結構／樓層：鋼筋混凝土（RC）建物，地上 10 層／地下 3 層，總戶數：約 588戶。 公共設施／環境：社區內有花園、小朋友遊戲場與寬敞人行步道，是適合散步、親子活動或慢跑的住宅區。  鄰近綠川河岸人行步道，對喜歡戶外運動或沿河散步者而言，是加分環境。  交通便利，鄰近 捷運大慶站（或稱大慶雙鐵）、鄰近火車站、公車站也多 — 對通勤或外出都方便。

結構／樓層：鋼筋混凝土（RC）建物，地上 10 層／地下 3 層，總戶數：約 588戶。 公共設施／環境：社區內有花園、小朋友遊戲場與寬敞人行步道，是適合散步、親子活動或慢跑的住宅區。  鄰近綠川河岸人行步道，對喜歡戶外運動或沿河散步者而言，是加分環境。  交通便利，鄰近 捷運大慶站（或稱大慶雙鐵）、鄰近火車站、公車站也多 — 對通勤或外出都方便。

1.稀有獨家乙工物件，深度約18米x約38米大面寬，擁有雙電梯，可規劃多用途使用，現況為大型辦公室、倉庫、透套、小廠房、小型停車場，可停4-5台車 2.地主自地自建，結構穩固且使用坪數大，總使用空間約600坪左右、四面採光佳頂樓規劃綠建築太陽能種電售台電收電費、透套穩定滿租中，適合出租中山醫學生、醫師、老師、文心秀泰上班族..等 3.三鐵共構交通便捷完善步行到大慶火車站及捷運站只要5-6分鐘即可抵達，坐捷運到高鐵站只要10分鐘！ 4.生活機能便利，近烏日高鐵站、捷運大慶站、大慶火車站、中山醫、文心秀泰、星巴克、大慶夜市、World Gym世界健身、麥當勞、和平國小...等 5. 近13期重劃區，現推案每坪65萬以上，雙面臨路大角地，大面寬+大深度，歡迎預約鑑賞

★鄰近柳川水岸景觀步道及樹德公園 ★大慶站雙鐵共構，南來北往交通便利免擔心 ★現況規劃五房可收租可自用，管理室24小時管理，居住安心 ★愛買復興店、大慶商圈、中山醫，機能完善食衣住行皆具備

社區稀有釋出!車庫別墅 大慶商圈.G13站.大慶站 旁有愛買.楓康超市.生活超方便 交通也有74號道.高鐵.往南北都方便 屋主屋況維持良好.買到賺到

1.24小時社區管理，四房平車，車位直達，屋況佳，免整理入住。 2. 中山醫生活圈，鄰近十三期，大慶商圈生活採買佳。 3.近愛買、大慶車站、中山醫、大慶夜市、文心秀泰

1.大慶雙鐵共構核心｜距離大慶車站約400公尺，步行約5分鐘即可銜接台鐵與捷運，交通機能完整 2.中山醫藥大學生活圈｜步行即可抵達校區，穩定租屋需求來源，出租市場成熟 3.南區精華地段｜自住、出租或整棟收租皆具彈性 4.商圈機能完善｜鄰近大慶商圈，各式餐飲、超市、日常採買一應俱全 5.高鐵快速接軌｜車程約10分鐘可達烏日高鐵站，跨縣市通勤效率佳 6.車站生活便利性高｜步行5分鐘即達火車站與捷運站，通勤、通學皆方便 7.穩定收租型產品｜整棟11間房規劃，租客單純，即刻晉級現成房東

✨正大慶捷運站、中山醫，正15米路商圈鬧區開店合法工廠皆宜。 ✨面寬8.5米深23米，加水利用地5坪使用空間大。 ✨後面空地35坪加蓋鋼構兩層挑高，可裝天車。 ✨兩戶打通可做倉儲、工廠使用，前面開店後面倉庫包裝廠等多用途。 ✨交通便利，生活機能好，至二高5分鐘，74快速道路3分鐘

