1.南區高知名指標得獎社區 2.位於復興路忠明南路交通要道，南來北往交通便利 3.高工、美村、大慶坐擁南區三大商圈，生活機能無懈可擊 4.中山醫、興大、台中高工、國圖館，學區完整文教氣息濃 5.鄉林經典villa休閒風設計，規劃有泳池、spa、發呆亭、電影院、ktv、健身房、遊戲室、交誼廳等公設 6.格局方正、精裝修附車位，是您最棒的青年成家專案

鄉林建設高指名度社區，公設齊全 21年輕屋齡震後宅 一層兩戶，室內31坪大空間 舒適四房，皆可雙人床 屋況佳，可直接入住！ 電梯直達地下室－B1大平面車位 近和平國小、四育國中，上學免煩惱 工學商圈/大慶商圈/美村商圈，機能成熟 位忠明南路、復興路交界，黃金地段 社區管理維護完善空屋歡迎預約鑑賞。

物件特色： ✅【大降價130萬】屋主誠意出售，低於實價登錄 ✅【間間有窗】面復興北路視野 ✅【陽台朝西】陽光灑得近陽台、除了衣服容易乾、還能殺菌 ✅【裝潢屋】天花板無主燈設計、在家休息更放鬆、燈光不刺眼 ✅【五星級公設】公設齊全應有盡有、峇里島中庭在家像度假 ✅【屋況需整理】屋況反映在價格上,需準備一些費用整理房屋 周邊環境： ✅【便利商店】下樓就有7-11 全家 萊爾富 、任您挑選 ✅【生活機能棒】銀行、屈臣氏、診所、蝦皮智取店、家樂福、藥局、診所、走路皆可達 ✅【運動、寵物友善】忠明南路綠園道、福平公園下樓就到運動遛狗好方便 ✅【雙大學學區】中山醫、中興大學皆在6分鐘車程內 ✅【交通方便】五權車站3分鐘、大慶6分鐘、高鐵12分鐘 好物件稍縱即逝☎️ 歡迎立即來電預約  

南區指名度高產品、社區管理完善。 綠園道、公園為鄰、近國中小學區。 忠明南路V.S.復興路交通便捷。 標準3房平車、室內27坪好利用！

和平國小、四育國中走路大約只要3-5分鐘左右，學區超完整 生活機能超完整超商騎車3分鐘、全聯超市騎車5分鐘、市場騎車5分鐘 醫院很近，又不想被救護車的鳴笛聲干擾 中山醫學院車程只要5-10分鐘，緊急狀況時可提供各種完善醫療 生活便利，享受便利生活 出門騎車3分鐘就有便利商店，中投快速道路只要5-10分鐘，南下北上超便利 早上想吃早餐很趕，附近就有早餐店，可以慢慢享受悠閒早餐時光 社區公設超完整 回到家就像飯店低公設比，高指名度社區

💎社區四房平車物件中，價格極具競爭力，自住換屋首選 💎四房格局方正室內約31坪，客餐廳寬敞，家庭空間充足 💎質感裝潢、維護良好，可直接入住，現況出租租客可配合看屋和搬遷 💎4小時物業與門禁管理，千坪大基地、綠意中庭，社區質感佳。 💎完整休閒公設泳池、健身房、SPA、KTV及兒童遊戲室等 💎近興大、中山醫、高工路及復興路商圈，近五權車站、大慶雙鐵及中投公路 💎和平四育學區國小、國中步行可達，接送便利

🍎✨漂亮美格局！鄉林凱撒美3房雙衛浴開窗！可另購車位🍀 🍎✨主附室內28.73坪！標準格局漂亮3房大陽台！採光通風超棒！邊間雙衛浴皆開窗🍀 🍎✨一層僅有2戶超單純🍀 🍎✨社區公設完善、飯店式物業管理管理嚴謹🍀 🍎✨可步行到福順公園散步運動！週遭生活機能便利🍀 🍎✨臨忠明南路與復興路交通生活超便捷🍀

✅南區指標震後宅 ✅全室百萬裝潢 ✅客廳挑高近5米.超氣派 ✅3+1房.雙主臥 ✅坡道平面+機上車位(類平面）.雙車位 ✅社區公設完善.飯店式管理 ✅工學/大慶/美村商圈.生活機能無敵 ✅忠明南路/復興路交界.緊鄰十三期、中山醫、秀泰、好市多.最佳黃金地段

