正25米路美村商圈收租金雞母 雙面臨路蛋黃區超醒目三角窗 目前出租汽車修配廠月租6萬. 一年一約租約可排除 企業總部/便利商店/賣場/餐廳.... 附近商家林立文武百市適宜進駐 精華角店稀有釋出投資收租自用皆宜 5分鐘到大慶捷運站，五權捷運站 16分鐘達烏日高鐵站三鐵共構交通便利

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1.南區稀少高投報商辦，屋主重金規劃16間辦公室。 租客滿租中，穩定收租，年收129萬，投報5趴。 2.大樓知名設計師設計，社區總戶數31戶，一層兩戶三梯，出入單純。 3.室內128坪，次頂樓，絕美高樓景觀配兩個車位，收租自用皆可。 4.走路到五權車站只要十分鐘，南區、西區交界地理位置相當好 歡迎學長姐配件一起成交，預約帶看假日時段皆可陪同☺️

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南區中興大學旁精華地段 收租穩定 地點性佳 四間獨立套房穩定收租   超低總價買收租族首選投資物件 地點性強好出租  鄰近美村.高工商圈  五權火車站 生活機能完善交通便利

🌈近五權車站，交通便利～ 🌈南區、西區、南屯，三區交界，地點絕佳～ 🌈一手屋主，誠意出售～ 🌈近市中心，生活機能佳～ 🌈屋主自住，提前預約～ 🌈屋主好約看～～～

近五權車站，美村路熱鬧商圈，樓下就是24小時7-11隨時為您服務 ! 入門玄關，大客廳、大臥室，室內32坪大空間, 間間通風，採光超棒！ ㊣美村路二段，近建國北路，南來北往，交通便利！ O歡迎聯賣配件

1.低價四房收租透天，月收26300元 2.中興大學騎機車四分鐘，美村、高工雙商圈 3.套房全配即可收租，採光優、通風好、無暗房

1.鄰近國家圖書館，美村路精華路段，投資賺錢兼具的顯眼金店面 2.物件周圍店家林立，人潮流動眾多，20米大路寬，方便臨停集市容易 3.生活機能完善，生活採買、日常飲食，到處3分鐘都可到達 4.臨路20米美村路，上國道多種選擇，簡單輕鬆不塞車 5.多處不同公園圍繞，生活臨捷運五權站，行動便捷 6.附近臨中山教學醫院、國立中興大學地段佳保值容易

※緊鄰13期重劃區，大慶商圈，生活機能完善豐富 ※前後陽台，室內使用坪約40坪超大使用空間 ※社區單純198戶，一層2戶出入簡單 ※還有附一個坡道大平車，可停到雙車 ※歡迎來電預約專人了解

1.正面信義國小，走路就到中興大學，學區林立，孩子的教育沒煩惱 2.近美村商圈、興大商圈，超商、全聯、大買家，騎車5分鐘內到，生活機能佳 3.入門舒適玄關，大客廳、大臥室，間間通風，採光一級棒 4.正20米美村路&五權南路口，南來北往四通八達，投資、自住皆宜 5.本棟華廈稀有釋出，福地福人居，免千萬，地點佳、好停車三房，新婚首購最優選

近中興大學 全新整理透天店面 對面就有信義國小步行就可達 教育免煩惱 一樓可營業用 住商皆宜 朝南美透店 屋主重新整理 水電皆重新拉過  隨時可入住 無天然瓦斯，使用IH爐及電熱水器

1.低價四套房收租透天，現況月收20800元，可看屋一間空屋 2.鄰近中興大學，美村、高工雙商圈 3.套房全配即可收租，採光優、通風好、無暗房 4.水電管線於12年更新過

*(正)四育國中對面，免接送就是便利 *一層一戶，１部電梯，戶數極少、鄰居單純 *室內５８坪超級大空間，好設計好規劃 *美村路、復興路商店林立 *福平傳統市場，生活機能採買１００分 *附近學區有：信義國小、和平國小、四育國中 *醫療完善：中山醫院 *附近公園有：健康公園，南平公園

