※緊鄰南屯八旗、十三期，炙手可熱精華地段 ※大慶商圈+高工商圈+美村商圈，生活機能完善 ※五分鐘到大慶車站 雙鐵共構 交通便利 四通八達 ※社區單純 僅83戶 德富路柳川河岸旁優質社區 ※完整教育資源學區內從小學到大學皆有名校林立 ※格局方正 邊間採光通風好全室通透 屋況良好 ※環境優、機能佳、增值前景看好 自住收租皆宜

※緊鄰南屯八旗、十三期，炙手可熱精華地段 ※大慶商圈+高工商圈+美村商圈，生活機能完善 ※五分鐘到大慶車站 雙鐵共構 交通便利 四通八達 ※社區單純 僅83戶 德富路柳川河岸旁優質社區 ※完整教育資源學區內從小學到大學皆有名校林立 ※格局方正 邊間採光通風好全室通透 屋況良好 ※環境優、機能佳、增值前景看好 自住收租皆宜

鄰近愛買、中山醫、工學商圈，生活機能好 鄰近捷運站、大慶火車站，雙鐵共構 戶數單純、住戶素質佳，稀有釋出 格局方正，採光通風良好！ 屋況佳，免整理！

1.稀有釋出中山醫兩房平車。 2.無敵柳川景觀，日夜風景皆宜 3.震後新制屋齡，更安心。 4.附平面大車位，停車零壓力，可裝充電樁。 5.步行可達大慶/工學/高工商圈、學區、市場，生活機能好。 6.適合自住、小家庭、醫護族群、置產保值的首選！

總戶數83戶 🔥社區位於南區柳川河岸旁、鄰近高工商圈、中山醫學大學，地點、生活機能都非常棒。 🔥此戶稀有釋出，一層四戶，兩房兩廳一衛格局，屋主惜屋，屋況維持非常好。 🔥我們戶別面柳川，中高樓層，白天採光佳不需開燈，下午夕陽灑落超級浪漫。 🔥室內16坪的大兩房，客廳連接廚房開放式超大空間，再搭配地下B1一個平面大車位，首購置產最佳選擇哦！

總戶數83戶 🍎緊鄰南屯、十三期，炙手可熱優質區域。 🍎工學商圈+高工商圈+美村商圈，食衣住行便利。 🍎15年屋，三房+平面車位，緊鄰綠園道，環境舒適。 🍎近中山醫、愛買、捷運站、Costco，生活機能完善。

震後室內19坪，超美大2房，大平車 無敵視野戶，面河畔，採光通風超級好 近中山醫、愛買、大慶商圈，生活機能完善 近大慶火車站、捷運站、烏日高鐵站，交通便利

✅格局方正，採光通風好，屋況良好 ✅五分鐘到大慶車站、大慶捷運站，雙鐵共構，交通便利 ✅社區單純，僅83戶，河畔旁優質社區 ✅下樓即是綠園道，散步運動好所在 ✅鄰近工學商圈、大慶商圈、愛買，食衣住行樣樣行 ✅屋主誠意出售，新婚首購小家庭首選

1‘面柳川河景，永久棟距，四季風景皆宜 2‘社區坐落於高工商圈，周圍生活機能成熟完善，步行約500公尺可達愛買，採買超方便 3‘鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療資源豐富 4‘交通部分：車程約 5 分鐘即可抵達捷運綠線大慶站，方便快速轉乘烏日高鐵；亦可銜接 74 快速道路，南北通勤輕鬆便捷。 5‘社區一層四戶一梯，本戶2房皆明亮無暗房，電梯可直達地下室，大平面車位超好停。

1. 中山醫 稀有面河畔 2. 格局方正，採光通風 3. 大慶火車站車程四分鐘

✅地段稀有：南屯、十三期交界，增值前景強勁 位居炙手可熱的南屯生活圈＋十三期外擴區，地段成熟、發展動能強，具備長期保值與增值效果。 ✅雙鐵共構 5 分鐘圈：大慶車站＋大慶捷運站 步行即可到達火車站與捷運綠線，還能快速銜接紅線、高鐵烏日。通勤、省時、跨區移動都極具競爭力。 ✅城市綠帶生活：柳川河岸＋綠園道第一排 社區鄰柳川與綠園道，下樓就是運動與散步的優質環境，住家空氣好、視野開闊、放鬆舒心。 ✅三大商圈環伺：工學、高工、美村＋愛買、Costco 超強生活圈，從日常採買、餐飲、小吃、市場到大型量販與醫療資源一應俱全，生活便利性直接拉滿。 ✅社區質感單純：83–84 戶純住宅，管理佳、環境好 住戶數不多，出入單純、隱私度佳，居住安定感高；同時擁有河岸第一排風景與舒適氛圍。 ✅格局方正、全室採光好，三房＋平面車位、適合新婚／首購／自住收租 ✅邊間通風、屋況維持好，三房規劃實用，附平面車位，符合主力家庭買方需求，也具租金市場競爭力。