★位於台中南區愛買復興店旁、大慶商圈、人潮聚集、店+住+租＝三效合一。 ★地下一樓平面車位、一樓店面或工作室、二樓餐廳廚房、樓上4房好居住。 ★轉角即是知名品牌-大慶麵店，google步行2分鐘有7-11、全家、機能超優。 ★保值戶型、稀有釋出、房屋稍作整理即可營業入住、歡迎預約賞屋。

✨ 健康世界｜絕美採光美宅 ✨🚉 捷運大慶站 只要3分鐘 ▪️ 全新質感整理，水電管線重新配置 ▪️ 頂樓防水重新施作，住得更安心 ▪️ 高樓層景觀戶，三面採光、通風極佳 ▪️ 大慶・愛買商圈核心，生活機能成熟便利 ▪️ 樓下周邊商家齊全，採買外食超方便 ▪️ 附近即有停車場，可租車位免煩惱 ☀️ 白天採光明亮🌬️ 空氣流通舒適🏡 小家庭、自住首選 「一卡皮箱即可入住」✨

★鄰近柳川水岸景觀步道及樹德公園 ★大慶站雙鐵共構，南來北往交通便利免擔心 ★現況規劃四房可收租可自用，管理室24小時管理，居住安心 ★愛買復興店、大慶商圈、中山醫，機能完善食衣住行皆具備

★大慶中山雙鐵捷運站旁，5分鐘可達。 ★鄰愛買、傳統市場，採買方便，生活機能完善。 ★24小時社區保全管理，居住安心。 ★入門玄關，格局方正，房間皆開窗，社區中庭花園，兒童遊戲區，生活舒適。 ★近中山醫，周邊學區完整，南區精華地段，地點優勢。

—物件特色— 生活機能| 鄰近大慶生活圈，周邊餐飲、採買機能成熟，日常生活便利。 1.交通便利|鄰近大慶捷運站、台鐵大慶車站，雙鐵通勤方便。 2.醫療機能| 鄰近中山醫學大學及周邊生活圈，醫療、採買機能完善。 3.學區 /鄰近樹德國小、四育國中，家庭自住可納入考量。 4.三房雙衛浴，空間規劃實用，適合小家庭及換屋族。

1.大慶雙鐵共構核心｜距離大慶車站約400公尺，步行約5分鐘即可銜接台鐵與捷運，交通機能完整 2.中山醫藥大學生活圈｜步行即可抵達校區，穩定租屋需求來源，出租市場成熟 3.南區精華地段｜自住、出租或整棟收租皆具彈性 4.商圈機能完善｜鄰近大慶商圈，各式餐飲、超市、日常採買一應俱全 5.高鐵快速接軌｜車程約10分鐘可達烏日高鐵站，跨縣市通勤效率佳 6.車站生活便利性高｜步行5分鐘即達火車站與捷運站，通勤、通學皆方便 7.穩定收租型產品｜整棟11間房規劃，租客單純，即刻晉級現成房東

✨正大慶捷運站、中山醫，正15米路商圈鬧區開店合法工廠皆宜。 ✨面寬8.5米深23米，加水利用地5坪使用空間大。 ✨後面空地35坪加蓋鋼構兩層挑高，可裝天車。 ✨兩戶打通可做倉儲、工廠使用，前面開店後面倉庫包裝廠等多用途。 ✨交通便利，生活機能好，至二高5分鐘，74快速道路3分鐘

●正面柳川，臨10米路，棟距寬 ●周遭大樓多，人口密集度高，生意好做，非常結市 ●目前出租無人洗衣店，現成收租 ●低總價，生財金店面，自行創業，收租皆宜 ●中山醫大學生多，住戶多，消費力強

1.靠近中山醫、捷運大慶站，規劃住戶、店面使用，目前店鋪已餐飲小吃店為主。 2.走路到愛買，採買方便、生活機能強。 3.室內約30坪，一層兩戶，住戶單純，屋況保持佳。 4.稀有平面車位。

1.臨近中山醫、十三期未來增值可待。 2.近大慶雙鐵站、烏日高鐵站，往南往北超方便。 3.生活機能強.秀泰百貨、大慶商圈、大慶夜市。 4.明星「樹義」國小，父母親的最愛學區。 5.屋況好，稀有視野戶，讓您一看就會愛上它。 6.超低公設，室內使用空間大。

🏡 南區｜文心大三元－翡翠特區 ✨ 社區特色 大慶商圈成熟生活圈，食衣住行一次滿足 步行可達愛買、大慶商圈，採買超便利 鄰近大慶車站、捷運綠線大慶站，雙鐵交通便利 綠川河岸步道就在旁邊，散步、運動休閒方便 社區24小時管理，居住安心 社區中庭花園、兒童遊戲區，居住環境舒適 公設比約18%，室內使用坪效佳 社區戶數多，生活機能成熟，換屋、自住需求穩定。 ✨ 本戶亮點 全室設計師規劃裝潢，質感現代簡約風 單層僅2戶，住戶單純 B1機械車位，近電梯 電視主牆搭配間接照明，空間大器有質感 客廳、玄關收納櫃完整規劃，收納機能充足 木質色系搭配淺色磁磚，溫馨耐看、免整理即可入住 天花板線型燈設計，提升整體空間質感 格局方正、採光明亮，空間寬敞舒適 屋況維持佳，省下大筆裝潢費，直接入住

