1 主幹道優勢：位於復興北路核心地段，南北往返便利、通勤順暢 2 雙商圈機能：鄰近工學商圈、美村商圈，採買、用餐超方便 3 完整學區：樹德國小、和平國小、崇倫國民中學 4 幼兒銜接：鄰近樹德幼兒園，接送便利 5 醫療便利：近中山醫生活圈，診所林立 6 住宅成熟：社區單純、環境清幽 7 採買方便：超商、市場、藥局步行可達 8 地段潛力：南區核心，保值增值性高

🧡低總價，不管是出租、自住、置產都很適合 🧡主附7.9坪大套房，擺的下加大雙人床、衣櫃、梳妝台..等 🧡社區24小時管理，租的到車位很方便 🧡走路到樹德國小明星學區、中山醫、捷運站、大慶商圈 🧡近環中路、高鐵，南來北往很方便

近大慶雙鐵共構，交通便利 中山醫旁，生活機能佳，商家多 愛買，採買、停車皆方便 大四房，採光佳，誠售 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用👍

震後完工，低公設比，無走道，室內空間大，雙公園，高樓層，每個窗戶都有視野，邊間採光棒， 近中山醫院、捷運大慶站，生活機能優。現況4改3，每個房間都很大。目前空屋，隨時可以看屋。 《社區基地面積：1012坪 總戶數：285戶 使用分區：市場用地 (60%/240%) 公設比：23%》

🌿稀有一樓大露臺 附寬敞戶外空間，能種花植草、打造毛孩活動區，也能泡茶曬太陽超愜意。 👵孝親友善首選 零樓梯阻礙，長輩進出最安心；小家庭、退休族都非常適合。 🌞採光通風超優 三面採光、格局方正，屋況佳，白天幾乎不用開燈。 🚶學區門口就是家門口 正對樹德國小、樹義國中，孩子走路上學，不必接送。 🚉雙鐵生活圈 步行可達大慶捷運站與台鐵大慶站，上下班通勤零煩惱。 🚗車位好解決 社區車位可彈性租用，開車族也無負擔。 🛍️生活圈成熟 鄰近大慶街商圈，美食、小吃、便當、超商、美聯社、蝦皮店到店通通都有。

🍎緊鄰中山醫、13期、火車站、捷運站，交通便利。 🍎近工學市場、工學商圈、大慶商圈，附近有大慶夜市、全聯、忠明園道，生活機能完善，採買方便。 🍎採光視野戶，正三房+平車，雙衛浴開窗，屋況好免整理，約5坪露台可使用，室內大空間好運用。 🍎社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎輕屋齡6年屋，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。

雙捷湛大角店12米面寬收租1+2樓獨立出入平車 #双面臨路大角店12米大面寬  #G13大慶捷運站 大慶火車站 走路5分鐘  #中山醫大及大慶夜市旁 生活機能佳 #位於樹德公園旁環境清幽  #一+夾層建商補滿約8坪、獨立出入 收租自用皆宜 附B1平面車位

1.近大慶捷運站、台鐵、雙鐵共構、交通便利 2.對面就是樹德國小、學區免煩惱、接送好方便 3.社區24小時管理.安全便利 4.社區可抽車位(一年一抽) 5.挑高4米6.有大露台可使用 可曬衣曬被 6.臨13期、中山醫、大慶商圈、精華地段

🍎位於大慶商圈，社區對面即是和平國小，學區環繞，小孩上學免接送。 🍎大三房平車~格局方正好規劃，雙衛浴房間皆開窗，通風採光佳 🍎前後雙陽台還有一個大露臺空間好利用。 🍎輕屋齡，總戶數230 戶，社區公設齊全，24小時管理，居住好品質。 🍎鄰近工學商圈、大慶商圈，附近有建國黃昏市場、大慶夜市、全聯、復興愛買，生活機能完善，採購好方便。 🍎鄰近大慶雙鐵共構，到烏日高鐵google地圖5.2公里(約12分鐘)交通便利。

1.南區中山醫/大慶捷運/大慶火車站/大慶夜市/無敵機能商圈/應有盡有/雙鐵共構交通超便利 2.大面寬12米角店稀有釋出/超牌地標明顯/B1平面車位 3.一F.二F穩定出租/夾層空間增建滿/室內大空間好規劃使用 4.中山醫商圈/大慶商圈/工學商圈/黃金大角店~絕對值得~潛力無限~

🌈附贈一塊 近6坪的 大露臺+採光罩 🌈雙鐵共構站（大慶火車站與捷運站）步行可達，交通便利。 🌈鄰近學區與大型商圈，生活機能完善。 🌈社區規劃完善，公設豐富，提升居住品質。 🌈鄰近樹義國小、和平國小、僑泰國中，提供完善的教育資源。 🌈周邊有文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學市場等，生活機能豐富，滿足日常所需。 🌈鄰近大慶公園、樹義公園、樹德公園，提供良好的休閒與運動空間。

🪴邊間，2梯六戶，B3電梯旁好停車 🪴雙衛浴開窗，前後大陽台設計，公設完善 🪴緊鄰13期重劃區，未來重點開發區域 🪴南區核心地段，鄰近工學商圈，復興美村商圈，以及大慶雙鐵站  🪴建築理念源自新加坡的花園城市，擁有大量綠地，並有三大特色花園

🪴2梯六戶，B3電梯旁好停車 🪴雙衛浴開窗，前後大陽台設計，公設完善 🪴南區核心地段，鄰近工學商圈，復興美村商圈，以及大慶雙鐵站  🪴建築理念源自新加坡的花園城市，擁有大量綠地，並有三大特色花園

