鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園

鄰近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 三面採光，通風良好，採光明亮 附設大露臺，休閒、種植或寵物空間皆宜 全新裝潢整理，屋況極佳，可直接入住 高樓層景觀視野遼闊，鬧中取靜 🏢 社區環境： 文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 社區管理完善，全天候24小時保全管理 周邊生活機能齊全，近學校、市場、商圈、公園

✨地理位置佳 近中山醫學大學、大慶夜市！ ✨交通便利 近大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構） ✨格局方正，三房兩廳兩衛 且 三面採光 ✨還附設大露臺，適合愛種植或有寵物空間的你 ✨拎包即可入住！全新裝潢 屋況極佳 ✨社區單純 戶數僅約70戶 並24小時管理！安心又安全

🌱大三房、超大露台(植栽園藝＆毛小孩)最愛！ 🌱近8＆13期重劃區、中山醫大院區！ 🌱周邊機能主要，涵蓋交通（捷運、台鐵大慶站）！ 🌱愛買、文心秀泰，生活採買便利！ 🌱綠地（樹德雙公園）及學區（和平國小、四育國中）！ 🌱結合了醫療、交通和休閒便利性，生活機能相當完善！ 🌱已有承租平面車位，1700元/月！

★位於中山醫特區，鄰近大慶雙鐵核心生活圈 ★全新裝修三房露台戶，三面採光，間間開窗 ★坐擁成熟商圈機能完善，生活採買一應俱全 ★社區戶數單純廿四小時管理備有垃圾子母車 ★開車可以就近銜接國道一號及74號快速道路 ★不到兩百公尺有停車場可租車位每月一千八

環境特性1：近八期和十三期重劃區.中山醫大院區.生活機能相當完善 環境特性2：醫療.交通和休閒便利性.周邊機能便利 物件特性3：大三房格局方正、室內明亮通風佳 物件特性4：全新裝修，屋況極佳可立即入住

步行 7 分鐘到中山醫學大學，5 分鐘到建國北黃昏市場與麥當勞，1 分鐘有路易莎與超商，生活採買超便利。 附近還有大慶夜市、文心愛買、高工商圈，吃喝玩樂一次滿足。鄰大慶車站（台鐵＋捷運），快速接軌市區各地。 開車 10 分鐘可上國道一號、74 號快速道路，南來北往都輕鬆。

1.8期與13期重劃區、中山醫大特區 2.綠線捷運G13、台鐵大慶站 3.愛買、文心秀泰、工學市場、全聯超好買 4.福順、兒91、和平、樹仔腳、樹德公園 5.精裝修三面採光大三房、超大露台種花、種菜、養狗、烤肉、曬棉被，盡享生活樂趣 6.社區旁租平面車位，每月只要1700

1.南區南屯交界 鄰十三期 近捷運雙軌 國一 74號道 2. 中山醫徒步7分  建國北黃昏市場&麥當勞 徒步5分  路易莎&統一超商 徒步1分 3.一層4戶 室内28坪三面採光 臥室間間開窗 溫室花園大露台 4.文心愛買高工商圈 周邊捷運綠化廊道  觀光夜市  人文休憩 結合生活採買機能成熟

 全新整理 × 三面採光 × 超大露台（植栽園藝＆毛小孩樂園） 步行5分鐘到大慶夜市，生活超便利 中山醫步行7分鐘，學生、醫護族群租售皆宜 大三房格局方正、室內明亮通風佳 全新裝修，屋況極佳可立即入住 24小時管理員＋垃圾子母車，生活無負擔 鄰近豐樂公園、樹德雙公園，綠意生活滿分 學區：樹德國小、四育國中 交通機能 捷運綠線＋台鐵大慶站雙鐵共構，通勤無敵方便 生活圈 愛買、文心秀泰、好市多全到位！

離大慶車站/捷運站騎車5分鐘內，南來北往十分便利 近超商、大慶夜市、中山醫，週遭生活機能熱鬧 全新装潢，可直接入住 社區24小時管理員、有垃圾子母車

全新裝修，三面採光，超大露臺，大慶夜市步行5分鐘，中山醫學大學步行7分鐘，地點超棒，生活機能超好

※大慶夜市步行5分鐘、中山醫步行 7分鐘 ※機能優：好市多-迪卡儂-秀泰影城-宜家家居 ※近大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構） ※綠地多：雕塑公園-豐富公園-文心森林公園 ※全新裝潢 設計雅致 三面採光 視野開闊 ※附雨遮大露臺，休閒-種植-寵物 皆宜 ※社區24小時管理 鬧中取靜

