正鄰復興路二段，距離主要道路僅20米，交通便利，生活機能佳 商一建地，建蔽率70%、容積率280%，適合多元用途開發 土地面積純地65.01坪，地形方正，開發潛力高 面寬5米，深度24米，比例佳，便於規劃建築設計 可規劃整棟透天套房，適合住宅或商業用途，投資報酬穩定

⭐️鄰近中山醫藥大學、大慶夜市 ⭐️大慶捷運站、大慶車站、五權車站，地理位置極好 ⭐️大慶五權雙商圈，生活超便利 ⭐️雙面採光，雙衛浴皆開窗 ⭐️戶數少，人員出入較單純 ⭐️一層僅三戶，兩部電梯 🏠建材：Panasonic ECONEO 低甲醛防蟑精品廚櫃、德系innoci衛浴搭配智能免治馬桶與hansgrohe五金、KRONOTEX超耐磨木地板，且統一裝設社區BWT德國反洗淨水系統與美商OTIS新式節能電梯

★生活機能：中山醫周邊，近大慶商圈及工學商圈，走路可逛大慶夜市，全聯福利中心 ★交通機能：距雙鐵共構大慶車站車程約5分鐘，中投快速道路也約5分鐘 ★交通機能：74號道路約10分鐘，交通方面十分便捷 ★總戶數112戶，全棟均質2房，無店面規劃，適合單純小家庭

復興路 南平路南區兩大主要幹道旁.活路.自地停車 屋主用心全新整理.附電梯 最適合老人家退休 邊間採光佳.衛浴有開窗 不陰暗潮溼 適小家庭.工作室.辦公倉庫 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

🌳全室精美裝潢+傢俱電，拎包即可入住  🌳左擁南區門牌地段，右抱西區生活商圈，生活機能優   🌳迪卡儂、文心秀泰、好市多開車6分鐘可到  🌳方正大3房，衛浴開窗，擁有更多空間的運用 🌳鄰近捷運綠線&大慶車站，暢遊大台中生活圈 🌳16年明星學區，最熟悉的環境，最安心的學習

🌳全室精美裝潢+傢俱電，拎包即可入住  🌳左擁南區門牌地段，右抱西區生活商圈，生活機能優   🌳迪卡儂、文心秀泰、好市多開車6分鐘可到  🌳方正大兩房，衛浴開窗，擁有更多空間的運用 🌳鄰近捷運綠線&大慶車站，暢遊大台中生活圈 🌳16年明星學區，最熟悉的環境，最安心的學習

同興協記IN HOUSE位於南區復興路二段71巷 總戶數為112戶純住宅社區，全社區皆為2房 社區於114年7月9日完工，24小時物業管理 每坪管理費暫定為85元，公共設施比約33% 汽機車車道分離，全區預留電動車充電槽 並規劃大廳、交誼廳、廚藝教室、健身房 本戶標配室內系統櫃，兩部電梯八戶配置 室內使用坪數約17.9坪，另搭配B2平面車位

