☀️棟距８米，一樓挑高4.65米，稀有1~3樓店面，兼具住家辦公功能 ☀️目前出租：1.8萬(租期到115年8/8到期) ☀️一樓營業廳+1衛，二樓廚房+1房+1衛，三樓2房+1衛，有天然瓦斯 ☀️基地面積：2890坪，總戶數：409戶 ☀️學區：信義國小、四育國中 ☀️走路就到僑泰中學，距離台中高工約10分鐘，新衛斯理幼兒園走路約3分鐘

✨低總價投資收租好標地，精美裝潢 ✨樓梯好爬 五樓2房一廳收17000 ✨六樓3房一廳收15000 ✨月收3.2萬 年收38.4萬 ✨一層自用一層自住減輕房貸壓力負擔 ✨立即來電洽專員了解

1. 臥室間間開窗，採光通風沒煩惱 2. 超大陽台，上下開窗，透光透風一級棒 3. 6年前全室整理電線重拉，屋況免煩惱 4. 廁所衛浴皆更新，入住不用花大錢 5. 三台冷氣和冰箱，通通送給您 6. 機上車位類平面，車高可停180公分 7. 步行去僑泰，散步高工美食街 8. 開車約2分鐘直上中投快速道路，交通超方便

1.五權南路接中投公路只要2分鐘 2.鄰近工學市場採買方便 3.近僑泰中學、台中高工 4.近南和綠園道、健康公園 5.走路10分鐘到健康黃昏市場、全聯 6.附一個車位，電梯直達地下室。

🍎住商型1-3樓店；可營業登記 一樓：可當店面、可做早餐店，學區上下學人流高。 |二樓夾層：一房，可做臥室，儲藏室 二樓：餐廳，廚房 三樓：二臥室 🍎3房格局、屋況維持佳、天然瓦斯、1-2樓皆有廁所 🍎學區旁 僑泰中學走路1分鐘、台中高工走路10分鐘，新衛斯理幼兒園走路3分鐘 🍎商圈旁生活機能極佳： 走路2分鐘到高工商圈 騎車4分鐘到大里大買家

●如果您嚮往出門是公園、轉角是市場的便利，那您一定會愛上這裡。 ●自然散步圈：緊鄰南和綠園道與健康公園，早晨的一場慢跑或午後的親子散步，就是最奢侈的日常。 ●最強機能：走路 10 分鐘即達全聯與健康黃昏市場，下班順手買菜超輕鬆；鄰近工學市場，滿足您對傳統美味的渴望。 ●優質學區：坐落僑泰中學、台中高工文教區，省下接送孩子的寶貴時間。 ●便利交通：2 分鐘直上中投公路，銜接五權南路，無論是進市區還是往返南北，交通效率極高。 ●核心配置：附坡道平面/機械車位，電梯直達地下室，下雨天回家依然優雅。

方正格局空間好規劃，正臨五權南路與南和一街路口，連結中投公路與忠明南路，人車流量大招牌最醒目。 東接中興大學、南接僑泰中學，西有台中高工，社區對面是幼稚園，被多所學校包圍。 高工路美村南路商圈機能極佳，全聯超市、寶雅、屈臣氏...連鎖店林立。 步行就到興大康橋河堤步道、藍花楹公園、健康公園。 震後新穎店面，現況出租中，已續約多年的穩定優質好房客，屋況裝潢美輪美奐，可以當現成包租公，置產首選。