1.位於南區、東區、大里區交界處，享地利之便 2.近東峰公園、興大綠園道、長春國民運動中心…等 3.興大商圈，生活機能好，租屋需求多，不用擔心空屋 4.附近有全聯、大里大買家、忠孝夜市、第三市場，生活採買很方便 5.共6間套房，家具電全配，有冷氣，滿租中 6.租金2.73萬/月(41.88萬/年)，開價投報3.3%

1.健康公園走路可到,散步好去處 2.車位電梯直達,免轉梯 3.格局方正,採光好 4.進攻學商圈,生活機能好

近中興大學、忠孝夜市、第三市場、興大綠園道 生活機能佳，交通便利 正統樓中樓，高樓層視野戶附坡道平面車位

1.住三臨路店面，可營豋。 2.興大綠園道上，大面寬臨20米路。 3.國際知名連鎖品牌進駐可立即收租。 4.近中興大學、忠孝商圈，生活機能完整。

一、中興大學(知名學府)/好出租，無空房/國圖館/秀泰百貨/新時代購物中心(MitsuiShoppingPark) 二、LaLaPort台中/大智公園/忠孝夜市/南區、東區、大里區交界處/興大綠園道 三、戶數單純/全配全新裝潢/現成房東(包租公、包租婆)

1.格局方正，前後陽台，採光通風佳，面綠園道樹梢戶無遮蔽，首購成家首選。 2.中興大學生活圈、忠孝商圈，擁興大康橋、國圖館、健康公園，生活機能優秀。 3.保全管理，有管制安全佳，信件包裹不漏收。 4.鄰近五權車站，銜接大慶綠線捷運，到烏日高鐵站，南來北往交通便利。

1.近中興大學.忠孝夜市.全聯.生活機能完善. 2.鄰近有LALAPORT.大魯閣新時代.購物選擇多. 3.出門就是興大綠園道. 4.水電管線全棟更新. 5.臨8米活路.面寬4米.騎樓停車. 6.2.3樓房間衛浴皆有開窗.獨立陽台.格局方正. 7.超大使用空間.約有85坪. 8.1樓孝親房.長輩免爬高.

1.近興大綠園道、國立圖書館，附近好停車 2.鄰近LALAPORT、建國市場、健康公園，生活機能優 3.室內水電全部重拉 4.全新整理，一卡皮箱即可入住

年收租金近50萬，投報近5% 滿租中 近興大商圈、忠孝路夜市，生活機能極方便 簇擁興大綠園道、康橋水岸公園、東峰公園 學區內，鄰近國光國小、東峰國中

近五權 大慶雙車站 臨工學/高工/美村南商圈健康黃昏市場 生活採買超便利 下樓健康公園 忠明南路綠園道 散步遛狗好悠閒 社區稀有釋出 戶數少僅40戶 住戶單純 室內近38坪 社區24小時管理 社區子母車 免追垃圾車電梯直達平面大車位

中興大學、忠孝夜市商圈，銀行、郵局、全聯、第三市場，生活機能超便利。 長春運動公園、文創園區、興大綠園道，公園綠地多，生活休閒一次擁有。 中投公路、國道1、3、6號，南來北往交通便捷。 屋況好，免整理馬上住。 3房2衛，免管理費，有天然瓦斯。 南北座向，通風採光好，頂樓有搭鐵皮屋頂，不怕熱，不怕漏水。 低總價，搶快把握擁有！

1. 屋況超美，水電管線有重拉過 2. 入門玄關，雙陽台，格局方正 3. 中高樓視野，樓下就有綠園道 4. 近中興大學、興大商圈、台中車站、第三市場、忠孝夜市，機能超讚

全新完工.即將滿租.年租金約172萬 10套房/間間獨洗曬+廁所均開窗+獨立陽台，傢具家電全配 附大金冷氣.櫻花熱水器.電視.洗衣機.冰箱.逆滲透.洗手台 出租方便.規劃完整.稀有物件.當包租公/婆 中興大學旁.興大綠園道旁.近全聯

