✨近74快速道路、國道一號，永春東路、環中路交通便捷，快速串聯七期、市政中心、高鐵台中站。 ✨位居單元三精華地段，市場商圈店家採購便利，舒適居住環境兼具。 ✨優質學區大墩國小，國中，9年教育俱全，鄰近豐樂雕塑公園、南屯公園休閒方便。 ✨公設豐富：泳池、SPA、健身房、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳等公設完整。 ✨總戶數94戶，一層四戶2梯，居住環境寧靜單純，高樓層視野戶雙衛浴皆有對外開窗，採光通風表現佳。

黎明商圈Ｘ向上五權商圈，食衣住行都很便利 近國一、74、環中路、五權西路，交通便利 近全聯福利中心、楓康超市、南屯市場、永春花市採買方便 近麥當勞、肯德基、星巴克生活機能好 大墩國小、大墩國中約３分鐘車程 客廳朝南採光通風棒，高樓層邊間３房＋雙衛浴開窗戶＋平面車位 公設豐富，泳池、SPA、健身房、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳等公設完整，生活質感大幅提升。

★精緻裝潢處處巧思 ★4房改3房，有女主人最愛的更衣室 ★綠意視野無限棟距 ★質感社區優質管理 ★地段優勢、交通便利 ★近花市、黃昏市場採購方便

1 本戶二樓排水管線為獨立專管至地下室，所以本戶完全100%不用擔心排水相關任何的問題 2 永慶四品牌獨家大境豐藝 3 原始四房格局，現況大三房，使用坪數48坪 4 絕美樣品屋等級頂級裝潢美屋 5 特殊露台戶格局，多餘專有使用空間超過十坪 6 一層僅四戶，戶戶三面採光面，獨立客餐廳及中島吧檯 7 入門玄關無風水抗性，整排收納及鞋櫃，主臥附超大女主人更衣室 8 坡道B1柱邊大坪車充電車位 9 週週請人居家清潔，屋況極好

★高樓層，15樓高樓景觀，前方無遮蔽，白天採光通透。 ★女主人最愛獨立更衣室，由4房改3房，特別打造獨立更衣空間，精品展示櫃、化妝區與收納一次到位 ★500萬精緻裝潢，高質感石材、燈光設計、櫃體配置細節滿滿，整體風格低調奢華，可直接拎包入住。 ★屋齡僅約4年 ★雙平面車位，配置雙平面車位，停車便利、進出順暢，換屋族與雙車家庭首選。 ★一層4戶2梯，戶數單純，居住品質高，保有安靜與隱私性。 ★南屯單元三，位處單元三核心，周邊綠覆率高，兼顧市區便利與舒適居住環境 ★交通便利，臨74快速道路、國道一號，高鐵車程10分鐘，南來北往快速便利。 ★明星學區，大墩國小、大墩國中完整學區 ★市場機能完整便利，臨黎明市場、南屯市場、花市與黃昏市場，日常採買超方便。 ★公設豐富，泳池、SPA、健身房、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳等公設完整，生活質感大幅提升。

✅ 單元三千坪地標豪宅    ✅ 戶戶邊間・三面採光 ✅ 飯店級泳池公設 ✅ 大墩明星學區生活圈 ✅ 5分鐘74快速道路×國道一號

✔ 高樓層視野戶，採光通風表現佳 ✔ 客廳朝南，居住舒適度高 ✔ 雙衛浴皆有對外開窗，乾爽通風 ✔ 一層四戶、兩部電梯，住戶單純不擁擠 ✔ 屋齡僅5.7年，屋況佳，可直接入住 ✔ 配置平面車位，停車便利 🛒 黎明商圈、永春東路商圈採買便利 ☕ 超商、咖啡廳、餐飲選擇豐富 🌳 鄰近豐樂雕塑公園、南屯公園休閒方便 🎓 九年國教學區完整 🚌 公車站牌步行可達 ✔ 鄰近74快速道路、國道一號 ✔ 永春東路、環中路交通便捷 ✔ 快速串聯七期、市政中心、高鐵台中站

