★格局方正，主+附約50坪，好規劃✅ ★大四房附平車，屋主還有另外承租社區獨立平車位，有雙車的，可續租 免擔心車位問題。 ★大慶火車站、捷運站雙鐵共構，南來北往非常便利 ★臨十三期、中山醫、建國北黃昏市場、大慶夜市、工學商圈，生活機能絕佳 ★臨和平國小、四育國中、中興大學，學區房保值不敗

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🍎南區正核心，柳川河畔旁社區1樓不用等電梯 🍎步行十來分鐘即到五權車站、大慶捷運站、中山醫院、世界健身俱樂部、周圍公園環繞機能完善 🍎車程3分鐘可到建國黃昏市場、大慶夜市，生活採買庶民小吃 🍎近秀泰文心店、好市多南屯店、迪卡農、愛買車程5分鐘

✨ 低總價也能輕鬆入手三房，首購族別錯過！ ✔️ 中山醫生活圈｜ 就醫、採買、交通機能便利 ✔️ 798萬低總價三房｜ 首購族、小家庭輕鬆入手 ✔️ 31坪實用空間｜三 房格局，滿足家庭居住需求 ✔️ 生活機能成熟，周邊採買方便 ✔️ 適合首購、自住，也具備置產出租的潛力 💡 如果你正在找「總價不要太高、又一定要三房」的物件，這間真的值得來看看！

1.南區黃金樓店，一樓出租美甲店，二、三樓共4間套房，買來當現成包租公 2.近中山醫學院，位於13期中山醫生活圈，緊鄰美村路商圈，生活機能佳 3.五權、大慶車站車程3-5分，豐樂公園捷運站7分，台中烏日高鐡15分，交通超便利 4.大慶、台中高工、中山醫、中興大學各學區及商圈環繞 5.緊鄰大慶捷運站、大慶車站、五權車站，雙鐵共構，滿足通勤族及學生租屋之需求

中山醫工學商圈 高指名社區 大安名流 稀有樓店釋出 1-3樓使用空間超大 現況出租41000，年收約50萬，自用收租皆宜 近草悟道中興大學，生活機能優 柳川水岸風光明媚 忠明南路旁，店面顯眼，效益佳

★南區精華，鄰工學、忠明南、中山醫商圈生活機能佳。 ★近大慶車站，五權車站，交通便利。 ★連接十三期至八期，保值地段。 ★店住合一，空間好規劃。 ★有管理員，收信包裏好方便。 ★租約至118.02.01，租金31000元，當個快樂包租婆。

🍎大慶車站捷運雙鐵共構 🍎格局方正好規劃 採光極佳 🍎近中山醫 大慶夜市 工學商圈 中興大學 🍎5樓大露臺方正好規劃 24H管理員 🍎B2平面車位  社區公設比低

百萬內成家：總價只要 798 萬，低門檻輕鬆買下台中精華區 3 房。 最強雙商圈包圍：緊鄰大慶與美村南路商圈，下樓下課吃喝採買不用愁。 免動工秒入住：全屋全新裝潢整理，省下大筆裝潢費與時間。 明星學區免接送：走路就到和平國小，家長免受塞車接送之苦。 五分鐘就到五權車站，搭火車、轉捷運交通超方便。 社區有全天候警衛代收包裹，管理費每月只要 1550 元。

✅全室精裝，贈家電免整理可直接拎包入住 ✅格局方正，通風採光好 ✅近五權車站，走路可到達 ✅走路到和平國小、大慶、美村南商圈，完善成熟 ✅低總價產品，自住收租皆適合 ✅社區24小時管理，低管理費輕鬆無負擔

★ 福順/好好公園  柳川/建國自行車道旁  綠景水意  悠閒慢活 ★ 興大/中山醫/高工/僑泰/明德  9年國教好接送  一條龍教育學區  ★ 近五權車站  大慶捷運站  中投公路  各路公車站  交通便利 ★ 臨大買家/愛買/全聯/寶雅/康是美  傳統市場  各式民生好採買 ★ 鄰忠孝/大慶 雙夜市  高工/大慶 等商圈  美食選擇多 ★ 柳川水岸第一排  活路靜巷  出入方便  無障礙空間 ★ 邊間戶  採光明亮  雙陽台  洗曬方便  有入門玄關   ★ 格局方正   動線流暢  大坪效  家具擺放好規劃 ★ 東西向  無西曬  通風涼爽  不潮溼不悶熱 ★ 低總價  全新整理  美屋況  可立即入住

社區24H保全管理，低公設比、屋況漂亮免整理即刻入主 低總價地段好,近美村、工學、復興商圈、建國黃昏市場，機能完善 近忠明南路、美村路及復興路，接台63及台74線，交通四通八達

@社區1樓.不用擔心停電爬樓梯 @屋況超優免整理.一卡皮箱即可入住 @社區24小時管理.住的超安心 @近建國黃昏市場.全聯.愛買.便利商店.大慶夜市....生活採買超便利 @附近商圈林立.地點超優.南區核心地段 @社區公設有健生房.閱覽室....

