🏡屋況 ·店面+稀有地下室，適合小攤販 ·二樓三房設計，住店合一 ·地下室配一間衛浴 🚗交通 ·步行7分鐘大慶火車站、捷運站 ·步行5分鐘五權火車站 ·鄰近南平路與忠明南路的交叉口 南北通行超便利 🏫學區 ·騎車3分鐘和平國小 ·騎車4分鐘四育國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·鄰近工學市場、愛買復興店、大慶夜市、中山醫大學 ·鄰近大慶公園、健康公園，假日散步好去處

早期舊式菜市場透天攤販 九年學區免接送 社會新鮮人創業首選，文創、個人工作室 超低總價，稀有釋出 增建至三樓，使用空間大很多，好規劃利用 翻修改建聖品，租不如買，設計自己的家 市場絕版透天，只售428萬，錯過就沒了

正南平路大臨路透店，屋主的賺錢寶地 工學商圈、人潮車潮，商業潛力強 交通便利，生活機能好，吃喝玩樂都方便 後面就是綠園道，休閒散步身體好 近中興大學、台中高工、僑泰高中，地點絕佳

這間位於台中指標地段的黃金店面，擁有眾多無可比擬的優勢，以下是物件的完整介紹： 【黃金順向角間店面｜台中忠明南路X南平路口】 1.八米超大面寬 擁有罕見的「8米超大面寬」，不僅展示面充足，更具備優異的廣告曝光價值與招牌視覺效果，適合各類型營業使用。 2.順向角間優勢 店面位於順向角間位置，動線順暢，極易吸引人潮駐足，商機無限，適合打造品牌旗艦門市或高能見度形象店。 3.超低總價入手指標地段 位於台中蛋黃區，忠明南路與南平路交叉口，超低總價即可輕鬆擁有黃金地段，極具投資價值與自用彈性。 4.空屋狀態，好規劃好利用 店面為空屋狀態，無多餘隔間，能依照產業需求自由設計與規劃，大幅節省整理與裝潢成本。 5.第二種商業區用途廣泛 區域屬於第二種商業區，適用範圍廣，無論是零售、辦公、餐飲或複合式空間皆相當適宜，具長遠發展潛力。 6.地點指標，四通八達 座落於忠明南路與南平路交會處，交通便利，臨近多條主幹道，生活機能、交通動線與商業動能兼具。 7.前方人行道整新完成 政府已新設前方人行道，街道整潔美觀，提升環境質感，對店面形象與消費體驗加分不少。 若您正在尋找一個位置佳、潛力大、總價合理的店面物件，這間絕對值得親自來現場感受！ 1. 八米超大面寬店面 2. 順向角間 人潮容易停留 3. 超低總價買台中指標地段 4. 空屋好規劃利用 5. 位於第二種商業區 6. 忠明南路南平路口 7. 政府新設前方人行道

💖超低總價，免千萬就能買臨路黃金透店，會賺錢的啞巴兒子 💖商業用途，不受限貸令戶數影響 💖商一用地，容積280%、建蔽率70% 💖商業用地，可危老，超低總價，先入手卡位，置產收產 💖正臨30米南平路上，進美村路口，黃金地段，店面顯眼 💖前後都可進出，1樓出租店面，2、3樓規劃套房出租 💖周邊商家林立，集市好做生意

1.超低套房總價買三層樓小透天 2.需要整理也可享受工業風，自己的愛巢自己造，可做住家也可做市場批發 3.美村商圈旁機能佳，近興大商圈.忠孝夜市.五權車站.工學商圈…生活機能交通佳 4. 近停車場.健康公園 5.雙學區，九年國教走路就到免接送，近全聯、市場，採買方便商圈成熟 6.近公園、綠園道，附近環境優鬧中取靜生活佳

1.難得低總價透天只有套房的售價 2.透天屋不需繳管理費又可有私人小天地 3.樓下可規劃個人工作室，樓上當住家 4.近傳統市場和美村商圈生活機能佳 5.三樓有增建使用面積約12坪，廁所有開窗

