室內28坪 三房平面車位 近中興大學 臨東區 南區 大里交界處 交通便利 近學府路 國光路 復興路 生活機能佳 社區管理員代收信件包裹 垃圾集中管理 近興大資圖館 復興綠園道 生活便利 免整理即可入住

室內28坪 三房平面車位 近中興大學 臨東區 南區 大里交界處 交通便利 近學府路 國光路 復興路 生活機能佳 社區管理員代收信件包裹 垃圾集中管理 近興大資圖館 復興綠園道 生活便利 免整理即可入住

1. 位於忠孝夜市及中興大學生活圈生活地點佳 .2. 近五權車站約10分鐘可上74.國3 交通便利 .3. 近國圖館.第三市場.台中車站.Lalaport...機能性佳 .4. 全新整理採光3房+平面車位.一卡皮箱直接入住 .

★中興大學，忠孝夜市，國美館特區，台中車站，LaLaPort，新時代百貨 ★五權車站，國圖館，第三市場，知名連鎖品牌駐點，生活機能完善 ★中投公路起點，國道三、東區、南區、西區交界點 ★總戶數150戶，第二種住宅區，三房室內約29坪超大空間，陽台加窗設計，安靜不怕風大雨大 ★社區24H嚴謹管理，居住環境優質，住戶單純，素質高(超級大客廳)，屋主用心設計，百萬裝潢 ★未來興大BOT案，附近新建案多，周邊公園綠地

京馥大鎮社區介紹 地址：台中市南區信義南街。 建築型態：住宅大樓。 完工日期：1996年10月。 總戶數：171戶。 格局規劃：提供二房（20.0360.39坪）、三房（32.5642.39坪）、四房（41.91~49.3坪）等多種戶型選擇。 交通：距離五權車站約763公尺，交通便利。 學區：附近有信義國小、中興大學等學區。 休閒：步行約5分鐘可達國家圖書館，附近還有新榮公園、復新公園等多個公園綠地。 生活：鄰近忠孝夜市、第三公有零售市場，生活採買方便。

✨中興大學旁稀有四房｜三面採光｜交通便利✨ 🌳鄰近忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、中興大學，享受學術氛圍與高綠覆率生活品質！ 🚆交通無敵便利，5分鐘直達五權車站，快速接軌中投公路、國道三號，暢行學府路、公館路、西區各大生活圈！ 🏙格局四房設計，三面採光通風絕佳，明亮舒適宜居！ 🚗附機械平移式車位，停車免煩惱！ 🏠室內格局好規劃，空間靈活運用，滿足家庭需求！

✨中興大學旁三房｜高採光通風｜交通便利✨ 🏡社區管理嚴謹，住戶單純，僅150戶，24小時保全管理，安心居住！ 🌳人文薈萃，生活機能完善，近忠孝夜市、國立圖書館、中興大學，享受優質學府氛圍與高綠覆率！ 🚆交通超便利，步行5分鐘達五權車站，10分鐘直達中投、國道3號，快速串聯學府路、公館路、西區！ 🏙優質三房＋三面採光，中樓層擁有高樓層的通風與採光，舒適明亮！ 🚗稀有平面車位，社區內一位難求，停車超方便！ 🏠格局方正，空間大，附裝潢，價格符合行情，入住即享高品質生活！

估價到位安心購｜國圖館超美3房、坡道平車 ✅銀行鑑價夠、安心出價購😉 ✅京華大鎮系列，京馥特區社區有24H嚴謹管理、居住環境優質，總戶數150戶，住戶單純素質高 ✅位於忠孝夜市及中興大學生活圈，周邊商家林立，眾多知名連鎖品牌店家駐點(World Gym、全聯、大埔鐵板燒、7-11、全家...等)，生活機能完善 ✅交通便利，除近五權車站外，也近中投、國3，位處南、西、東區交界點，去哪都方便 ✅散步可達國圖館，離美術館、勤美、第三市場、台中車站、Lalaport...等也都很近，藝術人文、娛樂休閒、美食品味應有盡有 ✅緊鄰未來興大BOT案，附近新建案【惠宇國圖館】預計2026年完工，周邊發展潛力值得期待 ✅採光3房+平面車位、屋況免整理可直接入住，陽台加窗設計安全不怕風吹雨潑

社區規模：屋齡約28–29年，總戶數約150戶，主要為電梯大樓 。 周邊生活機能： • 鄰近 中興大學、國家圖書館，步行約 5 分鐘即可到達，生活機能便利 • 周邊有 忠孝夜市、學府路商圈等，吃喝採買非常方便