X CITY 昌祐雲之境」是位於台中市南區的造鎮型預售屋建案，基地位於原宜寧中學舊址，由昌祐建設興建。  以下為截至 2026 年初的核心資訊： 完工進度：預計於 2026 年下半年完工。 基地位置：台中市南區復興北路（和平國小旁），屬於成熟發展區。 建案規劃： 樓層：地上 22 層，地下 3 層。 戶數：總共約 293 戶。 格局：主力規劃為 3 房至 4 房產品。 公設比：約 33.95% 建築設計為 吳六合建築師事務所，建案周邊環境優質，設計靈感源自新加坡的「花園城市」概念，社區內擁有大量綠地。該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館 人文環境，絕佳地點，格局方正 採光佳  價格很有吸引力

「X-CITY昌祐雲之境」位於台中市南區，周邊環境優質，設計靈感源自新加坡的「花園城市」概念，社區內擁有大量綠地 鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學 鄰近工學商圈和復興美村商圈，提供多樣的購物和餐飲選擇 距離雙鐵共構的大慶站僅6分鐘車程，方便搭乘捷運和火車 社區規劃純3至4房，三面臨路、四面環綠 社區內設有384個平面式車位及電動車充電設備 公共設施豐富，包含飯店式挑高大廳、健身房、交誼廳等，並擁有「雲境」、「森韻」、「琉璃」三大特色花園 🚗交通：大慶火車站、大慶捷運站（雙鐵共構） 🏫學區：和平國小、四育國中 🛍️商圈：文心秀泰影城購物中心、大慶夜市、工學市場 🌳綠地：福順公園、豐富公園、大慶公園

1.獨家銷售，昌佑XCITY雲之境，優質三房車位 2.看學校視野戶，格局方正，通風採光佳 3.鄰近中山醫學院，十三期重劃區 投資自用皆宜，絕版品釋出

【$近中國醫國圖館無線棟距三房平車】 ✅室內空間精緻舒適，開窗即見綠意盎然的樹梢，格局方正，三房雙衛浴皆有窗，雖位二樓但通風採光極佳，可直接入住。 ✅輕屋齡，一層四戶兩梯，前後雙陽台，還有一個獨立進出口的大露台可供使用。電梯直達地下室B3柱邊平面車位。 ✅公設完善，雙門禁管理，24小時保全安全管理，住得安心，追求精緻有質感生活的您敬請把握。 ✅鄰近工學｜大慶｜美村南三精華商圈，建國北黃昏市場、愛買復興店、全聯，大慶夜市，知名超商，生活採買便利。 ✅近優質學區，對面即是和平國小，近四育國中，九年國教接送免煩惱。 ✅雙鐵共構，近大慶車站及綠線大慶捷運站，南來北往大台中，交通便利。 ✅近水母公園、福順公園、健康公園、忠明園道，悠閒生活好愜意。 ✅追求生活便利性跟高質感生活的您，不論自住投資收租都超適合，請立即聯繫我們安排賞屋唷。☺️

★知名『登陽』建設 稀有大面寬角店，客戶能見度佳，高曝光度。 ★一樓挑高4米，夾層標準層高不壓迫，擁有獨立進出口，可分層出租。 ★大慶車站雙鐵共構，距離約950M，即可抵達。 ★附近有停車場，距離約250M，客戶停車免煩惱。 ★中山醫商圈＆大慶商圈＆工學商圈，三商圈加持機能便利，鄰十三期重劃區 後勢潛力大。 ★創業、自用、收租皆宜、適合文武百市、診所、花藝、美甲、美睫、美業類別、各式工作坊、手作教室、事務所⋯等。

✅大三房、雙衛浴開窗、通風採光佳 ✅一層4戶2梯，上下班不塞車 ✅學區正對面，6年免接送 ✅近十三期、中山醫、後勢可期，自住收租皆合適 ✅鄰近工學、美村南、高工三商圈，生活機能極佳 ✅還有一個大露台可以使用 ✅走路五分鐘就到全家7-11全聯 ✅和平國小過馬路就到 6年免接送 ✅近大慶夜市、大慶車站、捷運 最新建國黃昏市場 旁邊還有麥當勞

1.位大慶商圈旁生活機能超棒 2.社區對面即樹德國小，小朋友上學商方便 3.近大慶捷運站及74號快速道路交通便利 4.邊間1樓採光超棒進出超方便 5.有後院及側院約11坪，可多用途規劃利用

1.近愛買大慶商圈生活機能佳 2.近大慶捷運站雙鐵共構交通超便利 3.室內有33坪大空間好規劃利用 4.每個房間皆有對外窗採光通風佳 5.一層樓僅有2戶有私密空間不受干擾 6.附近有停車位可租可解決停車問題 O歡迎聯賣配件

稀有一樓露臺戶｜附大面積露臺，可種花植草、養毛孩、設戶外茶席區  三面採光，通風好、屋況佳，全天候自然明亮 南區13期精華地段，中山醫、大慶商圈，生活機能佳 大慶捷運站不用5分鐘，交通便利 中山醫學院生活圈｜學區、醫療、商圈、投資保值三合一 採光露臺設計｜可種花、賞鳥、喝茶、曬太陽，享受都市裡的自然綠

全社區3棟，286戶住家，7戶店面 基地位於原宜寧中學舊址，鄰近13期重劃區及復興商圈 坐落於南區文教區，步行可達捷運大慶站及和平國小，具備雙鐵共構交通優勢 基地靠近和平國小，三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道銜接萬坪公園，居住環境舒適 緊鄰復興、工學商圈，近國立公共資訊圖書館與中山醫學大學，生活與購物採買便利 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、有充電設備(含預留)