🍎鄰13期綠富新特區，13期為低密度高綠覆開發區域，享有天然高綠覆環境，地段優越保值 🍎距離大慶車站及捷運站，騎車3分鐘，步行約10分鐘，雙鐵共構讓日常出行更加便捷 🍎近中山醫大慶院區，醫療資源充沛，健康更安心 🍎生活機能有建國北黃昏市場，日常採買便利，周遭商圈成熟商家林立，知名大慶夜市走路5分鐘就到 🍎社區僅70戶，單層4戶，三面採光，廚具及衛浴設備更新，全新裝潢拎包入住

🏡【中山醫特區｜大慶雙捷生活圈｜三房大露臺宅】 中山醫x雙捷共構x13期新綠富特區 ✅ 正中山醫特區，生活機能超強！走路可達中山醫院、學區、商圈、美食街，租客穩定、保值性高。 ✅ 鄰近「大慶雙捷」樞紐（捷運綠線＋台鐵），通勤、上班、上課超方便。 ✅ 位處「13期綠富重劃區」旁，低密度住宅環境，綠意環繞、空氣好。 ✅ 室內約37坪，標準三房兩廳兩衛，大露臺設計、三面採光，通風明亮又好規劃。 ✅ 格局方正、屋況佳，部分設備更新，拎包即可入住。 ✅ 周邊生活圈成熟：全聯、家樂福、黃昏市場、大慶夜市，食衣住行一次到位。 ✅ 臨近國道一號、74快速道路，南北往返暢行無阻。

✨ 近大慶雙鐵 近中山醫學大學、大慶夜市 ✨ 綠地（樹德雙公園）及學區（和平國小、四育國中） ✨ 格局方正，三房兩廳兩衛 且三面採光 ✨ 還附設大露臺，適合愛種植或有寵物空間的你 ✨ 社區旁租平面車位，每月只要1700 ✨ 社區單純 24小時管理！安心又安全

🍬社區單純，總戶數128戶，24小時管理 🍬近中山醫商圈，生活採買，食衣住行，地點超方便 🍬三面採光，還有超大露台，室內28坪，空間大好規劃 🍬附近停車場已租車位(汽車)，租金1700/月

1.南區全新整理首購3房露臺戶稀有釋出 2.一層4戶共用一梯，總戶數68戶 3.稀有大露臺，已有搭採光罩，適宜毛小孩家庭 4.室內白派風格規劃，屋況超美即可入住 5.中山醫學大學步行7分鐘、大慶夜市步行5分鐘，地點極佳 6.旁邊即有全聯，採買方便，近工學市場，生活機能佳

1.全新裝潢.三面採光.超大露台. 2.大慶夜市步行只要6分鐘. 3.中山醫附設醫院步行只要10分鐘. 4.雙鐵大慶站步行只要12分鐘. 5.低總價3房超值捷運宅動作要快.

⭐️全新裝修 三面採光超大露台大 ⭐️大慶夜市步行5分鐘 ⭐️中山醫學大學步行7分鐘，地點超棒，生活機能好

☑️・已有租平面車位1700元/月 ☑️・近中山醫學大學、大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構），交通便利 ☑️・格局方正，三房兩廳兩衛，空間寬敞舒適 ☑️・三面採光，通風良好，採光明亮 ☑️・附設大露臺室內28坪大空間 ☑️・文新大鎮社區，總戶數僅約70戶，住戶單純 ☑️・社區管理完善，全天候24小時保全管理

大三房、超大露台(可種植栽和毛小孩的最愛) ！全新裝潢一卡皮箱入住,廚具及衛浴設備皆更新 已有承租平面車位，1700元/月！ 社區僅70戶，單層4戶，三面採光 鄰13期低密度高綠覆開發區域，地段優越保值! 步行 7 分鐘到中山醫學大學，5 分鐘到建國北黃昏市場與麥當勞 交通便利 近大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構）

位在北屯區太原車站旁 社區住戶單純 社區24小時管理安全無顧慮 屋況真的好 邊間戶採光真的好 間間房間無暗房 室內坪數大好規劃 屋況良好免再多花錢整修

✨地理位置佳 近中山醫學大學、大慶夜市！ ✨交通便利 近大慶車站（台鐵＋捷運雙鐵共構） ✨格局方正，三房兩廳兩衛 且三面採光 ✨還附設大露臺，適合愛種植或有寵物空間的你 ✨拎包即可入住！全新裝潢 屋況極佳 ✨社區單純 戶數僅約70戶 並24小時管理！安心又安全

