1.住商辦透天位於20米五權西路附近，交通更方便通勤。 2.目前出租給廠商當商辦，收租金約50萬元/月。 3.使用分區為商業區，未來可以開發企業商辦大樓。 4.鄰近台中工業區約為1公里左右，拜訪客戶更便利。 PS：出差到南北部都可以藉由國道一號和74號道路，或者搭高鐵很方便。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.社區有兩邊管理室,雙重安全保護 2.總戶數106戶,一層三戶兩部梯,相對單純 3.鄰近南屯市場、運動中心、文心秀泰，近黎明、公益商圈生活機能便利 4.開車約 5 分鐘,可快速銜接 74號快速道路、國道一號、烏日高鐵 5.客廳落地窗正對公園，永久無限棟距

★單元三稀有商五建地，目標顯著，店面效益大 ★土地面寬約69米，深度約40米 ★臨25米路 X 15米路 ★本標的對面就有公有大型停車場，停車沒煩惱 ★適合商場、大型婚宴會館、企業總部等 ★近國道一、74、特三快速道路、烏日高鐵站，交通便利

1.超稀有面公園戶~~景色超美！永久棟距！永久視野無遮蔽！ 2.質感精裝潢，可拎包就入住。 3.飯店式豪華公設，有餐廳、游泳池、健身房…等實用公設。 4.一層僅3戶，兩梯，均質戶數。 5.三房平車，最佳格局。

＊樹禾院高樓稀有釋出，基地位於龍富十二街，低密度公園宅，格局方正採光極好 ＊公設：交誼廳、會議室、閱覽室、泳池、健身房、親子室、ＫＴＶ、空中花園、曬被區 ＊生活機能佳、近五權、黎明商圈、好市多、迪卡儂 ＊交通便捷五期、七期、八期中心地區，台74、國道一只需要幾分鐘車程

單元二高質感社區，住戶單純，素質高 精裝三房，正面公園視野，採光視野佳 中庭日式庭院，門前落羽松大道，環境清幽放鬆 黎明、八期生活商圈，生活機能佳 快速上74號道、國道一號，南北往來好方便 B2平面車位，停車免煩惱 公設齊全，泳池、健身房、餐廳、閱覽室等

🌱正面公園景觀，高樓層永久棟距，室內採光通風佳，三房雙衛浴格局方正，附平面車位。 🌱屋齡僅8年，社區質感佳， 🌱位處單元二、三優質住宅區， 🌱近黎明商圈、國道及74快速道路，交通便利。

1️⃣ 單元三稀有商五建地釋出，地段醒目、曝光度高，具備強大商業發展潛力。 2️⃣ 建築可規劃面寬近 60 米、深度約 30 米，大尺度空間，動線與機能配置彈性十足。 3️⃣ 土地條件優越，面寬約 69 米、深度約 36 米，整體基地完整好運用。 4️⃣ 坐擁 20 米與 10 米雙面臨路，出入口規劃靈活，商業效益更加放大。 5️⃣ 建蔽率 60%、容積率 180%，開發效益高，適合大型商業開發規劃。 6️⃣ 正對公有大型停車場，並鄰近國道一號、74 快速道路、特三與烏日高鐵站，交通與停車條件一次到位。

☑️・單元二，正益豐路四段 跟  緊鄰五權西路二段 ☑️・臨25米 VS 20米活路，地形方正 ☑️・50/170/上限300 ☑️・50/120/上限210 ☑️・可營業登記、店舖辦公、商辦商場、企業總部適用 ☑️・現況主要用途為店舖、辦公室，有承租方 ☑️・月收租金可高達150萬/月 超700平角地未來潛力無限

1.雙面臨路25米和20米活路，地形方正，好規劃 2.可營業登記、店舖辦公、商辦商場、企業總部大樓皆可適用 3.現況主要用途為店舖商店、企業辦公室、長照中心，接有承租 4.離台中工業區約10分鐘左右、中部科學園區約15分鐘左右 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

1.客廳陽台落地窗，面萬坪公園，永久棟距，景觀無價 2.入門玄關設計 全室配置質感百葉窗，提升整體居家品味；前後雙陽台設計，通風對流佳，居住更舒適。 3.正三房方正格局，空間好規劃，室內採白派歐美風裝潢，屋況維持良好，免再花費裝潢成本；主臥衛浴開窗，乾爽不易潮濕。 4.一層三戶、雙電梯配置，住戶單純，居住品質佳。 5.快速銜接74快速道路 鄰近國道一號，南來北往交通便利 6.文心秀泰、黎明公益商圈近在咫尺，美食、購物一次滿足 7.社區採雙管理式設計，門禁管理完善，居住更安心。 8.管線轉折處非二樓，排水系統直達地下室，可降低排水回流疑慮，提升居住品質與安心感。

1.鄰近南屯生活圈、黎明商圈 2.二分鐘上74快速道路及國一 3.鄰近永益公園 4.鄰近南屯國小、大墩國中 5.面公園第一排、無限棟距綠意中延伸 6.高樓｜三房-前後雙陽台 7.方正格局 × 採光佳 × 通風好 8.鄰近五權西路、南屯黎明商圈及永春商圈