✨ 柳川河岸第一排，正面水岸綠意景觀，棟距舒適 ✨ 店住合一多元使用，自營工作室、辦公、住家皆合適 ✨ 稀有雙車 ✨ 臨路醒目店面，自用、置產皆有發揮空間 ✨ 鄰近成熟生活圈，日常採買、餐飲機能完善 ✨ 水岸景觀＋店面效益＋居住機能，一次滿足 ✨黃金雙語學區步行即可達大勇國小、崇倫國中

✨ 柳川河岸第一排，正面水岸綠意景觀，棟距舒適 ✨ 店住合一多元使用，自營工作室、辦公、住家皆合適 ✨ 稀有雙車 ✨ 臨路醒目店面，自用、置產皆有發揮空間 ✨ 鄰近成熟生活圈，日常採買、餐飲機能完善 ✨ 水岸景觀＋店面效益＋居住機能，一次滿足 ✨黃金雙語學區步行即可達大勇國小、崇倫國中

✨ 物件特色 👉高樓層面萬坪崇倫公園，永久棟距視野佳 👉一層兩戶＋雙電梯，住戶單純、隱私高 👉B1坡道平面車位，好停好進出 👉社區管理完善、住戶素質佳，居住品質穩定 👉騎車約2分鐘到美術館，享成熟機能與生活品質

🔥底價低於實登行情 🔥社區稀少釋出！！！ 社區有機械車位可租 旁邊也有平面車位可租 一手屋主 格局方正 採光明亮 社區無障礙空間 電梯直達地下室 一梯三戶 屋況好 免再花錢整理 社區質感佳 戶數單純僅89戶 五權車站走路就到 交通便利 近柳川河堤園道 環境優美

★人文學苑｜精美3+1房雙主臥配置美大樓，屋況佳免整理。 ★社區僅115戶，住戶單純，24小時管理，收發包裹沒問題。 ★位於柳川東路一段，鄰近柳川水岸，周邊生活機能成熟，住宅環境相對單純，兼具市區便利與河岸綠意。 ★周邊有半平厝公園、豐富公園等休憩空間，散步、運動、親子休閒都方便，回家就能享受都市中的綠意生活。 ★鄰近五權車站，搭乘台鐵往返台中市區及其他地區便利，通勤族多一項交通選擇。 ★近好市多商圈、美村商圈，餐飲購物、生活採買一應俱全。 ★學區完整，大勇國小、崇倫國中近在咫尺，接送方便。

●水岸第一排，高樓採光大三房 ●僅59戶，純住宅，戶數極其單純，出入不複雜 ●坐擁南區，緊鄰西區，共享美術館生活圈 ●超低公設比，不到20%，買到真切實用大空間 ●柳川沿線「純自住，少釋出」的抗跌指標 ●左轉五權車站，右轉大慶雙鐵共構，到哪都方便

➡️開價低於實登，一手屋主，格局方正，採光明亮 ➡️社區有無障礙空間，電梯也有直達地下室，3戶1梯，社區有機械車位可租，旁邊也有車位可租 ➡️緊鄰西區，近五權車站，13期重劃區、中山醫、建國北黃昏市場、全聯建國南店 ➡️下樓就是柳川河畔園道 附近有游泳池、健身房，享受運動健康的生活圈 ➡️社區24小時管理 戶數單純僅89戶 安全有保障

1.      商業區雙店面~設立用途廣泛 2.      角間9米大面寬，黃金店面超顯眼 3.      附贈夾層8坪，空間運用超彈性，可規劃倉儲空間或自住一房 4.      緊鄰河岸邊，環境優美，適合咖啡廳、各式美業、辦公室、藝品店、餐飲業…等 近中山醫、麥當勞、全家、全聯、大慶火車站，生活機能超優

物件特色： 🍎中山醫旁大慶雙鐵共構宅，近中投、74、國1等，交通機能南來北往非常便利 🍎周邊商圈成熟，近工學、復興等商圈，秀泰、好市多、迪卡儂、愛買、全聯食衣住行一應俱全，機能非常便利 🍎整個社區最棒的格局，面對柳川，最美的視野 🍎B1機上車位 🍎格局方正，採光通風都很好

🌼此店面是2戶打通，登記用途：商業用 🌼面寬：約9米，深度4.2米，樓高4.4米 🌼夾層 : 約8坪，夾層高度1.6米 🌼室內：2.45米 🌼管理費：882元/月(雙月繳1763元) 🌼室內有做夾層，空間好利用 ，好規劃收租自用皆宜 🌼臨路非常顯眼，地點非常好