1、鄉林建設知名度高、鄉林凱撒指名度棒的社區，住戶數適當住戶單純 2、近中興大學、高工學區，商圈成熟生活機能超優值 3、近五權大慶車站、高工路、公車站牌，南北往來交通便利 4、24H飯店式物業管理社區保全管理完善，門禁森嚴，安全有保障 5、室內屋況質感佳，免整理，一卡皮箱可直接入住 6、四房設計格局方正、室內使用空間大，通風採光一級棒

1、鄉林建設品質保證｜住戶素質優良 2、近中興大學商圈、costco、迪卡農、文心秀泰 3、交通便利｜近五權大慶車站、捷運站、烏日高鐵 4、24H飯店式管理｜社區管理完善，門禁森嚴，安全有保障 5、屋況好免整理，直接入住 6、格局方正實用｜坪數規劃寬敞，大4房設計，通風採光一級棒 7、大基地大棟距｜棟距寬敞、綠意中庭，生活環境清幽舒適

1.星級VIP飯店式社區管理，涵碧建築美學概念建築 2.高樓層，採光通風佳 ，一層2戶 3.公設完善，在家即休閒，社區機能健全，公設含SPA游泳池、蒸氣室、攀岩、兒童遊戲室、健身房、影音劇院、郵局、KTV、會議室、交誼廳  4.近工學商圈、美村商圈，生活機能非常優  5.和平國小旁，近福順公園，旁有忠明綠園道  6.入口無障礙設施，可直達家門口

🏛️ 鄉林凱薩｜南區地標名宅・大坪數純住社區 ✨ 近高工、中興大學｜優質管理・生活機能齊全 ✨ ✅ 鄉林建設品質保證｜知名品牌打造，社區形象穩定、住戶素質優良 ✅ 大基地大棟距｜棟距寬敞、綠意中庭，生活環境清幽舒適 ✅ 格局方正實用｜坪數規劃寬敞，大三房設計，通風採光一級棒 ✅ 24H飯店式管理｜社區管理完善，門禁森嚴，安全有保障 ✅ 交通便利｜近五權車站、高工路、公車站牌，南來北往好通勤 ✅ 生活機能強｜近中興大學商圈、全聯、超市、傳統市場，日常便利無虞 📍 位於南區核心地段，鄰近學區與成熟生活圈 🏡 自住換屋首選，適合重視空間感與社區質感的您 📞 預約賞屋｜錯過不再，歡迎來電洽詢！

🔅室內主附：29.65三房大空間格局正方好規劃 🔅室內精裝可直接入住 🚗 忠明南路、復興路交通便利 🚉 鄰近五權車站、中山醫學大學 🏫 鄰近和平國小、四育國中 📍 南區核心生活圈 🛍️ 周邊商圈、傳統市場及日常採買機能完整 🏊 豐富公設＋飯店式物業管理 🌳 大基地、中庭綠意，享受都市中的生活餘裕 鄉林凱撒，成熟、完整、機能到位，適合重視生活品質與社區規模的自住家庭

●地段王 南區最佳黃金地段 ●五星級鄉林知名建商 居住各項品質穩定 ●忠明南路與復興路口，南區核心地段，通勤超方便 ●近G13大慶站, 中興大學、國圖館、中山醫、台中高工，車程5分鐘 ●工學、復興、美村商圈 生活機能完善 ●格局方正・空間坪效利用至極致 完全不浪費走道空間 ●屋況維護佳,拎包可以馬上入住 ●高指名社區，飯店式管理，全齡化公設，應有盡有  ●多項社區公設 ●近十三期重劃區 未來增值可期

室內溫馨；屋主用心維護；格局方正好規劃 社區公設完善；低公設比；高指名社區 走路即可到達和平國小及四育國中；九年國教免煩惱 下樓就有早餐店等等美食；走路就到萊爾富、屈臣氏 近五權車站、大慶車站捷運站，中投快速道路１０分鐘內；南來北往交通便利 近中山醫，美村、高工、工學、大慶商圈；全聯，工學市場；生活機能超棒

@@百萬裝潢美麗樓中樓 @@3房3衛浴2廳1陽台@雙主臥  @ @@車位可以兩個也可以一個減少價金 @@增建17坪左右 @@公設齊全: 休閒運動：戶外游泳池、SPA養生池、三溫暖、健身房、桌球室、韻律教室、攀岩場。 休閒娛樂：KTV、視聽中心（視聽室）、交誼廳、遊戲室、圖書室。 實用與特色設施：接待大廳、中庭花園、會議室  台中市南區知名社區「鄉林凱撒」的公設比約為 25.9% 至 26%，擁有豐富的休閒設施與近千坪的中庭及公共空間

●南區震後屋，三面採光，享受高樓視野 ●室內28坪，使用大空間好規劃 ●生活機能好，超商、大買場、蝦皮附近皆有 ●近中山醫學院、大慶及五權車站，交通便利 ●飯店式管理的社區，公設齊全，質感及渡假感同時擁有