鄰近中山醫、大慶商圈、工學商圈 生活機能成熟：愛買大賣場、黃昏市場等日常採買便利 廣告價即是行情價買得安心 室內規劃3房 可依需求輕鬆增設為4房空間運用更有彈性 鄰近雙鐵共構交通便利 兼具保值、增值潛力 是自住、置產的優質選擇

⭐ 大慶核心生活圈，近大慶車站，雙鐵交通便利，通勤出行輕鬆自在。 ⭐ 鄰近中山醫學大學附設醫院，醫療資源完善，健康生活有保障。 ⭐ 下樓即享大慶商圈，採買、餐飲、日常需求一次滿足，生活便利無距離。 ⭐ 鄰近楓康超市大慶店，買菜採購快速方便，家庭生活更輕鬆。 ⭐ 近7-ELEVEN復慶門市，便利商店就在生活圈內，機能成熟完整。 ⭐ 社區管理完善，居住環境單純，兼顧便利與舒適生活品質。 ⭐ 鄰近大慶黃昏市場，新鮮食材與生活採買便利。 ⭐ 周邊串聯烏日高鐵特區、74快速道路，南來北往快速連結。 ⭐ 鄰近大慶夜市，夜間美食娛樂選擇豐富。 ⭐ 台中南區熱門生活圈，機能成熟，享受市中心便利又保有居住品質。

★鬧區稀有釋出，31坪大地坪，前後臨路。 ★走路就可到大慶捷運站、大慶火車站，雙鐵共構。 ★鄰近中山醫、大慶街商圈、愛買、楓康超市，生活機能非常好。 ★鄰樹德公園，親柳川河畔步行廊道。

※大慶，愛買商圈核心，生活機能成熟便利 ※周邊商家齊全，採買外食超方便 ※大慶站只要車程3分鐘 ※樹德國小明星學區 ※一樓稀有釋出，出格局方正 ※台鐵/捷運雙鐵共構，通勤便利 ※近74號.國三南來北往超便利

1.稀有獨家乙工物件，深度約18米x約38米大面寬，擁有雙電梯，可規劃多用途使用，現況為大型辦公室、倉庫、透套、小廠房、小型停車場，可停4-5台車 2.地主自地自建，結構穩固且使用坪數大，總使用空間約600坪左右、四面採光佳頂樓規劃綠建築太陽能種電售台電收電費、透套穩定滿租中，適合出租中山醫學生、醫師、老師、文心秀泰上班族..等 3.三鐵共構交通便捷完善步行到大慶火車站及捷運站只要5-6分鐘即可抵達，坐捷運到高鐵站只要10分鐘！ 4.生活機能便利，近烏日高鐵站、捷運大慶站、大慶火車站、中山醫、文心秀泰、星巴克、大慶夜市、World Gym世界健身、麥當勞、和平國小...等 5. 近13期重劃區，現推案每坪65萬以上，雙面臨路大角地，大面寬+大深度，歡迎預約鑑賞

格局方正，前後陽台設計，通風良好，鬧中取靜，稀有釋出。 社區24小時管理，住戶單純，一層僅兩戶，免追垃圾車，居住品質佳。 鄰近愛買、大慶商圈、高工商圈與建國北黃昏市場，食衣住行一應俱全，生活機能成熟便利。 位處優質學區，鄰近樹德國小、樹義國小、四育國中、台中高工及中山醫學院，就學輕鬆接軌。 近捷運與大慶火車站，交通網絡完善，南來北往暢行無阻。 鄰近樹德公園、樹仔腳公園、和平公園，綠意環繞，休閒運動輕鬆享受。

🏡【南區質感美宅｜文心大三元・翡翠區】 百萬精緻裝潢 ✨ 一見傾心的夢想宅！ 位於台中南區優質地段，指標社區「文心大三元翡翠區」，屋況超美、品味非凡，從空間規劃到細節設計，都展現屋主的生活美學。 🔹 原三房改二房：空間更加開闊舒適，打造大器生活尺度，客廳與餐廳動線流暢，居住感受再升級。 🔹 百萬等級精緻裝潢：高質感設計風格，免整理即可入住，溫馨與質感兼具。 🔹 中式廚房＋輕食廚房分離：油煙區與輕食區完整區隔，下廚更輕鬆，兼顧料理與生活美感。 🔹 超大餐廚空間：寬敞餐廳與大廚房配置，聚餐宴客超有面子！ 🔹 吧台設計：增添生活情調，不論早餐、下午茶或小酌時光都愜意自在。 🔹 坡道平面車位：停車便利又安全，愛車輕鬆停放。 這不只是房子，更是一種高品質生活的開始。🏠✨歡迎預約賞屋，親自感受它的美！

