1.坐擁八期與十三期，未來潛力無窮。 2.面綠園道，停車好方便。 3.近好市多、文心秀泰、迪卡農、中山醫藥大學、大慶夜市等。 4.角間店面超顯眼，廣告效益佳。 5.適合診所、醫美、連鎖超商、銀行、咖啡館等。

1.坐擁八期與十三期，未來潛力無窮。 2.面綠園道，停車好方便。 3.近好市多、文心秀泰、迪卡農、中山醫藥大學、大慶夜市等。 4.角間店面超顯眼，廣告效益佳。 5.適合診所、醫美、連鎖超商、銀行、咖啡館等。

🍋主附36.73坪超大室內，南北向很通風 🍋採光好，正四房，格局方正  有裝潢 🍋雙衛浴，主臥衛浴有開窗，大廚房，還有專屬吧台 🍋一層三戶，兩部電梯，震後完工，質感好 🍋機上+機下車位，一組車位都可以停休旅車 🍋散步就到好市多（Costco）、文心秀泰、豐富公園、中山醫 🍋樓下即是公車站「到家即到站」，鄰近大慶雙鐵共構、忠明南路貫穿南北 🍋緊鄰13期、緊貼西區與南屯八期，未來增值彈性與潛力無限

✨ 物件特色 ▪️ 主建物＋附屬建物約36坪，室內空間寬敞好規劃 ▪️ 格局方正，四大房設計，適合三代同堂或換屋家庭 ▪️ 落地窗朝南，採光通風佳，冬暖夏涼 ▪️ 衛浴開窗，乾燥不潮濕 ▪️ 開放式廚房，料理時也能與家人互動 ▪️ 3戶2梯，住戶單純，電梯可直達地下室 ▪️ 24小時物業管理，居住更安心 ▪️ 雙車位配置，停車便利不煩惱 ▪️ 社區鬧中取靜，兼顧生活便利與居住品質

📍 物件亮點： ✅ 絕佳視野： 11樓高樓層，採光通風沒話說，主臥衛浴還有對外窗（不潮濕！） ✅ 車位標配： 坡道平面大車位，B1 位置超好停。 ✅ 度假公設： 游泳池、KTV、電影院、健身房、籃球場..回家就像住飯店。 ✅ 黃金地段： 旁邊就是 8 期、13 期、西區，未來增值潛力一眼看得見。 ✅ 機能無敵： 近好市多、秀泰、中山醫、豐富公園，生活採買、散步超方便。 「好的房子會找主人，這間大空間高樓層絕對值得您來看！」

社區唯一出售 西區、南區交接地段，享八期好市多採購樂、黃金十三期商圈 朝東朝南最優戶，兩側棟距均超過百米 座北朝南冬暖夏涼

🌟雙鐵共構成家首購首選 🌟室內空間大、好利用！ 🌟角間無限棟距、通風採光好 🌟美村商圈中興商圈機能完善 🌟社區24小時管理 🌟近西區美術館地段潛力強

1.緊臨崇倫公園,大勇國小,崇倫國中 2.九年國教免接送,綠園道旁,綠意盎然 3.近美術館,文教氣息高,近南屯 4.豐富公園,迪卡儂,好市多,地段生活機能強 5.大樓質感好,稀少釋出,三面採光 6.大客廳,大主臥,屋況極美,一手屋,B1大平車

總戶數507戶 📍13期就在旁邊，鄰忠明南路直通南北，未來看漲性高。 🌿知名建商，一層二戶單純住宅，客廳面三民西路採光好，大三房格局方正且樹梢戶真的很美。 🚗社區門口就是公車站牌，到家即到站。出入好方便。 🚉鄰近中山醫，COSTCO，文心秀泰，大勇國小，崇倫國中，豐富公園，大慶捷運站震後宅。

