✅【低公設比】主附空間大 ✅【通風好】高樓層，遮蔽物少對流強採光好 ✅【無障礙設施】本戶大樓入門到住家，皆無障礙 ✅【低總價】收租、自住都可以 ✅【低管理費】月繳1350 享有24小時管理，免追垃圾車 周邊環境： ✅【便利性佳】樓下就是小7全家全聯走路3分鐘內還有建國市場 ✅【中山醫學院】只要五分鐘內學生，家長護師醫師最愛 ✅【烏日高鐵】13分鐘車程 ✅【大慶夜市旁】走路5分鐘 ✅【東興路旁】直通好市多 、南屯五期 好物件稍縱即逝☎️ 歡迎立即來電

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1。緊鄰十三期重劃區，最佳保值地段 2。室內28坪超大室內坪\全新整理屋況\格局方正 3。邊間採光戶，雙衛浴開窗不潮濕 4。走路全聯福利中心，建國黃昏市場 5。低公設比、低管理費、低總價，自住第一首選 6。鄰近雙鐵共構宅，交通機能佳

近中山醫、中興大學、人文素質佳 近十三期重劃區，增值潛力雄厚 小資族首選，輕鬆成家 格局方正，屋況佳，超低公設 低總價，自用收皆宜

生活機能完美，鬧中取靜 交通便利，通勤輕鬆無負擔。 樓下即是全聯、全家、7-11，日常採買便利 近大慶火車站、大慶夜市、建國北黃昏市場 三房高樓樓採光好，中山醫開車四分鐘 室內主+附２８坪，雙陽台規劃，格局方正，三房空間寬敞舒適，屋況維持很好屋主惜屋出售信任感極佳

1.社區質感佳，門前河畔散步休閒好去處 2.樓下就有全家、全聯福利中心，鄰近中山醫學院、中興大學 3.月收10.25萬，投報5%以上 4.機上車位(免操作類平面),可租2000-2300/月 5.水電管線全部重拉過,6間衛浴全翻修 6.近捷運五權站.大慶站

✨黃金地段好宅 | 忠明南路稀有釋出✨ 🌟 地點絕佳，生活機能完美： 位於**忠明南路與建國北路交會處，**交通便利，通勤輕鬆無負擔。 樓下即是**全聯、全家、7-11，**日常採買超方便。 **鄰近大慶火車站、大慶夜市、建國北黃昏市場，**美食、休閒一應俱全。 🌟 寬敞舒適的居家空間： **室內主建附43坪，**格局方正，實用率高，家庭生活絕佳選擇。 附**坡道平面車位，**停車方便安全，省去找車位的麻煩。 ✨ **現況空屋，鑰匙在手！

●用一半的價格，買新大樓一樣的室內空間！南區高機能美屋 ●極致坪效，拒絕虛坪：公設比僅8.6% ●室內實際可用空間高達22.46 坪。把省下來的公設錢，拿來裝潢夢想中的家最實在 ●省心生活，機能點滿：社區備有管理員可代收包裹，並設有專屬垃圾子母車 ●雙薪家庭、單身貴族下班免追垃圾車，網購收件超方便 ●黃金樓層，採光通風佳：位於最宜居的樓層 ●沒有頂樓日曬漏水的隱憂，也沒有低樓層的車馬喧囂，居住品質剛剛好 ●無痛停車配套：雖然本戶無附車位，但社區本身就有出租車位 ●社區門口一整排停車格，周邊步行距離內即有兩個大型停車場可臨停或月租，車位好找

1. 全新整理，雙衛浴開窗，前後通風大陽台 2. 三面採光，格局方正，三個房間都可以放雙人床 3. 下樓就有全家及全聯，生活超便利 4. 地段保值，鄰近十三期重劃區 5. 鄰近大慶夜市、中山醫、大慶車站 6. 低公設比、低管理費，自住第一首選

1.近13期,發展性高 2.交通方便近捷運站,台鐵 3.大慶夜市,商圈生活機能便利 4.水電管線全拉新,衛浴翻修 5.投報率5%以上 6.機上車位出租約2300 7.滿租年收約120萬

