🔸️興大校園、康橋水岸、南和綠園道三面環繞，綠意滿分 🔸️高工商圈、美村商圈一應俱全，生活機能超強 🔸️鄰近中投快速道路，南來北往超便利 🔸️🔸️🔸️專屬一樓戶型特色 🔸️中庭出入動線簡潔，獨立門戶更具隱私 🔸️門前設有遮雨遮陽大屋延，貼心又實用 🔸️樓高3.8米，空間感十足 🔸️格局方正，前後雙陽台，全新整理、乾淨明亮 🔸️全新整理 直接入住 🔸️車位固定長期租用B1坡道機下90號1500/月

🔸️興大校園、康橋水岸、南和綠園道三面環繞，綠意滿分 🔸️高工商圈、美村商圈一應俱全，生活機能超強 🔸️鄰近中投快速道路，南來北往超便利 🔸️🔸️🔸️專屬一樓戶型特色 🔸️中庭出入動線簡潔，獨立門戶更具隱私 🔸️門前設有遮雨遮陽大屋延，貼心又實用 🔸️樓高3.8米，空間感十足 🔸️格局方正，前後雙陽台，全新整理、乾淨明亮 🔸️全新整理 直接入住 🔸️車位固定長期租用B1坡道機下90號1500/月

近興大康橋水岸公園、健康公園、積善公園，周邊多公園環繞綠覆比高綠意盎然 近中興大學、台中高工、僑泰高中，書香氣息不脛而走，孟母來這都不會再遷了 生活機能絕佳地點，多商圈環繞，高工路、美村南路、大明路各式店家應有具有 全新整理，水電管線皆有更換，室內挑高超舒服 側院後院好運用，種花種草舒舒服服 現況已有向管委會承租車位可延續承接繼續承租使用，租比買更划算

中興大學、康橋水岸、南和綠園道三面環繞，綠意滿分 高工商圈＋美村商圈，食衣住行一次到位 一樓專屬戶型老人家最愛，中庭出入、動線單純，隱私性佳 樓高3.8米，空間感大提升，可做收納或夾層規劃 格局方正，前後雙陽台，室內採光真的很好，臥室間間開窗很通風門前設有遮雨遮陽大屋延，實用又貼心 全新整理完成：地板、窗戶、天花板、衛浴、廚具皆已更新.免再整理立即可住 樓層高度挑高不壓迫前中庭後花園 上中投1分鐘，可接國三，交通便利

✨稀有一樓花園三房，已租車位，全新整理，屋況超美 ✨方正格局，室內空間寬敞，採光明亮 ✨多座公園綠地，圖書館近在咫尺 ✨近高工、美村商圈，中投快速道路，生活機能優

️1、室內稀有挑高3米8，設計想法無限大 2、低總價買大三房，有跟社區承租車位，免風吹日曬 3、近中山醫、愛買、健身工廠、大慶雙鐵共構 4、近台63、忠明南路、高工路，地點超好

1、總戶數約187戶 24小時管理 社區中庭花團錦簇 質感佳 2、稀有1樓電梯華廈 前後社區綠意花園 適合長輩居住 3、格局方正 三面採光通風佳 整屋挑高 舒適無壓迫感 4、大客餐廳 明亮三房 主衛開窗 全新地板 廚具 衛浴 5、已長期租B1車位 停車沒煩惱 兩大陽台 好規劃利用

👉總戶數185戶 ⭐️稀有一樓產品，格局方正，全新精裝美屋況，無須整理即可立即入住，新婚首購、一家三口居住超舒適，房間皆開窗，採光明亮，通風順暢，長期承租車位，不怕愛車沒地方停！ ⭐️社區管理嚴謹，戶數單純，出入不複雜，自用或收租皆合適，社區無障礙空間完善！ ⭐️擁有積善公園、南和綠園道、健康公園等，綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和另一半散步約會、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️周遭商圈成熟，高工商圈、大明商圈、美村商圈、興大商圈等，各式商家和餐廳林立，採買超便利，生活機能超優質！ ⭐️緊鄰高工路、五權南路、大明路，連結至火車站、捷運站、高鐵站、台74號快速道路、國道一號、國道三號和外縣市等超便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

1.挑高約3.8米，一樓出入方便 2.社區24小時管理，安全無虞 3.近中興大學，漫步校園 4.衛浴、廚具已更新，可拎包入住

區塊地段 位於南區五權南路南京大廈，鄰近台中高工、高商、勤益科大與中興大學，學區完整，生活圈成熟便利。信義國小、四育國中學區。 交通條件 近台中火車站，快速銜接建國北路、台74、中投快速道路與國道3號，交通往來暢通。 生活機能 步行可達第五市場、忠孝夜市、公園與圖書館，周邊有全聯、便利商店及多元商圈，採買與休閒輕鬆到位。 建物條件 社區採24小時管理，人口單純，設有迎賓大廳與會議廳等公設，居住品質穩定。 室內格局 一樓戶型，門口設有大屋簷遮雨、遮陽。室內挑高3.6米，格局方正，前後兩個大陽台，通風採光良好。屋況全新翻修、水電管路全部更新，使用天然瓦斯，裝潢完善可立即入住，固定承租B1坡道下機械車位（月繳1500元），停車免煩惱。 🌟全新裝潢免千萬 超大挑高稀有釋出🌟

