★全新整理、前後大陽台 ★3+1房大空間、採光極佳格局方正 ★門口綠園道、美村商圈機能佳 ★單價低，買個傢俱就可以入住了 ★天花板、木地板、牆壁、雙衛浴、廚房都換新

🌱社區位於工學路vs南和路，總戶數322戶。 🌱社區面綠園道，鬧中取靜，走路約5分鐘即可到健康公園，散步休閒好去處。 🌱近全聯、健康黃昏市場、美村路、工學路、高工路商圈，地段、生活機能佳。 🌱一層兩戶一梯，入門玄關，前後雙陽台，採光通風佳。 🌱室內主附31坪稀有大空間，高樓層視野無遮蔽。

1.鄰近國立中興大學書香人文氣息高 2.近中山醫及公園綠地，同時享受醫療資源與悠閒生活 3.生活機能仰賴工學美村商圈應有盡有 4.前後陽台，採光明亮。鬧中取靜 5.室內超過30坪，舒適大空間。

特色： 🍎大四房皆可放雙人床、配B1電梯旁坡道平面車位 🍎近健康市場、健康公園、中興大學、信義國小  🍎高樓層視野、邊間四房雙面採光、房間格局方正、通風採光良好 🍎近健康市場、美村路、工學路、高工路商圈、地段機能良好 🍎全室已重新粉刷、頂樓防水層重新做過

  一層兩戶，進出單純、居住品質佳 地段優勢 ·         位於 南區核心地段，鄰近 美村商圈、工學商圈 ·         臨 南和路、忠明綠園道、健康公園，綠意環繞 ·         鄰近 國立中興大學，書香人文氣息濃厚 ·         近 中山醫學大學／醫院，醫療資源完善 ·         鬧中取靜，生活便利又安靜 空間與格局 ·         高樓層視野戶，採光、通風極佳 ·         室內近31坪，實際使用空間大 ·         3房＋1多功能室，格局方正好規劃 ·         前後雙陽台，採光明亮、通風流暢 屋況亮點 ·         全新整理完成，買了即可入住 ·         天花板、木地板、牆壁全面更新 ·         廚房、雙衛浴全新翻修 ·         單價親民，添購家具即可輕鬆成家

🌞超低單價入手 🌞3+1房,室內31坪大空間 🌞天花板.木地板.牆壁.雙衛浴.廚房全更新 🌞入門玄關,前後雙陽台,南北向採光通風都超棒 🌞帝王戶視野無限棟距舒適 🌞近高工商圈,機能豐富成熟 🌞下樓即到綠園道，健康公園即在旁 🌞公共設施：接待大廳.會議室.閱覽室.中庭花園.兒童遊戲區.環保室

總戶數322戶 1.南區精華地段，鄰美村、高工商圈。 2.臨南和路、忠明綠園道、健康公園。 3.一層2戶，進出單純。 4.高樓視野戶，採光、通風佳。 5.前後陽台，室內近31坪，規劃3房+1室。 6.全新整理，即刻入住免煩惱。

✔ 一層兩戶，私密性佳 ✔ 社區面綠園道，休閒散步好去處 ✔ 前後雙陽台採光通風極佳 ✔ 格局方正好規劃用途 ✔ 主空間約 31 坪大空間  🛍️ 周邊生活機能（重點整理） 📍 採買與超市  • 全聯福利中心（步行可達）  • 健康黃昏市場（近距離採買）  • 多間便利商店與社區小吃、餐飲 🌳 休閒與綠地  • 綠園道步道（適合散步、運動）  • 健康公園（鄰近休閒空間） 🚆 交通 & 生活圈  • 鄰近主要幹道交通方便  • 靠近 美村、高工商圈機能完 🏫 學區  • 市立信義國小  • 市立四育國中

📣社區面綠園道,散步好去處 📣走路到健康公園 📣走路到全聯、健康黃昏市場 📣社區質感佳、一層兩戶 📣前後雙陽台、採光通風佳 📣高樓層視野無遮蔽 📣室內主加陽約31坪稀有大空間 📣地段精華、近美村、高工商圈機能便利

✨「位置優越」：鄰近臺中高工，步行即可上下課，並靠近健康市場、健康公園及中興大學，生活便利。 ✨「環境宜人」：位於綠園道旁，鬧中取靜，提供良好的居住環境。 ✨「空間寬敞」：室內格局超大有31.48坪，房間方正，通風採光佳，適閤家庭居住。 ✨「生活機能完善」：周邊有全聯、寶雅、菜市場及多家餐飲，方便日常生活。 ✨「高層視野」：位於高樓層，享有良好視野，並有前後大陽臺，適合享受自然光照。

1.南區最美綠園道旁高樓視野3+1大空間 2.低管理費.1層2戶.住戶品質良好 3.出門即是綠園道.旁邊就是健康黃昏市場 4.工學.高工.美村三商圈.生活機能超好

🌿 🌞 超低單價入手・3+1 房室內約 31 坪 市區能有這種坪數，真的不多見，空間感一走進來就有。 ✨ 全新整理到位・直接入住 天花板、木地板、牆面、雙衛浴、廚房全更新，省下大筆整理費。 🏡 帝王戶規劃・前後雙陽台 入門玄關、南北向採光，通風好、動線順，住起來就是舒服。 🌳 下樓就是綠園道・健康公園在旁 每天散步、運動都方便，真正「鬧中取靜」的生活環境。 🛒 高工商圈＋成熟機能 全聯、健康黃昏市場、美村路、工學路、高工路商圈，生活不用妥協。 ✔ 換屋族 / 小家庭 ✔ 重視空間感與生活品質 ✔ 想要市區、又不想被吵的人

每天喚醒你的不是鬧鐘，而是陽光與窗外的綠意。 位於精華地段，卻能擁抱健康公園的寧靜。 🌳這不只是一處住所，更是充滿溫度的生活空間： 👨‍👩‍👧‍👦私密單純： 一層二戶，鄰居素質高，出入單純。 🏙️舒心格局： 雙陽台設計，南北通風，室內 31 坪寬敞空間，讓每位家人都有自在的角落。 🍳機能便利： 鄰近美村、高工商圈，全聯與市場就在轉角，繁華與寧靜隨意切換。 邀請您親自來感受這份無可取代的高樓景觀視野。

※社區面綠園道，高樓層視野戶 ※一梯兩戶，梯間乾淨，社區質感好 ※前後雙陽台，採光通風佳 ※室內空間主+附屬約31坪，使用空間大 ※精華地段，近美村、高工商圈

全新整理、前後大陽台 3+1房大空間、採光極佳格局方正 門口綠園道、美村商圈機能佳