高樓層無限視野採光3房 格局方正.室內空間寬敞好利用 捷運大慶站約3分鐘 一手屋主.長期持有.惜售 大慶商圈.愛買.大慶夜市.生活醫能優.採買方便

✅南區成熟核心，坐享大慶雙鐵交通優勢，快速串聯市區、高鐵、國道及主要幹道。 ✅稀有乙工260坪大基地，搭配約37米大面寬，市區難得釋出，稀缺資產價值。 ✅超過500坪使用完整企業空間，規劃辦公、研發、生產、展示、倉儲及住家空間，一次滿足企業需求。 ✅921震後屋，屋齡約19年，建築維護良好，免去購地重建多年等待期。 ✅臨路筆直，車輛進出便利，可滿足商務車及貨車日常營運需求。 ✅鄰近中山醫、大慶商圈、十三期發展軸線，生活、商務、人才招募條件優越。

鄰近 大慶雙鐵共構站（台鐵 + 捷運綠線），輕鬆串聯台中高鐵與七期市中心，南北往來超便利！ 距離 中山醫學大學/附設醫院僅約 1 公里，騎車 3 分鐘就到！醫護人員、教職員下班回家補眠的首選。 坐落於 明星樹德國小 學區，家長最愛的優質教育環境，孩子上學輕鬆又安全。 出門即享大慶商圈，美食小吃、連鎖超市、生活採買一應俱全，機能好到沒話說。 24小時專業物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓忙碌的現代人住得安心又便利！

1-大慶、復興商圈內，健康世界總户數278户，社區門前就是柳川步道綠意水色，附近商店林立，生活便利。 2-200米內可達愛買、楓康，中山醫院到、大慶捷運台鐵共構站直線距離約800米內，走路皆可達。 3-1樓稀有孝親物件，家中長輩出入輕鬆自在。 4-陽台有外推，後院有增建，使用空間更寬敞。 5-坡道平面柱邊車位，旁邊有多余空間，双向開門不卡卡。 6-10分鐘可到國3、74快，接國1出行方便。

交通超級方便有台鐵和捷運大慶站 還有復興路文心南路公車站 名校如林有中山醫大興大台中高工明道中學 醫療完善有中山附醫大慶復興烏日商圈也近 八期13期台中熱區在附近享受城區繁華新樂趣

✨ 健康世界｜絕美採光邊間美宅 ✨ 全社區單坪最低價  🚉 捷運Ｇ１３大慶站　三鐵共構只要3分鐘 ▪️ 社區24小時管理 有垃圾回收 ▪️ 全新質感整理，廁所水路重新整理 ▪️ 頂樓防水重新施作，住得更安心 ▪️ 高樓層景觀戶，三面採光、通風極佳 ▪️ 大慶・愛買・高工商圈生活機能成熟便利 ▪️ 樓下周邊商家齊全，採買外食超方便 ▪️ 附近即有停車場，步行3分鐘可租車位免煩惱 ▪️ 樹德國小明星學區 ☀️ 白天採光明亮🌬️ 空氣流通舒適🏡 小家庭、自住首選 「一卡皮箱即可入住」✨

1.捷運大慶站只要3分鐘
 2.全新整理，管線有重拉，頂樓防水有重做
 3.高樓層，三面採光通風佳
 4.大慶愛買商圈，生活機能便利
 5.樹德國小明星學區 6.附近有停車場可租車位

鄰近愛買 大慶生活圈 中山醫 投資自住皆宜 G13大慶捷運 三鐵共構 社區24小時管理 有垃圾回收 全社區最低價 高樓視野 採光佳 三間房間皆有獨立電錶 可直接收租

總戶數236戶 交通超霸氣 🚄 鄰近 大慶雙鐵共構站（台鐵 + 捷運綠線），輕鬆串聯台中高鐵與七期市中心，南北往來超便利！ 黃金醫護圈 🏥 距離 中山醫學大學/附設醫院僅約 1 公里，騎車 3 分鐘就到！醫護人員、教職員下班回家補眠的首選。 明星小學區 🎒 坐落於 明星樹德國小 學區，家長最愛的優質教育環境，孩子上學輕鬆又安全。 成熟大慶商圈 🛒 出門即享大慶商圈，美食小吃、連鎖超市、生活採買一應俱全，機能好到沒話說。 社區安全管理 🛡️ 24小時專業物業管理，代收包裹、垃圾集中處理，讓忙碌的現代人住得安心又便利！

●中山醫附近套房，有全新整理，電線更新 ●漂亮裝潢系統櫃，格局方正，採光佳，附一機車位 ●出社區就是大慶商圈，商家林立，衣食住行很便利 ●近樹德國小、樹義國小、中山醫學院、大慶雙捷運站 ●管理很好，24小時，收信、收包裹，垃圾分類免煩惱