座落中興大學商圈，住宅靜巷 ＊本棟為公寓五樓，有六樓頂樓加蓋四間雅房可使用 1. 含頂加約50坪可使用空間，格局方正寬敞好利用 2. 中興大學旁，商圈機能完善豐富 3. 採光通風佳，房間皆開窗 學區宅，投資｜自用｜低總價首購產品

★三面採光，室內明亮，白天都不用開燈。 ★有天然瓦斯的2樓公寓。 ★前後陽台，主附近26坪，大3房。 ★旁邊即全聯，近第三市場、大里大買家，採買方便。 ★後方為台中路，公車路線多，公共交通便利。

南區中興大學｜電梯8套5+6｜開價6.4%高投報｜穩定收租中｜Lala port商場 近期社區已更新電梯，電梯直達住家、無障礙空間，梯間寬敞明亮採光通風佳 特聘知名空間設計師；精裝用心打造〈6間獨洗曬陽台套房+2間1房1廳1衛浴〉 全室管線更換，雙面採光，頂樓6樓~為早期建商增建，另有鐵棚大型晒衣場 ★收租神物件，月收6.42萬，房客流動率低，上班族、大學生客群多元好租 適合長期持有，偏好穩健收益置產族，門前雙面10米路，非巷內公寓，學區宅 置產首選  值得長期持有！ 5樓 30600 /月 (已出租) 6樓 33600 /月 (已出租)

★近興大，走路5分鐘可到，臨南門路，美食商家林立。 ★主+附達7.4坪，大套房，採光佳，格局方正，使用空間大。 ★窗戶朝東，採光好。 ★大衛浴空間。 ★電梯直達頂樓，曬衣晾被超方便。 ★社區僅42戶，非常單純。

※距中興大學僅400公尺，強大租屋需求 ※日系奶油風四套房，設計新穎用心 ※開價投報4.7%，低總價收益型產品首選 ※戶數單純，梯間明亮整潔 ※機車可停一樓遮雨棚內

✨全新整理，出租快速 ✨通風採光好，皆可獨洗獨曬 ✨水電管路已更新 ✨社區有子母車，不用追垃圾車 ✨七間套房出租，部分房間已出租，穩定收租現成包租公婆，開價投報6% ✨附家具及洗脫烘衣機、智能電視、冰箱 ✨中興大學優質校園學區 ✨鄰近興大商圈、忠孝夜市，生活機能完善 ✨鄰近台中火車站，交通方便

7間套房獨洗獨曬 水電管路全更新 租金收益投報率高 租金10.35萬/年收124.2萬/投報6% 全新裝潢含傢俱電/溫馨簡約裝潢風格

台中南區 中興大學核心生活圈，學生與上班族租屋需求穩定 標準化 7 套房電梯物件，規劃成熟，管理與出租效率高 全新裝潢，水電管線全面更新，降低後續維修與整理成本 每間套房皆為 獨立衛浴、獨立洗衣機與曬衣空間，市場接受度高 家具、家電一次到位，可立即收租，無需額外投入整修費用 月租金現況約 10 萬以上，年化投報約 6% 水準，現金流表現穩健 鄰近忠孝夜市、興大綠園道與主要幹道，生活機能與交通條件佳

💧水電管路全更新 🌞電梯7間大套房獨洗獨曬 📺全新裝潢含傢俱電（洗脫烘、飲水機、智能電視） 💥租金約10.35萬/月，年收約124.2萬投報開價6% 🎯中興大學商圈地段佳 🌻經典不敗收租核心地段 🧧穩定收租聖品 💰聚富置產首選

●稀有釋出全新整理美4套房。 ●套房間間開窗，目前滿租中。 ●地點位置好，2F漂亮樓層，好出租。 ●高投報，目前年收約40.1萬。 ●預計6月份調整為年收43萬。

●戶數單純，優質社區，有管理員。 ●大２房，採光佳，屋況美免整理，入門玄關，附機械上層車位。 ●近中興大學/國光國小/第三市場，優質蛋黃區，增值潛力高！ ●低總價入住，新婚首購最佳選擇！★☆歡迎鑑賞☆★

✨南區中興大學旁收租聖品 ✨高投報二樓公寓，隔成四間套房皆有衛浴 ✨抗通膨產品，現買現收租 ✨穩定月收租約35000以上，開價投報近4.7% ✨學區、商圈生活機能佳，好找租客