1.近鄰13期重劃區 未來增值性強 2.鄉林凱撒社區曾榮獲台中市優良社區 管理佳 3.室內更新過 屋況佳 4.客廳採挑高設計 夾層為整層主臥 5.鄰近中山醫 家長的最愛 地點佳

南區核心地段 低管理費 前陽台外推使用空間大 公設有電影院 游泳池 健身房 瑜珈教室 KTV 會議廳等 學區房 過馬路就是國小 近國中9年接送免煩惱 近中投3號國道 南來北往交通便捷 緊鄰中山醫 13期 火車站 捷運站 交通便利 近愛買 全聯 家樂福 大慶夜市 早市或黃昏市場生活採買超便利

黃金地段.忠明南路,復興路交叉路口 復興.工學.美村,大廈多商圈林立

🤎特色： ✔️地段王｜忠明南路與復興路交界，緊鄰十三期、中山醫，美村，南區最佳黃金段 ✔️極致戶｜精美工業風，三改二房，可格回三房，視野戶，雙面採光，電梯直達平面車位。 ✔️高視野｜坐擁高樓絕美景觀，俯瞰忠明南路繁華，室內大空間，大二房格局方正 ✔️五星級｜鄉林知名建商、震後名宅，飯店式管理，有泳池SPA、KTV，健身房、視聽室、圖書室等多元公設，回家就像度假勝地 ✔️生活便利｜近工學、大慶、美村商圈，生活機能超級好 ✔️交通便利｜近 G13 大慶捷運、五權車站及大慶車站及中投公路，南來北往串聯全台核心

美3房雙衛浴開窗！可另購車位 主附室內28.73坪！標準格局漂亮3房大陽台！採光通風超棒！邊間雙衛浴皆開窗 一層僅有2戶 社區公設完善、飯店式管理 可步行到公園散步運動！週遭生活機能便利 臨忠明南路與復興路交通生活超便捷

1.格局方正、屋況佳、可直接入住 2.室內18坪大兩房，空間好規劃 3.電梯直達地下室，機下車位可小休旅 4.震後屋，公設比低，社區24小時管理 5.九年國教免接送，下樓就是綠園道 6.坐擁工學、美村商圈、生活機能便利 7.南區精華地段高指名質感社區，環境優美，公設齊全完善

1.格局方正、屋況佳、可直接入住 2.室內18坪大兩房，空間好規劃 3.電梯直達地下室，機下車位可小休旅 4.震後屋，公設比低，社區24小時管理 5.九年國教免接送，下樓就是綠園道 6.坐擁工學、美村商圈、生活機能便利 7.南區精華地段高指名質感社區，環境優美，公設齊全完善

@@百萬裝潢,格局美@ @@優質社區 @@社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、視聽室等，提供了舒適的休閒和娛樂設施。   主要公設項目 休閒運動：戶外游泳池、SPA養生池、三溫暖、健身房、桌球室、韻律教室、攀岩場。 休閒娛樂：KTV、視聽中心（視聽室）、交誼廳、遊戲室、圖書室。 實用與特色設施：接待大廳、中庭花園、會議室 車位社區可租!

🍗本戶前陽台外推增加室內空間 挑高設計 讓正三房的格局超舒適 🍗位於南區忠明南路x復興路二段交界點，是鄉林建設在南區的第一案作品 相當用心 🍗大樓特色 : 南區精華地段，則忠明南路貫通大里、南區、西區、北區、北屯區等 🍗多項社區公設戶外泳池，spa，健身房，ktv，圖書館，兒童遊戲室，桌球室，撞球室，電影廳 🍗經典社區綠化花園，中庭設施近千坪可使用、帶親朋好友來都超有面子 🍗客廳雙面採光設計，在家免開燈室內也非常明亮、挑高設計加質感裝潢、帶出老闆大氣氛圍感 🍗擁臨近十三期重劃區，中山醫等重大未來趨勢，未來增值可期，再期，住個30年還是很保值 🍗精華地段，樓下就有三大超商，屈臣氏，銀行，散步公園，藥局，超市，小吃店等想得到的通通有 💎 歡迎私訊承辦了解更多 🤭

●㊣25米復興路順向顯眼大角店。 ●主附43.87坪（含夾層7.18坪）。 ●附車位，南區蛋黃區，緊臨美村工學路商圈，人潮錢潮。 ●近八期、十三期重劃區，捷運綠線、大慶站三鐵共構。 ●知名連鎖餐飲承租中，年收81萬，穩定收租金雞母。