1. 位於忠孝夜市及中興大學生活圈生活地點佳 .2. 近五權車站約10分鐘可上74.國3 交通便利 .3. 近國圖館.第三市場.台中車站.Lalaport...機能性佳 .4. 全新整理採光3房+平面車位.一卡皮箱直接入住 .

1. 位於忠孝夜市及中興大學生活圈生活地點佳 .2. 近五權車站約10分鐘可上74.國3 交通便利 .3. 近國圖館.第三市場.台中車站.Lalaport...機能性佳 .4. 全新整理採光3房+平面車位.一卡皮箱直接入住 .

★中興大學，忠孝夜市，國美館特區，台中車站，LaLaPort，新時代百貨 ★五權車站，國圖館，第三市場，知名連鎖品牌駐點，生活機能完善 ★中投公路起點，國道三、東區、南區、西區交界點 ★總戶數150戶，第二種住宅區，三房室內約29坪超大空間，陽台加窗設計，安靜不怕風大雨大 ★社區24H嚴謹管理，居住環境優質，住戶單純，素質高(超級大客廳)，屋主用心設計，百萬裝潢 ★未來興大BOT案，附近新建案多，周邊公園綠地

1.進出以學府路、建成路為主、連接五權南路、國光路，交通便利 2.緊鄰國圖館、學府路商圈、興大商圈、全聯福利中心、中興大學、台鐵五權站、生活便利 3.雙門禁、24小時管理、花園中庭、兒童遊戲區、全新整理3房+坡道平面車位、新青年安心成家首選

1、興大商圈地段優，近國圖館、五權車站、復興路交通便利 2、雙學區走路就到，就學方便 3、社區住戶純樸，戶數單純1層3戶 4、社區管理完善，區域周邊綠地多

✨中興大學旁稀有四房｜三面採光｜交通便利✨ 🌳鄰近忠孝夜市、國立公共資訊圖書館、中興大學，享受學術氛圍與高綠覆率生活品質！ 🚆交通無敵便利，5分鐘直達五權車站，快速接軌中投公路、國道三號，暢行學府路、公館路、西區各大生活圈！ 🏙格局四房設計，三面採光通風絕佳，明亮舒適宜居！ 🚗附機械平移式車位，停車免煩惱！ 🏠室內格局好規劃，空間靈活運用，滿足家庭需求！

✅銀行鑑價夠、安心出價購😉 ✅京華大鎮系列，京馥特區社區有24H嚴謹管理、居住環境優質，總戶數150戶，住戶單純素質高 ✅位於忠孝夜市及中興大學生活圈，周邊商家林立，眾多知名連鎖品牌店家駐點(World Gym、全聯、大埔鐵板燒、7-11、全家...等)，生活機能完善 ✅交通便利，除近五權車站外，也近中投、國3，位處南、西、東區交界點，去哪都方便 ✅散步可達國圖館，離美術館、勤美、第三市場、台中車站、Lalaport...等也都很近，藝術人文、娛樂休閒、美食品味應有盡有 ✅緊鄰未來興大BOT案，附近新建案【惠宇國圖館】預計2026年完工，周邊發展潛力值得期待 ✅採光3房+平面車位、屋況免整理可直接入住，陽台加窗設計安全不怕風吹雨潑

☘️中興大學旁三房 ☘️全新整理 ☘️高樓層 雙陽台 採光通風佳 ☘️社區24小時保全管理，讓您安心居住的舒適環境。 ☘️未來興大BOT案，附近新建案多，周邊公園綠地 🛍️生活機能完善，忠孝夜市，商圈店家林立。 🌳人文薈萃國立圖書館、中興大學。 🚗交通便利10分內可達中投、國3。

採光3房+平面車位、全新整理屋況可直接入住，首購首選 京華大鎮景馥特區社區有24H嚴謹管理、社區環境優質，總戶數150戶，住戶單純好放心忠孝夜市及中興大學雙商圈，周邊商家林立，還有World Gym、全聯、大埔鐵板燒、7-11、全家等知名品牌，生活機能發展完善近五權車站，大約10分鐘可達中投、國3，位處南、西、東區交界點，地點獨厚散步國圖館，離美術館、勤美、第三市場、台中車站、Lalaport...等短時間可達，藝文、娛樂、休閒、美食生活品質豐富最吸睛~緊鄰未來興大BOT案，附近新建案【惠宇國圖館】預計2026年完工，周邊發展可期最划算~26萬/單坪實登價，還整理好，不要猶豫把握機會

中高樓層，屋主用心整理，質感裝潢即可入住 室內格局方正，三面採光、主臥衛浴開窗 社區24小時嚴謹管理，一層三戶戶數單純 低總價成家首選，標準三房加平面車位 出門就是學府路食衣住行都方便 近國立中興大學、國圖館、忠孝夜市,興大綠園道 社區實登價26萬/坪，這間開價26.5萬/坪，屋主誠意出售 自用收租最佳首選

￭ 國圖館就在旁邊，距離約350公尺 ￭ 距離中興大學約600公尺，車程約3分鐘 ￭ 近五權車站，車程約5分鐘 ￭ 距離未來興大智慧醫療園區走路約8分鐘 ￭ 忠孝夜市、三井LaLaPort、第三市場、新時代購物中心 ￭ 鐵路高架化，快速串聯西區、南屯區 ￭ 約10分鐘可上中投、國3，交通便利性高 ￭ 室內近29坪，空間好利用 ￭ 總戶數150戶，24管理嚴謹安全安心

🔥近中興大學三房平車物件稀有釋出 🔥屋主質感裝潢可直接入住~ 🔥邊間三面採光、視野、通風佳! 🔥走路到國圖館只要7分鐘、中興大學只要8分鐘~ 🔥鄰學府商圈、忠孝夜市吃喝easy go! 🔥近興大醫療園區Bot案未來性可期~ 🔥近興大校區收租自住兩相宜!

