🔥 稀有釋出！正 30米復興路一段指標透店 🔥 📍【地段】 復興路一段 × 環中路 × 文心南路、熱鬧人潮商圈 📍【環境】銀行、連鎖品牌、BMW、福特、三菱、福斯、知名汽車品牌聚落核心 📍【交通】 近捷運、環中路、文心南路、74 號及國道，南來北往無往不利      自用、收租抗通膨、置產等增值！ 台中南區核心精華，入主熱鬧商圈最前線。 🚀 掌握稀有釋出，現在就私訊了解詳情！

1. 室內近30坪，持分的土地有12.69坪 2. 稀有二樓公寓，免追垃圾車有垃圾子母車 3. 門禁管制出入，免管理費 4. 機車停地下室，隨到隨停 5. 進中山醫、大慶火車站、愛買

1.社區樓層規劃地上20層地下5層共223戶 2.社區唯一沒有遮蔽兩房,面愛買有視野 3.兩房少有的平面車位,電梯口旁位置很好 4.有預留充電樁管線,僅限平面車位 5.前後陽台,廚房沒有在落地窗旁 6.換約至10/31 預計2027第二季完工

近中山醫、高鐵、大慶火車站，交通便利 鄰愛買商圈、烏日明道商圈，採買方便 面庭園享受綠意盎然生活人文薈萃 落地窗朝東，冬暖夏涼，風聲水起 格局方正，採光通風皆佳，室內空間好規劃

大慶商圈、愛買、7-11、全聯、市場、夜市 邊間戶，雙衛開窗，挑高空間、近中山醫、13期旁 鄰近捷運綠線G13、台鐵大慶雙鐵共構 南區黃金地段鄰近學區樹德國小有公園預定地 格局方正高度舒適，優質4房B1平車，管理費年繳打9折

🌱社區正隔壁「元城上萃」一坪賣到約54萬，這間便宜！ 🌱樓下有早餐店、便利商店，吃喝都方便！ 🌱全天候24小時管理，區分三棟、一層三戶！ 🌱管理費一坪約65元，年繳約打九折！ 🌱旁邊就是大賣場，愛買復興店 🌱大四房全新整理含平面車位，即可入住！ 🌱近中山醫院、大慶火車站！

🌿 退縮40米的靜謐庭園，住家被綠意包圍 社區面臨道路退縮40米，大量植栽鋪展在前院，入口兼具綠意與隱蔽感。 雙面採光，每間衛浴皆為對外開窗，居家空氣新鮮流動，完全擺脫悶氣濕味。 🏡 全新四房｜室內31坪多 四間臥室皆能放置雙人床、書桌與衣櫃，真正可全家人居住。 南區全新四房+平面車位，相當稀有。 🚆 交通＋生活都到位 擁有烏日與大慶雙商圈： 寶雅、便利商店、愛買商圈、明道商圈就在生活半徑內，採買完全零壓力。 鄰近大慶火車站、G13捷運站、九張犁捷運站，通勤更靈活。 🛋 建材設備完整 ✔ 櫻花三機廚具 ✔ TOTO衛浴＋免治馬桶 ✔ Panasonic四合一暖風機 ✔ 大同氣密窗、太格木地板 ✔ 維夫拉克三合一電子鎖

元城建設.品質保證 正復興路.20樓指名地標 格局漂亮又2房2衛搭配B3平車超讚 前後陽台.雙衛浴開窗 室內20平大空間很運用 近中山醫、愛買、大慶捷運與車站、十三期重劃區

1.正復興路上、愛買、大慶街、雙鐵特區超便利 2.鄰近中山醫、樹義國小、四育國中，自住皆宜 3.臨十三期，生活機能超級好，地段保證增值無限 4.近台74號、國道一號，南北往來超方便 5.緊鄰愛買、大慶商圈，極佳生活機能 6.雙鐵特區，離大慶雙鐵站、約三分鐘路 7.樹德國小，明星級新校，搶手新學區

正30米台一乙省道!臨路透天店面!車水馬龍 29坪商二土地.建蔽70%.容積350%.可蓋五樓合法透天 可供住宅區與地區性之零售業.服務業及有關商業活動之使用 現有穩定連鎖承租方.樓上可自用 近愛買.大慶雙鐵站.近文心南路.復興路 面寬4米.深度約17米.可使用面積約70坪

一、大慶商圈雙鐵共構成熟生活機能佳 二、次頂樓有視野採光佳格局方正空間好規劃 三、優質地段搶先卡位鬧中取靜居住好舒服 四、屋況佳可直接進住投資自住兩相宜 五、附B1平面大車位好停車

