興大旁免百萬可營登辦公室 興大旁學府路鄰近國圖館中山醫、高等法院 騎車5分鐘到忠孝路夜市

🔥南區精華地段、發展機能高，附近圖書館、超商、五權車站、中興大學、熱鬧夜市，生活機能及交通方便 🔥格局方正、採光通風佳，前後大三陽台，房間採光好通風佳衛浴開窗，屋況極佳屋主用心照顧難得理想美屋 🔥24小時社區管理地下室車位出租臨停抽籤制一個月1200元 🔥本案基地面積高達三千兩百坪，規劃複合式住商百貨大樓，一樓至四樓為辦公室，五樓以上為住家

✅近台中火車站、市公車、BRT ✅近國立公共圖書館、忠孝夜市、LALA PORT、大魯閣新時代、站前秀泰 ✅學區：國光國小、大同國小、光明國中、中興大學 ✅屋況佳，樓中樓、好規劃，視野一級棒，市中心生活機能佳 ●○●歡迎學長姐配件●○● 來電詢問,預約前 請先完成調件 【智能經紀人App】➤找到本物件➤【預約帶看】 ★★★重點提醒：借產權前，請先致電，確認資料是否有在公司哦★★★

室內格局方正，室外超大露臺可多規畫使用 鄰近大同國小、光明國中，9年免接送 高樓層、視野佳，完全沒有視野死角 中興大學、國圖館、火車站3至5分鐘車程內可抵達 近健身房、興大商圈，運動、購物便利

✨️附近圖書館、超商、生活機能成熟 ✨️交通便利，靠近五權車站 ✨️近中興大學、熱鬧夜市 ✨️格局方正、採光通風佳 ✨️南區精華地段、發展機能高 ✨️近國中、小學區，走路上學也方便

1.高樓層視野無限 2.學府路興大商圈，生活機能佳 3.低總價負擔輕鬆，社區24小時管理，嚴謹安全無慮 4.車位隨時可租，停車免煩惱

物件特色： 1.【五權車站】走路十分鐘即抵達，中興大學商圈，緊鄰忠孝路觀光夜市商圈，住宅密集度高，商圈百貨林立成熟完整 2.【大型商住複合式社區】本案基地面積高達三千兩百坪，規劃複合式住商百貨大樓，一樓至四樓為辦公室，五樓以上為住家 3.【百貨商用攤位】主建物使用面積為約2坪，一樓大廳挑高六米，辦公室面寬3米，深度約3米 4.【投資置產】可規劃租賃倉儲、置物櫃、公司營業登記等租金收益

※台中南區國圖館旁高樓美宅，稀有釋出，絕佳地段，高樓層，視野佳。 ※寬敞3房2廳2衛2陽台，機能佈局完美規劃，住家舒適，無壓力。 ※邊間戶，全戶擁有極佳採光，日照充足，讓生活更明亮健康。 ※雙陽台設計，空氣流通佳，生活便利，給您更多收納與使用空間。 ※近國圖館富書香氣息，近忠孝夜市、中興大學，南區精華地段機能佳。 ※社區公設完善，居住氛圍寧靜，保障住戶隱私與安全。 ※欲知更多詳情，歡迎來電預約賞屋。

★位於復興路及學府路附近，鄰西區及東區交界點 ★五權車站騎車只要約3分鐘，下樓小吃部林立，學生最愛的忠孝夜市騎車就到！ ★距離中興大學騎車路程約5分鐘以內，有夠方便！ ★室內有一個獨立大陽台，屋主自住裝潢用心，屋況愛惜！ ★使用天然瓦斯，額外裝設流理台，可自行加裝電磁爐 ★自用很滿足，出租很豪華

1.格局方正、採光佳、通風佳、社區擁有２４小時保全 2.正樓中樓格局、公共空間舒適、房間空間大 3.無論出租、自用皆合適 歡迎有興趣的您來電預約鑑賞