1️⃣ 純二房大坪數｜室內尺度寬裕舒適 全社區皆為25～28坪純二房規劃，空間不擁擠、動線順暢，公私領域分明。多數衛浴設有開窗，採光通風表現優秀，特別適合小家庭或雙人居住。 2️⃣ 高規建材到位｜全戶系統櫃一次配齊 搭配Panasonic頂級廚具、日本全自電腦馬桶、德國Hansgrohe淋浴系統、Lamett石晶地板與WAFERLOCK電子鎖。全戶標配系統櫃，鞋櫃、電視櫃、衣櫃完整到位，入住僅需添家具。 3️⃣ 靜巷住宅環境｜居住品質清幽不受干擾 基地位於復興路二段71巷內，無店面、車流量低，生活氛圍安穩沉靜。對於需要安靜學習或遠距工作的家庭，是日常生活品質明顯加分的條件。 4️⃣ 雙面臨路角地｜採光棟距雙重優勢 基地三面退縮6米以上，周邊為透天與華廈為主，中高樓層享更開闊視野。邊間戶具雙面採光，客廳與房間皆位於採光面，全天室內光線柔亮。 5️⃣ 大廳挑高5.5米｜社區質感完整鋪陳 一樓大廳挑高5.5米，鋪陳精品住宅的迎賓儀式感。設施包含會議室、健身房、閱覽室、Lounge Bar、中庭與空中花園，公設比33.5%，使用分區明確。 6️⃣ 戶數適中112戶｜生活環境單純不複雜 全社區為112戶純住家、完全無店面規劃。戶梯比1:4，但兩部皆為15人座大電梯，可直達地下室，尖峰時段也能維持良好使用效率。 7️⃣ 生活機能完整｜採買娛樂步行可到 步行10分鐘範圍內，即可抵達大慶夜市、文心秀泰、全聯與多處市場。日常採買、用餐、散步皆十分便利，生活半徑小但機能密度高。 8️⃣ 三向交通樞紐｜雙鐵與快速道路皆在近距 車程約5分鐘可達大慶車站與捷運大慶站；上中投快速道路與國道1號約5～7分鐘，行程往返南區、市中心或外縣市均快速。前往十三期重劃區車程約5分鐘，生活圈延伸性高。 🌙 總結｜在靜巷與城市交界，找到生活最剛好的溫度 同興協記 In House 像座安放在城市光影之中的靜謐寓所。走進大廳的挑高中庭，彷彿把喧鬧留在門外；回到家裡，光線從兩側慢慢鋪展，讓每個角落都有自己的溫度。生活機能近在周邊，卻又保留難得的寧靜，像把繁華揉成剛剛好的份量。日常在這裡發酵成一種節奏——沉穩、純粹、安適；讓人真正感受到「家」原來可以如此溫柔又堅定地存在。

。近中山醫，新建國市場，秀泰百貨 。全新交屋，空間好規劃 。機能非常完善，鄰近13期雙鐵共構

近中山醫捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 綠園道旁，享受綠意自在生活 鄰工學、美村南、高工三大商圈 格局方正，室內空間好運用 投資置產自住皆適宜 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

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1、磐鈺建設南區代表建案，稀有釋出。 2、客廳、臥室大落地窗，通風採光佳。 3、車程10分鐘，勤美誠品、好市多、中山醫。 4、屋況良好、附裝潢，可直接入住。 5、近13期、8期重劃區，未來可期。

精華地段優質3房 1.位於南區復興路精華地段，三房格局方正，空間好規劃。鄰近圖書館，書香氣息濃厚，生活質感佳。 2.坐落車水馬龍主幹道，商家林立，機能成熟。步行可達五權車站，交通便利，通勤族首選，無論自住或置產皆相當合適。

學區： 步行可達和平國小，距離四育國中也近 距離大慶車站約5分鐘，近國道1號和74號快速道路 鄰近全聯、福平、工學市場等，車程約1分鐘可達全聯，4分鐘可達福平或工學市場、福順公園、健康公園 公共設施： 提供接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、閱覽室、Lounge Bar等設施 建材配備： 採用高規格建材，如Panasonic廚具、Panasonic馬桶、德國Hansgrohe衛浴五金、比利時Lamett石晶地板等， 並標配全室系統櫃（玄關鞋櫃、客廳電視櫃、臥室衣櫥等）

➡️屋主誠心想賣⭐願出都談⬅️ 1.次頂高樓層 鬧中取靜 24小時社區管理 2.近和平國小 中山醫 學區房首選 3.屋主長期持有 現況自由規劃溫馨美宅 4.近工學市場 愛買 大慶商圈 生活機能便利 5.適合自住 收租使用 地段佳 6.熟悉社區 歡迎預約專人賞屋

基地面積489坪、建蔽率43.96％、公設比33.9%，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有89戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(24~25坪) 、 三房(33~35坪)。車位共規劃102個平面車位 休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar     周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區和平國小。全聯福利中心 台中建國南店，距工學市場、福平市場約3分鐘車程，車程約7分鐘可達好市多Costco 台中店。

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1.鄰近南區中山醫 大慶商圈 工學市場 愛買 生活機能便利.                                  2.屋主用心全新整理裝潢 前有超大獨立陽台 室內格局方正 擁有有小客廳+雙人床舒適空間 對外絕美景觀視野超棒.                              3.屋內傢俱電器齊全可直接入住 空屋隨時可看~

