適補教業及診所，服飾店.大面寬8米3雙店面，租金效益很高. 鄰近IKEA.圓形劇場.精華地段.正河南路上增值性好. 地點醒目.一代傳三代.面大墩國小.住戶密度高.增值地段投資置產保值佳

適補教業及診所，服飾店.大面寬8米3雙店面，租金效益很高. 鄰近IKEA.圓形劇場.精華地段.正河南路上增值性好. 地點醒目.一代傳三代.面大墩國小.住戶密度高.增值地段投資置產保值佳

1.河南路南屯公園生活圈大墩明星學區 2.土地2000多坪社區公設符合各個年齡 3.珍稀景觀視野面大墩國中南屯公園綠景 4.室內高檔精緻設計裝潢4房+儲藏室 5.配置eHome智慧住宅設備人性舒適 6.一次擁有採光視野棟距平面大車位 需前2天預約與承辦聯絡、承辦陪同 看屋時間：下午1點後看屋

1. 河南路南屯公園生活圈，大墩明星學區。 2. 稀有物件+獨立平車/周邊IKEA、文心森林公園、南屯公園。 3. 正黎明商圈/生活機能佳。 4. 24小時社區管理家，公設豐富，游泳池、健身房、烤箱、SPA、會議室、撞球室、KTV室。 5. 捷運旁開車到74約10分鐘，南來北往運輸方便。

1/頂級地段與高密度消費群 2/四面臨路，店面能見度極高 3/文教與綠地環繞，帶來文青/家庭優質客群 4/交通南來北往便利 5/室內空間大 加雙平車 稀有釋出

總戶數463戶 1-鄰近黎明商圈與七期重劃區旁，生活機能佳，鬧中取靜。 2-南屯公園與文心森林公園散步就到，文心捷運旁地段優，增值性強。 3-大墩國小.國中與惠文明星學區，上下學免接送。 4-近五權西路交流道、74號快速道路，交通方便。

大墩明星學區，走路可到達，接送免煩惱 七期南側生活圈，河南黎明公益商圈，地段生活機能成熟 室內空間大好規劃，搭配雙平面車位，雙車家庭友善 開車3分鐘到捷運站，10分鐘上74快速道路，交通便利 近IKEA，南屯市場，生活採買機能便利 綠覆率高，南屯公園在旁，走路達文心森林公園，生活愜意

1.南七期超大坪數百用店面 2.大墩國中小對面、人流車流一級棒 3.近文心森林公園、IKEA生活便捷 4.建物分區已變更為符合G3類 5.屋主誠售，只缺一個買方 6.售租亦可

1.七期大墩國小 大墩國中 明星學區接送免煩惱 2.黎明商圈,全聯,生活機能佳超便利 3.南屯公園,森林公園,散步好去處 4.近74快速道路,捷運站,交通南來北往好方便

總戶數463戶 ✅黎明商圈，七期南側，下樓就有超商，全聯超市很近，生活機能超讚 ✅大墩明星學區9年免接送 ✅近南屯公園、文心森林公園、運動散步好休閒 ✅稀有震後4+1房，房間多家庭首選 ✅交通便利，臨74號快速道路，近五權西交流道 ✅屋主重金裝潢，屋況美，可立即入住

總戶數463戶 南屯精華地段,黎明公益商圈 大墩明星學區,9年免接送 質感裝潢美三房,屋況超棒,免整理即可入住 七期南側總價最超值 24小時管理,住的安心

🏡 南屯｜世紀風華 ✨ 七期旁 × 大墩明星學區 × 千坪中庭花園 如果想找一個兼具 地段、學區、生活機能與社區質感 的社區，世紀風華是南屯相當值得關注的選擇！ 📍 社區優勢一次看 ✅ 七期、五期生活圈交界 鄰近公益路、河南路、黎明路商圈，餐飲、採買、生活機能成熟，享受七期繁華又保有舒適住宅環境。 ✅ 大墩國小・大墩國中明星學區 孩子上下學方便，九年學區生活圈，對自住家庭相當有吸引力。 ✅ 大型千坪中庭花園 回到家就像走進自己的公園，綠意環繞、鬧中取靜，社區活動空間大，小朋友、長輩都很適合。 ✅ 休閒公設豐富 社區規劃游泳池、健身房、KTV、視聽室、交誼空間等，在家就能享受豐富休閒生活。 ✅ 24小時管理 大型社區管理制度完整，包裹、垃圾處理及日常生活更加便利安心。 ✅ 近文心森林公園 散步、慢跑、帶小孩放電都方便，享受市中心難得的大面積綠意生活。 ✅ 交通四通八達 鄰近文心路、五權西路、河南路，並可銜接捷運綠線、國道一號及74快速道路，通勤便利。

正大墩學區，走路可到，九年國教免擔心接送問題 七屋況超優，地段優，社區質感好，南七期重劃區CP值高 近森林公園，南屯公園，綠覆率高 開車3分鐘到捷運站，10分鐘上74快速道路，交通便利 七期南側生活圈，河南黎明公益商圈，生活機能成熟

1.七期南側,商圈成熟生活機能完善 2.綠覆率高,旁邊南屯公園走路可達文心森林公園吸收自然芬多精 3.步行可達大墩明星學區,9年免接送 4.近IKEA,南屯市場採買方便 5.交通機能便利,開車3分鐘捷運站,10分鐘上74快速道

總戶數462戶 ✔ 七期南側生活圈，地段成熟機能完整 ✔ 稀有70坪大空間，舒適四房好規劃 ✔ 雙平面車位，停車便利 ✔ 屋主自住維護佳，可直接入住 ✔ 三千萬內入主七期南側大坪數

稀有大面寬釋出,生意好做,獨家專賣! 住戶密集度高,消費力道強 一店吃三代,自用收租皆適宜 帶來現金流,人口多生意基本盤 公園學區宅,公園綠地多 林新醫院醫療便利 IKEA.南屯市場,採買方便 捷運站方便

※正河南路黃金地段稀有打通雙店面 ※８米大面寬，臨路２０米，還帶一個平面車位！ ※大墩學區九年國教，接送方便！ ※黎明商圈成熟，生活機能佳，人口密度高！ ※七期生活圈，消費力強，人潮車潮錢潮滾滾來 ※目前穩定收租中，現成包租公（婆）

文教氣息濃厚 家庭客層多 學校周邊 人潮穩定 核心商圈 面寬5.2米 格局方正 穩定收租/自營店都適合  歡迎看屋 目前出租3.4萬/月(合約明年)