1.     30坪大地坪 . 1-2樓 . 3樓增建閣樓 2.     鄰近LaLaPort . 忠孝夜市 . 生活便利 3.     從小學 . 國中 . 高中 . 大學 . 學區完整 4.     自家庭院有車庫 . 停車免煩惱 5.     鄰近台中車站 . 台63線 . 交通便利

7間套房獨洗獨曬 水電管路全更新 租金收益投報率高 租金10.35萬/年收124.2萬/投報6% 全新裝潢含傢俱電/溫馨簡約裝潢風格

★興大商圈、南門市場、忠孝夜市生活機能好。 ★國光國小，明德中學，居仁國中，中興大學。 ★格局方正，房間皆開窗，無暗房 ★坐南朝北方位。 ★二樓漂亮樓層。

🌈電梯8套5+6樓 🌈投報率高達6.4％，穩定收租中 🌈6間獨洗曬陽台套房+2間1房1廳1衛浴，共8間 🌈全室管線更換，雙面採光，有陽台，廁所開窗 🌈電梯直達，無障礙空間，輪椅♿️可自由通行，梯間寬敞明亮，採光通風佳 🌈頂樓6樓~為早期建商增建，另有鐵棚，大型曬衣場 🌈門前雙面10米路，非巷內公寓 管理費一個月1800元（包含清潔+每月保養），目前已改半年繳方式 5樓 30600元/月 （已出租）、6樓 33600元/月 （已出租）可預約看屋，想當現成包租公（婆），值得把握喔！

1.0公設公寓 2.二樓公寓超級好租 3.年收租金約43萬 4.抗通膨首選、低總價直接變成包租公婆

1.低管銷7大套、全新整理、水電全更新、有電梯、獨洗曬、附洗脫烘、飲水機、智能電視、雙人沙發、冰箱、月收約10.35萬、年收約124.2萬，投報6.05% ! 2.鄰近中興大學商圈、忠孝夜市、台中火車站、第三市場，學生/上班族熱愛的核心地段 3.社區有子母車，不用追垃圾車 4.通風採光好，出租快速 5.租金 : 13500~16000，簽約完立即收租

✔格局方正，空間好規劃，坪效利用佳 ✔ 屋況佳，免大整理，可直接入住 ✔ 忠孝商圈旁，吃喝採買一次滿足，生活機能成熟 ✔ 學校體系完整，從國小到國中接送便利，九年國教免煩惱 ✔ 近東峰國中、長春公園，學區與休閒兼具 ✔ 採光通風良好，居住舒適，生活動線順暢

1.近中興大學 超好租，滿租中。                                        2.屋主用心裝潢設計，全新整理直接收租。                              3.近忠孝夜市、大買家、便利商店，生活機能佳。                4.穩定月收租約35000以上，開價投報5%。

興大生活商圈稀有大坪數 一層一戶 四面採光  通風視野佳 在家就可看到興大 使用空間近50坪  超大陽台再多衣服都曬得下 媽媽最愛廚房大空間

近中興大學、Lala port商場，車程約6分鐘可達 出租上班族、大學生都沒問題，租客穩定投報率高達5% 近期已更換電梯 6間套房、2間一房一廳，共八間。 頂樓6樓為早期建商增建，非鐵皮屋，且電梯可到達。

中興大學超值雙套房，買七樓送八樓,約14坪出租$11000元 雙套房收租$19500元 中興大學生活圈,生活機能便利 格局方正有陽台獨立洗獨曬 興大綠圖,休閒散步

高投報套房。 買七樓送八樓〈共2間〉。 騎車4分鐘到中興大學。 2間月租金$19500，5%以上高投資。

●買7樓加送約14坪8樓，一間自住一間收租 ●興大綠園道旁，走路即可到中興大學 ●格局方正採光佳，附陽台可獨喜獨曬 ●月收租19500元，5%以上高投報 ●低總價買雙套房，投報高，包租公婆快來看 ●近中興大學、台中車站

1.中興大學旁走路就到 2.生活機能佳近南門路吃喝、忠孝夜市 3.旁邊就有全聯、近大里大買家 4.採光三房、前後陽台首購選擇

8套房.全新整理.現成包租公

1.4套房，收租效益高 2.近中興大學，近忠孝觀光夜市 3.捷運交通生活便捷 4.出門就是商圈 5.國小、國中，高中，大學都在附近、機能好、投報率高