1.雙衛浴開窗 2.次頂樓採光佳 3.屋況免整理 4.近大慶雙鐵共構捷運站 5.下樓就是全聯福利中心、全家便利商店 6.一層2戶，住戶單純

🔥5%以上投報率,月收10.25W,年收約120W 🔥屋況全新裝潢好,六套都有全新智慧鎖,安全無虞 🔥水電管線全部重拉過,6間衛浴全翻修 🔥機上車位(免操作類平面),可租2000-2300/月 🔥近大慶夜市,忠明商圈,全聯.7-11.生活機能極佳 🔥近捷運五權站.大慶站,南來北往 交通便捷 🔥中山醫旁+對面13期重劃區+近南區國圖館 ❗️現況已滿租年收約120萬❗️

●緊鄰十三期重劃區，最佳保值地段 ●下樓就有全家及全聯，生活超便利 ●次頂樓大三房，屋況已整理 ●邊間採光戶，雙衛浴開窗不潮濕 ●標準三房+車位，停車免煩惱 ●低公設比、低管理費，自住第一首選

1近中山醫生活機能佳，GOOGLE地圖顯示步行10分鐘大慶夜市。 2全室已整理，一卡皮箱可入住。 3次頂樓大三房，空間大好規劃。 4低公設比、低管理費，投資自住兩相宜。

總戶數309戶 ✨獨家專售，光線超好｜直接曜望１３期視野遼闊｜高樓層景觀戶，無敵採光，全天自然光灑落。 ✨室內主+附２８坪，雙陽台規劃，格局方正，三房空間寬敞舒適，家庭首選 ✨社區周遭便利商店、早餐店，要什麼都有，生活便利性高！ 📍地段優勢，下樓即是全聯，距離建國北黃昏市場只需要２５０公尺，大慶夜市只需要２００公尺 📍附近台鐵：五權車站距離１公里。

總戶數309戶 ✨社區超低公設比！告別小兩房！主附 22.5坪，大兩房使用空間寬敞、客廳面寬3.1米~邊間戶通風，這才是真正的家。 ✨用公寓價格買有電梯有管理24小時的華廈！此棟別唯一有無障礙設施~可以推娃娃車買菜車輪椅都方便。 ✨隔壁 13 期預售屋增值淺力佳，我們擁有好的地段，直接坐收無敵遼闊視野，保值性最強！ ✨下樓即是全聯，走路 200 公尺到大慶夜市、250 公尺到黃昏市場。採買、吃宵夜走路就到，生活超便利！ ✨鄰近大慶車站（捷運/台鐵雙鐵共構）與五權車站以及綠線捷運大慶站，南來北往通勤極度便利。 ✨距離中山醫學大學與醫院車程僅約 3-5 分鐘。

採光明亮，視野棒 格局漂亮 雙衛浴採光 已有整理 可以直接入住 廚房、 浴廁 已全部換新 交通便利 河岸宅 中山醫大學、中興大學、 台中高工 ，名校環繞 重點：有喜歡 價可談。 

下樓就是全聯，步行免十分鐘到黃昏市場 鄰近大慶夜市、中山醫、大慶車站 社區24小時管理 室內大空間近28坪、格局方正 房間、衛浴皆開窗、室內無暗房

全新整理、室內28坪大三房、高樓層視野、每個房間都開窗、雙衛浴都有開窗、採光通風良好 臨近中山醫、大慶、工學商圈，下樓全聯、旁邊愛買，走路能到學校，公園、車站一應俱全 公園綠地就在周邊走路就到

1.室內28坪雙衛浴開窗 2.鄰近13期重劃區未來增值大 3.走路全聯福利中心，建國黃昏市場 4.鄰近雙鐵共構宅

✔️這間位於南區、西區交界處，地段保值 ✔️社區質感佳，社區門前臨河畔 ✔️室內含陽台28.4坪，公設11%很低，格局也方正 ✔️社區次頂樓三房車位，現在大台中標準產品