🍎適合各類商業用途，診所工作室、公司行號、零售辦公 🍎公設規劃會議室、輕食咖啡廳、閱覽室、健身房、頂樓Lounge Bar星光bar+烤肉區。 🍎國雄文心森林鄰近文心森林公園和豐樂雕塑公園兩座萬坪公園。周遭生活圈機能成熟，距離３５０公尺就到捷運綠線南屯站。 🍎社區單純８８戶，以及絕佳位置位處五期、七級及八期重劃區間，享有南屯各項機能優勢，距離IKEA、COSTCO及文心秀泰都不遠，日常採買可到向上市場及文心路商圈，開車10分鐘內可上74快速道路以及國道一號。

B1(增建）26坪 倉庫或藏酒室 視聽室…（已有通風設備）使用坪近150坪超高坪效 🌼1.樓 30坪 1間衛浴 目前出租設計公司 30000 （旁邊水利地15坪）可以停2台車 🌼2.樓 30坪 客餐廳 一間衛浴 🌼3.樓 整層主臥 一間大衛浴有降板浴缸 🌼4樓 前後套房 2間衛浴 🌼5樓 前後套房 2間衛浴 🌼6樓神明廳 前後陽台 洗衣間

★緊鄰8.88公頃文心森林公園超級綠覆&文心公園捷運站 ★社區座落五期精華地段，近IKEA、家樂福，生活機能完善 ★緊鄰七期重劃區，重大建設加持最吸睛最吸金 ★朝西面文心森林公園長距景觀，無敵視野 ★挑高3.6米，增建夾層獨立臥房空間 ★明星學區：大新國小,大業國中！

🚀 室內使用空間約13坪，3米6挑高設計，夾層打造獨立臥室 🚀走路5分鐘到捷運與文心森林公園，生活便利又親近自然 🚀 明星學區九年國教，孩子就學一次到位 🚀 位於五期重劃精華地段，生活機能完善 🚀 面對文心森林公園，高樓永久棟距，視野開闊 🚀 社區管理完善，居住安全有保障

樓下就是便利商店，周邊餐廳、小吃、飲料店林立，吃飯、購物超方便！ 捷運宅：步行約5分鐘到南屯捷運站 大坪數大四房格局，採光通風極佳，三間衛浴皆開窗，還有不在權狀內約13坪大露台可使用。 高品質純住宅社區：僅84戶住家，4戶店面，住戶單純，環境舒適安靜。 頂級公設，生活更享受：社區內有健身房、閱覽室、輕食咖啡廳、頂樓LoungeBar 、頂樓烤肉區，讓居住更有質向心、南屯雙商圈，採買娛樂無憂； 附近有COSTCO、IKEA、文心秀泰，購物、休閒一應俱全。公園綠意環繞，鄰文心森林公園、豐樂公園，散步、運動、親子休閒都方便。 鄰五權西路，接國道、74快速道路，南來北往都便利

※大四房格局稀有雙主臥+露台戶 ※採光通風極佳，三衛浴皆開窗，乾爽不潮溼 ※好市多、IKEA、秀泰，購物娛樂一次滿足 ※步行可達文心森林公園、豐樂公園 ※步行約5分鐘即可抵達南屯捷運站，通勤便利 ※社區戶數單純，環境安靜舒適，居住品質佳 ※鄰五權西路，快速銜接國道、74快速道路

面文心森林公園棟距遠 走路5分鐘即達文心森林公園捷運站 格局遠離文心路鬧中取靜不吵雜 大面積落地窗獨洗獨曬採光一級棒 24小時物業管理好安心 鄰五期七期投資自用兩相宜

1. 文心森林公園、文心圓形劇場、南屯市場、南屯捷運站旁，好地段 2. 建物沒有「住」字樣，貸款好評估 3. 社區菁英戶數約88席，純四房規劃，住戶水平均質，二梯四戶 4. 雙車位(一平一機下)，都可停休旅高度，停車無慮 5. 附大露臺，毛小孩，長輩的最愛，安全居家

1. 超大主+附，50坪加大露臺，使用空間超過60坪 2. 近文心森林公園&豐樂公園 3. 5分鐘走到捷運站 4. COSTCO、IKEA、秀泰，5分鐘車程 5. 生活機能佳

走路可到文心捷運站 雙主臥，三衛浴格局 近20坪大露臺不計坪 室內50坪超大空間

★近Ikea,家樂福五期精華地點 ★面文心森林公園無限視野 ★南屯雙捷運宅交通便利 ★社區24小時管理 ★低總價魔術大空間

1.五期精華地段,文心森林公園正對面,下樓就是商圈,雙捷運站在旁 2.室內挑高3米6,魔術大空間,採光充足通風佳,陽台可眺望文心森林公園 3.明星學區:大新雙語國小,大業國中 4.五期不敗地段,明星學區,一路之隔就是七期,生活機能食衣住行皆優,590萬就可擁有 5.自住收租皆宜,租金行情1.6w左右,投報率3%以上

社區24小時全天候管理，代收包裹，外送餐點方便 ●五期精華地段，附近生活機能完善 ●近文心森林公園，明星學區大新國小 ●雙捷運站，走路就到，交通好方便 ●樓下就是森林公園，運動休閒好地方

社區24小時全天候管理，代收包裹，外送餐點方便 ●五期精華地段，附近生活機能完善 ●近文心森林公園，明星學區大新國小 ●雙捷運站，走路就到，交通好方便 ●樓下就是森林公園，運動休閒好地方

1.臨路店面，適合美容業、工作室、輕食…等。 2.位在向心路上，商家林立，人潮多。 3.交通網絡便利，近南屯捷運站。 4.社區質感佳，歡迎看屋，隨時可看。