🍀地點強，享受鬧中取靜的居住環境 🍀緊鄰雙鐵共構大慶站，坐享交通便利！

🌟鄰近中山醫Ｘ大慶夜市 ，美村、工學、復興商圈、建國黃   昏市場，機能完善。 🌟鄰近五權車站、大慶雙鐵(捷運綠線)，南北來返便利 🌟精裝二房二衛配平車，室內23坪，妥妥大2房空間使用 🌟9年國教就近接送，可以多睡幾分鐘～～

🔥台中市區罕見~商用全新電梯透套 [[  自備款只要兩成 即可購買  ]] 🔥近中山醫大及中興大學雙大學～國小國中高中也都非常近 🔥收益型產品知名專業建商興建～案名：森禾植森II 🔥鋼骨興建 . 七樓層附電梯 . 全棟共計12間大套房 . 獨洗獨曬 . 衛浴都開窗 🔥一樓有機車停車場 . 垃圾子母車 . 用電採用遠端儲值系統 🔥預估滿租年收約216萬↑ . 開價投報近5% . 看屋談價 . 可拉更高投報率

👑【柳川河畔低總價入主，實登下超值首選】 位於南區精華地段、柳川河畔旁，低總價擁有 3 房 2 廳 2 衛的實用空間，開價低於區域實價登錄，超高 CP 值更是首購族與成家首選。 👑【黃金 1 樓免等電梯，進出彈性多元】 稀有 1 樓格局，免去每日等候電梯的繁瑣，非常適合家中有長輩、幼童的家庭居住，亦極具作為個人工作室或樓店的多功能使用潛力。 👑【雙鐵雙醫極速生活圈，交通與醫療兼備】 步行十多分鐘即達五權車站、大慶捷運站，輕鬆實現雙鐵共構便利生活；近中山醫學大學附設醫院，享有頂級醫療資源與穩定的租屋/自住需求。 👑【採買娛樂一應俱全，3-5 分鐘生活無縫接軌】 車程 3 分鐘速達建國黃昏市場與大慶夜市，採買庶民美食超便利；5 分鐘即抵秀泰文心店、Costco 好市多南屯店、迪卡儂與愛買，滿足全方位休閒購物需求。 👑【綠意公園環繞，優雅居住品質】 鄰近福順公園等綠地，周圍環境綠意盎然，下班後隨時能到柳川河畔散步運動，兼具都市便利與親近自然的宜居生活品質。

地點極佳！近柳川河畔、復興園道、大慶捷運、五權車站、中山醫商圈 近八期、十三期、興大商圈、保值性佳、增值空間大 三層直通大空間實際使用47坪、可自住、營業登記、住店合一 格局方正寬大、一樓挑高、稀有樓店釋出、臨10米雙向道 社區管理、信件包裹代收、資源回收子母車、生活快意又便利 周圍商業大樓林立、保值性高、屋主誠意出售、歡迎賞屋

💖大安黃金城漂亮社區 💖一樓挑高住店兩用 💖屋況漂亮免整理即刻入主 💖低總價三房住辦好划算 💖地段好南區鬧區中心各大連鎖店林立

★社區24H保全管理，低公設比、管理費便宜無負擔。 ★屋主重新裝修，溫馨大2房2衛，附坡道平面大車位。 ★近美村、工學、復興商圈、建國黃昏市場，機能完善。 ★近台鐵五權車站、大慶雙鐵(捷運綠線)共構車站，坐享交通便利。 ★鄰忠明南路、美村路及復興路，市區往返便利，可快速連接台63及台74線，交通四通八達。 ★九年國教學區：和平國小、四育國中，孩童就學步行可達。

★重新整理，精裝大二房二衛配平車，室內主附23坪，有天然瓦斯 ★社區24小時管理、307戶 ★中山醫、大慶車站X捷運、74號快速道路銜接國道 ★建國北黃昏市場、工學商圈 ★和平國小、四育國中、中興大學，學區宅

1. 面柳川溪樓店，永久棟距視野佳 2. 出租自用皆宜，1、2樓可當店面3樓住家 3. 近捷運、大慶夜市，生活機能便利 4.    忠明南路旁，車流大，金流多

店住可獨立進出，旁有商業大樓林立，適出租或自用。 忠明南路旁，南來北往便利。 目前收租中。

社區24H保全管理，低公設比，全新整理屋況漂亮 低總價地段好,可做住家，也可以做為住辦， 地段位於忠明南路、美村路及復興(南區VS南屯交界處)，四通八達 機車5分鐘美村、工學、復興商圈、建國黃昏市場，機能周全

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