★位於興大校園、康橋水岸、南和綠園道，四通八達 ★前後陽台、格局方正，全新整理裝潢，1F挑高3.8米 ★24小時管理員，門口有公車站牌，交通便利 ★九年學區信義國小、四育國中，接送方便 ★黃昏健康巿場、全聯、大買家，生活機能棒 ★車位固定長期租用B1坡道機下90號1500/月

💎無障礙空間、小孩兼長輩友善首選宅、面社區中庭安靜不吵雜、環境乾淨清幽 💎一樓住家、室內27坪、挑高3米8住起來更舒適、主臥室落地窗大陽台採光超棒、也有後門通往社區中庭 💎近中興大學、興大康橋、僑泰高中、健康黃昏市場、早市工學市場、大買家、健康公園、蘭花楹公園、國立公共資訊圖書館、五權車站、中投快速道路

環境特性1：社區24H管理 樓下有公車站牌可達五權火車站 ~近中投公路 環境特性2：旁邊就有大買家 全聯 健康黃昏市場採買超方便 物件特性3：社區面中庭棟，安靜宜居 物件特性4：挑高3.8米.稀有一樓出入方便

【興大康橋三房雙衛雙陽台】 全新整理、三房雙衛浴、即可入住 格局方正 雙大陽台 採光好通風佳 鄰近大名商圈、大買家、便利商店 生活機能佳 近公車站中投公路、交通便利 屋主長期承租B1-90 坡道機下車位

1.鄰僑泰中學 中興大學 健康公園。 2.工學商圈 興大商圈 生活機能優。 3.全新整理裝潢 直接入住 開價低於實登。 4.樓高3.8米 格局方正 前後大陽台 門口花園。 5.長期租B1機械車位(不可停休旅) 月租1500元。 6.九年學區 信義國小 四育國中 5分鐘內可達 。 7.社區24H管理 樓下有公車站牌 6分鐘達五權火車站 1分鐘上中投公路。 8.旁邊就有大買家 全聯 健康黃昏市場 採買超方便。

1.興大校園、康橋水案、南和綠園道環抱 2.高工商圈、美村商圈機能一流 3.近中投快速道路交通便利 4.社區中庭圍繞綠意盎然、寧靜舒適。鄰近公園與醫療院所，生活安心有保障 5.便利商店、傳統市場、學區、公車站走路就到 6.一樓戶型，中庭進出，門口有遮雨遮陽大屋延，樓高3.8米，格局方正前後大陽台，全新整理

1、全新整理三房、馬上入住 2、格局方正、雙陽台、採光好 3、近中投快速道路、交通便利 4、鄰高工、美村商圈、生活機能完善

1.正五權南核心地段，散步就到健康公園 2.低總價入手三房樓店，自住投資一次搞定 3.近中投公路，南北往來超便利 4.店住合一設計，創業開店、辦公皆合適 5.屋況佳可直接入住，即刻享受新生活

近中投／中興大學／健康公園／高工路及美村南路熱鬧成熟商圈， 生活機能佳，南北往來交通便利。 有跟管委會長期承租一個坡道機械下層車位B1-90號，每個月租金1500元 單純1樓免爬樓梯，房子喜歡價格可談

【挑高一樓空間靈活運用】稀有挑高格局運用極致，適合辦公、店面或住家多元規劃。室內通風採光極佳且動線流暢，滿足首購或置產需求。打造專屬質感空間，價值極優。 【全新整理提袋輕鬆入住】室內完成高質感全新翻修，風格明亮現代且屋況極優，讓您免去繁瑣裝修工期與預算。一卡皮箱即可入住南區核心，享受高品質居家氛圍，極優。 【親民租金車位持有輕鬆】每月僅一千五百元即可承租現成車位，在市區車位難求下，大幅降低停車與持有成本。讓您進出移動從容不迫，不再為尋位所苦，生活機能極優。 【中投樞紐極速環狀路網】五權南路主幹道，緊鄰中投快速道路入口，南來北往通行無礙且通勤動線流暢。掌握南區交通樞紐，串聯大台中交通路網，展現地利優勢及佳。 【工學商圈生活機能全優】緊鄰中山醫大與工學商圈，食衣住行育樂補給全方位，生活便利性極高。結合完善學區優勢與圖書館資源，繁華市中心享受高品質生活圈效益優。