🍎室內標準大３房空間，動線良好還有一個超級大陽台。 🍎屋況已經都整理好了，省了裝潢時間可以直接入住。 🍎每一間臥室都有開窗，房間客廳都明亮有採光。 🍎低公設、低管理費，月繳１７８３元。 🍎附近超多大型公園，綠地覆蓋多，非常宜居。 🍎地點靠近大慶車站，雙鐵共構，交通方便。

👉總戶數128戶 ⭐邊間三面採光，明亮且通透，通風舒適順暢，室內規劃三房，寬敞客餐廳，新婚小家庭的優質首選，擁有超大露台，讓喜歡種植花草的你可以打造秘密花園！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，環境清幽，鬧中取靜！ ⭐周遭擁有樹德公園、東興壘球場、樹德籃球場等綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人朋友散步談心、和愛犬慢跑運動等十分便利！ ⭐坐落成熟商圈，東興商圈、大慶商圈、中山醫、大慶夜市、愛買等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，生活機能超優質！ ⭐騎車５分鐘內可達大慶車站、捷運大慶站，雙鐵共構，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

1.全新裝修，屋況如新，三面採光，超大露台，室內28坪，空間大，好規劃 2.社區單純，總戶數128戶，24小時管理 3.近大慶車站、捷運站、雙鐵共構，交通便利 4.近中山醫商圈，生活採買，食衣住行，地點超讚

✨大慶捷運站,大慶火車站雙鐵共構,增添交通便利性   ✨日常採買可去附近的愛買超市或建國北黃昏市場,晚上也有大慶夜市可以逛   ✨附近學區樹德國小,.四育國中,九年國教免煩惱   ✨總戶數70戶,出入單純不複雜   ✨室內28坪大空間,格局方正好規劃   ✨全新整理,可直接拎包入住

(1)位 文心南路 vs 建國南路,復興路 vs 東興路之間 , 跳過馬路就是 中山醫學院附設醫院暨教學大樓 ! 地理位置顯示 , 投資收租,確實是個好標的 ! 而且 , 中山醫的醫護租客素質高 ! (2)復興北路 vs 文心南路的 大慶綠捷出口站 , 乃是與 台鐵相鄰的雙鐵共構網,走路約十分鐘就到 ! 是緊臨交通要道的寧靜社區 ! 是持續保值的保證 ! (3)大慶夜市 / 高工夜市 , 皆近在咫尺 , 生活機能最佳 ! (4)自用的遮風擋雨大露臺 , 遮陽板全部更新 , 魔術般的使用大空間 , 絕對讓您愛不釋手 ! (5)雙人床+衣櫥的三大房 , 方正格局 , 三面採光 / 通風佳 , 屋況更佳 ! 屋主已經全市翻新好 , 無需再整理 , 即可入住 !

1️⃣ 學府核心，穩定需求 步行約7分鐘到 中山醫學大學，教職員與學生租買需求穩定，自住投資皆宜。 2️⃣ 生活機能爆表 5分鐘到 建國北黃昏市場、麥當勞；1分鐘有 路易莎咖啡 與超商，日常採買超便利。 3️⃣ 商圈夜市一次滿足 鄰近 大慶夜市、文心愛買、高工商圈，吃喝玩樂免煩惱。 4️⃣ 雙鐵交通，通勤首選 近 大慶車站（台鐵＋捷運），快速串聯市區各地，通勤效率高。 5️⃣ 快速路網，南北暢行 開車約10分鐘上國道一號、74號快速道路，南來北往都輕鬆，生活與工作動線完美銜接。

✅三面採光，室內明亮通風不悶熱。 ✅全新整理裝修，買了即可入住，免再花裝潢費。 ✅大露臺空間，可規劃休憩、植栽、收納，使用彈性高。 ✅社區僅70戶，單層4戶，住戶單純，居住品質佳。 ✅南區成熟生活圈，生活機能完善。 ✅附近停車場已租車位 租金1700/月(停車場走路三分鐘距離190公尺) 步行約1分鐘到便利商店，無敵便利。 步行約5分鐘到建國北黃昏市場，日常採買便利。 步行約5分鐘到知名大慶夜市，想逛夜市不愁找車位走路就到。 步行約7分鐘到中山醫學大學。 步行約10分鐘到大慶車站，台鐵+捷運。 車程約3分鐘到中山醫大慶院區。 車程約10 分鐘可上國道一號、74 號快速道路，想去哪裡都方便。 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 首購族想買 全新整理三房 小家庭、換屋族 喜歡露臺空間、重視採光的買方