忠孝&興大商圈 面興大綠園道 雙面臨路角店 三面採光 投資置產 收租自用皆宜

※屋況超美，屋主用心維護，水電管線有重拉過。 ※入門玄關，雙陽台，格局方正，採光通風一流。 ※中高樓視野，出社區就有綠園道可以散步運動。 ※近中興大學、興大商圈、台中車站、第三市場、忠孝夜市，機能超讚。

1.社區24小時管理電梯直達平面大車位。 2.室內近38坪大空間格局方正，採光通風佳。 3.近五權、大慶雙車站交通便利。 4.近工學、高工、美村南商圈、健康黃昏市場生活機能便利。 5.健康公園、忠明綠園道休閒遊憩好場所。

1.全新整理質感5+6樓雙套房 2.5樓使用天然氣，6樓用電 3.附冷氣、洗衣機、冰箱等 4.租金收益高、開價投報6.2% 5.南門市場、忠孝路觀光夜市、全聯、大買家，生活機能佳 6.東峰公園，興大綠園道、國立公共資訊圖書館

1.間間都是套房，每間房間皆開窗 2.正對綠川、綠園道、愜意散步享受美好生活 3.近學府商圈、美村商圈，機能超佳 4.鄰近五權車站、74號道，交通超便利

※全新整理，間間套房，有開窗。 ※正對綠川、綠園道，環境舒服。 ※近學府商圈、美村商圈，機能很好。 ※興大周遭，全新整理，CP值最高。 ※興大透天賣一間少一間，決定要快！

1.鄰近中興大學,興大綠園道,國光國小 2.正5房,其中4間是大套房,衛浴皆開窗 3.全棟精裝大整理,品質保證 4.一樓設有孝親房,長輩方便 5.屋況、環境、空間皆上選

1、興大綠園道旁，環境優美，走路五分鐘即到中興大學 2、四大套房衛浴開窗，格局方正 3、全棟精美裝潢，免整理即可入住 (使用坪數約80坪) 4、一樓有孝親房，四樓大露臺，符合現代人居住需求

✨五套房家俱、家電全配，獨洗獨曬，明亮通風 ✨優質學區12年國教在旁，接送方便 ✨全聯、南門傳統市場/超商，黃金地段，機能完善 ✨近台中火車站/五權車站，通勤便利 ✨周邊東峰公園/大智公園/興大綠園道，休閒運動，親子同樂

現況隔5房，目前收租中，大面寬，走路立刻到萬坪健康公園。適美髮、美容、個人工作室等..，生活機能佳！ ※總戶數40戶

- **社區特點**：戶數僅40戶，居住環境單純且安靜，適合追求舒適生活的家庭。 - **室內配置**： - 主附建物合計37.67坪，室內格局方正，空間寬敞。 - 通風良好，自然採光充足。 - 前後兩側的大陽台設計，增添使用空間並提供愉悅的戶外環境。 - 交通便利性： - 電梯直達B1大平車，方便住戶日常出入。 周邊環境 - 環境相對靜謐，靠近萬坪公園，適合散步和休閒活動。 - 出門即享美村商圈的便利，生活機能完善，周邊設施包括超市、餐飲、娛樂等，讓日常生活更加方便。 總結 綜合而言，這是一個兼具舒適生活與便利交通的理想選擇，無論自住或投資均具有相當吸引力。

全新設計，全屋裝潢，設備全新全配 低總價498萬，7年回本，之後都是純賺的 預估年收31.2萬，投報率超6.2% 距台中火車站只要10分鐘 機能優：近忠孝夜市/大賣家/全聯 休閑：興大綠園道、東峰公園 學區：國光國小、東峰國中 可自住一套、收租一套

1.近南區國圖館 近中興大學，忠孝夜市，五權車站 2.全新整理 格局方正 通風佳 採光好 3.8-10分鐘可到74號快速道路 南北交通方便 4.步行即到中興大學/興大綠園道，悠閒散步運動