🌟中興大學/中山醫雙學區，7間套房1間店面全新整理，包租公、包租婆首選 🌟黃金10米路臨路透店，門前可停車超方便 🌟近五權車站、捷運站，交通便利 🌟近新和街商圈、南區圖書館，生活機能棒 🌟增建額外使用坪約14坪

★ 1. 小透天套房價 值得投資 2. 需整理 可打造自我風格 3. 可做個人工作室 或美甲 美髮等小型工作室 4. 位於市區 周遭生活機能完善 ********

1.難得低總價透天只有套房的售價 2.透天屋不需繳管理費又可有私人小天地 3.樓下可規劃個人工作室，樓上當住家 4.近傳統市場和美村商圈生活機能佳 5.三樓有增建使用面積約12坪，廁所有開窗

●近國圖館、五權車站、中興大學 ●全新整理，鄰路美透天 ●近健康公園、健康黃昏市場、美村南路商圈、高工商圈，生活機能佳 ●水管、電線管路更新，安全有保障 ●格局方正，採光明亮，車庫停車

1.可住家、可投資、可做店面，多從選擇變化 2.美村商圈，生活機能佳，鬧中取靜的概念 3.需要整理三樓小透天，自己的小窩自己打造美房 4.角間，一樓雙面採光、衛浴開窗，無暗房通風舒適

南區10米路低總價透套｜店舖+7套房｜置產收租首選 全新整理，前騎樓停車方便， 鄰美村路、復興路，交通便捷! 福順公園步行只要5分鐘內可達， 忠明南路綠園道步行10分鐘內，採購、運動，生活機能便利!

●6米活路，一樓車庫停車。 ●傳統前後格局，方正且採光通風好。 ●全面翻新，衛浴、廚具、系統櫃、水電管線，皆更新。 ●天井及頂樓增建，室內使用空間超過50坪。 ●學區信義國小、四育國中，台中高工及中興大學也在旁邊。 ●近五權車站、中投公路，交通便利。 ●近國圖館、興大、傳統市場、美村工學商圈，生活機能棒。

1. 全面翻新重金打造，設計師風格裝潢，質感細緻。 2. 四大房格局方正，採光通風佳，舒適明亮。 3. 一樓車庫可停汽車及多台機車，出入便利。 4. 水管電線全面更新，安全無虞，住得安心。 5. 鄰近中興大學、中信義國小、四育國中，優質學區。 6. 近五權車站、國圖館，交通便利，通勤無憂。 7. 周邊南屯好市多、迪卡儂、家樂福，採買方便。 8. 近健康黃昏市場、福平市場、大慶夜市，生活機能強。 9. 臨6米活路，鬧中取靜，環境清幽。 10. 廚具、衛浴、系統櫃家具全新，一卡皮箱立即入住。

※中興大學、健康公園旁 ※6米活路，前院門口可停車 ※屋主用心整理，精緻歐風裝潢一卡皮箱直接入住。 ※室內使用空間超過50坪，大空間好規劃利用。 ※規劃大四房，間間可放雙人床。 ※鑰匙在手，隨時可看屋。

1. 超低總價小透天 2. 可做住家可做市場批發 3. 美村商圈旁機能佳 4. 近停車場.健康公園 5.雙學區，九年國教走路就到，免接送 6.近全聯、市場，美村南商圈，採買超方便 7.近公園、綠園道，附近環境優

🌟6米活路，一樓可停車、鬧中取靜、格局方正、採光通風佳 🌟鄰近南屯好市多、迪卡儂、家樂福超市、福平市場、健康黃昏市場、大慶夜市、星巴克、麥當勞、忠孝夜市、美村南路商圈、高工商圈 🌟近中信義國小、四育國中、中興大學 🌟全面翻新，衛浴、廚具、系統櫃、家具，一卡皮箱即可入住

🌱近五權車站、中興大學，交通便利，學區生活 🌱近全聯 / 黃昏市場 / 工學路商圈 , 生活機能超便利 🌱四房精美全新裝潢 🌱車庫可停汽車和多台機車 🌱寧靜、環境清幽 🌱水管、電線已更新

早期舊式菜市場透天攤販 九年學區免接送 社會新鮮人創業首選，文創、個人工作室 超低總價，稀有釋出 增建至三樓，使用空間大很多，好規劃利用 翻修改建聖品，租不如買，設計自己的家 市場絕版透天，只售428萬，錯過就沒了

1.社區24小時管理電梯直達平面大車位。 2.室內近38坪大空間格局方正，採光通風佳。 3.近五權、大慶雙車站交通便利。 4.近工學、高工、美村南商圈、健康黃昏市場生活機能便利。 5.健康公園、忠明綠園道休閒遊憩好場所。

★ 健康/福順/南平公園 處處綠意 休閒健身慢活 ★ 近國圖館/市圖館/國家漫畫博物館 文藝休閒活動多 ★ 興大/高工/僑泰/明德 9年國教好接送 一條龍教育學區 ★ 五權車站 大慶捷運站 中投公路 各路公車站 交通便利 ★ 臨大買家/愛買/全聯/寶雅/康是美 傳統市場 各式民生好採買 ★ 鄰忠孝/大慶 雙夜市 高工/美村南路 等商圈 美食選擇多 ★ 可營登 可倉庫收納 可個人工作室 可店可住 彈性運用 ★ 低總價 套房價格買透天厝 三樓增建 使用約12坪 ★ 角間戶 雙面採光 無暗房 衛浴開窗 通風舒適

