1.十三期，面 25米綠園道，難得67米大面寬重劃物件。 2.距台鐵、捷運雙鐵共構的[大慶站]僅300公尺。 3.地型方正，臨路面寬67米，深度22米好規劃。 4.南區商圈成熟完整，近車站(大慶站) 、近醫療中心(中山醫院) 、近百貨公司(秀泰生活廣場) 、近市場(建國黃昏市場/大慶夜市)… 5.近學區(樹義國小、四育國中、台中高工…) 6.適合透天、店面、別墅…與臨地整合規劃。

1.十三期，面 25米綠園道，難得67米大面寬重劃物件。 2.距台鐵、捷運雙鐵共構的[大慶站]僅300公尺。 3.地型方正，臨路面寬67米，深度22米好規劃。 4.南區商圈成熟完整，近車站(大慶站) 、近醫療中心(中山醫院) 、近百貨公司(秀泰生活廣場) 、近市場(建國黃昏市場/大慶夜市)… 5.近學區(樹義國小、四育國中、台中高工…) 6.適合透天、店面、別墅…與臨地整合規劃。

★13期88M超大面寬，住1-1 ★臨中山醫，大慶雙鐵共構站、高鐵，具備通勤人口紅利與長期發展能量 ★地形方正，好規劃，豪聖聚落 ★面園道大棟距 ★適合 置產收租、自建豪墅、開發小型建案

★13期67超大面寬，住1-1 ★臨中山醫，大慶雙鐵共構站、高鐵，具備通勤人口紅利與長期發展能量 ★地形方正，好規劃，豪聖聚落 ★面園道大棟距 ★適合 置產收租、自建豪墅、開發小型建案

￭ 位於十三期重劃區核心精華地段。 ￭ 緊鄰大慶雙鐵共構。 ￭ 距捷運大慶站約150公尺。 ￭ 中山醫學大學約300公尺。 (依Google Map顯示距離為主) ￭ 交通便利發達，鄰15米路。 ￭ 方正地形，未來增值可期。 ￭ 每坪約88萬。

1.近大慶車站、中山醫。 2.南區。稀有大坪數角地。 3.地形方正。面寬深度絕美

✅大慶火車站旁，雙鐵共構，人流穩定 ✅447 坪大面寬土地，規劃彈性高 ✅住1-3用地，建容50/140 ✅南區成熟生活圈，商圈、學區、醫療齊全 ✅適合 透天、華廈、出租型產品 ✅大面積土地稀有，具長期保值性

*臨20米路角間第二塊建地.好規劃地點好.企業老闆的首選 *隔壁140地號439.47坪可一起買.計888.21坪順向角地 💥《精華地段・開發首選》 商圈核心地帶，規劃彈性高，土地利用效率高。投資報酬亮眼，適合建商整合開發或長期置產。 投資潛力強勁、地段稀有、增值穩健。掌握城市心臟地帶，夢想家就在這裡。 地段就是價值，搶先布局未來核心生活圈！

1.正文心南路大角地，一地傳三代。 2.幽幽河畔、青青綠地，稀有棟距。 3.三鐵共構大慶站，近在咫尺 一日生活圈。 4.緊臨中山醫學院，適百大行業。 5.有時程獎勵，增加容積。 6..明顯地標，稀有傳世，不是有錢一定買得到。 7.等再久也不一定有的好土地。

⭐️㊣13期重劃區、大慶、工學、五權南、美村、建國北路等多重商圈重疊 ⭐️住1-1、建蔽50%、容積140%、上限250%、前6後3可營登 ⭐️不要管開價、喜歡就來談、買到賺到

1、㊣13期重劃區、大慶、工學、建國北路、五權南、美村等多重商圈重疊 2、稀有住1-3、建蔽50%、容積140%、上限250%、前6後3可營登 3、3年內有20%、時程獎勵、要把握 4、不要管開價、喜歡就來談、買到賺到

正20米東興路上路 近大慶夜市.中山醫大 近大慶火車站.快速道路 住一之一50/140 可協助買其他持分土地

1.十米面寬雙併別墅。 2.近文心秀泰、迪卡儂、好市多。 3.13期各大建商搶駐。 4.雙鐵共構大慶商圈。

📍地理優勢：位於13期大慶市地重劃區 🏬購物天堂：週邊有秀泰百貨和好市多 💼投資潛力：黃金角地，方正好規劃 📈增值空間：重劃過後人潮車流提高，未來可期

1.十三期重劃黃金地段.大慶車站走路即到家到家 2.住1-3,大面寬,抗跌保值 3.近中山醫大學.大慶車站.高鐵站 4.地主信任度高.有喜歡我來談

🍎正13期方正豪宅建地，可蓋豪墅。 🍎近中山醫東興路旁，建蔽率50%，容積率140%，路寬15米，稀有釋出 🍎與惠宇豐邑等知名建商比鄰，地段絕佳，未來增值可期

✅鄰近捷運大慶站，屬於13期重劃區潛力範圍 ✅交通便捷、生活機能完 ✅鄰近捷運大慶站及台鐵大慶車站，屬「雙鐵共構」周邊區域 ✅周遭以住宅建地為主，適合興建新建案或高級住宅 ✅受惠於13期重劃區開發、具備高投資價值

🍎正13期，方正建地，可蓋豪墅，好規劃 🍎近中山醫知名建商比鄰，地段絕佳，未來增值可期 🍎鄰捷運、高鐵、台鐵三鐵共構，交通四通八達，非常便利

黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。

1.使用分區：住一之一 2.建蔽率50容積率140 3.15米大面寬，30米深方正建地 4.適合自地自建，別墅、透套等