🏡 稀有大三房＋平面車位｜中南西區交界全新整理美宅 📍 地點優勢超強！位於中區、西區、南區交界，近忠孝商圈、復興路商圈，生活、交通、文化機能一次到位！ ✨ 物件亮點一次掌握 ✅ 全新整理，免裝潢、免等待，直接拎包入住 ✅ 室內約33坪大空間，格局方正、好規劃，三房皆寬敞舒適 ✅ 稀有邊間戶，三面採光，通風明亮，白天幾乎不用開燈 ✅ 雙衛浴皆開窗，通風良好、乾濕分離 ✅ 坡道平面車位＋電梯直達，無障礙空間設計，日常出入超便利 ✅ 中高樓層、雙門禁社區，隱私性與安全性兼具 🚉 交通便利 步行可達台中火車站、五權車站 鄰近74號快速道路，南來北往都方便 🛒 生活機能成熟 忠孝夜市、大智路商圈、全聯、第三市場、南門市場採買超便利 鄰近Lalaport購物中心，吃喝玩樂一站搞

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1.室內大空間好規劃 2.臥室、衛浴開窗，採光通風佳 3.電梯直達地下室，超級便利 4.台中火車站、五權車站，可銜接捷運、高鐵 5.全聯、第三市場、忠孝夜市、新時代，採買方便

✅近台中車站，文創園區，國圖館，新時代購物中心，生活、交通、採買便利 ✅近忠孝夜市，第三市場 ✅房間間間開窗採光通風好 ✅全新整理，水電更新 ✅陽台為增建，主臥陽台及廚房外推，約4坪未補登，使用空間大

🏠類型：電梯大樓 💰售價：828萬 📐格局：3房2廳2衛 🏢樓層：10樓/共11樓 🚗車位：無 💳管理費：1200元/月 👉物件特色 1️⃣全新整理入住即享，水電系統全面更新，無需額外裝修費用！ 2️⃣次頂樓優勢位置，採光通風極佳，視野開闊無壓迫感！ 3️⃣約4坪陽台未補登，房房主臥陽台外推，實際使用空間超大！ 4️⃣興大國資圖生活圈核心，人文教育資源豐富，生活品質優越！ 👉社區介紹 啟盛復興大樓為1979年完工的成熟社區，由啟盛建設興建，地上11層鋼筋混凝土造建築，總戶數92戶。社區管理完善，24小時管理服務，垃圾子母車等便民設施齊全，住戶素質穩定，居住環境單純安全。社區位置優越，鄰近台中車站與文創園區，交通便利生活機能完善。 👉周邊介紹 興大生活圈人文薈萃，國立圖書館步行5分鐘可達，文創園區就在附近，藝文活動豐富。忠孝夜市、第三市場提供多元美食選擇，生活採買便利。鄰近中興大學學術氛圍濃厚，周邊咖啡廳、書店林立，適合喜愛人文環境的住戶。新時代購物中心、大遠百等大型商場，滿足購物娛樂需求。 👉交通介紹 交通便利四通八達，步行5分鐘可達車站，多線公車路網密集。距離台中車站約10分鐘車程，高鐵台中站、清泉崗機場交通便利。市區主要幹道五權南路、復興路交會處，南來北往暢通無阻。未來捷運綠線延伸計畫，交通條件將更加優越。

周圍擁有台中文化創意園區、國立公共資訊圖書館、道禾六藝文化館等人文設施，且綠地眾多，人文與休閒氣息濃郁 生活機能成熟，享有學府路、忠孝夜市、大智路商圈 傳統市場可至第三市場、南門市場、第五市場，等中大型採買設施則擁有大魯閣新時代廣場、秀泰站前店 台中醫院為所屬區域醫療資源

✨超級大三房 室內33坪好利用 採光良好 白天不用開燈～ ✨稀有平車 而且電梯有直達！！！無障礙設施 ✨雙門禁管理、中高樓層視野户 全新整理 直接拎包入住 ✨周圍台中文化創意園區、國立公共資訊圖書館、道禾六藝文化館等人文設施 ✨生活機能成熟，忠孝夜市、大智路商圈 吃喝不用擔心 ✨靠近東區lalaport 採買也方便！！

