台中南區近國圖書香地段首選，文教氣息濃厚，生活機能完善。鄰近學區、公園與商圈，環境清幽又便利。 無論自住或置產，都能享受書香與城市機能兼具的理想生活。 文教生活圈租屋需求旺。周邊學區、商圈與交通便利，學生與上班族租客穩定。 低門檻置產，打造長期穩定收租好標的。 分別ABC，C房收租中

台中南區近國圖書香地段首選，文教氣息濃厚，生活機能完善。鄰近學區、公園與商圈，環境清幽又便利。 無論自住或置產，都能享受書香與城市機能兼具的理想生活。 文教生活圈租屋需求旺。周邊學區、商圈與交通便利，學生與上班族租客穩定。 低門檻置產，打造長期穩定收租好標的。 分別ABC，C房收租中

獨洗獨曬，衛浴皆開窗 房型：兩間二房一廳一衛、一間一房一廳一衛，總共3套 室內全新整理，配漂亮系統家具 近中興大學、國圖館、五權車站，生活機能佳

全新裝潢收租三套組/屋主用心設計規劃/兩房格局有兩間和一間套房格局/全新家具家電整體質感滿分 臨近復興園道綠地/休閒散步跑步運動超方便/生活環境舒適幽雅/租客直接一卡皮箱就可直接入住 靠近五權車站交通便利/近學府路美食商圈/近忠孝夜市超多美食小吃/周遭日常生活便利機能超強 低總價高投報物件首選/輕鬆入主直接當包租婆/抗通貨膨脹最佳選擇/稀有唯一釋出先搶先贏

租金表: A ㄧ房一廳一衛12500/月 B 二房一廳一衛 21500/月   C二房一廳一衛 21500/月（已出租） ✨雲端儲值電表、全新漂亮系統家具 ✨淨水器、電子密碼鎖、儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✨凱撒衛浴設備、聯網液晶電視50寸 ✨流理台可開伙、獨洗獨曬、衛浴皆開窗 ✨冷暖變頻分離式冷氣、遠端監視設備 ✨環境優美近園道、生活機能佳、通風採光好 ✨公共空間好整理、兩房可自住、共同收租繳貸款

中高樓層無限視野戶，格局方正，採光通風極佳 中興/忠孝 雙商圈 生活機能佳 邊間寬敞明亮 通風無遮蔽 下樓就是全聯 生活採買方便 標準3房 精美裝潢 近興大 五權車站 國圖館

物件特色： 1.五分鐘即達五權車站，可接高鐵站及大慶捷運站，三鐵共構                                                                                               2.下樓即是全聯超市、7-11、五金行，生活採買便利                                                                                                                                3.近忠孝夜市、興大商圈，生活便利                                                                                                                                                          4.臨南區、西區交界，交通便利                                                                                                                                                                5.格局方正採光佳、衛浴開窗通風佳

1.復興路學府路商圈，下樓即是全聯，鄰近新華街老樹紀念園區、復興園道、警察局第三分局、國立圖書館、中興大學。 2.社區樓高15樓、地下4樓，計2棟共169戶。 3.本戶屬中高樓層的邊間，採光通風佳，室內3房2廳2衛，主+附大約26.1坪。 4.附有B2平面車位，電梯可直達。 5.社區24小時守衛、物業管理，住戶素質高。 6.社區前面即是惠宇建設新案《惠宇國圖館》，街廓環境更整齊清新，房價增值可期。 6.歡迎各位貴賓隨時預約賞屋。

