，適合首購族、小家庭及退休換屋族。 4/樓下即有便利商店，鄰近公園、向上市場、黃昏市場、學區及醫療院所，生活機能成熟完整。 5/周邊匯聚捷運綠線、Costco、迪卡儂及百貨商圈，採買休閒便利無虞。 6/另有長期租用平面車位可續租，每月租金僅3,000元。 7/快速銜接74號快速道路，交通便捷，自住收租皆具優勢，敬請把握。

1.五期生活圈生活機能佳，近G11捷運，交通四通八達，增值潛力佳 2.地點佳，優質社區，管理佳，高指名社區 3.格局方正，採光、通風好，溫馨住家，低總價幸福美宅 4.近好市多、迪卡農、東興路商圈店家林立，採買容易，生活機能佳 5.收租自用皆宜，可改為三房格局

●五期精華地段稀有釋出，地段保值，自住置產皆適合 ●東興路、大墩二街黃金地段，交通便利，出入方便 ●原三房改二房格局，空間寬敞好利用 ●邊間戶，採光通風佳，居住舒適 ●格局方正，屋況佳，可直接入住 ●有長期租用平面車位，可續租，每月租金3000元 ●電梯大樓，居住品質佳，適合首購族與小家庭 ●樓下即有便利商店，鄰近公園，生活機能便利 ●鄰近向上市場、黃昏市場、學區及醫療資源，生活機能成熟完整 ●鄰近捷運綠線、Costco、迪卡儂及百貨商圈，採買方便 ●近74快速道路，南來北往交通便利 ●自住、收租、置產皆適合，稀有釋出敬請把握

正五期商圈.生活機能優 捷運站走路10分鐘內 靠近文心路.五權西路.有公園運動可以散步 住戶很單純.採光格局好 有承租一個平面車位.一個月3000元

正五期繁華地帶、東興商圈、生活機能完善、捷運公車便利、南北交通便利 近國立美術館、五權西路、文心路 超稀有，低公設，邊間採光通風佳，屋況良好，簡易傢俱即可入住，住戶單純，小資族小家庭首購首選 備註：目前有承租社區Ｂ２平面車位，３０００／月

🏡【五期精華地段｜稀有邊間大兩房｜十大必買優勢】 ✨ 1. 五期黃金地段 稀有釋出｜位於南屯五期成熟生活圈，區域發展完善，保值性高，自住、置產皆適合。 ✨ 2. 東興商圈核心位置｜鄰近東興路、大墩二街商圈，各式餐廳、小吃、超市林立，生活所需一次滿足。 ✨ 3. 捷運、公車雙交通優勢｜近捷運綠線及多條公車路線，通勤便利，輕鬆串聯台中各大商圈。 ✨ 4. 交通四通八達｜鄰近文心路、五權西路及74快速道路，南來北往快速便利。 ✨ 5. 原三房改大二房｜室內空間更加寬敞舒適，客餐廳尺度佳，居住品質再升級。 ✨ 6. 邊間戶採光通風極佳｜三面採光優勢，室內明亮通風，居住舒適度大幅提升。 ✨ 7. 超低公設比 實用坪效高｜公設負擔低，室內使用空間大，購屋更划算。 ✨ 8. 屋況佳，可直接入住｜屋主用心維護，搭配簡易家具即可輕鬆入住，省下大筆裝修費用。 ✨ 9. 公園綠地、學區環繞｜鄰近公園綠地、學校及醫療資源，兼顧休閒、教育與生活品質。 ✨ 10. 平面車位可續租｜目前承租社區B2平面車位，每月租金僅3,000元，可續租使用，停車便利免煩惱。 🌟 加碼優勢✔ 近國立美術館、向上市場、黃昏市場✔ Costco、迪卡儂、百貨商圈皆在生活圈內✔ 電梯大樓、住戶單純、管理完善✔ 小資族、新婚家庭、首購族首選✔ 自住、收租、置產一次到位 💖 五期精華地段 × 稀有邊間 × 低公設 × 可租平面車位｜錯過真的不容易再遇見！

★正五期繁華地帶、生活機能好、捷運公車站皆在附近、交通便利。 ★近文心路、五權西路、公園綠地多、散步運動超方便。 ★自用投資兩相宜、育教於樂、高品質生活圈。 ★格局佳、邊間採光佳、超低公設、住戶單純、小資族小家庭、首購首選。 注：目前有承租社區B2 平面車位，一個月3000元