社區開價最便宜兩房平車戶。 騎車約5分鐘可達五權車站，約8分鐘可至大慶雙鐵站，輕鬆轉乘，通勤無憂。 緊鄰台74線與國道一號，無論南北往來或出遊，都極為便利。 近家樂福超市、全聯福利中心約3分鐘車程。 九年國教，信義國小、四育國中雙學區，車程僅約3分鐘，孩子上學免接送，父母安心又省心。

1. 近五權、大慶車站、大慶捷運站，交通便利 2. 南區黃金地段，增值性強未來可期 3. 邊間帝王店面就是強 4. 周邊健康公園、綠園道雙公園，運動好健康

💎南區彰化銀行/忠明南路辦公大樓 💎有流理臺獨立陽台 💎近國圖館/中興大學 💎社區後方是靜巷讓機車方便停 💎24h 管理 總戶數188戶 🍄空屋有鑰匙

1.黃金地段，鄰近 中興大學、國資圖，走路就能到公園綠地，學區、商圈、醫療資源。 2.鄰近五權車站，南來北往、交通便利。 3.建商品牌，富宇建設口碑優良，規劃地上15層、RC鋼筋混凝土、採光通風優。 4.公設齊全，社區質感生活大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區一應俱全，回家就像進飯店，讓家人擁有高規格生活享受。

💙雙衛浴都開窗的設計，採用日系精工深受世界肯定的TOTO精品衛浴，PANASONIC四合一暖風機，主衛浴，TOTO電腦馬桶+HANSGROHE恆溫龍頭；次衛浴TOTO免治馬桶座+HANSGROHE淋浴設備；戶戶享受衛生、舒適、日日潔淨的美好生活 💙房間採用Panasonic日本松下原裝進口靜音門，耐污耐磨，特殊鉸鏈設計，讓開關門變得比以往更輕，享受木頭的舒適觸感 💙廚房採用與世界接軌的日本SUNWAVE進口櫥櫃、櫻花三機、以及隱藏在廚櫃內的Bosch洗碗機 💙客餐廳+臥室挑選具抗潮抗霉特性的歐洲精工木地板，廚房選用耐看得木紋地磚，放心踏出居家的每一步。 💙居家飯店式One touch全屋1鍵燈控開關，出門前輕輕一壓，全屋燈光全關，不用間間逐一巡視開關電燈，方便省電更安全。 💙公設配置：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區

✅全新未住，屋主因為家庭人口增加而割愛 ✅2房2衛浴2陽台，雙套房設計，衛浴皆開窗 ✅下層車位，高度175以下皆可停，休旅車沒問題 ✅緊鄰國圖館、南平公園、復興綠園道 ✅近中興大學、健康公園、忠孝商圈、五權車站 ✅全聯、麥當勞、星巴克、新時代通通10分鐘內到，生活機能便利 ✅交通相當便利，中投公路6分鐘就到，大慶雙軌只要8分鐘 ✅社區質感滿分，鬧中取靜，公設應有盡有，適合各種家庭需求

★️臨台中高等法院、公共資訊圖書館，周邊學區完整，信義國小、四育國中車程約2分鐘。 ★社區設有接待大廳、閱覽室、健身房、中庭花園、親子與兒童遊戲區，滿足不同年齡層需求。 ★臨五權車站、興大、復興商圈，日常採買、通勤往來輕鬆自在。 ★高樓景觀戶，四房格局方正，搭配雙平面車位，空間使用靈活寬敞。 ★標配Sunwave、Sakura廚具，BOSCH、SVAGO家電，衛浴使用TOTO與Hansgrohe，高質感一次到位

1.社區基地位於南區國家圖書館旁，走路2分鐘假日看書好去處 2.學區信義國小可走路上學很方便，下樓就有公園綠地 2.中投公路、國3開車5分鐘，五權車站走路5分鐘，南來北往好方便 3.走路約5分鐘可到的興大醫療智慧園區，預計2028年完工，未來帶動區域發展增值保值

室內19坪大兩房兩衛 高樓層前後陽台 坪效很好！成屋買賣！ 這間CP值最高

中山醫學大學，.低總價，美2房，屋況極佳.採光通風棒.低管理費.租不如買 雙陽台.高樓層，有視野，大慶商圈，興大商圈..五權車站.生活機能優 近捷運－大慶站，高鐵特區，絕佳交通便利性!!