1.   核心地段： 鄰近中興大學、國圖館與五權車站，坐擁興大醫療園區利多。 2.   全新整理： 水電與瓦斯管線全部更新，全室更換電子鎖，居住安全無虞。 3.   優質配備： 內附五十吋聯網電視、變頻冷暖空調與高級凱撒衛浴，誠意十足。 4.   雲端管理： 配置雲端儲值電表與電子密碼鎖，遠端管理租客省時又輕鬆。 5.   通風採光： 規劃獨洗獨曬空間，衛浴皆有開窗，採光明亮、告別室內潮濕。 6.   多元格局： 一房一廳與二房一廳多元配置，適合收租亦可保留一間自住。 7.   即刻收租： 附贈漂亮系統傢俱與流理台可開伙，設備齊全、接手即可收租。 8.   綠意生活： 緊鄰復興園道，散步就到國圖館，享受清幽舒適的人文環境。 9.   機能萬能： 步行可達忠孝夜市與第三市場，食衣住行採買日常機能極佳。 10.  未來增值： 醫療園區發展看俏，低總價高投報，是配置資產與抗通膨首選。 租金表:A ㄧ房一廳一衛12500/月（已出租）B 二房一廳一衛21500/月  C二房一廳一衛 21500/月（已出租） 總共=55500

1.水、電、瓦斯 全室更新 2.鄰近五權車站 中興大學 國圖館 3.鄰近忠孝商圈 第三市場 4.獨洗獨曬，衛浴皆開窗 5.輕鬆收租，設備齊全：雲端儲值電表、全新漂亮系統家具、 電子密碼鎖 、儲熱附加瞬熱高級熱水器、凱撒衛浴設備、 聯網液晶電視50寸、流理台可開伙、冷暖變頻分離式冷氣

【必買的理由】 🏡質感收租三套，室內規劃兩房格局兩間，和一間套房格局，共享收租，輕鬆繳貸款投資首選。 ✨ 全新質感設備一次到位 ✔ 雲端儲值電表系統，房客管理輕鬆方便✔ 電子密碼鎖，安全又便利✔ 冷暖變頻分離式冷氣✔ 聯網50吋液晶電視✔ 流理台設計，可簡易開伙✔ 獨立洗衣、獨立曬衣空間。 🚿 高級衛浴設備 ✔ 凱撒衛浴設備、儲熱式✔瞬熱式高級熱水器✔衛浴開窗，通風乾爽不潮濕。 🌿 生活環境優質 📍 近園道綠地，環境舒適 📍 鄰近全聯、學府路美食商圈 📍 近五權車站，交通便利 💡 採光通風佳、公共空間好整理 💡 系統家具完善，入住更舒適 💡稀有釋出，錯過不再！買到就是賺到💡

開價 1,098 萬即擁 6.07% 高投報 坐落國圖館文教區、新榮街商圈，環境優美機能佳 一案三戶（1房+2房x2）高坪效配置，兩房可自住、兩間收租 全新漂亮裝潢，附雲端電表、電子鎖、50 吋聯網電視及流理台 戶戶獨洗獨曬、衛浴皆有開窗、變頻冷暖空調 配備雲端儲值電表與遠端監視系統，手機即可輕鬆收租管理

【南區國圖館精美套房+二房美廈】 💯室內水/電全部更新，入門廊道，規劃三間房型 A房型=套房+陽台，全配/獨洗獨曬 B房型=兩房+衛浴+陽台 C房型=兩房+衛浴+陽台 間間採光，通風明亮 💯國圖館在旁，下樓就是復興綠園道，旁邊就有國資圖停車場，親朋好友停車免煩惱 🏠 社區單純、居住品質佳 🏠 自住、出租、投資皆適合 特色: ✅雲端儲值電表 ✅全新漂亮系統家具 ✅淨水器 ✅電子密碼鎖       ✅儲熱附加瞬熱高級熱水器 ✅凱撒衛浴設備 ✅聯網液晶電視50寸 ✅流理台可開伙 ✅獨洗獨曬 ✅衛浴皆開窗 ✅冷暖變頻分離式冷氣 ✅遠端監視設備

1.鄰近五權車站.中興大學.國圖館.忠孝商圈.第三市場.機能性佳. 2.低總價高投報雙兩房+套房自住收租兩相宜.興大醫療BOT園區未來可期. 3.全新整理水.電.瓦斯全部更新.獨洗獨曬.衛浴皆開窗. 4.雲端儲值電表.全新漂亮系統家具.電子密碼鎖.瞬熱高級熱水器.凱撒衛浴設備.聯網液晶電視50寸.流理台可開伙.冷暖變頻分離式冷氣...設備齊全

