★總太春上面綠園道首排，無限視野無遮蔽最佳棟別。 ★南區近中興大學、健康公園，出門就是綠園道，運動、休閒散步，生活愜意，環境超優。 ★高工、美村商圈、全聯、健康市場，生活機能完善。 ★中高樓視野採光佳，大四房雙平車，三面採光前後陽台，二間衛浴皆開窗。 ★社區24小時物業管理，住戶單純，一層4戶雙梯，B2柱邊連號雙平車+機車位。

① 高樓層無限視野，景觀盡收眼底 坐擁遼闊棟距與高樓景觀，不受鄰房遮蔽，白天遠眺城市綠意，夜晚欣賞璀璨夜景，居家視野開闊，生活質感大幅提升。 ② 間間採光，明亮舒適 全室規劃皆有自然採光，客廳、臥室皆能迎接陽光與自然通風，減少潮濕與壓迫感，打造健康舒適的居住環境。 ③ B1平面車位，停車輕鬆便利 配置地下B1平面車位，進出動線順暢，不必擔心機械車位等待問題，停車更安全、更省時，也提升日後保值性。 ④ 格局方正，空間好規劃 室內動線流暢、坪效佳，每個空間都能充分利用，不論是小家庭、新婚夫妻或自住換屋，都能輕鬆打造理想生活。 ⑤ 社區品質佳，居住氛圍優質 總太品牌建設深受市場肯定，社區管理完善、公共空間維護良好，提供住戶安心、安全且舒適的居住品質。 ⑥ 地段成熟，生活機能完善 周邊商圈、超市、學區、公園及主要道路一應俱全，採買、通勤、休閒都方便，兼具自住舒適性與未來增值潛力。

鄰中投公路、南來北往、交通便利 下樓即是綠園道、散步綠意生活 周邊高工、美村南、工學三大商圈，商店林立 生活機能佳，採買便利，走路即可到達 全新未住、15平露台可使用、B2柱邊平車

⭐️近健康公園，散步超舒適 ⭐️格局方正，衛浴開窗 ⭐️B1平面車位好好停 ⭐️美村、工學商圈生活好便利 ⭐️交通方便，四通八達 ⭐️全聯、健康黃昏市場都好近

1.正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 2.緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 3.公車站牌前，人潮駐足處 4.現成包租公，一店旺三代 ※總戶數191戶

1.正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 2.緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 3.公車站牌前，人潮駐足處 4.投資自用皆宜 5.附B1平面車位 ※總戶數191戶

1.正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 2.緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 3.公車站牌前，人潮駐足處 4.現成包租公，一店旺三代 5.附B2平面車位 ※總戶數191戶

🏠總太地產開發，基地約1,109坪，3棟共191戶，社區辨識度高 🏠社區全平面車位  🏠近中彰投，可銜接國道一號、三號，交通便利 🏠下樓就能到綠園道走走、生活綠意悠閒 🏠三大商圈圍繞，高工、美村南、工學，食衣住行育樂都有 🏠三面採光，衛浴開窗，室內26.6坪舒適空間 🏠全新未住、15平露台可使用、B2柱邊平車

1.交通便利，四通八達 2.格局方正，通風採光 3.健康公園，休憩首選 4.近綠園道，綠意盎然 5.美村商圈，機能便利 6.戶數少居住單純，社區質感佳

🔷全新未住過！屋況一級棒 🔷有15坪露台可使用，擁有自己的一片小花園 🔷工學美村商圈，機能便利 🔷B2柱邊平車

1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 歡迎來電洽詢

※正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 ※緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 ※店面大，人潮多，商機無限 ※收租置產兩者皆宜 ※目前出租炸雞店租金3.7W/月

※正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 ※緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 ※店面大，人潮多，商機無限 ※收租置產兩者皆宜 ※目前出租診所租金4.2W/月

1.本戶全新未住，原始屋況，採光很好，格局方正含約15坪未在權狀內大露臺。 2.近台中高工、美村商圈、全聯、健康市場，生活機能完善。 3.中彰、中投、捷運，可接國道一號跟三號，南北往來交通便利。 4.近健康公園，出門就是綠園道，運動、休閒散步，生活愜意，環境超優。

1.總太春上｜千坪基地・三面臨路角地，全社區191戶，位於高工路、南和路口，鄰近高工、美村商圈，生活機能成熟。 2.全新未住，格局方正，邊間採光、通風佳，雙衛浴皆開窗，居住舒適度高。 3.約15坪超大露台未計入權狀，大幅延伸室內生活空間，可規劃休憩、植栽或戶外活動區。 4.綠意生活就在樓下，緊鄰南和綠園道，散步即可到健康公園，兼具市區便利與休閒環境。 5.鄰近信義國小、四育國中、中興大學、台中高工、僑泰中學，學區及生活機能完整。 6.鄰近中彰快速道路、中投公路，串聯南屯、市區及南台中，自駕交通便利。

※正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 ※緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 ※店面大，人潮多，商機無限 ※收租置產兩者皆宜 ※目前出租飲料店租金3.7W/月

※正高工路上，車流量大，熱鬧商圈，機能佳 ※緊鄰僑泰高中、台中高工，人潮多，消費能力強 ※店面大，人潮多，商機無限 ※收租置產兩者皆宜 ※目前出租娃娃店租金4.2W/月

~7米樓高收租雙店面，氣派醒目~社區質感優越~位美村商圈與學區黃金地段賺錢店面，早進早卡位.正高工路雙店面 雙店效 近美村南路 工學商圈生活機能佳 近中投 中彰 ~ 人朝車潮聚集熱鬧地段

雙店面大坪數好規劃~地點醒目~商圈集中 承租方穩定~穩定收租中~有合法一戶夾層25.29平方公尺,另一戶合法夾層34.88平方公尺 投資置產收租首選~近美村南路機能便利近學區環境佳 中興大學,台中高工,大慶夜市,雙鐵共構站

稀有三面採光，衛浴開窗，室內25.7坪舒適空間 獨立的坡道雙平面車位 鄰近中興大學、台中高工、僑泰中學等學區，地段優越 近中彰投及四號道路，可接國道一號跟三號，南北往來交通便利 附近生活機能便利，走路就到蝦皮店到店

1.正高工路上熱鬧商圈.車流量大.人潮多.生意好做.曝光度高。 2.中興大學.台中高工.僑泰中學學區週遭，人潮眾多、客源穩定、商機無限。 3.美村.工學.高工等商圈人口密集熱鬧.黃金地段人潮錢潮湧。 4.穏定收租.包租公包租婆.坐享增值。 5.十年輕屋齡.大面寬10.6米 歡迎來電洽詢

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✨工學美村商圈 春上 三房平車 大露臺戶 ✨露臺使用約15坪 不再權狀內 全新未住 ✨正美村商圈 生活機能便利 ✨近中投 交通便捷 ✨下樓 就是綠園道 連接健康公園 黃昏市場