1. 大門設有迎賓迴車道 2. 大慶雙鐵共構，好便利 3. 近中山醫學大學 4. 南區知名社區，社區維護經常獲得肯定 5. 近復興路大賣場愛買、工學商圈生活機能好！

1. 大門設有迎賓迴車道 2. 大慶雙鐵共構，好便利 3. 近中山醫學大學 4. 南區知名社區，社區維護經常獲得肯定 5. 近復興路大賣場愛買、工學商圈生活機能好！

1. 南區稀有3年屋！大兩房！總戶數269戶，平面車位 2. 社區坐擁三大商圈：大慶、工學、美村商圈。 3. 社區交通便利：火車大慶站、捷運大慶站、公車站。 4. 社區採買便利：愛買量販店、全聯、楓康超市。 5. 社區三年屋齡、公設齊全、管理完善。 6. 公設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、曬被 7. 近捷運最優價。歡迎來電預約看房～

🔹震後宅，格局方正，室內24坪，大兩房稀有釋出 🔹典雅裝潢，中高樓層，雙衛浴開窗，採光通風好 🔹純住宅社區單純無店面，公設齊全，大門設有迎賓迴廊車道 🔹近大慶雙捷運站，雙鐵共構，交通便利 🔹近樹義國小、愛買、樹義公園，機能完

1.線上最便宜兩房平車文心大慶 2.大兩房南區指標愛買商圈標準品 3.交通方便南來北往近中山醫 位於台中市南區，屋齡3年，總戶數269戶 近捷運綠線G13站、台鐵大慶車站，坐擁3大商圈，鄰近醫療、育樂公共設施，座落南區精華地段。 鄰近愛買復興店、全聯台中工學店、楓康超市。

★屋主長期持有。 ★一樓可規劃孝親房。 ★室內使用空間大，格局方正，擁有大五房的規劃、門前花園，適合三代同堂。 ★車庫可停2-3台，有另租一個車位(1000/月)。 ★臨大慶捷運站、中山醫、愛買、高工商圈，生活機能豐富，四通八達，交通便利。

🌈格局：全新三房兩衛平車，主+附 25坪，三年輕屋齡，格局方正、間間開窗 🌈設備：Waferlock電子鎖、德國BWT濾水器、5+5膠合玻璃（8mm氣密窗）、Derek免治馬桶、浴缸、TOSHIBA暖風機、林內廚房三機 🌈公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區 🌈交通：近大慶火車站、大慶捷運站、公車站、國道1號、74快速道路 🌈商圈：坐擁大慶、工學、美村商圈。愛買、全聯、楓康超市、黃昏市場、南屯秀泰…等，逛街採買都方便 🌈環境：位於13期重劃區旁，近中山醫、樹義綠園道、南區圖書館，未來發展可期

• 室內17坪多大兩房格局 • 間間採光，衛浴乾濕分離， 三年新屋，屋況超好， • 有天然瓦斯，川字格局規畫坪效非常好、無走道空間 • 中高樓層，兩部電梯，一層五戶，飯店式管理 • 坡道式柱邊平面車位超好停，離電梯口也很近 • 公共設施有：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區等 • 近中山醫、大慶商圈、捷運站，走路到明星學區樹義國小

※大面寬14.8米，臨路12米角間顯眼店面 ※7-11長約承租中，月租金16.5萬 ※雙門牌，可分開貸款，商用無貸款限制 ※坐擁高工路商圈、工學路商圈與大慶街商圈 ※緊鄰國道一號與74號快速道路，南北往來便捷 ※步行約6分鐘可達雙鐵共構的大慶車站 ※附近有綠園道、游泳池及中興大學等公共設施 ※三年輕屋齡新屋，收租置產首選

✅近中山醫！輕屋齡高質感美屋 ✅優質好社區美裝潢 整室吊隱冷氣 ✅二房雙衛浴附湯屋，衛浴皆開窗，再附一個B1平車位 ✅社區零店面，住戶單純品質高 ✅樹義國小明星學區，步行5分鐘可達，輕鬆入學 ✅大慶商圈，吉安愛買，工學商圈散步就能採買 ✅雙鐵共構優勢，鄰近大慶雙捷運站，通勤南來北往皆便利 飯店式舒壓超完美公設： 接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽室、KTV、曬被區等，回家就像住飯店

