(一)中興大學、台中高工、信義國小、健康公園、國圖館、中投公路旁，潛力無限 (二)文武百市，大地坪(好規劃)座東朝西(賺$無人知) (三)高工、工學、美村商圈、生活機能優，採買超級便利 (四)投資、置產、自住(高投報)改套房收租 (五)第三種住宅區55/280、(面4.15米深21.5)臨25米路

🌸國唐綠園道質感社區，24小時管理，戶數75戶出入單純，一層三戶 🌸入門玄關，格局方正好規劃 🌸高樓視野，南北座向雙面採光明亮、通風佳 🌸近工學商圈、美村南商圈、黃昏市場、全聯，生活機能便利 🌸近63號中投快速道路，交通便捷 🌸社區有八個車位每年可抽籤,平面車位,月租2000元

*工學美村南路商圈旁，文武百市皆宜，生活機能極佳。 *權狀用途為店舖集合住宅，商用不動產免受限貸管制。 *8.5米面寬雙店面，可分開使用或收租。 *房間寬敞舒適,間間開窗採光通風良好。 *店前停車，私設騎樓可自行使用。

🏙️ 高樓層視野戶，讓您享受清靜的居住環境！ 🚪 入門大玄關，鞋櫃收納一應俱全，實用又美觀！ 🛒 鄰近美村/工學雙商圈，健康黃昏市場，生活便利！ 🌳 綠園道第一排，輕鬆下樓散步，愜意生活！ 🚗 近中投公路，南北交通便利，出行無阻！ ❤️ 24小時保全管理，讓您住得安心！ ❤️ 室內採光極佳，通風良好，完美樓層，繁華夜景盡收眼底！ 🔸 適中型社區，簡約一梯3戶，共75戶，讓您享有寧靜的居住環境！ 🔹 格局方正，採光通風極佳，讓每個角落都充滿陽光！ 🔸 生活機能完善，約10分鐘內可達大慶夜市、忠孝夜市，讓您隨時感受夜市的熱鬧！ 🔹 開車10分鐘輕鬆上74號快速道路，交通便利！ 🔸 社區可租車位，月租約$2000元！或向市政府購買月票綠園道停車格！！ 🛒 住家鄰近健康黃昏市場、小北百貨，採買無憂，隨心所欲！😎😎😎 🌳社區旁擁有綠意盎然的綠園道和健康公園，讓您在繁忙的生活中找到放鬆的角落，隨時都能享受運動和大自然的擁抱！🏃‍♂️🌼 👩‍🍳 步行即可到美村南路，您的生活將被健康黃昏市場的美味新鮮所包圍，輕鬆採買，讓家中的每一餐都充滿色彩與營養！🥦🧄 🎒對於有孩子的家庭來說，信義國小和僑泰高級中學的近距離，讓您不再為孩子的教育而煩心，給他們最好的成長環境！📚👨‍🏫

美村南路、高工路，南區精華地段 台中高工、僑泰、興大，中山醫學生多 美村南商圈，人潮眾多 大樓林立，人口稠密 店面+住家1-5F，出租自用兩相宜

💖屋況佳可直接入住，一樓空間可打通使用。 💖雙店面大面寬，兩店面獨立出入互不影響，二樓打通大空間好運用，三房格局方正好規劃。 💖位於工學商圈，鄰健康公園，更有中山醫院在附近。 💖步行約3分鐘到健康公園，健康黃昏市場，鄰早市-工學市場，鄰工學路小吃一條街，商店林立，絕對是生活與便利的完美結合！ 💖開車約7分鍾到大慶火車捷運站，約14分上74快速道路和台中高鐵站。

1、稀有釋出，南區最熱鬧蛋黃區，臨路邊間雙樓店面2、美村南商圈、高工商圈集於一身3、住商合用，樓上大四房，採光良好4、一樓開店極為適合，近文心南路人潮眾多又方便停車5、投資報酬良好，二樓租金行情約為24800元6、擁有雙大面寬，辨識度極高又獨立出入互不影響

1.大面寬 雙店面、雙車位 可商可住 2.邊間: 採光、通風好 ;空間大 好規劃 3.近4台中高工與美村南路熱鬧商圈 ,步行6分 有全聯、愛買

🏢 周邊店面林立：金玉堂、石二鍋、大樹藥局、梁社漢、寶雅、屈臣氏、7-Eleven、全家等知名連鎖店。 🚶‍♂️ 步行可達健康公園、中興大學，生活機能十分便利，採買、散步、運動一次滿足。 🚗 交通便捷，鄰近63中投公路、高工路及文心南路，連接74快速道路及大慶車站（台鐵、捷運雙鐵共構車站）。 🛏️ 大4房格局方正，採光佳，易規劃。 🌞 稀有大露台，打造專屬居家生活空間，屋主起家厝，靜待有緣人。

✅位處美村南路連接忠明南路文心南路去市區或國道非常方便 ✅近大慶火車站中投快速道路交通便利 ✅附近有美村南商圈工學商圈高工商圈小吃美食多營業方便 ✅1分鐘即到公園居住品質優良 ✅周遭生活機能完善臨近74道路及國道三號 ✅稀有8米大面寬樓店雙店面獨立防火材質隔間 ✅室內格局方正挑高空間大易於規劃 ✅二樓可當住家有三房一廳一衛臥室寬敞 ✅門口可停車邊間臨雙活路地段超優 ✅適合文武百市辦公或自住皆宜