【二十米大道旗艦級店面】坐落二十米主幹道尊榮地段，門面大氣吸睛奪目，停車便利引領排隊人潮。不論傾力自營旗艦總部或坐領高額租金，皆能完美解鎖資產極致價值。 【五權車站雙鐵交會樞紐】緊鄰五權車站與台鐵捷運共構核心，串聯全台高速路網，匯聚無邊人潮與極致商機。坐擁強悍交通利多，為事業與資產注入源源不絕的澎湃動能。 【十三期重劃第一排富領】緊扣十三期重劃區前瞻躍升版圖，強勢迎接未來高奢豪宅特區與商圈外溢效應。強悍補漲動能蓄勢待發，精準布局前景無可限量之璀璨金鑽寶地。 【現成優質租約即刻收益】現況滿租穩定收益中，即刻入主輕鬆升格尊榮包租公婆。坐享無縫接軌之優質高效租金回報，為您打造立竿見影穩定現金流與永續增值完美資產。 【九年明星學區人文涵養】緊鄰和平國小與四育中學優質學府，極速接送輕鬆無負擔。沐浴濃厚文教氣息，為下一代築起優雅卓越成長沃土，成就世代傳承之尊榮溫馨家園。

1.專任20米正美村路熱鬧透店，稀有釋出。 2.精華地段，機能完善，住商合一。 3.國圖館、美術館雙核心，人文薈萃。 4.近五權車站，鄰13期重劃區，交通便利。 5.合法1~4樓層，使用空間大，好規劃。 6.屋況需整理，屋主誠意出售，出價談。

屋主我最熟 物件六大特色 🔸 12米大面寬｜正20米路 美村路稀有大面寬，門面醒目、企業形象佳。 🔸 三棟打通｜超大空間 整體空間完整，坪效佳、規劃彈性高。 🔸 建置貨梯｜企業使用便利 適合貨物、設備、展示品搬運，商業用途更加實用。 🔸 前後雙面採光 12米面寬、16米深度，採光通風條件佳。 🔸 騎樓＋地下室 空間好規劃，可依企業需求彈性運用。 🔸 企業總部／旗艦店首選 適合企業自用、品牌旗艦店、辦公展示、置產傳家及資產配置。 📌 使用分區：第二種住宅區

總戶數219戶 位於南區與西區的交界 商店 餐飲林立 生活機能優 美村商圈精華地段 1樓店面 2-3樓可自住 附機械上層車位 九年國教優質學區 免煩惱人潮錢潮佳 適合文武百市 投資 出租 自用皆宜 近中投 台74號快速道路 交通便利

1. 低總價透天四套房月收租26300元 2近中心大學、國立圖書館，美村、高工商圈，生活機能優，交通便利 3. 四套房全配，房間都有窗戶，通風採光

1.有建置貨梯空間、三棟打通、使用坪效佳 2.✔️前後雙面採光，通風良好 3.✔️騎樓地下室空間好規劃，面寬12米，深度16米 4.✔️鄰20米路、地點交通便利、近美村商圈 5.✔️置產傳家寶、適合企業總部、改套收租

低總價即可入手收租透天，四間獨立大套房，現成投資標的 📍 近 中興大學、國立公共資訊圖書館、五權車站，周邊商圈成熟，生活機能完善，租屋需求穩定。 ✨ 四間套房皆附完善家具家電，租客入住沒煩惱，省去添購成本與時間。 🌞 每間套房衛浴皆設有對外窗，採光明亮、通風良好，不易潮濕，居住舒適度大幅提升。 無論是長期收租、置產保值，或規劃學生、上班族出租，都具備良好的投資效益，是低總價、高投報的優質透天物件。

1. 空間格局與採光 室內大空間：主建物加上附屬建物的面積達 40.89 坪，規劃為正四房格局，提供充足且好利用的居住空間。 配置前後大陽台：擁有大型的前後雙陽台設計。 採光通風優異：室內自然採光良好，且通風順暢。 2. 社區規劃優勢 低公設比：該社區公設比極低，數據顯示約為 9.73%（部分來源甚至標註為 0%），讓實際居住坪數更為殷實。 戶數單純：採一層兩戶規劃，住戶單純且具備較高的居住隱私。 社區規模適中：屬於中型社區，總戶數為 198 戶，基地面積約 1,186 坪。 公共設施完善：社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區及曬被區。 3. 車位配置 平面大車位：配備坡道平面車位，且空間寬敞，可達成併排停放雙車的需求。 4. 地段機能與交通 三鐵交通便利：鄰近台鐵大慶站、台中捷運大慶站及五權車站，對外通勤非常方便。 生活採買輕鬆：鄰近建國黃昏市場與全聯福利中心，日常生活物資採買機能極佳。 學區優勢：位於和平國小（步行約 8 分鐘）與四育國中（步行約 3 分鐘）學區範圍，便利孩子就學

特色： 以上照片均經過AI清空室內 💥南區柳川及美村商圈內，生活機能好。 💥1樓為全家開放式空間、2樓3/2/2/2格局、3樓2/2/2/2，空間大好運用，收租金共:9萬。 💥社區24小時管理，代收包裹、共設低配有環保室。 💥九年國教免煩惱、學區：大勇國小、崇倫國中。