※位於中興大學旁，地段優，好出租。 ※整層電梯出租套房。 ※鄰近五權火車站，忠孝商圈，興大商圈，周邊生活機能成熟完善。 ※7間套房，臥室皆開窗。 ※包租公包租婆最愛聖品，目前滿租中。

※位於中興大學旁，地段優，好出租。 ※整層電梯出租套房。 ※鄰近五權火車站，忠孝商圈，興大商圈，周邊生活機能成熟完善。 ※7間套房，臥室皆開窗。 ※包租公包租婆最愛聖品，目前滿租中。

※中興大學旁，地段優，好出租。收租聖品。 ※整層電梯出租套房。 ※鄰近五權火車站，忠孝商圈，興大商圈，周邊生活機能成熟完善。 ※7樓7間套房。頂樓加蓋5間套房，臥室皆開窗。加蓋部分約50坪。 ※包租公包租婆最愛聖品，目前滿租中。

1.室內加陽台34.2坪空間超大.超好規劃利用 2.附近商圈完整.學府路商圈.忠孝路夜市.生活機能完善超便利 3.近市立國圖館.美術館附近公園綠地多座.溜毛小孩和小朋友方便 4.社區單純不複雜.一層兩戶安靜不吵鬧.電梯直達B2車位 5.管理員24小時.有回收室.社區稀有釋出少有屋主割愛~敬請把握

★低總價臨10米路大地坪透天。 ★坐北朝南，帝王座向，冬暖夏涼。 ★地點超棒，中興大學、國家圖書館、復興園道旁。 ★近五權車站、中投快速道路，交通便利。 ★家旁公園綠地覆蓋率高，茶餘飯後散步好地方。

格局方正、採光通風佳 雙向活路設計可靈活規劃 使用彈性高 地點就在中興大學旁 近學區家長接送免煩惱 生活機能完善鄰近全聯、大買家 日常採買便利 周邊商圈成熟 居住舒適又便利 自住、投資皆宜

✨電梯套房7F+8F共12套 ✨年收約106收租金雞母，興大熱租學區 ✨目前屋主低租，包裝後可再創造租金投報 ✨一間套房只要225萬 ✨房間採光充足通風舒適 ✨興大周邊生活機能完善

★現有 23間套房，間間採光、間間陽台，洗曬方便 ★興大商圈整棟收租電梯套房 ★距離中興大學約450公尺 ★距國圖館約950公尺 ★距忠孝路夜市約900公尺，享用美食方便

買地送屋 格局方正好規劃 低總價入手 臨10米活路 交通便利 生活機能完善 鄰近興大商圈與第三市場 日常採買輕鬆便利 近學區家長接送安心 周邊公園飯後休閒好去處 鄰近五權車站通勤往來方便 自住投資皆宜

※步行約2分鐘到復興園道 ※步行約4分鐘到中興大學 ※近忠孝夜市、國圖館、五權&台中車站 ※近LaLaport、中山醫學院、捷運大慶站 ※抗通膨大坪數電梯收租金雞母 ※邊間戶、獨立電錶、收租自用好規劃 ※月租金$62000，年收租74.4萬 投報4.6% ※目前租約至115/10/31

《物件特色》 🏡買福地送吉屋,格局方正,住二建地。 🏡鄰近興大商圈,國圖館,復興綠園道,文化休閒愜意生活。 🏡鄰近興大醫療園區,自住,置產潛力無限。 🏡近五權車站,中投快速道路,交通便利。

旁邊就是復興園道，休閒沒煩惱 福平市場/健康黃昏市場4分鐘   1樓可以隔孝親房，適合三代同堂 忠孝/大慶夜市車程5分鐘 中興大學/信義國小/四育國中4分鐘  五權車站3分鐘 第二住宅區：建蔽率:60%容積率：220%

●超高投報率，租金好收一直收。 ●間間有開窗，通風採光很棒，很舒服。 ●五分鐘到興大，學生最愛租房鬧區。 ●常態性滿租，少空窗期。 ●學府、忠孝商圈，生活機能便利。 ●投資好物，包租公/包租婆上線囉！

●七、八樓增建共12間套房，常態性滿租。 ●超高投報率，租金好收一直收。 ●間間獨立電錶，管理方便好掌握。 ●間間有窗，通風採光兼顧舒適度。 ●五分鐘到興大，學生宿舍租房熱區。 ●投資好物，包租公/包租婆上線了！

✨電梯套房6F共7套 ✨年收約53收租金雞母，興大熱租學區 ✨目前屋主低租，包裝後可再創造租金投報 ✨一間套房只要230萬 ✨房間採光充足通風舒適 ✨興大周邊生活機能完善

1.間間套房獨洗曬 2.附設電梯，子母車回收 3.走路到興大商圈3分鐘 4.國立大學穩定收租高投報

※整棟出租套房。 ※興大旁好出租。 ※周邊機能成熟。 ※8間套房。 ※低總價好入手。

1.出門就到復興園道散步！ 2.學區免煩惱，信義.四育.中興 3.改套收租置產皆適合，坐北朝南帝王座向

1.正興大商圈，鬧中取靜/生活機能百分百 2.人文愜意生活居所/綠園道就在家旁 🍎正興大/南區最優質區域/稀有釋出 3.屋主出售前有整理，屋況一級棒👍 興大商圈/仁義街