學區：樹義國小、四育國中 🧨周邊機能：全聯、寶雅、愛買復興店、傳統市場等生活採買便利 🧨交通：鄰近大慶火車站與捷運站，交通順暢便捷 社區公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室等多元公設空間！

1. 知名建商，24小時管理。 2. 大兩房視野戶衛浴開窗，平面車位。 3. 近明道商圈、愛買商圈。 4. 近烏日高鐵站、大慶捷運站。

📍 地段優勢明顯，增值潛力強 本社區隔壁即為 「元城上萃」，目前單坪成交價約 54 萬，本戶以更親民單價入手，買到就是划算，自住保值、置產抗通膨首選。   ✨ 社區條件優質 總戶數 270 戶，純住宅規劃 24 小時管理，安全有保障 三棟規劃，一層三戶，出入單純 管理費約 65 元／坪，合理實在 🏠 室內特色 大三房格局，空間寬敞好利用 全新整理，免再裝潢 附平面車位，停車方便 即可入住，省時又省心 🛍 生活機能成熟 下樓即有火鍋店、早餐店、飲料店 鄰近愛買、超市，採買超便利 鄰近 工學市場，日常採買免煩惱 休閒散步可至 樹仔腳公園 🚆 交通四通八達 近 中山醫學大學附設醫院中興分院 近 大慶車站 近 捷運綠線大慶站 近 烏日高鐵站 🎓 完整明星學區 樹德國小 四育國中 臺中工業高級中等學校 國立中興大學

高樓層三面採光～說高不高～君臨天下 全新整理直接可入住！ 樓下即是大慶商圈～食衣住行免煩惱～超大客廳好舒服～開放式餐廳好樂活！ 田字型格局好方正 人生得享受～需善待自己～趕快入主！

1.元城建設、品質保證 2. 正復興路，20樓指名地標 3. 格局漂亮又2房2衛搭配B3平車超讚 4. 前後陽台、雙衛浴開窗、棟距30米 5. 室內20坪大空間很運用 6. 近中山醫、愛買、大慶捷運與車站、十三期重劃區

1.元城建設、品質保證 2. 正復興路，20樓指名地標 3. 格局漂亮又2房2衛搭配B3平車超讚 4. 前後陽台、雙衛浴開窗、棟距30米 5. 室內20坪大空間很運用 6. 近中山醫、愛買、大慶捷運與車站、十三期重劃區

🌱精緻兩房，格局方正，間間開窗 🌱大慶雙鐵特區，13期紅利無限 🌱學區完整，樹義國小，四育國中 🌱鄰近中山醫，中興大學，74號只要約5分鐘 🌱雙鐵共構，大慶車站，捷運綠線，上班便利 🌱元城建設打造20層大樓，品質有保證

※大慶雙鐵特區，鄰近13期紅利特區 ※20層區域地標，飯店式公設規劃 ※近中山醫、中興大學，醫療文教兼具 ※生活便利下樓就是愛買及附近全聯 ※車程約5~6分鐘可抵樹德國小、四育國小 ※近工學早市、健康黃昏市場 ※有工學商圈、復興商圈、大慶商圈

※大慶雙鐵特區，鄰近13期紅利特區 ※20層區域地標，飯店式公設規劃 ※近中山醫、中興大學，醫療文教兼具 ※生活便利下樓就是愛買及附近全聯 ※車程約5~6分鐘可抵樹德國小、四育國小 ※近工學早市、健康黃昏市場 ※有工學商圈、復興商圈、大慶商圈

✨元城上萃社區位於復興路二段近文心南路口 ✨極為稀有的頂樓露台戶，社區只有2戶 ✨將近20坪左右的約定專用空間，住大樓也能擁有自己的私人空中花園，擁抱城市日夜景 ✨品牌建商品質保證，三房雙衛浴開窗，附B2坡道平面住邊大車位，宜居宜住 ✨獨立戶別，與鄰居無共用壁，完全不怕吵，適合喜歡安靜的你 ✨近中山醫、大慶台鐵+捷運站雙鐵共構，車程4分鐘 ✨正復興路上、鄰近愛買、大慶、高工商圈，便利性佳 ✨公設規劃:大廳、交誼廳、閱覽室、視廳室、健身房、兒童遊戲室、瑜珈教室、廚藝多功能教室

●大慶街吉安愛買商圈，生活機能方便 ●鄰近大慶捷運站，雙鐵共構，交通運輸便利 ●近中山醫，買房自住、收租都適合 ●單層單純2戶，前後採光，通風性強 ●正4房含車位，小家庭成家最愛