🔥【南區精華地段｜鄉林雅典｜高樓景觀三房】🔥 (照片為AI後製 清除雜物) 📍台中市南區三民西路｜西區、南區交界 🏠格局：3房2廳2衛 🏢15樓高樓層｜採光通風佳 面後棟較安靜 ✨【物件特色】 ▪️西區、南區交界，地段位置優越 ▪️鄉林早期代表作，社區品質穩定 ▪️高樓層視野開闊，採光通風俱佳 ▪️室內空間約28坪，三房格局實用 ▪️鄰近建國北黃昏市場、大慶商圈、高工商圈 ▪️近大勇國小、崇倫國中，學區機能完善 ▪️周邊公園綠地多，享受便利生活與休閒環境 ▪️騎車約5分鐘到捷運站、火車站及中山醫 ▪️社區後棟，居住安靜、免受主要車流干擾 💡【適合自住的成熟生活圈】 交通、採買、學區、醫療一次到位，難得高樓層三房＋車位，適合首購換屋及家庭長期自住。

✅【絕佳格局】 震後精築，室內近28坪方正大3房，空間寬敞舒適。 ✅【無敵採光】 30米三民西路大棟距，客廳迎向樹梢美景，採光通風極佳。 ✅【戶數單純】 知名建商口碑保證，一層僅2戶共用1部電梯，住戶品質高。 ✅【機能地王】 散步就到好市多（Costco）、文心秀泰、豐富公園、中山醫。 ✅【交通便利】 樓下即是公車站「到家即到站」，鄰近大慶雙鐵共構、忠明南路貫穿南北。 ✅【未來前景】 緊鄰13期、緊貼西區與南屯八期，未來增值彈性與潛力無限！

🏡 南區×西區核心｜室內大三房｜休旅車位｜一手屋主 五權車站生活圈｜大空間自住首選 📍 地段優勢｜南區×西區交界 位於 南區與西區交界核心位置 ✔ 美村商圈 × 中興商圈 ✔ 近西區美術館綠園道 ✔ 生活機能成熟、便利度高 👉 這種地段是「住得久也舒服」的選擇。 🏠 室內空間真的大（重點） ✔ 建坪約44坪 ✔ 主建約27.8坪 ✔ 標準大三房格局 ✔ 客廳寬敞不壓迫 ✔ 房間皆好擺設 ✔ 格局方正、好規劃 👉 不是小三房，是真正有生活感的空間。 🚗 可停休旅車（實用關鍵） ✔ 車位可停休旅車 ✔ 進出方便 👉 這一點很多案子做不到，但實際生活很重要。 🌞 居住條件 ✔ 高樓層（14樓）視野佳 ✔ 採光通風良好 ✔ 一手屋主，屋況單純 ✔ 24小時管理 👉 住起來安全、安心 🚆 交通便利 ✔ 五權火車站在旁 ✔ 南來北往交通方便 👉 通勤族非常有感。 🛍 生活機能 ✔ 美村商圈（餐飲、採買） ✔ 中興商圈 ✔ 美術館綠園道 👉 日常生活、散步休閒一次滿足。 🎯 適合族群 ✔ 首購族想買「真的能住」的三房 ✔ 小家庭換屋 ✔ 重視生活圈與空間的自住客 📌 一句話重點 地段好＋空間大＋車位實用， 這種三房就是拿來長期住的。

近中山醫、好事多、文心秀泰 千坪雙公園豐富公園、半平厝公園 近大慶捷運站，震後宅 室內近28坪，現況二房，可以輕鬆改回三房 附機下車位(油壓式) 屋主誠意出售 開價即行情價 誠可談 低公設、低管理費 適合首購族

1、主附約33坪，格局方正空間大 2、正三房間間開窗，通風採光好 3、一層三戶出入單純，鄰居素質佳 4、三民西路VS美村路，絕佳地段 5、鄰半平厝公園、美術綠園道、豐富公園 6、五分鐘抵達好市多、文心秀泰 7、三分鐘抵達五權車站

✨十三期重劃區旁 鄉林雅典 三改二 ✨近豐富公園 好事多 中山醫 G13站 ✨朝北視野戶 採光好 屋況好 直接入住 ✨九年國教免接送 大勇國小 崇倫國中 ✨格局方正 動線佳 ✨南區 西區 南屯 三區交界