●臨近興大、國圖館，環境清幽。 ●稀有一層一戶，使用坪數大，大空間好使用。 ●採光通風超級好，視野超好。 ●住戶單純，千金難買好鄰居。 ●近南平公園、健康公園，運動散步好去處。 ●屋況好，整理一下即可入住。

🏡【南區黃金地段・三房稀有釋出】✨市場最低開價｜高樓層視野戶✨ 📍地段亮點 位於南區精華位置，鄰近【中興大學】、【國家圖書館】，步行即可到公園綠地，周邊生活機能完善：學區、商圈、醫療資源一應俱全，生活便利無死角。 🚆交通便捷 近【五權車站】、【台中車站】，南來北往都輕鬆，通勤、返鄉都超省時。 🌿飯店級公設 大廳迎賓氣派、中庭花園綠意盎然，並設有閱覽室、健身房、兒童遊戲區等完善設施，社區質感滿分。 💎產品優勢 ✅ 高樓層無限視野，採光極佳✅ 三房格局，雙衛開窗不潮濕 ✅ B1平面車位，保值又實用✅ 近雙學區、公園、全聯、傳統市場 ✅ 區域建設持續推進，未來增值潛力高📈 指標型社區・自住投資兩相宜

✅ 市場上開價最低，唯一高樓無限視野 ✅ 大四房，雙衛開窗不潮濕 ✅雙學區，公園環繞，近國圖館 ✅ 全聯/市場/機能便利 ✅交通便利，近五權車站，台中車站

✅全新未住2房2衛浴2陽台，衛浴皆開窗 ✅上層車位，休旅車沒問題 ✅緊鄰國圖館、南平公園、復興綠園道 ✅近中興大學、健康公園、忠孝商圈、五權車站 ✅全聯、麥當勞、星巴克、新時代通通10分鐘內到，生活機能便利 ✅交通相當便利，中投公路6分鐘就到，大慶雙軌只要8分鐘 ✅社區質感滿分，鬧中取靜，公設應有盡有，適合各種家庭需求

中興大學&台中榮總共同合作醫療BOT案投入 興大 / 復興雙商圈，步行就能生活採買 交通便利 五權車站、台74線、國道1號 步行450公尺即可到達南平公園 ✅ 一層6戶、2梯

🔥鄰近工學、大慶商圈雙商圈地段無敵機能成熟且便利 🔥南區指標性建案、社區公設齊全豐富 🔥格局方正、高樓層採光佳、下樓散步到公園 🔥九年國教明星學區、一手包辦沒問題 🔥74號快速道路、五權車站、高鐵站、雙鐵共構、交通相當便利

📚 鄰近國立公共資訊圖書館、台中高等法院，人文書香圍繞 🚉 步行4分鐘達五權車站、8分鐘到大慶雙鐵站 🛣️ 近台74線與國道一號，南北通勤輕鬆方便 🏫 2分鐘車程到信義國小、四育國中，學區完整 🛒 生活圈涵蓋興大商圈、復興商圈、全聯、家樂福 🌇 高樓層採光佳、全新未住，文教綠意與機能兼具

✅ 稀有釋出！低總價透天，投資自用兩相宜 ✅正臨約30米南平路，黃金地段曝光度高 ✅ 一樓可營業，上層可自住或出租 ✅ 生活機能成熟，周邊商家林立，交通便捷，下樓就有7-11 ✅ 老屋具改建、整修潛力，長期增值性佳

主附31.97坪(含小公4.61坪)，格局方正，採光佳 低於實登，屋主誠意售出免900萬 交通便利，近五權、大慶車站、中投快速道路 生活採買方便，福平、健康市場，7-11 學區一路到大學，近國圖館、中山醫