1.五期生活圈，食、衣、住、行都方便，生活機能優 2.3改2房大主臥，空間好運用 3.2間衛浴及廚房於115年2月全新重做，屋況佳可直接入住 4.近文心路、向上路、74號快速道路、國道1號，交通便利 5.社區有30個公用車位可租用 6.大墩、惠文、大業、向上、崇倫國中共同學區 7.文心森林公園捷運站旁，步行5分鐘 8.12年免接送，走路3分鐘大新國小，臨近公立幼稚園、大業國中等南屯校區

1.五期生活圈，食、衣、住、行都方便，生活機能優 2.3改2房大主臥，空間好運用 3.2間衛浴及廚房於115年2月全新重做，屋況佳可直接入住 4.近文心路、向上路、74號快速道路、國道1號，交通便利 5.社區有30個公用車位可租用 6.大墩、惠文、大業、向上、崇倫國中共同學區 7.文心森林公園捷運站旁，步行5分鐘 8.12年免接送，走路3分鐘大新國小，臨近公立幼稚園、大業國中等南屯校區

住在台中五期的靈魂中心，享受最純粹的「大空間」生活！ 找回生活的餘裕，不一定要買虛坪高的公設大樓。**【誠豐天廈】**位於台中五期最成熟的南側區塊，向上南路與大墩路的交會點，讓您步行就能抵達萬壽公園散步，或去勤美誠品感受藝文氣息。 五期核心地段： 位於大墩次分區，坐擁公益、精誠、美村三大商圈，下樓即是美食與便利生活。 優質居住條件： 次頂樓高樓層視野遼闊，全室開窗通風極佳，鬧中取靜，住戶僅 57 戶環境單純。 超高坪效格局： 室內格局方正，約 21% 低公設比，換取實實在在的大使用空間。 ✨ 57戶純住家： 這裡沒有新大樓的繁雜，只有方正、寬闊的室內格局，讓家具擺放不再受限。 ✨ 贏在起跑點： 大新國小、大業國中明星學區，為孩子預約九年的優質教育環境。 ✨ 生活零距離： 公益路美食、向上商圈機能，這就是台中人心目中最便利的「五期生活圈」。 💡 專業小建議（針對誠豐天廈）： 車位註記： 該社區的車位高度限制較嚴格（138公分），目前的 SUV 休旅車多半停不下。建議在看房前先確認客戶的車款，或者強調該地段步行/捷運的高便利性。附機下停車位（限高 1.38m / 寬 2.2m / 長 4.2m），建議小型轎車。 學區校正： 您提供的資料中提到「大新國小、大業國中」，而之前的社區基本資料提到「大勇、向上」。 誠豐天廈（向上南路一段 ） 的學區確實是 大新國小 與 大業國中。 這兩所都是五期的指標性明星學校，建議作為首要強化的賣點！

🏠低公設.室內大坪數 🍀格局方正.採光通風佳.高樓層視野好 🎯精誠路.大墩商圈.圍繞多個商圈.生活機能超便利 🌳近文心森林捷運站.交通便利 🏫知名學區.大新國小.大業國中

1.五期正一房一廳格局，室內寬敞 2.精誠、向上、公益、東興多重商圈，生活機能超佳 3.社區24小時保全管理，代收包裹信件無虞 4.明星學區，大業國中、大新國小，九年國教免煩惱 5.隔壁是幼兒園，斜對面是陽信銀行，地利超優 6.首購、小資族、包租公最愛，自住收租皆佳

▍環境 - 座擁正五期精誠/東興/向上商圈，商家林立 ▍格局 - 格局方正，一樓14.12坪(不含騎樓)/地下室18.37坪/二樓23.33坪 ▍面寬/深度 - 4.5米/11米

🍀五期生活圈，坐擁公益、精誠、美村三大商圈 🍀食衣住行機能成熟，下樓即享便利生活。 🍀社區單純，鬧中取靜，回家真正能放鬆。 🍀鄰近商圈、公園、學區，首購或換屋皆合適。 🍀稀有釋出屋況佳，簡單整理即可。

本物件位於向上南路一段，擁有極其強大的「下樓即生活」機能，是五期內生活最便利的區塊： 下樓即商圈： 轉個彎即是精誠路商圈，從早到晚的小吃、連鎖藥妝、診所一應俱全；步行 3 分鐘內就有 7-11、全家與連鎖超市，採買零時差。 食在公益路： 緊鄰台中美食一級戰區公益路，米其林推薦與各式名店林立，是聚餐的最佳選擇。 優質生活節奏： 步行可達大隆路傳統市場，享受新鮮食材；鄰近東興路與大墩路，金融機構與郵局密集，處理雜事極速搞定。 高樓景觀隱私： 位處 12 樓，不僅能俯瞰五期繁華街道，更能避開向上路的車流量，享受鬧中取靜的高品質居住感。 這是一間住在「機能圓心」上的房子，食衣住行步行皆可抵達。

★室內12.6坪為大一房一廳，寬闊空間 ★格局方正，可彈性規劃為兩房使用 ★室內採光明亮，通風舒適宜居 ★社區24小時管理，且代收包裹信件，子母車輕鬆方便 ★正五期精華地段，精誠.向上.公益.東興商圈，多重環繞，機能成熟便利 ★文心森林公園捷運站，僅需750公尺，交通往返方便 ★明星學區，完善九年接送免煩惱 ★首購小資族首選★ ★屋主誠意出售，出價皆可談看看！

交通：步行約 8 分鐘可達捷運綠線「文心森林公園站」，周邊有多條公車路線。 生活機能： 鄰近 文心森林公園（約 700 公尺），休閒運動便利。 學區包含 大新國小（約 600 公尺）、向上國中、崇倫國中，教育資源完善。 周邊有便利商店、餐飲店，但大型購物中心距離稍遠。 居住氛圍：位於南屯五期重劃區，街道規劃整齊，環境品質佳