1.南屯八期向心商圈，生活機能完善，小吃、飲料、全聯步行可到 2.稀有低總價朝南透店，可當住家使用，也可當店面，黃金地段報值，置產首選 3.步行即可到豐樂捷運站，好市多、迪卡儂、文心秀泰皆車程約3分鐘距離，享完善八期生活機能 4.社區管理完善，免追垃圾車，物業管理 5.5房加一樓空間，配B1平車，空間好規劃運用

1.南屯八期向心商圈，生活機能完善，小吃、飲料、全聯步行可到 2.稀有低總價朝南透店，可當住家使用，也可當店面，黃金地段報值，置產首選 3.步行即可到豐樂捷運站，好市多、迪卡儂、文心秀泰皆車程約3分鐘距離，享完善八期生活機能 4.社區管理完善，免追垃圾車，物業管理 5.5房加一樓空間，配B1平車，空間好規劃運用

未來快速蓬勃發展，近大慶火車站、綠線捷運、中山醫、文心秀泰、南屯商圈、五期商圈、台中高工商圈，交通便捷、生活機能優。

1.13期重劃區，街道整齊。 2.與8期相鄰，好市多、迪卡農、秀泰、寶雅生活機能便利 3.交通便利，近74 、國道一號、國道三號。 4.近建案南悅樂田基地 5.正益豐路25米路上 6.蓋一戶夢想家園剛剛好，住一之一，面寬8米，深度33米，    可住店，全新開發地區。

台中市八期綠覆度最高區域 向心商圈文心秀泰COSTCO迪卡濃應有盡有 交通四通八達去哪都方便 超大室內市場少見 社區住戶素質高最難得

八期核心地段，向心商圈、南屯區公所、中山醫生活機能超讚 鄰豐樂公園、網球場、直排輪賽場、籃球場 近秀泰影城百貨、全聯超市、寶雅，採買超方便 近捷運綠線豐樂公園、文心南路、五權西路 交通便捷，高鐵、台鐵超方便

✔ 低總價入手，大三房空間好規劃 ✔ 低公設比，室內使用坪效高 ✔ 戶數少，社區單純好管理 ✔ 格局方正，採光通風佳 🚇交通優勢 ✔ 步行可達 豐樂公園站（通勤超方便） 🛍生活機能強 ✔ 步行可到 文心秀泰生活（餐飲娛樂一次滿足） ✔ 鄰近 好市多台中南屯店（採買超方便） ✔ 鄰近 迪卡儂台中南屯店（運動休閒首選） 🌳居住環境 ✔ 近 豐樂雕塑公園 綠地環繞 ✔ 八期成熟商圈，生活機能完整

1.寬敞大空間，空間很好規劃 2.現況3房、還可隔回4房 3.坐南朝北、一層兩戶、社區單純全46戶 4.豐樂公園特區、八期機能生活商圈 5.鄰近捷運站、好市多、豐樂公園

🍎物件優勢： ❤️1.八期核心地段向心商圈、南屯區公所、中山醫生活機能一把抓。 ❤️2.鄰最美豐樂公園/網球場/直排輪賽場/籃球場 ❤️3.近秀泰影城百貨/全聯超市/寶雅/採買超方便。 ❤️4.捷運宅-綠線豐樂公園站，文心南路/五權西路交通便捷，高鐵、台鐵超方便。 ❤️5.格局方正採光通風佳、大地坪庭苑鳥語花香、1樓孝親房

鄰１３期、未來可期 六房朝南、帝王坐向 步行豐樂、受用不徹 大地大宅、古往今來

✅地坪約44坪，大地坪透天別墅 ✅建坪約94坪，使用空間超寬敞 ✅6房規劃，三代同堂首選 ✅雙車位設計，停車便利 ✅八期重劃區核心地段 ✅鄰近13期重劃區，未來發展可期 ✅豐樂公園旁，休閒綠意環繞 ✅文心秀泰、好市多、迪卡儂生活圈 ✅捷運綠線豐樂公園站，交通便利

朝南透店向心商圈 步行捷運４５０M 永春國小上學用腳 豐樂、南苑雙公園

一.十三期住一之一漂亮建地 二.臨20米向心南路.近永順路口目標醒目 💥地段精華，交通便利、生活機能佳，南北往來快速便利。區域發展潛力強勁，適合投資、自用或長期規劃發展。

1.基地位於20米向心南路V.S45米益豐路路上，住1-1大面寬角地342.91坪，建/容:50/140，另可整合鄰地297坪(加總超過639坪)，可規劃更多用途 2.近8期成熟生活商圈好市多、迪卡儂、文心秀泰、大慶觀光夜市及全聯等大型生活賣場，中山醫大慶院區，緊鄰13期知名建築旁，豐樂雕塑公園，生活機能佳 3.三鐵共構：綠線捷運大慶站、大慶火車站、台中高鐵，主要聯外交通幹道為7４快速道路、國道一號，南來北往交通便利 4.台中斥資15億打造全國首座「足球園區」，距離未來中市足球場僅5分鐘，人潮、車潮聚集，未來商機無限 5.適建商、企業、銀行總部首選，先佔先贏！地段搶手，稀有角地，適合增值長線佈局

★標的物件：台中市南屯區，十三期，楓溪段，使用分區為【住一之一】，坪數 60 地坪。高綠覆植，低密度開發。 ★所在位置：㊣10米 向心南二街，文心南路，環中路，三民西路，龍富路，向心南路，永春東一路……等，在其周邊。 ★生活機能： ＃文心秀泰商圈，好市多購物商場，愛買復興商圈，全聯，楓康，南屯市場，工學市場……等，消費採買便利。 ＃豐樂雕塑公園，豐田公園，麻稵埔公園（十三期最大），楓樹林蔭道…等，南屯運動公園，文小籃球場…等，運動休閒，好去處。 ＃中山醫學院附屬大慶醫院，各科大小診所遍佈街巷。☆連動物醫院都不缺 ＃大車廠已進駐此區，文心南路，環中路，黎明路，復興路（大慶商圈），汽車銷售服務維修，多便利。 ★交通運紐： ＃台中大眾運輸捷運綠線，大慶捷運車站雙鐵共構，九張犁捷運站。搭烏日高鐵三鐵共構。便捷快速 ＃環中路接74快速道路（接中彰），接快官交流道上國道中二高速公路，接五權交流系統上國道一高速公路。 ★土地效益：使用分區【住一之一】，建蔽率 50％， 容積率 140 ％（可容許上限 250），建築總樓地板面積多。 空地比，面馬路前面退縮 6 米，後院留 3 米空地，無須側面棟距 。   ★ 基地面寬 7.1 米，深度 28 米，大面寬，雙車庫有餘，可規劃超棒住宅公司，新潮大落地窗工業風，或北歐日式侘寂風，或線條簡單俐落美崙美煥的溫馨家居。 ★優勢條件：綜和上述，坪數剛剛好利用，買地自建，自行規劃空間格局配置，打造屬於幸福溫馨家居，或企業辦公公司行號。