👍屋主自住換屋，成家立業起點佳 👍臨萬坪豐富公園，好市多、文心秀泰、中山醫商圈、雙鐵共構 👍格局方正，室內大空間好規劃 👍高樓視野採光佳，主臥衛浴對外窗 👍買南區門牌享八期、西區機能，CP值之最！成家首選 👍全社區507戶，公設有游泳池、健身房、KTV、電影院、圖書室、半場籃球場等。

●南區高評價優質社區，稀有釋出 ●正樓中樓設計，室內空間好運用 ●下樓就是公園，休閒運動超方便 ●格局方正，適小家庭、三代同堂 ●臨美村路商圈，生活機能棒

★臨萬坪豐富公園，好市多、文心秀泰、中山醫商圈、雙鐵共構  ★格局方正，室內大空間好規劃 ★高樓視野採光佳，主臥衛浴對外窗 ★全社區507戶，公設有游泳池、SPA水療池、蒸氣室、烤箱、健身房、KTV、MTV、電影院、圖書室、半場籃球場等。

★南區豐原公園鄉林雅典大3房震後宅高樓視野戶 ★採光很好、高樓層視野無敵 ★九年國教學區房、大慶車站雙鐵共構 ★好市多、文心秀泰、中山醫

✨十三期 中山醫 旁 鄉林雅典 地點保值 ✨大三房 使用28坪 好運用 ✨三樓 樹梢戶 好愜意 ✨近 豐富公園 豐樂公園 崇倫公園 ✨近 好事多 大慶/豐樂 捷運站 機能便利 交通便捷 ✨南區 南屯 西區 三區交界 地理位置好

✅知名建商，震後宅。 ✅前後採光，高樓層視野無敵。 ✅大三房，室內28坪。 ✅九年國教學區房。 ✅大慶車站雙鐵共構。 ✅好市多、文心秀泰、中山醫，生活機能超好。 ✅豐富、豐樂、半平厝三公園環繞。

▪️好市多、文心秀泰、中山醫、緊臨東興商圈、美村商圈 ▪️南區豐富公園鄉林雅典，大3房改2震後宅高樓視野戶附休旅大車位 ▪️採光很好、高樓層視野無敵 ▪️九年國教學區宅 ▪️大慶車站、捷運站、高鐵10分鐘

1.稀有!戶數單純120戶，單層兩戶 2.近大勇國小，崇倫國中，九年國教免接送 3.近好市多，雙公園，十三期重劃區，潛力高 4.近G13捷運站，台鐵紅線，高鐵 5.震後優質社區，附很有品味的裝潢。

知名建商一層兩戶.單純住宅 客廳面三民西路.採光超好.白天免開燈 室內28坪.無走道空間.寬敞舒適 十三期重劃區.未來性高 近中山醫.好市多.豐富公園

1.高樓層採光佳.典雅裝潢溫馨 2.屋況極佳 可直接入住 3.近豐富公園.好市多.文心秀泰.中山醫機能佳 4.機上車位免操作.近電梯口

臨萬坪豐富公園，好市多、文心秀泰、中山醫商圈、雙鐵共構 南區門牌享八期、西區機能，南區、西區、南屯三區交界，CP值高，自用出租皆宜 九年國教免接送 大勇國小 崇倫國中 屋主自住換屋，起家厝屋況良好即買即入住 高樓視野採光佳，主臥衛浴有對外窗，格局方正，室內大空間好規劃 全社區507戶，公設有游泳池、健身房、KTV、電影院、圖書室、半場籃球場

▪三房＋休旅車位，屋況佳適合家庭首購 ▪格局方正前後採光明亮通風，居住舒適 ▪簡約舒適裝潢，一卡皮箱輕鬆入住 ▪室內約27坪，空間寬敞好規劃 ▪社區公設完善，管理品質佳 ▪中山醫、南屯好市多、文心秀泰生活圈 ▪捷運、公園、市場、學校，機能一次到位 ▪美術園道、大慶生活圈，生活便利度高

1. 十三期重劃區旁 發展潛力佳 2. 位於南區 南屯 西區交界地理位置好 3. 格局方正 屋況好