🚆 1. 交通機能  快速接上63號中彰投、74號快速道路與國道一號，交通串聯台鐵、捷運與高鐵，無論市區或跨縣市移動，通勤不再是煩惱 🏠 2. 物件條件與格局 格局方正，三房兩廳兩衛，大面寬前、後陽台，主建坪27.93坪，空間運用靈活，適合小家庭或首購族安心入住 🛒 3. 生活機能 中興大學生活圈成熟便利，近全聯、家樂福、福平市場、興大農夫市集與燦坤3C，採買輕鬆不費力，近國立公共資訊圖書館與中山醫附設醫院，生活質感與健康照護兼顧 🌳 4. 社區環境與學區 周邊綠地豐富，鄰近健康公園、南平公園與中興大學校園，生活有氧、環境清幽，學區涵蓋信義國小與四育國中，孩子就學無憂，還有綠川水淨樂園與復興園道共融遊戲場，親子互動更有趣 📈 5. 發展潛力與價值 中興大學生活圈具穩定居住需求，交通四通八達，生活機能成熟，鄰近公共建設與綠地規劃完善，適合自住或資產配置

🚆 1. 交通機能  快速接上63號中彰投、74號快速道路與國道一號，交通串聯台鐵、捷運與高鐵，無論市區或跨縣市移動，通勤不再是煩惱 🏠 2. 物件條件與格局 格局方正，三房兩廳兩衛，大面寬前、後陽台，主建坪27.93坪，空間運用靈活，適合小家庭或首購族安心入住 🛒 3. 生活機能 中興大學生活圈成熟便利，近全聯、家樂福、福平市場、興大農夫市集與燦坤3C，採買輕鬆不費力，近國立公共資訊圖書館與中山醫附設醫院，生活質感與健康照護兼顧 🌳 4. 社區環境與學區 周邊綠地豐富，鄰近健康公園、南平公園與中興大學校園，生活有氧、環境清幽，學區涵蓋信義國小與四育國中，孩子就學無憂，還有綠川水淨樂園與復興園道共融遊戲場，親子互動更有趣 📈 5. 發展潛力與價值 中興大學生活圈具穩定居住需求，交通四通八達，生活機能成熟，鄰近公共建設與綠地規劃完善，適合自住或資產配置

全室鋪設德國KRONOTE,精工木地板 衛浴採用INNOCI,面盆及馬桶 精裝修戶別,含全室大廠變頻冷暖機,天花板坎燈 整體建材以全面升級為主,處處可見超值配備 信義國小學區,近在咫尺走路即可到

🧡位在南區黃金保值地段 興大、國圖館相依 🧡單純僅47戶 社區維護優良 🧡主+附36坪大四房 方正好規劃 🧡電梯直達地下室停車場 🧡機械上層車位（維持平面）(寬度192公分、深度419公分) 🧡興大學府商圈 健康黃昏市場 生活採買超便利 🧡學區：國光國小、四育國中 都是雙語學校 贏在起跑點 🧡興大綠園道、江川公園、復興園道 多公園環繞 綠意盎然 🧡近中興大學、長春國民運動中心、東峰游泳池 運動調劑身心靈 🧡近五權車站、台74 交通便利

⭐️ 國圖館/法院/綠園道旁 綠意環繞 ⭐️ 適老宅咖啡廳/工作室/在陽光綠蔭下復古早午餐chill~ ⭐️ 門前10米路/臨多個月租停車場~停車超方便 ⭐️ 近建成/復興園路口能見度高 ⭐️ 全學齡學區，安心輕鬆接送，不用急忙趕趕塞車~   ⭐️ 周邊商圈成熟，食衣住行一次滿足 ⭐️ 禮拜人潮滿滿~聰明的你會懂!!

臨路六米面寬併停雙車，還可停摩托車(車庫內最窄5.34m最短5.78m) 四間臥房皆套房，三代同堂好選擇，一樓做樓中樓，可獨立空間，頂樓還可規劃額外客房！ 屋齡9年，精緻裝潢家具電齊全，極少使用狀況極佳 ！！！屋主惜售！！！ 全室皆用電設備，無瓦斯，好安全(可自行申裝瓦斯) 加裝小金井6人電梯450kg 電梯間全皮質包覆，凸顯室內整體質感與一致性。 樓梯間訂製全木質扶手 全屋採用日本頂級「日亞NICHIA」LED光源@3000K，可調明亮。 全屋大金表吊隱式空調 頂樓有加裝太陽能版與水塔，洗澡熱水不花錢 每層樓獨立電表，可營登。 客廳有前陽台+頂樓可烤肉露臺+木地板玻璃屋，還有雞蛋花植栽 二樓 超大客廳的茶几也是設計師的獨立設計作品，桌面皮質面可以重新替換，抽屜帶按壓開關，下方四面都可置物。 窗戶下是一整排臥榻的儲物櫃（帶無聲可抽拉抽屜櫃） 最大面窗簾是電動羅馬簾：上下+角度可調。 超大廚房餐廳中島，Best IH4口爐+抽油煙機+洗碗機，liebherr雙門冰箱，Bosch烤箱，微波爐，炊飯爐，一整排的電器櫃，七人座訂做木餐桌 餐桌的吊燈是設計師用全屋裝修剩下的木料獨家拼湊訂製，可上下發光+調光。 三樓主臥的窗簾是三扇美國頂級HunterDouglas電動風琴簾 Yamaha客廳7.1家庭劇院組主臥3.1環繞音響(吸頂隱藏式喇叭)

●興大旁超優質社區，管理維護好。 ●戶數單純，住戶素質好。 ●最超值四房+類平面坡道機上休旅車位。 ●電梯直達地下室。 ●次頂樓，室內坪數大，採光好。 ●鄰近市場、學區、公園、運動中心，生活機能超好。