1. 鄰近雙鐵共構的大慶車站,步行約6分鐘可達捷運大慶站 2. 緊鄰國道一號與74號快速道路,南北往來便捷,並坐擁高工路商圈、工學路商圈與大慶街商圈。 3. 社區周圍擁有樹義綠園道、南區圖書館和國圖館等設施。 4. 公設多元豐富，涵蓋接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室和健身房等。

1.標準兩層樓，樓中樓格局。 2.格局方正、露臺採光佳。 3.露臺外推、室內使用坪數大。 4.雙車位(坡道坪移)。

交通便利.近中投.環中路.台鐵.捷運.高鐵 工學商圈、美村商圈，地段優 近南區公所，行政中心，機能方便

★一樓可規劃孝親房，格局方正、無過多裝潢好規劃。 ★五房四衛，四房有陽台，門前花園可遛小孩很安全~適合三代同堂。 ★超大車庫，可停2-3台，親友來不擔心車位問題。 ★臨大慶捷運站、中山醫、愛買、高工商圈，生活機能豐富，交通便利。 ★開價低於附近行情，歡迎鑑賞。

✔️近大慶捷運站/火車站交通方便 ✔️近中山醫.台中高工.愛買.工學市場 採買便利 ✔️16年輕屋齡 屋況好 即可入住 ✔️高樓層視野戶 採光好 格局方正

雙鐵共構，步行6分鐘可達捷運大慶站 鄰國道1號，74快速道路，南來北往便捷 全新未住，格局方正，間間開窗，不潮濕通風採光佳 社區周圍擁有樹義綠園道，南區圖書館等設施 公設多元豐富，多齡化設計，社區質感佳 近中山醫，全聯，愛買，黃昏市場，生活採買方便 南屯秀泰，大慶高工商圈，生活機能絕佳

🏡 南區雙鐵共構｜採光極佳3房＋大平面車位 ✨ 物件亮點一次看 ✨ ✅ 3房大空間＋雙衛浴皆開窗，通風採光一級棒 ✅ 電梯旁平面車位，上下車、搬物超方便 ✅ 全新未住，冷氣主機獨立空間、不佔陽台空間 ✅ 景觀陽台朝南，視野開闊不壓迫 🚆 交通機能 ✔ 捷運 G13站 近在咫尺 ✔ 大慶火車站、烏日高鐵 快速串聯全台 🛍 生活機能成熟 ✔ 大慶商圈核心 ✔ 愛買、楓康超市，採買超便利 🎓 明星學區 ✔ 樹義國小就在正樓下，上下學免接送，家長最安心 🏢 豐富公設 ✔ 健身房 ✔ 花園 ✔ 閱覽室 ✔ 兒童遊戲區 ✔ 瑜伽教室 ✔ 交誼廳 📍 全新成屋 × 地段 × 機能 × 學區一次到位 自住首選、置產保值，錯過可惜！

1.大慶商圈、生活便利 2.近大慶車站、捷運站交通便利 3.樹義學區、明星雙語學校小孩教育沒煩惱 4.社區公設完善質感好

社區最大戶別，室內28.6坪，3改大2房 市場稀有，網美級精品好屋！ 設計師用心規劃，奶茶風及系統收納空間 加裝全室淨水，洗的舒適、喝的放心 窗戶皆加裝隱形鐵窗，安全有保障 附B1大平車及機車位 臨大慶商圈、工學商圈、高工商圈， 近大慶捷運雙鐵共構，交通方便！！ 樹義國小、四育國中、台中高工、中山醫學大學，精華學區地段

✨兩房雙衛浴皆有對外窗，通風採光佳 ✨純住宅社區0店面，住戶單純 ✨樹義國小，步行5分鐘可達 ✨公設規劃齊全：接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽室、KTV、曬被區等，回家就像住飯店 ✨雙鐵共構優勢，鄰近大慶雙捷運站，通勤南來北往皆便利 ✨交通採買便利，步行可達愛買，開車5分鐘即可上中投公路