1.精心設計全新裝潢，免整理直接進駐。 2.邊間三面採光，通風亮麗，景觀視野優。 3.超大客餐廳，三房+坡平車位，低總價，社區寧靜。 4.臨國立公共資訊圖書館，四周腹地寬廣，草坪樹木綠意盎然，環境優雅，運動休閒好去處。 5.介臨於建成路、忠孝路、國光路、復興路，交通便捷，店家林立，機能優。

✅近興大、美村商圈、全聯、寶雅、忠孝夜市，生活機能完善 ✅五權車站，車程只要5分鐘，交通便利 ✅走路可到復興園道，運動、散步、遛毛小孩的好去處 ✅邊間三面採光，主臥衛浴開窗，通風極佳 ✅室內近29坪，大三房空間好運用 ✅附坡道平面車位，好停車

👉總戶數150戶 ⭐️漂亮樓層，室內主附28坪，規劃舒適三房，三面採光明亮通透，通風順暢，超大工作陽台可直接曬棉被，全新整理美屋況，即可入住！ ⭐️社區24小時管理嚴謹，大同國小騎車只要5分鐘，光明國中走路只要8分鐘，學區近在咫尺，接送孩子上學超方便，和孩子散步到校享受溫馨的親子時光！ ⭐️擁有復興綠園道、南區都會公園、中興大學等，綠地環繞，舉凡和孩子開心玩樂、和另一半飯後散步、和愛犬慢跑運動等皆便利！ ⭐️坐落成熟商圈，興大商圈、忠孝商圈、國光商圈、第三市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，方便採買，生活機能超優質！ ⭐️緊鄰五權車站、公車站，連結至高鐵站、捷運站、台74號快速道路、國道一號、國道三號超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

近國圖館中興大學是孟母三遷最佳地點 居學府路復興路最熱鬧商圈忠孝夜市也在附近 距離五權車站火車總站中投公路也方便 格局使用空間大有裝潢價格合當地行情 車位由C棟換梯

1. 中興大學，忠孝夜市，國美館特區，台中車站，LaLaPort，新時代百貨 2. 五權車站，國圖館，第三市場，知名連鎖品牌駐點，生活機能完善 3. 中投公路起點，國道三、東區、南區、西區交界點 4. 總戶數150戶，第二種住宅區，三房室內約29坪超大空間，陽台加窗設計，安靜不怕風大雨大 5. 社區24H嚴謹管理，居住環境優質，住戶單純，素質高(超級大客廳)，屋主用心設計，百萬裝潢 6. 未來興大BOT案，附近新建案多，周邊綠地公園多，採買方便，工學商圈，健康黃昏市場，建國市場

🌼採光佳近圖書館近興大！ 🌼交通方便+近五權車站 🌼全新整理拎包即可入住 🌼戶數單純！單坪價才26!!! 🌼低總價三房+大平面車位

🎉室內約27坪空間大好規劃，全新整理 🎉採光通風極好，拎包即可入住 🎉鄰中興學府商圈，忠孝夜市，生活機能完善 🎉鄰五權車站步行約五分鐘可達 🎉中投，國道3道位於南，西，東區交界處，暢行交通都方便，鄰未來興大bot 案，附近新建案(惠宇國圖館），未來增值潛力無限

學府路VS興大商圈 忠孝路夜市旁 生活機能超便利 全新整理 一卡皮箱即可入住 房間皆有開窗 採光通風好

京馥大鎮社區介紹 地址：台中市南區信義南街。 建築型態：住宅大樓。 完工日期：1996年10月。 總戶數：171戶。 格局規劃：提供二房（20.0360.39坪）、三房（32.5642.39坪）、四房（41.91~49.3坪）等多種戶型選擇。 交通：距離五權車站約763公尺，交通便利。 學區：附近有信義國小、中興大學等學區。 休閒：步行約5分鐘可達國家圖書館，附近還有新榮公園、復新公園等多個公園綠地。 生活：鄰近忠孝夜市、第三公有零售市場，生活採買方便。

全新裝潢三房 近中興大學、忠孝夜市、國立圖書館、學府商圈，生活機能棒！ 24小時物業管理，出入安全。 近五權車站火車總站、中投公路，也很快連接。 格局使用空間大、有重新裝潢、價格形情內。

全新整理，可立即入住 10分內可達中投、國3，交通便利 近未來BOT案，後勢看漲 走路5分鐘就到圖書館 - 🏡我們能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症🏡 💪圓滿完成客戶理想，就是我們最大的成就👍 ⭐秉持專業的態度與熱忱的心為您服務⭐ #最專業的房地產服務

1.全新整理三房，三面採光通風超佳 2.總戶數少，社區單純 3.近中興大學、忠孝路觀光夜市，生活機能佳 4.五分鐘達五權車站、台中火車站，交通便利