 屋主長期持有非投資客          近園道散步好愜意 .首購小資族首選            ※大慶&五權捷運站，雙鐵共構            ※國資圖&興大、中山醫 、高工商圈 · 大慶商圈、樹義園道 ※鄰近大慶夜市.愛買.全聯.忠孝夜市 ※24小時管理、低總價 · 自住收租 ※室內空間大 、好規劃 、高樓層 、大陽台

✅南區精華地段正復興路二段 ✅附近進大慶火車站，大慶夜市，中興大學 ✅大套房一房一廳買的安心住得開心! ✅少數室內坪數超過16坪大套房 ✅生活機能好，坐擁高工商圈，大慶商圈 ✅屋主長期持有單純資產配置 ✅目前空屋好約看，歡迎來電預約 ✅看屋承辦可陪同，歡迎同事約看

屋況全新裝修好，家具電齊全，有流理臺+上下櫃 獨立大陽台面南平路，景觀視野棒 ●近大慶&五權捷運站，雙鐵共構超方便 ●24小時管理，可收信、收包裹超方便又安全 ●近中山醫，國資圖&興大醫療園區 ●近熱鬧高工路&美村南路商圈，生活交通便利 ●現有家具電齊全，可立即收租投報率約3.8%

1、位於台中南區核心地段，大慶雙鐵(台鐵、捷運)共構站，車程9.5分鐘(參照Google計算)，上班族、學生族、通勤族首選；74號快速道路，車程9.5分鐘(參照Google計算)，銜接國道三號、一號，南來北往極便利。 2、坐擁復興路、工學路、高工路、中山醫四大商圈，全聯、寶雅、工學市場、愛買、肯德基，食、衣、住、行、育、樂，通通為您搞定。 3、南區健康公園、工學綠園道、水母公園，運動休憩好去處。 4、和平國小、四育國中、台中高工、僑泰高中、中山醫學大學、國立中興大學，國小至大學教育多選擇，不必跑到外縣市。 5、本戶位在十樓，採光極好、擁有絕佳視野，室內可自行規劃為兩房一廳，空間靈活好運用。單身族、新青安貸款族、首購族，均為首選。

近中山醫稀有釋出透天邊間 共10間套房，非常好租 1樓3間、2樓2間(有一間有陽台)，不含電信室 3樓3間(有一間有陽台)，4樓2間 有KEY方便帶看，目前有一間可看

親自陪同銷，南區在地人，熟悉商圈 1.  位於南區復興路二段，基地三面臨路，位置具有街廓優勢 2.  正對福順公園／臨近綠地空間，綠意環境可為生活品質加值 3.  靠近台鐵五權站，步行可達或短程交通轉乘 4.  九年完整學區住宅步行可到達 5.  鄰近復興、工學商圈 6.  社區公設完善閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等 7.  高樓邊間三房平車稀有釋出

※全室裝潢+傢俱電，輕鬆入住‼️‼️‼️ ※忠明南路、文心南路雙商圈，生活機能優 ※近學區，12年學區文教氣息濃厚 ※捷運綠線&大慶車站，雙鐵共構 ※迪卡儂、文心秀泰、好市多開車6分鐘可到 ※衛浴皆開窗，減少潮濕發霉 ※靜巷宜居住宅，戶數單純居住品質優 ※綠園道為鄰，擁樹海綠意 ※基地面積489坪

近中山醫、大慶夜市。      近7-11、全聯、黃昏市場，周遭好方便。 格局方正，間間採光好，前後陽台，通風超好。 交通便利，內鬧取靜，入門玄關。         一手屋主，決心售出，出價可談。

※全室裝潢+傢俱電，輕鬆入住‼️‼️‼️ ※忠明南路、文心南路雙商圈，生活機能優 ※近學區，12年學區文教氣息濃厚 ※捷運綠線&大慶車站，雙鐵共構 ※迪卡儂、文心秀泰、好市多開車6分鐘可到 ※衛浴皆開窗，減少潮濕發霉 ※靜巷宜居住宅，戶數單純居住品質優 ※綠園道為鄰，擁樹海綠意 ※基地面積489坪

南區新建案優質社區指名度超高 三房+平面車位空間好運用 近綠園道、學區，地段優，生活機能方便 全聯、市場，車程5分鐘，採買便利 近中山醫商圈，投資自住皆宜 屋主誠意出售，歡選來電洽詢