✨全新整理，不用再花時間等裝修 ✨室內33坪大空間，舒適好規劃 ✨邊間戶，通風好採光佳，雙衛浴開窗 ✨坡道平面車位，愛車安心 ☘️位於中區、西區、南區交界處，生活便利 ☘️復興路旁，近忠孝商圈，生活機能良好 ☘️第三市場、南門市場、全聯，採買便利 ☘️散步到學區大同國小、光明國中 ☘️近台中火車站、五權車站，交通便捷 ☘️近文化創意產業園區、小蝸牛市集、忠孝夜市、新時代

1.進出以復興路、正義街為主、連接建國路、國光路，交通便利。 2.台中國小、居仁國中、台中女中、中興大學、忠孝觀光夜市、台中文化創意產業園區、國家漫畫博物館、台中火車站、商圈林立生活便利。 3.雙門禁管理、高樓層視野户、採光通風佳、全新整理，三房+坡道平面車位，青年成家首選。

全新整理,入門玄關,零公設低管理費 社區電梯已更新,電梯直達地下室停車位 室內約33坪,空間大好規劃,雙衛浴皆開窗 邊間採光通風好,拎包即可入住 近忠孝/興大商圈/LaLaport/新時代/第三市場/第五市場/南門市場生活機能完善,採買方便 近火車站/五權車站交通便利 鄰大同國小/光明國中學區步行可達,9年國教免接送

室內32坪超大空間好利用 精美裝潢，全新整理，邊間戶 採光、通風佳，低公設，可直達B1平面車位 近忠孝商圈、LaLaport、台中火車站、新時代 機能超方便 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

總戶數92戶 低管理費 房間開窗 採光好通風佳 全新整理 水電更新 24小時管理 廚房+主臥陽台外推 空間使用大 有子母車倒垃圾免等垃圾車 近台中文資園區.國圖館 近忠孝夜市.第三市場 生活採買免煩惱 適合小家庭.新婚.首購族

⭐社區位於復興路三段、正義街口 ⭐室內32.67坪，大空間，住了好舒服 ⭐全室全新整理，即可入住 ⭐採光通風，非常好 ⭐近中興大學、忠孝夜市 ⭐近台中車站、五權車站 ⭐近五權車站、長春運動中心 ⭐近中山醫、好市多 ⭐位於南區，緊臨南屯、西區 ⭐生活機能好方便

1.室內三房+B1坡道平面車位/戶數92戶出入單純不複雜 2.全新整理添購家具家電輕鬆入住/採光通風好.浴室都開窗不潮濕 3.大同國小.光明國中步行可達/九年國教.上下課家長接送方便 4.興大商圈.忠孝夜市.大智路商圈/享受美食/採買購物生活機能好 5.周圍有文化創意園區.國立公共資訊圖書館.道禾六藝文化館

🌟近忠孝商圈、興大商圈、台中火車站 🌟首購標準品，室內32坪，三房B1坡道平面車位 🌟精裝戶，全新整理，直接拎包入住，輕鬆入主 🌟社區電梯已更新，台灣三菱品牌，可直達B1地下室取車 🌟5分鐘到台中火車站，南來北往，交通便利，串聯高鐵 🌟2分鐘到大同國小，3分鐘到光明國中，學區免接送

1. 全新整理，室內33坪大空間，舒適好規劃 2. 邊間戶，通風好採光佳，雙衛浴開窗 3. 坡道平面車位，電梯直達無障礙 4.復興商圈生活機能便利，近夜市商圈國圖館

銷售建議及訴求重點優點說明: 1.    興大.國家圖書館..湖濱生態公園.文創園區.新時代百貨.台中火車站商圈. 2.    2:24小時物業管理，安全安心，管理費低廉， 3.全新整理，水電部分更新免整理.直接入住 4:.陽台增建，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大. 房間每間都開窗，採光通風佳！5.首購、收租、養老，萬用首選.，新時代購物中心，生活便利

(1)零公設，低總價電梯三房，全新整理，水電更新入住超輕鬆 (2)社區24小管理，有垃圾子母車 (4)約4坪陽台未補登，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大 (5)騎車約5分鐘，9年國教近在咫尺，騎車約8分鐘國圖館、文創園區都在旁 (6)近忠孝夜市、第三市場

✅室內大空間好規劃。 ✅臥室、衛浴開窗，採光通風佳。 ✅電梯直達地下室，超級便利。 ✅復興路旁，近忠孝商圈，生活機能良好。 ✅第三市場、南門市場、全聯，採買便利。 ✅散步到學區大同國小、光明國中。 ✅近台中火車站、五權車站，交通便捷。

【南區大3房雙站生活圈】 台中市南區優質三房兩衛物件，屋況佳、採光通風良好，格局方正實用。 地段便利，近台中車站與五權車站，交通四通八達，通勤出行無憂。 騎車5分鐘可達大魯閣新時代百貨，購物、美食、娛樂一次滿足。 周邊生活機能完善，市場、商店、學區一應俱全，適合自住或投資置產。

1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 .

