📍4改3房，大空間好利用規劃。 📍大墩國小、大墩國中步行可達，孩子上下學輕鬆又安心。 📍位居南屯黃金蛋黃區，生活機能成熟完善。 📍黎明大墩雙商圈，食衣住行一次滿足。 📍近IKEA、好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨，購物娛樂超便利。 📍近南屯公園、文心森林公園、兒童公園，休閒運動好去處。 📍精華地段，保值增值潛力佳。

📍4改3房，大空間好利用規劃。 📍大墩國小、大墩國中步行可達，孩子上下學輕鬆又安心。 📍位居南屯黃金蛋黃區，生活機能成熟完善。 📍黎明大墩雙商圈，食衣住行一次滿足。 📍近IKEA、好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨，購物娛樂超便利。 📍近南屯公園、文心森林公園、兒童公園，休閒運動好去處。 📍精華地段，保值增值潛力佳。

1.近文心森林公園、IKEA、南屯好市多、戶外圓滿劇場 2.10分鐘上74號交流道 3.步行10分鐘可搭捷運G10文心森林公園 4.近林新醫院，醫療便利 5.公益、文心、向上商圈好便利

七期核心門牌｜公園首排無可取代 座落惠文路、向上路口，2.6萬坪文心森林公園綠海景觀，打造極具質感與辨識度的營業據點。 國際設計豪宅｜建築即品牌形象 精銳建設指標之作，基地約1115坪，採金屬與玻璃帷幕打造英倫現代風格，外觀大器醒目，自帶品牌光環，提升店面層級。 七期極稀缺店面產品 低戶數規劃，保有高度經營隱私與尊榮氛圍，鎖定高資產客層，非一般商圈可比。 1–3樓彈性空間｜營運規劃自由度高 本戶1-3樓層使用，空間完整好利用，適合精品旗艦店、醫美診所、私人會所、品牌展售中心等高端業種。 成熟商圈｜高消費力穩定支撐 鄰近 IKEA 台中店、公益路美食聚落、七期河南商圈，結合豪宅住戶與商辦人潮，日夜雙核心客群。 捷運加持｜跨區客源持續導入 近 台中捷運綠線 文心森林公園站，交通便利，提升來客廣度與商業延展性。 👉「這不只是店面，是七期最具象徵性的品牌門面與資產配置」

🔸一層三戶，電梯直達車位免轉梯 🔸格局方正，三面採光好 🔸主臥室衛浴開窗不潮濕 🔸明星學區，大墩國中小，九年國教免接送 🔸近國道74南來北往方便 🔸黎明河南商圈，生活機能超好 🔸社區自住比高，住戶單純 🔸本戶有附坡道機械車位，屋主還有長期另租B1平面車位 🔸適合新婚首購收租置產

1. 高樓層景觀戶，採光好、通風佳、噪音低。 2. 室內34坪，房間都能放得下雙人床。 3. 兩個機械車位，雙車家庭最方便。  4. 黎明商園、向上花市、文心森林公園，生活機能佳。 5. 學區為大墩國小、大墩國中，明星學區。 6. 近文心路、五權西路、公益路，交通便利。 

鑰匙在手🔑隨時可看房 🔥【南屯秒殺神案-大墩學區三房+車位1098萬】🔥 全社區唯一釋出⚡ ✅向上路 VS 黎明路 南屯超黃金地段 ✅社區稀有釋出，賣一間少一間 ✅家長指名明星學區 - 大墩國中、小 學區 ✅位處 黎明 向上 河南商圈 ✅適合首購族、小家庭入手，低總價成家宅 ✅一層三戶，電梯直達車位免轉梯 ✅格局方正 無浪費走道空間，三面採光 ⚡屋主長期另租B1平面車位，可互換使用

獨家專賣 同社區 最低價 🔥黎明商區、向上路旁 店住合一。 ✨黃金地段・高曝光金店面。 📍 黎明商圈核心，人潮車流匯聚。 📍 正臨 20 米向上路，門面醒目、廣告效益高。 📍 文武百市皆宜，自用、投資、收租彈性佳。 🚇 步行可達文心公園捷運站。 📐 室內使用空間寬敞，好規劃、好發揮。 🤝 屋主誠意出售，價格具談判空間。

"★本標的物，為大樓之1～3樓店面，【住商】之用途，㊣ 20米向上路，黃金地段，置產之首選。 ★臨七期新市政中心南側，八期重劃區，單元二、三重劃區，位精華地段之C位。  ★向上路是重要道路，向上路三段，過環中路為【特三號道路】，串聯精密機械園區，至龍井關聯工業區，車潮人潮必經道路。 ★位黎明商圈，公益、五權、南屯商圈、永春東七路黎明黃昏市場、魚市場，連鎖商店林立，開店或兼住家在此，採買方便，生活機能超棒。  ★周邊有文心森林公園，大墩學區，惠文國高中，公家機關……等，住宅區密集，開店客源多多，生意興隆。  ★近中山高速國道1南屯交流道，環中74道路五權西路匝道，東南西北通行便捷，搭高鐵更是便利。  ★穩定收租中，置產致富兩者皆可，稀有釋出。  ★適合診所、餐飲，文武百市皆可。"