1. 生活機能佳，近美村南路、高工商圈 2. 雙店面可獨立進出，也可以打通 3. 二樓3間大臥室，格局方正，挑高設計 4. 門前八米活路 5. 採光通風佳

住家安靜，門口就是熱鬧美村商圈 鄰近健康公園與綠園道 近中投公路交通便捷 三面採光光線充足，雙衛浴開窗不怕潮溼，四房+和室大空間 社區戶數單純，B1平面車位

1.雙店面，兩店面獨立出入互不影響，出租自用兩相宜，2樓可當住家，三房格局方正、大空間好規劃 2.邊間臨雙活路，地段超優 3.近高工商圈，生活機能超便利 4.位於工學商圈，鄰健康公園，更有中山醫院在附近 5.步行約3分鐘到健康公園，健康黃昏市場，鄰早市-工學市場，鄰工學路小吃一條街，商店林立，絕對是生活與便利的完美結合！ 6.開車約7分鍾到大慶火車捷運站，約14分上74快速道路和台中高鐵站

🌱南區精華地段，臨美村路，高工雙商圈 🌱8.7米大面寬雙店面,深度12.29米 🌱樓上可做住家，已隔三房，格局方正，空間大 🌱兩戶店面打通，可當辦公室、美容業，小型健身房，診所 (各行各業均可)，文武百市，臨路店面 🌱兩間店面用防火材質做隔間，進出獨立不受影響 🌱大樓林立/住宅集中/人潮即錢潮/熱鬧滾滾/鬥市 🌱台中高工與美村南路熱鬧商圈

✅南區健康公園，宅舒適放鬆住宅首選！ ✅近學區、教育接送免煩惱 ✅社區戶數僅23戶、單純優質社區 ✅近高工商圈、食衣住行通通有 ✅社區精美、雙平車稀有釋出 ✅出租自用兩相宜

1.室內大空間好利用，雙衛浴開窗，採光通風一級棒 2.總戶數僅49戶，戶數單純，有管理員 3.一層兩戶，電梯可直達地下室 4.機車超好停，如需租社區機車位，每年抽籤可租 5.下樓即是綠園道、健康公園，遛毛小孩運動好去處 6.南區最佳地段，樓下就是商圈，緊鄰興大、工學商圈:小北百貨、健康黃昏市場、全聯走路就到，上中投公路5分鐘，到五權車站5分鐘，南北往來交通便利 7.一手屋主惜售，隨時可看房，歡迎學長姊預約賞屋

南區精華地段，臨美村路，高工雙商圈 兩戶店面打通，可當辦公室、店面，八米大面寬，臨路店面 樓上可做住家，已隔三房，格局方正，空間大 兩間店面用防火材質做隔間，進出獨立不受影響

美村商圈8米大面寬1-2樓雙店面住店和一門前停車 1.八米七大面寬雙店面，住店合一，門前好停車 2.鄰近美村商圈，工學商圈，五權車站，台中高工等多樣化機能商圈，生活便利性極佳 3.臨6米活路，鬧中取靜 4.屋況維護佳，室內使用空間大，格局方正 5.一樓可做小型辦公室等用途，有挑高完全不會有壓迫感 6.二樓兩間打通，使用空間寬廣，更加有彈性座使用 7.社區有24小時管理員，可代收包裹 8.有垃圾子母車，不用等垃圾車追著垃圾車跑

雙衛浴皆開窗 電梯直達車位 近五權車站及中投快速道路，交通便利 一層兩戶、戶數單純 一手屋主長期持有，屋況保持佳

美村、工學、高工商圈，黃金雙店面 室內格局方正好規劃、適合文武百市、稀有8米大面寬樓店、臨雙活路 門口可停車、2樓可當住家、有三房一廳一衛可使用 周遭生活機能完善、近中投、74道路、國三交通便利、稀有物件釋出

✨台中高工與美村南路熱鬧商圈 ✨8.7米大面寬雙店面,深度12.29米 ✨文武百市✨ ✨大樓林立/住宅集中/人潮即錢潮/熱鬧滾滾/✨鬥市✨ ✨適診所/美容/美髮------各行各業

✨雙衛浴開窗 ✨這間電梯有直達！ ✨大室內近40坪好運用 ✨工學商圈生活機能超便利 ✨一層兩戶

位於工學、美村、高工3大熱鬧商圈 稀有大面寬雙店面 二樓寬敞空間可居住

雙店面大面寬，實用價值高，住商分區，可營業登記公司使用，2樓可做住家，美村南路商圈，機能性價比高

南區蛋黃精華地區，美村南商圈、工學商圈、高工商圈於一身，人潮聚集，萬年不唄。 位處美村南路，連接忠明南路、文心南路，去往市區或是國道超方便，開店開公司極為適合。 國小學區--信義國小；國中學區--四育國中，鄰近中興大學、中山醫藥大學，有人的地方就有生意。 稀有雙店面大面寬，兩店面獨立出入互不影響，二樓打通大空間好運用，三房格局方正好規劃。 住家住店商辦密集 住店合一，合併使用空間達78坪，一樓店面，二樓自住

南區蛋黃精華地區，美村南商圈、工學商圈、高工商圈於一身，人潮聚集，萬年不唄。 位處美村南路，連接忠明南路、文心南路，去往市區或是國道超方便，開店開公司極為適合。 國小學區--信義國小；國中學區--四育國中，鄰近中興大學、中山醫藥大學，有人的地方就有生意。 稀有雙店面大面寬，兩店面獨立出入互不影響，二樓打通大空間好運用，三房格局方正好規劃。 住家住店商辦密集 住店合一，合併使用空間達78坪，一樓店面，二樓自住

1.8米大面寬雙店面大器好用 2.工學商圈熱鬧人潮多 3.鄰近正忠排骨飯知名便當店 4.格局方正屋況良好 5.邊間朝南位置好用

1.住商兩用*****可營登。 2.『10米面寬』。 3.雙活路。 4.地段好、自用收租佳。