興大綠園稀有釋出，社區戶數40戶很單純 主附37.67坪，室內非常寬敞 格局方正，採光通風絕佳 前後大陽台，難得的好格局 電梯直達B1大平車 鬧中取靜，散步到萬坪公園 出去就是美村商圈，生活機能佳

➤ 鄰近五權車站，交通方便 ➤ 學區有信義國小、台中高工、中興大學 ➤ 附近有家樂福、黃昏市場等，生活機能好 ➤ 大四房，格局方正，採光、通風讚 ➤ 全室剛整理好，直接入住沒問題

✨臨路角間店面 ✨格局方正，規劃好利用 ✨三樓增建 ✨適合老宅咖啡小店、美甲、美睫、美容個人工作室 ✨鄰近信義國小，四育國中、台中高工，九年國教免接送 ✨鄰近興大商圈、美村商圈、忠孝夜市，生活機能佳 ✨鄰近五權車站，交通便利

🌱6米活路，一樓前院車庫停車方便 🌱整棟翻新整理，水電管線全更新 🌱天井及頂樓增建，室內使用空間超50坪 🌱四房格局 精美裝潢 間間可放雙人床 🌱近信義國小、台中高工、中興大學 🌱附近健康公園、市場 、美村工學商圈 🌱近五權車站、中投公路 交通便利

🍎近健康公園忠明南路十美村南路、8米活路角間店面、整楝收租套房12間、1樓店面十地下室、2樓住家、3-5樓每層4套房。 🍎每年收租160萬、投報率高達4%。 🍎側邊有2個平面大車位。 🍎屋主用心管理、房子維護的很好(很好很好)、只因年齡已高、沒有氣力管理、所以希望售于有緣人。

🌟6米活路，一樓可停車、鬧中取靜、格局方正、採光通風佳 🌟鄰近南屯好市多、迪卡儂、家樂福超市、福平市場、健康黃昏市場、大慶夜市、星巴克、麥當勞、忠孝夜市、美村南路商圈、高工商圈 🌟近中信義國小、四育國中、中興大學 🌟全面翻新，衛浴、廚具、系統櫃、家具，一卡皮箱即可入住

 1. 超低總價｜市區稀有• 只要398萬，就能在市區買透天！首購、置產輕鬆入手。  2. 鄰近國圖館｜書香人文氣息 • 走路即可到達國立公共資訊圖書館，生活環境單純安靜。  3. 交通生活機能佳• 鄰近五權車站、建成路商圈，採買、交通便利。  4. 靈活使用空間• 兩層樓＋三樓增建，格局方正，適合小家庭自住或分租。  5. 小坪數透天｜低持有成本 • 地坪9.07坪，建坪8.41坪，稅費低，投資壓力小。  6. 收租/自住兩相宜• 格局2房1廳1衛，簡單整理即可出租，投報率佳。

✨近全聯、福平市場，美村南商圈，採買超方便 ✨近健康公園、綠園道、停車場，附近環境優 ✨信義國小、四育國中雙學區，九年國教走路就到，免接送 ✨可做住家可做市場批發，社會新鮮人創業首選，文創、個人工作室 ✨超低總價小透天，翻修改建聖品，租不如買，設計自己的家

1.位於寧靜社區6米寬巷內，車子可直接停門口 2.鄰近中興大學與健康公園，散步運動好方便 3.全屋翻新百萬裝潢，設計走歐式質感風格 4. 室內空間方正大坪數，超過50坪實用空間 5.四間大房皆可放雙人床，適合家庭成員多 6.採光通風佳，住起來舒適、氣場好 7.一卡皮箱即可入住無負擔 8.鑰匙在手、可快速安排看屋，不怕錯過好房

※中興大學、信義國小健康公園旁 ※6米活路，前院門口可停車 ※屋主用心整理，精緻裝潢一卡皮箱直接入住 ※室內使用空間近50坪，大空間好規劃利用。 ※規劃大四房，間間可放雙人床 ※鑰匙在手，隨時可看屋。

💯室內使用約50坪，大空間好運用 💯麥當勞、家樂福超市、7-11，採買超方便 🏫近信義國小、中興大學 ‼️門口可停車，超方便！

💰全新整理水電管線更新.精美裝潢.大四房間間雙人床房.輕鬆好入住 💰鄰近工學商圈.美村商圈.全聯.家樂福.健康市場等.生活機能佳 💰附近有信義國小.四育國中.台中高工.中興大學中山醫大以及國圖館.文教環境佳 💰6米活路一樓前院方便停車.格局方正.採光通風佳 💰環境清幽寧靜好居住.近健康公園.南平公園及綠園道 💰近美村路.忠明南路.五權南路以及五權車站.聯外交通便利

1.一樓停機車空間,管理者浴廁 2.房東遠端儲電系統 3.南區雙大學區域,好出租穩定 4.獨棟無共用壁,筏式槓震基礎 5.間間獨洗曬,皆有採光 6.年收預估224.4萬

1. 室內近38坪大空間格局方正，採光通風佳 2. 社區24小時管理電梯直達B1平面大車位 3. 近中興大學、國圖館及健康公園、忠明綠園道，周圍綠意環繞 4. 近工學、高工、美村南商圈、健康黃昏市場生活機能便利 5. 車程10分鐘內可抵達中山醫、愛買、忠孝路觀光夜市