稀有大兩房釋出，多一個客衛使用 典雅裝潢，一卡皮箱入住 中高樓層，採光通風非常良好 樓下無店面，出入安靜單純 過街就7-11、蝦皮店到店 擁有稀有的湯屋可以泡澡

美村高工生活商圈.機能佳 近文心捷運及國圖館.中投 室內方正.3房.採光佳 車位每年一抽.機車位停中庭 一手屋.買到賺到

🌻全新未住三房附平車，視野採光佳，衛浴皆有開窗 🌻近捷運大慶站、大慶車站，鄰近中山醫，南區精華地段 🌻緊鄰三大商圈，工學商圈、大慶商圈，以及中山醫商圈 🌻鄰近文心秀泰、愛買復興店 🌻南區明星學區樹義國小，走路就到，免接送 🌻近台74線、國道1號，南來北往超便捷

【森悅2房雙車位｜城市菁英的睿智之選】 在繁忙都會中，尋一處兼備舒適與價值的居所，是您對生活品質的堅持。森悅2房雙車位，以匠心規劃回應城市菁英的居住需求，為您打造從容有序的理想生活場域。 ▎精緻空間規劃，生活尺度恰到好處 • 震後2房格局，動線流暢且採光優越 ▎雙車位配置，從容駕馭都會節奏 ▎完善生活配套，成就理想生活圈 • 周邊商圈成熟，滿足日常採買需求 • 社區24小時物業管理，安全有保障

【壁刀宅？錯！這是化煞生財的轉運屋】 許多風水師一眼就說「壁刀不吉」，但這間屋主從買下自住起，十年內事業翻紅、 資產翻漲四千萬以上，現已另再擁有三屋，這不是傳說，而是逆勢翻轉的真實案例！ 有時，關鍵不是煞，而是「對的人，住進對的屋」，你會是下一個主人嗎？ 鬧中取靜，出則繁華，自用置產皆宜。 大慶商圈、工學商圈、13期重劃區，增值無限地段。  雙鐵共構，鄰近大慶雙捷運 公設:接待大廳.視聽室.會議室.交誼廳.游泳池.KTV.瑜伽室.曬被區.健身房。 步行3分鐘就到樹義公園、步行5分鐘到樹義國小、愛買、開車5分鐘上中投 室內大兩房，主臥大湯屋，在家好享受 社區平面車位稀有，本戶車位就是B1的平面車位，超加分

●二房雙衛浴，附湯屋，衛浴皆開窗 ●社區零店面，住戶單純，輕屋齡附休旅車位 ●樹義國小明星學區，輕鬆入學 ●近中山醫，13期重劃區，增值無限地段 ●大慶商圈，吉安愛買，工學商圈散步就能採買

✅公設多元豐富，多齡化設計，社區質感佳 ✅近捷運大慶站、大慶車站，鄰近中山醫，南區精華地段 ✅緊鄰三大商圈，工學商圈、大慶商圈，以及中山醫商圈 ✅明星校園樹義國小、台中高工

1. 鄰近大慶生活圈與中興大學生活圈，享有雙生活機能 2. 社區零店面相對大慶街主幹道安靜，適合家庭與自住型買方 3. 步行可達捷運綠線大慶站，轉乘台鐵便利 4. 全聯、市場、便利超商皆在附近採買方便 5. 鄰近樹義國小、四育國中、台中高工，學區方便 6. 高樓視野戶通風採光良好

✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦

※3年輕屋齡，公設齊全，社區質感佳 ※近中山醫、大慶商圈、愛買生活機能強 ※13期重劃區旁，未來性無可限量 ※近74快速道路、大慶車站雙鐵共構，交通便利

🍎大面寬14.8米，順向超大角間店面，三年屋，全新、乾淨、醒目收租店面，稀有釋出。 🍎7-11百大企業承租，長租約，未來10年穩定高租金，收租金雞母！ 🍎雙店面有兩個門牌，可分開貸款，商用無貸款管制，自備款無壓力，啞巴兒子月月生財💰 🍎高質感社區，大面寬雙店面，收租置產首選。