✔️ 近大慶捷運站雙鐵共構 ✔️ 中山醫商圈・採買機能成熟 ✔️愛買、好市多、文心秀泰，生活機能完善 ✔️ 室內約 27 坪・其中一房改開放式書房 ✔️B3 坡道平面、邊位車位超好停 ✔️雙衛浴皆開窗、室內通風不潮濕 ✔️ 近74 號、中投、交通南來北往方便 ✔️ 樹德國小、幼兒園走路可達，對面公園預定地

✔️ 近大慶捷運站雙鐵共構 ✔️ 中山醫商圈・採買機能成熟 ✔️愛買、好市多、文心秀泰，生活機能完善 ✔️ 室內約 27 坪・其中一房改開放式書房 ✔️B3 坡道平面、邊位車位超好停 ✔️雙衛浴皆開窗、室內通風不潮濕 ✔️ 近74 號、中投、交通南來北往方便 ✔️ 樹德國小、幼兒園走路可達，對面公園預定地

🏡 高樓層景觀宅｜採光一級棒 🌳 正對復興北公園，無限棟距，美視野超療癒 🛋️ 客廳氣派有質感 🍽️ 餐廳溫馨大器 🛏️ 房間方正 🚿 衛浴皆開窗 🏊‍♂️ 公設齊全：健身房｜游泳池 SPA｜烤箱｜閱覽室｜兒童遊戲室｜戶外溜冰場  📍  近中山醫 🏥｜大慶火車站 🚆｜商圈＋愛買 🛒 👉 生活機能超方便，一次到位！

👑 南區優質地段生活圈：4房雙平車，一次到位入住指標建案！ 兼具頂級地段、優質學區、完美交通，還擁有飯店級公設的夢想居所 這間位於南區指標建案的珍稀4房，將滿足您對家的所有想像！ 💎 頂級配置：稀有4房雙衛雙窗＋雙平車 這間房子，專為追求極致居住品質的家庭而生： 4房舒適空間： 享受同區難得的寬敞尺度，格局方正，動線流暢，讓每個家庭成員都能擁有獨立、舒適的休憩空間。 衛浴通風無憂： 超稀有的大四房設計，兩間衛浴皆設有對外窗，通風採光極佳，徹底告別濕氣煩惱！ 戶戶邊間，採光通風滿分： 社區規劃精緻，戶戶邊間，確保最佳的採光與空氣對流。 無價視野： 位於高樓層，享受無限視野無阻隔，讓家裡每天都能迎來開闊的景觀。 雙平面車位： 輕鬆解決停車煩惱，為您的愛車提供最便利舒適的停放空間。 🚇 雙鐵交匯：掌握最快效率生活圈 地段決定價值，本案的交通優勢無可取代： 雙鐵共構核心： 緊鄰捷運與台鐵大慶站，享雙鐵優勢。無論通勤或出遊，轉乘烏日高鐵更是便利無比！ 鬧中取靜的保值地段： 位於中山醫大商圈旁，生活機能成熟豐富，卻又能享受住宅區的寧靜，收租自用皆宜，保值性極佳！ 未來紅利： 緊鄰13期重劃區，坐享未來都市發展的重大建設紅利。 🏫 菁英學區：孩子的未來贏在起跑點 為孩子選擇最好的教育環境，就是最有價值的投資： 雙學區： 坐擁樹德國小學區與四育國中的完善教育資源，讓孩子的學習之路無憂無慮。 🏊‍♂️ 公設完善：回家就像入住度假飯店 全社區僅 178 戶，住戶素質高，並提供豐富的公設，滿足全齡休閒需求： 休閒娛樂： 游泳池、KTV、視聽室 健康身心： 健身房、頂樓空中花園、中庭花園 親子學習： 親子互動教室、閱讀室 本案集結了地段、交通、學區與頂級規劃於一身，是南區指標建案中極為稀有的「4房雙衛浴開窗、雙平面車位」格局，立即預約賞屋，親自感受完美居家環境！

一、三房平車、格局方正，雙衛開窗 二、臨13期重劃區，享受起漲 三、近南屯八期重劃區，生活機能方便 四、南屯好事多就在附近、豐樂公園休閒方便 五、正對面就是復興北公園 六、近烏日高鐵站 七、高鐵娛樂城就在附近 八、近74號道，南來北往皆便利 九、中山醫在附近，就醫不需奔波 十、八期秀泰影城在附近

✅南區指標建案，鄰近中山醫、大慶雙鐵共構站，鬧中取靜，保值性佳！ ✅近捷運台鐵大慶站，雙鐵共構，交通便利！轉達高鐵便利無比！ ✅總戶數僅178戶，一層僅四戶，戶戶邊間，社區住戶素質高 ✅格局方正，採光通風佳，超大四房舒適空間，高樓層無限視野 ✅超稀有格局，大四房雙衛浴皆有窗戶，雙平面車位 ✅樹德國小明星學區,四育國中完善教育 ✅13期旁,近烏日高鐵,享未來發展紅利多 ✅設有健身房、親子互動教室、視聽室、閱讀室、中庭花園、頂樓空中花園、KTV、游泳池

中山醫旁〔3改2房〕漂亮格局，一手屋主 室內主、附建物27.45坪，使用坪數大 邊間高樓層視野戶 二面採光，通風好，且衛浴皆開窗 近大慶捷運站、74快速道路，南來北往便捷

1.原本大四房，現況改大2房+1個衣帽間。室內空間超級大，主附近36坪 2.採光視野非常好，面公園預定地，無限棟距 3.屋主用心百萬裝潢，屋況超好免整理，可直接入住 4.客廳氣派質感，餐廳大氣溫馨，房間隔局方正，衛浴都有開窗 5.公設多元 : 閱覽室、健身房、游泳池(SPA、烤箱)、戶外溜冰場、兒童遊戲室等等 6.鄰中山醫、大慶火車站、大慶商圈、愛買等等，生活機能便利

中山醫學大學大四房雙平車超級視野景觀宅 1.近中山醫大商圈，鬧中取靜，保值性佳，收租自用皆宜！ 2.近捷運台鐵大慶站，雙鐵共構，交通便利！轉達高鐵便利無比！ 3.雙塔式建築(前塔四房四戶，後塔三房六戶)，雙公園(復興北公園，環中橋下公園)，雙鐵(台鐵，捷運) 4.一層四戶，戶戶邊間，格局方正採光佳，前棟面重劃區視野超優無阻隔，超大四房舒適空間。 5.大四房雙衛浴皆有窗戶，大廚房好規劃，附雙平面車位，稀有物件必須把握！

❶南區高指名社區，十年輕屋齡最適自用置產 ❷鄰13期增值可期，地段核心，美村、高工雙商圈，近雙鐵共構G13(大慶站）、G14(愛買對面，興建中） ❸邊間三面採光，雙衛浴皆開窗，前景觀、後工作陽台，通風極佳 ❹全室屋況精美，永久棟距、無限視野 ❺附B1獨立雙平車