1. 復興園路、草悟道，國圖館特區、國美館特區、興大學府城 2. 五權車站、台中高中、愛買復興店、健康公園、工學商圈、中山醫大，知名學府 3. 2房2廳1衛(開窗)、全新裝潢、入門玄關、新婚首選、小資最愛 4. 低總價、低公設、置產/自住/投資收租(高投報)

近復興園路、草悟道，國圖館特區、國美館特區、興大學府城陶冶文學氣息五權車站、台中高中、愛買復興店、健康公園、工學商圈、中山醫大，知名學府2房2廳1衛浴有開窗、水、電、瓦斯，全新裝潢、、新婚首購首選低總價、低公設、置產/自住/投資收租(高投報) 入門玄關隔離灰塵

特色描述： 1.鄰近忠孝夜，生活機能方便 2.屋況優良，現況六套房 3.採光通風佳，水電管線更新 4.高投報率，年收約70萬

緊鄰中興大學'出租速度快'長期滿租'投報率超優'立馬成為包租公(婆). 歐式裝潢'家具家電生活所需'一應俱全. 24小時管理'收信件'倒垃圾免煩惱. 門前即是學府商圈'吃飯'採買'步行即可完成'三分鐘內到達忠孝夜市'好吃好喝不必跑太遠. 臨近中興大學'四周綠意濃厚'空氣新鮮度高'周圍林蔭步道甚多'散步'運動'騎腳踏車'遛狗'不怕沒地方可走.

社區位在學府路上，臨近中興大學，生活機能方便 忠孝夜市，五權車站，騎車3分鐘搞定! 大學生準備考試最愛去的國圖館只需1分鐘! 高樓層風景佳~近學區好出租!

全新裝潢六套獨洗獨曬，家具家電冷氣全配 黃金地段、國立公共資訊圖書館、忠孝夜市 6間套房滿租月收3.49萬，年收41.88萬，投報率3.27%

位在南區中興大學學區內 熱鬧學府路商圈、忠孝夜市商圈 學生不怕娛樂採買問題 高樓層視野好 社區24小時管理安全無顧慮 優質投資物件 下樓就美食商圈也不怕餓肚子 投資條件好最佳選擇

🌷全新裝潢，傢俱家電全配 🌷格局方正，通風採光好，可獨洗獨曬 🌷社區有無障礙設施 🌷目前滿租，租客單純 🌷24小時管理，電梯需感應磁扣，安全保障 🌷社區設有平面車位可供承租 🌷鄰近興大商圈、忠孝商圈、全聯、忠孝夜市，生活機能超佳 🌷鄰近五權車站與台中火車站，交通便利

1.現有租客買來直接收租 2.社區24小時管理電梯需感應磁扣 3.社區有平面車位可承租 4.中興大學旁地段好招租易 5.興大x忠孝商圈、全聯周邊生活機能便利

低總價、低管理費：該物件總價低，且管理費較為實惠，讓買家在不增加負擔的情況下輕鬆入住或投資。 全室更新，免整理可入住：房屋內部水電、瓦斯等設施已更新，買家可直接入住，免去繁瑣的整理與維修工作。 優良採光與通風：房間和衛浴皆設有窗戶，讓居住空間採光充足，通風良好，提升居住舒適度。 便利的地理位置：靠近復興園路、草悟道、國圖館特區、國美館特區及興大學府城，周邊生活機能完善，交通便捷。 投資與自住兼具：此物件不僅適合自住，也具備良好的投資潛力，無論是居住或租賃都十分合適。

◆1.中興大學生活圈，優質環境，旁有林蔭水岸步道，休閒散步運動超讚！ ◆2.社區管理室24小時值勤，出入感應門扣，有回家的溫馨感覺。 ◆3.有資源回收區、子母車，專人負責清運。 ◆4.下樓到周遭採買日用品或用餐，走路就行，超便利非常OK！ ◆5.社區附近有公車站，近台中火車站，交通很方便。 ◆6.南區大型公有設施，像台中國圖館、健康公園…離本社區都不遠。 ◆7.家具全配，租客來源有附近的上班族、學生，穩定收租，抗通膨。 ◆8.共規劃六間套房，月租3.49萬，年收有41.88萬，開價投報3.2%

🌟歐式裝潢，全套傢俱家電 🌟穩定收租，滿租狀態進行中 🌟24小時管理員，安全有保障 🌟鄰近興大x忠孝商圈，全聯 🌟周邊生活機能完善，生活便利

🌸與中興大學為鄰，出租超便利~走路上課及可~ 🌸與國圖館為鄰，文藝氣息濃厚~閱讀/進修/運動/散步/超讚~ 🌸近中興大學/高等法院/教職員/學生最愛~ 🌸近興大商圈與學府商圈~忠孝夜市~美食林立~