●挑高設計好舒服，可做夾層增加空間收納 ●邊間兩房兩廳格局，雙面採光，格局方正 ●屋況佳可直接入住或收租，社區質感加分 ●鄰近中山醫、大慶商圈、大慶捷運雙鐵站 ●震後輕屋齡，超值地段，稀有釋出 ●周邊有兩個停車場，臨停月租都方便

總戶數223戶，預計2027上半年交屋 ***大家都會強調地點好!  ***我們來看看房子: 邊間+ 大兩房使用約20坪 +兩套衛浴+ 兩個衛浴都開窗 +B3坡平車位+ 前後雙陽台:  這樣的條件已輾壓市場一堆兩房預售!!!   > 2027年第二季交屋 南區地標復興路愛買旁 緊鄰13期 雙鐵共構保值增值 4站到台中高鐵 10分鐘上 74. 國3 不管通勤開車或搭高鐵都超便利 愛買. 大慶街在旁生活機能佳 獨棟 223戶 0店面純住家 一層12戶4部電梯 整棟格局皆未與電梯共壁 1樓大廳挑高6米2 社區公設在1F非常齊備( 交誼廳+健身房+瑜珈室+閱覽室+娛樂室+遊戲室) 沒有游泳池 B1~B4坡平車位, B5坡機車位 汽.機車進出分道 臥室無樑柱方正好配置 邊間雙衛浴開窗 前後雙陽台 大兩房雙套房概念符合現代人要求的生活便利及隱私 使用約20坪實住不用急著換3房 歡迎您來電預約賞屋

●次頂樓，通風性強，美麗視野景觀盡收眼底 ●原格局2房改1大房，可以再改回，附B1平車 ●震後完工，衛浴、廚具全部換新，室內精美裝潢如新 ●大慶街小吃林立，吉安愛買商圈，住家鬧中取靜

●本社區規劃地上20層，地下5層建築，12戶4梯，共有223戶住家，隔壁即是愛買復興店，700公尺到明星學校樹德國小。 ●格局方正，衛浴皆開窗，戶戶前陽台都有降板樹坑。 ●元城上萃具備地段優勢、五星規劃、頂級建材等條件。 ●學區:樹德國小、和平國小、四育國中，數分鐘可到達。 ●商圈:大慶、工學商圈、大慶夜市、文心秀泰影城。 ●公園:樹德公園、大慶公園、健康公園、樹義園道。 ●交通:74快速道路、63快速道路，快速銜接國1國3。 ●公設配置：接待大廳、視聽室、健身房、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、多功能教室、音樂室、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區。 ●地下室汽車平面車位車道上方有預留充電車位線路之線架，可自費於自有車位旁，增設電動汽車充電電源及設備。

登陽青籟高樓視野四房平車 #登陽青籟 全新未住 #4房2廳2衛  B1 #平面車位 南區復興路上 鄰近國道3號 74號 交通出行順暢 #銀行估價高 低自備買4房不是夢 邊間 高樓層 #玉帶環腰 來財～來 風水老師看了都說讚👍

一、 地段與交通優勢  ​雙鐵樞紐： 基地靠近 捷運大慶站（綠線與台鐵紅線交會），車程僅約 3-5 分鐘。不僅方便通往高鐵台中站，也能快速銜接文心路核心商圈。 ​正復興路門牌： 位於南區主要幹道復興路一段，地段辨識度高，且緊鄰 13 期重劃區，具備未來增值潛力。 ​生活機能強： 步行約 1 分鐘即可抵達 愛買 (復興店)，周邊還有大慶商圈、工學路商圈，採買極為便利。 ​二、 建築規劃與美學  ​20層區域地標： 地上 20 層、地下 5 層的超高建築，在區域內具有地標性，高樓層視野遼闊。 ​純住家、零店面： 規劃 223 戶純住宅，環境相對單純，避免了店面帶來的喧囂與油煙問題。 ​飯店式公設： 由知名團隊規劃（如上境景觀、天坊設計），公設包含接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲室、家教室及音樂室等，主打精品飯店質感。 ​三、 格局設計特色  ​高坪效規劃：​兩房產品多配備中島廚房，部分戶型甚至規劃 雙衛浴且開窗，這在小坪數中是非常罕見且具競爭力的優點。 ​標配升級： 廚房配備如 svago 微烤爐、電器櫃等（視戶型而定），並預留電動車充電管線槽。 ​四、 環境與文教  ​公園環繞： 鄰近萬坪 健康公園 與樹德公園，步行或短程車行即可享受綠意生活。 ​文風鼎盛： 附近有國立公共資訊圖書館，學區涵蓋樹德、樹義國小及四育國中，適合重視教育的小家庭。