正東興路大角店、順向大面寬 面寬24米、深度12米、樓高4米 知名企業穩定承租、月租13萬 1+2樓，分別有獨立出入口 亦可自用、租約可解除 1F室內25.77坪、騎樓22.16坪、2F室內43.51坪

 黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率

台中五期精華地地段 東興路角間旗艦店面 知名大型承租方穩定承租多年 店面稀有性自然是比大樓還稀有 角間大坪數的更是少 值得收藏的顯眼旗艦角店 收藏市心精華地段 典藏旗艦角店

㊣東興路20米vs12米路順向角店路醒目好停車 Cornerstorefront at the intersection of 20 meters with 12 meters roads on DongxingRoad, Absolutely toeasy find it out and parking 目前出租遠傳電信月租13萬 有自用需求租約可解除 Monthly rent is NT130,000,and the lease can be terminated if self-use is required. 壹樓:室內25.77坪+騎樓22.16坪 First floor:Indoor space of 25.77 ping (85.12 square meters) + pedestrian arcade of 22.16ping (73.02 square meters). 貳樓:43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間) Second floor:43.51 ping (143.36 square meters) with its own entrance hallway, directly connected to the public staircase. 店面面寬:23.9米,深度12.67米,樓高3.95米 Storefront width: 23.9 meters, depth: 12.67 meters, celling height: 3.95 meters. 因貳樓有獨立出入口,可再隔間套房出租,拉高租金投報率 Due to have the independent entrance on the second floor, it can be decorated into multiple suites for rent, increasing the rental yield 鄰近文心森林公園、捷運南屯站、Costco好市多台中店、國立台灣美術館...... Nearby Wenshin Forest Park, Nantun Metro Station, Costco Taichung, and theNational Taiwan Museum of Fine Arts.

1.邊間中樓層，採光視野極佳 2.社區綠意盎然，單純住戶 3.生活機能便利，位台中五期商圈 4.適合新婚夫妻首購屋 5.交通便利，往返國道、快速道路 6.文心森林公園 目前出租每週三可看屋1點至2點

🌿位於五期重劃區核心地段，正20米東興路角間三角窗，串聯五權西路、公益路、文心路等主要幹道，地段成熟且稀有。 🌿鄰近東興商圈、南屯商圈、公益商圈，周邊住宅大樓、辦公商辦及店家林立，人潮車潮穩定，消費力強，商業發展成熟。 🌿三角窗雙面臨路，大面寬約22～24米、深約12米，樓高約4米，廣告效益佳。1+2樓規劃，獨立進出口設計，可分層使用或分租，提升使用彈性。 🌿現由上市公司穩定承租中，月租金約13萬元，投報率近3%，免空置期煩惱，現成收租型資產。 🌿歷任承租戶皆為知名企業，商圈成熟且需求穩定。角店、大面寬、五期核心地段等條件兼具，具長期保值與增值潛力。 🌿鄰近文心森林公園、南屯市場、好市多、迪卡儂等生活設施，周邊機能完整，為南屯區指標級精華商圈。 🌿稀有五期三角窗店王釋出，大面寬門面氣勢十足，兼具企業自用、品牌旗艦店、診所及長期收租等多元用途，是兼顧現金流與資產配置的優質標的。

🔥正東興路二段，20米vs12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店 🔥鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 🔥店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 🔥一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 🔥二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 🔥兄弟持有，決心出售分產，順向角店耀眼奪目，文武百市皆適宜

1.正東興路口，20米與12米路，順向大面寬1+2樓燙金角間樓店面 2.店面面寬23.9米，深度12.67米，樓高3.95米，目前知名企業遠傳電信承租中，月租13萬 3.一樓25.77坪，騎樓22.16坪，二樓43.51坪(有獨立出入口可直通公共梯間） 4.二樓有獨立出入口，沒有1+2樓開店做生意的話，二樓也可當住家，也可再隔多間套房出租 5.鄰近文心森林公園，捷運南屯站，南屯好市多，美術館 6.目前電信直營店承租，提前告知，租約可排除 7.一樓約25.76坪、二樓約43.51坪。

★ 租知名電信業者，13萬/月  ★ 置產型店面，創造穩穩現金流 ★ 地點獨一無二、顯眼醒目創造價值 ★ 適合各大行業開立店面，面寬超級漂亮 ★ 若有自用需求，目前租約彈性可調整配合

1.知名五大電信承租至114/11，月租11萬。 2.傳家置產首選。 3.五期稀有大面寬角店稀有釋出。