1.一手屋，住商用大透天店面，對面就是公園，地坪近28坪，增建滿、使用空間超大~ 2.全棟4層樓，6米大面寬，獨立出入口，還有後院，自住+收租最合適~ 3.現況:一樓店面+大廚房+地下室約12坪，二~四樓前面兩間大套房+中間一多功能空間+後面一間超大套房+後陽台。 4.九間套房皆有對外窗，採光通風良好，類似小公寓可一層一戶~ 5.穩定收租，屋況好，重新整理+改套房大約10年而已~ 6.地點位置極佳，生活機能沒煩惱~

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全新一樓店住,可自住.可當辦公室 近學區.步行約五分鐘至信義國小,就學方便 近公園.步行約三分鐘,可達南平公園,生活悠閒 全棟BWT全自動淨水系統 社區有預留充電裝,充電無慮

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南區雙鐵核心｜絕版金店面＋18席電梯富豪套房 * 雙鐵共構，速度稱王：車程約5分鐘即達大慶雙鐵站（捷運/台鐵），南來北往、精準對接文心路與建國北路，出門即掌握城市動脈。 * 三大商圈，生活極致：大慶、工學、高工路三大成熟商圈環繞，工學市場、大慶夜市、愛買、全聯近在咫尺。鬧中取靜的黃金地段，尊享無可替代的生活機能。 * 十三期外溢，身價暴漲：緊鄰最炙手可熱的「十三期重劃區」。坐享重劃區的高增值紅利，同時擁有現成商圈的完美機能，地段價值無庸置疑！ 🏢 產品規劃：1+18複合式獲利模型，抗跌首選！ * 🏆 1樓黃金金店面：臨路顯眼、高能見度！適合個人工作室、美髮沙龍、精緻團購、網美輕食或辦公室。獨立進出，店面效益極大化。 * 🏆 2樓以上 18間全新電梯套房：拒絕爬樓梯！現代租屋市場「無電梯不租」。本案標配現代化電梯，高樓層一樣一房難求，全面拉高租金溢價率，吸引高產值優質租客。 💰 剛需為王：三大高收入客群，租金高且穩！買收租型產品，最怕找不到好租客。本案座落於醫學與文教核心，擁有全台中最穩固的「剛性租屋需求」： 18間套房＋1間店面，多管道收益，有效分散空租風險。別人還在等股票配息，您已經月月迎來驚人現金流！