🔆低總價、低管理費，水電瓦斯全室更新，可直接入住 🔆房間衛浴皆開窗、次頂樓，採光通風良佳 🔆近復興園路、草悟道、國圖館特區、國美館特區、興大學府城 🔆投資自住兩相宜

1.南區精華地段電梯收租6套房高樓視野戶。 2.全新裝潢，傢俱家電全配。 3.租客單純目前滿租中，年收41.88萬，投報率高。 4.格局方正，通風採光好，獨洗獨曬。 5.近興大、忠孝、學府商圈生活機能成熟。 6.社區24小時管理，有無障礙設施、平面車位可租。

6套房家具全配，外加冷氣 地點好、投報高是置產收租最佳選擇 滿租中，直接當包租公(婆) 興大和忠孝商圈、近五權車站、全聯周邊生活機能便利

近中興大學、國圖館、五權車站、忠孝夜市、長春運動中心、健康公園 全新歐式裝潢 住戶單純，近中興大學，純樸社區 穩定收租六套房 租金3.49萬/月(41.88萬/年)，開價投報3.27%

月收3.13萬元，年收近37.56萬全新裝潢，傢俱全配格局方正，通風採光好，可獨洗獨曬 社區有無障礙設施 目前滿租，租客單純 24小時管理，電梯需感應磁扣，安全保障 社區設有平面車位可供承租 鄰近興大商圈、忠孝商圈、全聯、忠孝夜市，生活機能超佳 鄰近五權車站與台中火車站，交通便利

🌻近中興大學和忠孝商圈，生活機能完善 🌻全新裝潢，家具家電全配，有冷氣 🌻社區24小時管理，電梯感應磁扣，有平面車位可租 🌻近五權車站與台中火車站 🌻學區、商圈、車站旁，租客來源穩定，目前滿租

[1全新整理美麗套房。 [2]鄰中興大學，興大附農，明德國中學生多，好出租! [3]鄰近熱鬧興大商圈，忠孝路夜市，生活便利性極佳。 [4]目前滿租中，若要帶看需先預約!

✅滿租中現成包租公/婆 ✅南區蛋黃區生活機能非常棒 ✅近中興大學收租獲利穩定 ✅24小時警衛.雙門禁磁扣.子母車.完善管理機制 ✅生活機能完整，商店街7-11.全家應有盡有 ✅年收近28萬(投報約3%)，長期舊租客租金低於行情，未來可合理調整租金 ✅屋主惜售，歡迎出價談

小資福音、低總價兩房 全新整理 一卡皮箱入住 衛浴開窗 不潮濕 次頂樓 視野佳 收租 自用 兩相宜 復興園路、草悟道，國圖館特區、國美館特區、興大學府城五權車站、台中高中、愛買復興店、健康公園、工學商圈、中山醫大，知名學府2房2廳1衛(開窗)、全新裝潢、入門玄關、新婚首選、小資最愛低總價、低公設、置產/自住/投資收租(高投報)

一、中興大學(學府)/國立圖書館/道禾六藝文化館/國家漫畫博物館 二、忠孝夜市/第三零售市場/兒童運動中心/台中城隍廟/挪威森林台中文創館 三、五權車站/中投公路起點/綠川水淨樂園/復興園道/人文素質區 四、高樓層/視野戶/衛浴開窗/租金3.49萬(月)/目前滿租中，可預約看屋

❗️中興大學，室內合法裝修，電梯精裝5套房 ✨社區24小時管理，租客便利 ❗️管線更新、全室翻修、消防簽證許可 ✅月收6.65萬、年收79.8萬，投報率5.3% ✅全新精裝，配流理台、電磁爐、洗脫烘、系統櫃等，獨洗獨曬 ✨下樓即興大熱鬧地段，超便利

1.全部滿租中現成包租公 2.中興大學收租獲利保證班 3.南區蛋黃區生活機能非常棒 4.24小時警衛.雙門禁磁扣.子母車.完善管理機制 5.下樓連鎖餐飲生活機能完整，商店街7-11.全家應有盡有 6.月收3.13萬元，年收近37.56萬，長期舊租客租金低於行情，未來可合理調整租金,室內全配有WiFi&電視盒,可上網YOUTUBE/輕鬆當包租公 7.屋主誠意出售，歡迎出價談.

※現況滿租5套房。 ※開價投報近3.4%。 ※24小時警衛，子母車。 ※興大商圈，空屋週期短。

1.近中興大學、國圖館、五權車站、忠孝夜市、長春運動中心、健康公園 2.興大商圈，生活機能好，租屋需求多，不用擔心空屋 3.電梯大樓，社區24小時管理員，有垃圾子母車，居住便利性高 4.歐風裝潢，6間套房，家具電全配，有冷氣，滿租中 5.租金3.49萬/月(41.88萬/年)，開價投報3.27%

※現況滿租9套房。 ※開價投報近3.5%。 ※24小時警衛，子母車。 ※興大商圈，空屋週期短。