鄰近台中文化創意園區、國立公共資訊圖書館、道禾六藝文化館，人文氣息濃厚 生活機能成熟：忠孝夜市、大智路商圈、學府路、南門市場、第三市場、第五市場 近大魯閣新時代廣場、秀泰站前店，購物便利 交通超方便：5分鐘到台中火車站，南來北往無憂，快速接通建國路、國光路 2分鐘到大同國小，3分鐘到光明國中，學區免接送 台中國小、居仁國中、台中女中、中興大學環繞 周邊商圈林立：忠孝夜市、興大商圈，一站購足 三房戶型｜室內33坪｜坡道平面車位 邊間戶｜採光通風極佳｜高樓層視野美 全新整理，輕鬆入住，適合青年成家！

🔥三房兩衛加平面車位全新整理屋況佳室內32坪大空間 🔥鄰近忠孝路夜市、台中火車站商圈，地段精華 🔥一班制管理員，雙門禁管理有無障礙設施 🔥雙面採光極優，白天可不用開燈，中樓層臨路寬，視野開闊 🔥市中心醫療、就業、教育資源豐富，收租、自用皆合適

※零公設，低總價電梯三房 ※約4坪陽台未補登 ※正3房2廳2衛，臥室間間開窗 ※社區24小管理，有垃圾子母車 ※下樓就是書局、超商 ※騎車約5分鐘，9年國教近在咫尺 ※騎車約8分鐘國圖館、文創園區都在旁 ※忠孝夜市、第三市場，好買好逛

🎀一出電梯，就能看到好美的玄關，回家真好。 🎀室內空間近３３坪，沒有浪費的空間，超級大客廳。 🎀很漂亮的廚房，開放空間，還能在搭一座中島喝杯紅酒欣賞夜景。 🎀整片落地窗，陽光灑落，正能量滿滿。 🎀臥室裡的大面玻璃窗，陽光滿滿，起床有朝氣。 🎀設計師巧思，讓每一個角落都充滿溫暖家的感覺。 🎀大３房格局，大客廳、大房間，平面車位電梯直達。 🎀第三市場、第五市場、南門市場，生活採買方便。

※低公設，社區24小管理，有垃圾子母車。 ※東西向，正3房2廳2衛，臥房皆開窗。 ※陽台約4坪增建，廚房＋主臥陽台外推，增量空間。 ※國圖館、文創園區、學區、百貨一應俱全。 ※近台中車站與五權車站，通勤出行無憂。 ※首購、收租、養老，您全方位的萬用首選。

1、近興商圈、忠孝夜市、生活機能優渥。 2、邊間戶、採光通風良好、稀有大房平車釋出 3、室內33坪、空間大、好規劃 4、學區環繞、上下課免接送、全室整理即可入住

總戶數92戶 一、位處南區忠孝商圈，附近有夜市、超市、餐飲店與文創園區等，生活機能佳。 二、九年國教，大同國小約400公尺，光明國中約700公尺。 三、低總價，零公設，次頂樓全新整理，房間面面開窗，採光通風棒。 四、地段接近交通節點與市中心商圈，具備長期保值與出租潛力。

1、室內大空間、好規劃利用 2、近忠孝商圈、興大商圈、生活機能便利 3、採光通風佳、全新整理 4、大三房+平面車位、成家首選

低總價電梯三房 社區24小管理，有垃圾子母車 約4坪陽台未補登，廚房主臥陽台外推，使用空間大 國圖館、文創園區都在旁近忠孝夜市、第三市場

1.24小時物業管理，安全安心，管理費低廉，免追垃圾車幫您節省每月開銷 2.全新整理，水電更新入住超輕鬆 3.陽台約增建，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大 4.小資、新婚、養老，萬用首選 5.近台中火車站，文創園區，新時代購物中心，生活便利 6.房間每間都開窗，採光通風超級棒！！