🔥獨家專任｜惠宇國圖館｜優質學府｜城市中的森林🔥 🍀 從「綠海」走進「書海」｜享受人文與自然共融的生活環境 🏆 惠宇建設台中建商品牌首選 家的品質保證 × 國圖館特區 × 人文綠意生活 ✅ 大三房室內約29坪，面社區綠景、綠園道第一排 ✅ 戶戶邊間雙面採光 室內幾乎無樑柱設計，全室皆開窗 ✅ 國圖館特區，台中少見的人文藝文聚落 ✅ 國圖館為南區房市後盾 整體房市相當穩定 未來還會得到13期助攻 ✅ 大基地退縮規劃，水景庭園、林蔭步道，居住質感出眾 ✅ 步行可達國立公共資訊圖書館（國家級藝文地標） ✅ 鄰近中興大學萬坪校園綠地 ✅ 人文與自然兼具，生活質感再升級 🛍️ 成熟生活機能 ✅ 全聯、家樂福超市、福平市場，採買便利 ✅ 忠孝夜市、興大商圈，美食餐飲豐富 🚗 便捷交通 ✅ 五權車站約3分鐘車程 ✅ 台74快速道路、國道一號，南來北往便利

🔸興大、國圖館生活圈，吃喝採買都方便 🔸近五權車站，下樓就是全聯 🔸旁邊就是公園 : 新榮公園、復興園道 🔸高樓層邊間，無限視野戶，採光通風佳 🔸屋主精心裝潢，拎包即可入住 🔸正三房，雙衛浴開窗，平面車位

💥位於南區精華核心，這不僅是一間房產，更是您穩健獲利的長青資產。 💥本物件已完成合格改建套房手續，合法規才安心，讓您告別違建風險，輕鬆當個快樂包租公/包租婆！ ⭐室內空間配置精當，風格簡約現代，深受學生與上班族喜愛，現買現領租金。 ⭐開闊視野與絕佳通風，明亮通透的居住空間，出租率百分百。 🏡步行即可抵達國立公共資訊圖書館，周邊綠帶環繞，人文氣息濃厚，為高素質租客首選區域。 🏡鄰近中興大學、台中女中、光明國中，穩定的學生與教職員工族群，支撐起強大的租屋市場。 🚗緊鄰五權車站與台中火車站，快速銜接74號快速道路與國道，南北往來極其便利。 🚗步行可達復興路商圈、第五市場與忠孝路夜市。附近超市、超商林立，生活採買一應俱全。

✔ 興大、國圖館生活圈，低屋齡正三房平車稀有釋出 ✔ 屋齡約3年，社區新穎，居住品質佳 ✔ 3房2廳2衛，格局方正，空間好規劃 ✔ 中高樓層邊間戶，採光、通風條件佳 ✔ 屋主用心裝潢，屋況漂亮，買來即可入住 ✔ 附坡道平面車位，停車便利又好使用 ✔ 鄰近中興大學、國立公共資訊圖書館，生活機能成熟 ✔ 近興大醫療BOT案，區域未來發展值得期待 ✔ 價格已明顯調整，想找南區質感三房平車，這間值得現場看看 近興大、國圖館生活圈，低屋齡三房平車本來就不多，這間又是邊間採光戶，加上屋主已大幅調整價格，有喜歡可以直接約看現場，出價幫你談！

★興大國圖館旁輕屋齡社區唯一大三房釋出，精裝修， 中高樓層柱邊平面車位 ★交通四通八達,國圖館/中興/忠孝 商圈環繞 下樓即全聯 生活採買便捷 ★中興大學智慧醫療園區BOT案 補漲空間大 ★近五權車站、走路可到國圖館  ★面復興路景觀棟距佳