🌟 質感生活三房｜高規格公設｜明星學區第一排 🌟 🏡 生活機能滿分 15 分鐘生活圈，IKEA、Costco、Decathlon、文心秀泰全包！ 吃喝玩樂、購物休閒樣樣有，生活成熟卻不擁擠。 且仍保有文心森林公園等綠地，兼顧便利與舒適的綠意生活。 🚗 交通優勢 近國道一號 & 74 快速道路，南來北往都方便！ 五權西路、向上南路為台中關鍵幹道，通勤、出差、接送輕鬆搞定。 ✨ 屋況亮點 僅 4 年屋齡，裝潢建材質感高雅奢華卻低調。 「拎包入住」省去裝修煩惱，超適合立即入住！ 🏢 媲美豪宅公設 大廳、中庭花園、空中花園、泳池、SPA、健身房、閱覽室、交誼廳… 低密度規劃、戶數不多，出入單純、綠覆率高，舒適感加倍。 📚 明星學區加持 大墩國小、大墩國中第一排！ 家庭型買方、換屋族最愛，長期保值的核心需求。 💰 價格優勢 按主建物價值比較，相同三房格局下，本案單價僅 55.69 萬/坪，比惠宇一森青便宜近 20%！(惠宇一森青約開價69萬) (((此為「扣除車位、露臺按1/3折算」後的主建物單價))) 另有 14 坪大露臺約= 259.9 萬 (14坪x每坪約18.56 萬) 💧 貼心細節 獨立排水直通地下室，避免共用管線造成的漏水、異味問題。 長期居住品質及維修成本更低，懂的人都知道這有多重要！(懂門道的人會把這當成保值指標) 🚙 車位加分 B1 柱邊大車位（>250 公分），已預留充電樁管線，電車世代完全 OK！

1.位於單元三近黎明商圈第一排 稀有釋出 2.室內29坪大三房 廣闊無限視野 3.客廳朝南 雙衛浴開窗 最佳招財座向格局 4.新式質感裝潢 屋況美 可直接入住  5.公設完整 交誼廳 健身房 泳池 視聽室.. 6.下樓就是知名便當店 蛋黃酥店    黎明商圈吃喝一條街 7.走路逛花市 景觀陽台 整整花花草草 悠閒自在 8.綠覆率高 快速串聯七期 八期 市政中心  9.五權西連接74快速、1高、高鐵交通超便捷

💥單元三，精華地段，市區便利，舒適居住環境兼具。 💥鄰近74、國一、高鐵，交通發達。 💥公設豐富：泳池、SPA、健身房、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳等公設完整。 💥總戶數94戶，一層四戶2梯，居住單純。 💥近黎明市場，南屯市場，花市，黃昏市場，採買便利。 💥學區大墩國小，國中，9年教育俱全。

崗石精雕霸氣建築 高樓朝南無限視野 大墩國中小完全學區 黎明河南商圈機能豐富 近國道.74.南北往返交通便利 室內近29坪,格局方正坪效好利用

☑️・環境｜近國一、74、環中路、五權西路，交通便利 ☑️・生活｜近全聯福利中心、楓康超市、南屯市場、永春花市採買方便 ☑️・生活｜黎明商圈-向上五權雙商圈，食衣住行都很便利生活機能好 ☑️・學區｜大墩國小、大墩國中約３分鐘車程 ☑️・室內｜客廳朝南採光通風棒，高樓層邊間３房＋雙衛浴開窗戶＋平面車位 ☑️・社區｜總戶數94戶，一層四戶2梯，居住單純。 ☑️・公設｜，泳池、SPA、健身房、中庭花園、空中花園、閱覽室、交誼廳等公設完整，生活質感大幅提升。

1.近公園.市場.學區.生活機能便利. 2.正單元二核心.文化大道.公益商圈.商業大道.交通大道.未來增值性高. 3.戶戶邊間戶.三面採光.格局方正,採光明亮,通風良好.雙衛浴開窗.雙陽台設計.5年屋.3大房改2房平面車位.一手屋 4建築設計強調居住舒適與採光通風，房廳皆位於採光面，無暗房暗廳，雙陽台設計、廚房連接工作陽台，中島、客餐廳分區完整，主客臥空間充裕可擺雙人床 5.近環狀74號快速道路.國道三號.交通四通八達 6.學區落在台中指標雙明星.大墩國小與大墩國中，兩校距離基地約600公尺，接送便利

1.完全大墩學區，九年學教免煩惱 2.平面車位，好停車 3.格局方正，空間好規劃 4.質感裝潢，一卡皮箱馬上入住 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~