⭐ 14樓頂樓景觀戶，採光通風佳，居住舒適不壓迫 ⭐ 免千萬三房，小資首購、成家換屋首選 ⭐ 屋主起家厝，屋況維持良好，可依喜好打造理想新家 ⭐ 高工、美村南、大明三商圈環繞，生活機能成熟完善 ⭐ 近興大康橋、水岸綠園道，休閒運動便利 ⭐ 社區管委會歷年皆有定期維護公共屋頂防水，屋頂維護由社區統籌管理 ⭐ 目前使用社區租賃車位，可協助新屋主洽詢續租事宜（依管委會規定），停車更便利。

核心地段： 位於南區交通動脈，快速銜接 74 號快速道路與國道，南來北往通勤極速抵達。 採買免煩惱： 全聯福利中心、便利超商、量販店近在咫尺，日常生活用品一站式滿足，生活效率 100%。 雙區生活圈： 一口氣擁有大里大買家商圈與南區美村高工商圈，銀行、美食、醫療、診所應有盡有。 康橋浪漫日常： 下樓即達康橋河堤公園，夕陽漫步、週末野餐、河畔運動，享受大都會中難得的悠閒節奏。 格局優勢： 室內動線流暢、採光明亮，成熟社區維護良好，公設比實惠，是高 CP 值的換屋優選。

●全新裝潢三房戶，長輩最愛，免爬樓梯 ●前後陽台花園，廁所開窗，通風採光好 ●近高工商圈，美村商圈，工學市場，大慶夜市 ●近大慶雙捷站、中山醫學院、愛買、僑泰中學 ●室內挑高3.8米，中庭1樓，安靜舒適 ●有長期租一個車位，每月1500元

⚠️位於台中市南區五權南路的南京大廈一樓美宅，1樓挑高3.8米、三房兩廳兩衛、三陽台、前庭花園設計，營造出明亮寬敞、人性化的極佳空間格局，適合首購族、退休族與多成員家庭共居。 ⚠️屋況全面翻新，包含水電管線、地板、窗戶、天花板、衛浴設備與流理台廚具全部更新，入住即可免再整理；坡道機械下層車位長期租用（每月僅 1,500 元），方便停車不用煩惱。 ⚠️交通動線與生活機能無敵強：步行即可達多座公園綠地與圖書館；鄰近中興大學、高工商圈、工學路與美村南路商圈，周邊商店林立，生活採買便利度高。 此外，車程可迅速接上中投快速道路、國道3號，四通八達極便捷；未來有鐵路與公車動線加持，交通更無憂。 這間一樓美宅兼具格局方正、挑高空間、採光佳、裝修新與交通生活雙便利，絕對是市場中少見的搶手好宅。立即下手不錯過！ 若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務. 歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,台中、彰化縣住家, 台中、彰化縣房屋仲介,全台灣. 台中、彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地;透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證, 台中、彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度

周邊環境機能完善，生活便利，近健康公園，植物種類繁多設有直排輪運動場 是日常休閒的好去處，周邊2公里範圍內涵蓋多樣化的住宿與餐飲選擇、學校等 交通方面，近五權西路交流道，也能搭乘客運135線公車直達 該區域屬於美術園道商圈範圍，已精緻主題餐廳和異國風味料理為特色，生活機能豐富

1.三面採光 室內挑高三米八 主臥浴室開窗 不潮溼 2.室內皆重新整理 有做中等裝潢 兩大私有大陽台  門口中庭花園   3.近美村南路商圈騎車3分鐘 各式吃食娛樂樣樣方便 生活機能百分百 4.開車2分鐘即上中投快速道路 接國道三號 74快速道路 四通八達 交通十分便利 5.車位有固定長期租用B1坡道 機下90號 租金1500/月

全新整理一卡皮箱入住 社區維護良好.隨時欣賞綠樹景觀 挑高空間舒適.格局方正 採光良好.雙陽台空間大 近中投.交通便利

高樓層通風佳，格局方正 近中興大學、國立圖書館、大買家商圈 生活機能很優 近五權車站、中投公路，南來北往交通便利 自住、收租皆適宜 *目前有租機上車位，可續租1800元/月*

1.本戶1樓挑高3.8米，採光通風佳。 2.台中高工旁、五權南路，地點佳。 3.近興大、南區精華區、近中投快速道路、大里，四通八達。 4.2個大陽台、衛浴、廚具，全新設備俱全。

✔ 年租金收入約 102.3萬元開價頭報約4.29% ✔ 九間套房，全數滿租中 ✔ 電梯華廈，管理完善 ✔ 鄰近中興大學、忠孝夜市、台中火車站生活圈 ✔ 收租穩定，置產首選 ✔ 買下即可收租，免重新招租 ✔穩定收租現金流每月都看得到 歡迎預約賞屋，了解完整收益內容。

生活機能絕佳，多商圈環繞，高工路、美村南路、大明路各式店家應有具有，台中高工旁、五權南路，地點佳，四通八達 🌱2個大陽台、衛浴、廚具，全新設備俱全，全新整理，水電管線皆有更換，室內挑高3.8米