🌼採光佳近圖書館近興大！ 🌼交通方便+近五權車站 🌼全新整理拎包即可入住 🌼戶數單純！單坪價才26!!! 🌼低總價三房+大平面車位

1. 房間間間開窗，室內明亮寬敞28坪附平面車位，屋況好可直接入住 2. 位於忠孝夜市中興大學雙商圈，周邊機能完善 3. 近五權車站、國三,為東西南區交會點，鄰未來興大BOT案，區域增值發展可期

✅社區位於學府路、信義南街口 ✅室內全新裝修，超漂亮即可入住 ✅一層3戶，共171戶 ✅正學府商圈，生活機能超便利 ✅近公園綠地、柳川綠廊,、興大學綠地，綠地環繞 ✅近捷運大慶站、五權車站、中投、交通超方便 ✅空屋，隨時可帶看

南區文教中興大學、國家資訊圖書館旁 中興學府路商圈、忠孝夜市旁商活機能便利 全新整理間間開窗、採光通風良好，即可入住 復興園道、文創園區假日休閒好去處 五權車站、中投公路南來北往、交通便利

1.室內29坪/附坡道平面車位/中樓層/格局方正 2.採光明亮/全新質感裝潢/超大工作陽台 3.鄰復興園道.新榮公園.長春國民兒童運動中心 4.近忠孝路商圈.興大商圈-生活機能便利 5.近五權車站.國圖館-交通便利.增值無限

1.精心設計全新裝潢，免整理直接進駐。 2.邊間三面採光，通風亮麗，景觀視野優。 3.超大客餐廳，三房+坡平車位，低總價，社區寧靜。 4.臨國立公共資訊圖書館，四周腹地寬廣，草坪樹木綠意盎然，環境優雅，運動休閒好去處。 5.介臨於建成路、忠孝路、國光路、復興路，交通便捷，店家林立，機能優。

近國圖館中興大學是孟母三遷最佳地點 居學府路復興路最熱鬧商圈忠孝夜市也在附近 距離五權車站火車總站中投公路也方便 格局使用空間大有裝潢價格合當地行情 車位由C棟換梯

1. 中興大學，忠孝夜市，國美館特區，台中車站，LaLaPort，新時代百貨 2. 五權車站，國圖館，第三市場，知名連鎖品牌駐點，生活機能完善 3. 中投公路起點，國道三、東區、南區、西區交界點 4. 總戶數150戶，第二種住宅區，三房室內約29坪超大空間，陽台加窗設計，安靜不怕風大雨大 5. 社區24H嚴謹管理，居住環境優質，住戶單純，素質高(超級大客廳)，屋主用心設計，百萬裝潢 6. 未來興大BOT案，附近新建案多，周邊綠地公園多，採買方便，工學商圈，健康黃昏市場，建國市場

👉總戶數150戶 ⭐️漂亮樓層，室內主附28坪，規劃舒適三房，三面採光明亮通透，通風順暢，超大工作陽台可直接曬棉被，全新整理美屋況，即可入住！ ⭐️社區24小時管理嚴謹，大同國小騎車只要5分鐘，光明國中走路只要8分鐘，學區近在咫尺，接送孩子上學超方便，和孩子散步到校享受溫馨的親子時光！ ⭐️擁有復興綠園道、南區都會公園、中興大學等，綠地環繞，舉凡和孩子開心玩樂、和另一半飯後散步、和愛犬慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐落成熟商圈，興大商圈、忠孝商圈、國光商圈、第三市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，方便採買，生活機能超優質！ ⭐️緊鄰五權車站、公車站，連結至高鐵站、捷運站、台74號快速道路、國道一號、國道三號超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

🍍主+附 近29坪，室內全新整理重新裝潢，部分水電管線已更新 🍍客餐廳動線開闊，中樓層三面採光，視野通風佳 🍍三房兩廳兩衛，外加一更衣間一後陽台，還附平車 🍍京馥特區分ABCD四棟管理，一層3戶1梯，管理完善，住戶單純 🍍步行約 5 分鐘可達中興大學、國圖館，近五權車站、忠孝夜市，臨復興路、建成路、五權南路，交通便利商圈成熟地段優

學府路VS興大商圈 忠孝路夜市旁 生活機能超便利 全新整理 一卡皮箱即可入住 房間皆有開窗 採光通風好

全新裝潢三房 近中興大學、忠孝夜市、國立圖書館、學府商圈，生活機能棒！ 24小時物業管理，出入安全。 近五權車站火車總站、中投公路，也很快連接。 格局使用空間大、有重新裝潢、價格形情內。

1. 國圖館文教特區,綠園道 2. 成熟商圈,興大商圈 3. 高樓層、格局方正、採光佳 4. 緊鄰未來興大BOT案,周遭發展可待 5. 低總價.自住收租兩相宜

全新整理，可立即入住 10分內可達中投、國3，交通便利 近未來BOT案，後勢看漲 走路5分鐘就到圖書館 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務