1.興大國圖館，三年質感標準大三房裝潢戶稀有釋出. 2.樓下全聯.學府忠孝雙商圈.商店林立生活採買佳 3.近五權車站.台中火車站.台鐵捷運化交通網絡超方便 4. 加贈精緻裝潢. 省下大比裝修費用歡迎預約看屋出談

🌸｜近中興大學、國圖館特區，近五權車站，核心地段 🌸｜格局寬敞明亮、三房邊間大玄關、大空間 🌸｜公設規劃交誼廳、健身房、會議室、親子遊戲區、KTV 🌸｜社區管理24小時保全管理

✅近學府路商圈、忠孝夜市生活機能佳 ✅屋主用心裝潢附電器，一卡皮箱直接入住 ✅低總價高投報物件投資首選 ✅雙兩房+套房自住、收租兩相宜 ✅近復興園道綠地多運動散步超方便 ✅近興大醫療BOT園區未來可期

1.A房型:套房+陽台  B.C房型:2房+陽台 2.全配-獨洗獨曬.電子鎖/室內水電全部更新 3.間間採光/通風明亮/全新唯美裝潢/入門廊道 4.配備:雲端儲值電錶.淨水器.系統家具.流理台開伙 5.冷暖變頻分離式冷氣.聯網50吋液晶電視 6.近忠孝路商圈.國圖館-生活機能方便/好出租

★臨復興園道、國圖館，忠孝夜市生活清幽舒適。 ★重新整理三套房，獨洗獨曬，採光通風佳。 ★室內水電管線皆更新，全室更換電子鎖，安全無虞。 ★分別為ABC三套： A：ㄧ房一廳一衛 B：二房一廳一衛  C：二房一廳一衛 （已出租）

1.重金打造，名師設計精緻裝潢溫馨典雅。 2.室內裝潢，格局變更具合格證明。 3.內部隔間分三區:A/1房1廳1衛、B/2房1廳1衛、C/2房1廳1衛，目前C間已出租。 4.A間租金1.25萬，B及C間租金2.15萬。 5.獨洗獨曬，衛浴皆開窗通風。 6.全新整理，全配精美系統家具、家電、流理台可開火。 7.地點極優，近中興大學、國圖館、五權車站，機能優。 8.投資自用皆宜，高投報6%。

🔺社區99戶，戶數單純 🔺三房B1+平車、格局方正、樓層完美! 🔺近中興大學、五權車站，與國圖館、惠宇新建案為鄰

♦位復興路三段、近國資圖、臨綠園道♦ ♦輕屋齡質感社區，全天物業嚴謹管理♦ ♦客廳寬敞、裝潢簡約，臥室空間合宜♦ ♦正三房、雙衛浴開窗，採光通風兼具♦ ♦周邊店家林立，豐富您的精緻好生活♦

全室配備： 雲端儲值電表 全新漂亮系統家具 電子密碼鎖 儲熱附加瞬熱高級熱水器 凱撒衛浴設備 聯網液晶電視50吋 流理台可開伙 獨洗獨曬 衛浴皆開窗 冷暖變頻分離式冷氣 租金： A 一房一廳一衛 12500/月 B 二房一廳一衛 21500/月 C二房一廳一衛 21500/月/(現況出租)

環境特性1：近國圖館.中興大學.綠化環境.文教氣息濃厚 環境特性2：近五權車站.南來北往好方便 物件特性3：精緻裝潢.屋況好.可直接入住.屋齡新 物件特性4：邊間三房.採光通風及好.視野無限

1.【高投報率】 年收租上看 6%，月租 5.55 萬抗通膨首選。 2.【合法規劃】 獲合格變更證明，名師裝潢即刻收租。 3.【頂級配備】 戶戶獨洗曬、衛浴開窗，附全配家具家電。 4.【核心機能】 近忠孝學府雙商圈、國圖館，生活超便利。 5.【增值潛力】 緊鄰五權車站與興大醫療 BOT，地段稀有。