1. 雙鐵共構鄰近13期  2. 出門就是大慶商圈生活超便利 3. 可停雙車，雙主臥超級棒 4. 輕屋齡四房，三代同堂不是問題

●中山醫附近套房，有全新整理，電線更新 ●漂亮裝潢系統櫃，格局方正，採光佳，附一機車位 ●出社區就是大慶商圈，商家林立，衣食住行很便利 ●近樹德國小、樹義國小、中山醫學院、大慶雙捷運站 ●管理很好，24小時，收信、收包裹，垃圾分類免煩惱

★屋主長期持有，屋況佳，簡單家具即可入住，稀有釋出。 ★社區24小時管理，安全無虞，收發包裹沒問題。 ★邊間戶型，採光通風良好，臥室間間開窗無暗房。 ★近大慶車站、大慶捷運站雙鐵共構、74道路、文心接中投，南北往來交通便利。 ★近愛買、寶雅、燦坤、文心秀泰、大慶商圈、大慶夜市，生活機能優，採買方便。 ★近樹德國小、四育國中，全區完整接送方便。 ★近豐樂公園，生活舒適，食衣住行樣樣齊全。

總戶數558戶 ✨ 格局方正・五房兩廳三衛・光線明亮・次頂樓・電梯直達地下室車位，挑高5米室內4.6~4.8米，魔術大空間，現況5房2廳3衛，良好採光與通風，滿足三代同堂的生活需求。 ① 大慶生活圈核心，機能滿點 商圈成熟，鄰近愛買、中山醫、美食商店、一應俱全，步行生活圈超方便。 ② 雙鐵共構，交通暢行無阻 近大慶捷運站與大慶車站，雙軌交會，通勤族、學生族、醫療從業者皆輕鬆往返，全區交通便捷無死角。 ③ 醫療學區環繞，安心生活圈 生活圈內醫療資源充足，環境單純又安全，讓家人住得安心。 ④ 鄰近13期重劃區，發展潛力穩健 位處既有成熟生活圈旁，同時緊鄰13期重劃區，未來居住環境與生活品質大大加分。"

●正面柳川，臨10米路，棟距寬 ●周遭大樓多，人口密集度高，生意好做，非常結市 ●目前出租無人洗衣店，現成收租 ●低總價，生財金店面，自行創業，收租皆宜 ●中山醫大學生多，住戶多，消費力強

1.靠近中山醫、捷運大慶站，規劃住戶、店面使用，目前店鋪已餐飲小吃店為主。 2.走路到愛買，採買方便、生活機能強。 3.室內約30坪，一層兩戶，屋況保持佳。 4.稀有平面車位。

⭐️邊間三面採光,格局方正,屋況好 ⭐️樓中樓五房,衛浴開窗,使用空間大 ⭐️電梯直達,平面車位 ⭐️近中山醫大、大慶火車站 ⭐️近大慶商圈,愛買,便利生活圈

※乙種工業地稀有釋出，緊臨13期重劃區 ※三鐵共構，保值抗跌首選 ※近大慶商圈，生活機能超強 ※南區黃金地段，自住收租兩相宜 ※周邊商圈、超市、餐飲齊全、應有盡有 ※近樹義、樹德國小，9年國教免接送 ※步行5分鐘到中山醫藥大學 ※步行5分鐘到大慶火車站&捷運站 ※10分鐘到烏日高鐵站，通勤便利

一、近中山醫、捷運(台鐵)大慶站、復興路與文心南路雙幹道，交通便利四通八達。 二、近十三期重劃區，地段保值性佳且保有增值空間。 三、走路到愛買、近大慶與工學雙商圈，採買方便、生活機能強。 四、明星學區；樹德國小，走路接送好方便。 五、次頂樓，高樓採光通風超好！ 六、室內26坪標準三房，格局方正好規劃。 七、電梯直達B1機械上層車位、可停休旅車。

●一手屋主長期持有，惜售！ ●三房二衛三陽台，格局方正好規劃。 ●採光佳，不開燈也明亮。 ●下樓就是大慶商圈，生活採買好便利。 ●近大慶捷運站、中山醫，生活機能佳。

滿租中，穩定收益 中山醫、大慶愛買商圈 台鐵/捷運雙鐵共構，通勤便利

鄰近大慶商圈，生活機能佳 近中山醫，好出租，高投報 現況滿租中，現成包租公/婆